三室三厅小康型住宅方案

《住宅科技》1995年度第一期登载的《2000年小康型住宅科技产业工程示范小区规划设计导则》(修改稿),标志着我国住宅及人民生活水平又跃上了一个新的台阶。《导则》对住宅设计的各个方面做出了全面的指导。笔者本着《导则》精神,结合本地区的气候特点、民俗习惯及住户的要求,尝试性地设计了一套三室三厅小康型住宅方案,以供同仁参考。 1 功能概述 本方案在满足四明、专用性、私密性方面较为突出。合理的功能布置使污与洁、公与私、动与静的分离得以真正实现。卫生间、厨房、饭厅等污染区靠近入户口,便于集中清扫和管理。楼梯间设管井,为厨房、卫生间设备更新、改善及管道的暗设提供了条件。同时,三表(水、电、煤气)外设,为管理和维修带来了方便。卧室与客厅的远离使得动与静更加分明,客厅实现了专用性的功能,整个布局的交通路线简捷明了,联系方便。     

浅谈小康型住宅中卫生间的设计

目前,我国住宅建设正在向“小康型”发展,其根本标志是讲究“住得好”。而“住得好”的重要一环就是卫生间的设计。小康型住宅中的卫生间设计抛弃了以往认为卫生间就是一个便溺之所的老观念,认为卫生间是一个功能复杂、卫生安全要求高、管道繁杂、产品类别多、技术要求高的空间。因此,必须以整体设计的观念和方法综合考虑设备安装,管线布置以及通风等要求,实现卫生间设计的配套化,标准化。 如何能使卫生问使用起来既方便合理又简洁卫生,可从以下几方面进行研究和思考: 一、卫生间的布置。卫生间应布置在与起居室、卧室联系方便、位置隐蔽的地方,并应有布置性能良好的通风机械和风道的条件。小康型住宅设计应在卫生间的功能、方向、明暗、分隔等方面进行综合考虑。首先,在功能方面,为满足洗浴、便溺、洗面化妆、洗衣的要     

住宅厨房卫生间产品(设备)的设置及接口设计细则

住宅厨房卫生间接口技术研究项目,是国家科技部“2000年小康型城乡住宅科技产业工程”中“小康住宅标准及规划设计导则”专题的一个子项,“住宅厨房卫生间产品(设备)的设置及接口设计细则”是该子项的研究成果之一。     

小康住宅的卫生间

1　卫生间是小康住宅的重要组成随着人们生活水平的提高和科学技术的进步,对于卫生间在舒适性、私密性和安全方便等方面有了更高的要求,这就给我们设计人员提出了一个如何更科学、更合理地布置我们生活中卫生间的课题。当前卫生间是我国住宅中最为落后的生活活动空间。在我国住宅从温饱型向小康型以及舒适型等更高层次发展的过程中,卫生间布置是否合理,成为人们选择小康住宅的重要标准之一。卫生间的布置从专业分工来说是建筑专业必须考虑的事情,但一到矛盾出来的时候,似乎又变成了给排水专业必须承担的责任。所以笔者认为从卫生间的功能上…     

从家庭卫生功能,尺度看小康住宅卫生间面积实际要求

1 城市住宅卫生间功能分析 卫生间是住宅的核心之一,它对住宅的功能与质量起关键作用。现代住宅卫生间已经发展成为一组空间,围绕着便溺、洗浴、盥洗三项基本卫生活动,分别组成多种不同功能的活动空间,这一发展对住宅设计提出了更高要求。 为了保证住宅套型中有较好的卫生面貌,改善卫生间的功能与质量成为关键措施之一。首先,应改变原来对卫生间定型设计的僵化认识,按居住生活模式分配卫生间面积,同时,考虑把卫生间与套型使用面积系数作为住宅设计的参考指标,区别卫生间最小面积的技术要求和使用要求,合理设计卫生间中的技术设备空间与使用功能空间。现代住     

经济适用住宅卫生空间的设计

通过观察分析现代生活行为模式下,人们对卫生间的使用规律,总结了卫生间的新功能、新需求。本着“以人为本”,满足适用性,以经济为本,满足可支付性的设计原则,提出了一些适合经济适用住宅卫生间的设计措施,主要包括：卫生间干湿分离、分区;每区适宜的尺度、面积以及经济的面积户型比;管线、洁具的综合布局和选型;室内环境的优化设计;为应对社会的发展而提出的弹性设计等内容,旨在满足中低收入家庭改善居住质量和居住环境的要求,提高国民整体居住水平。     

北京市农村住宅加固改造试点项目研究

现有农村住宅(平房)普遍存在经验设计、个人搭建、无抗震设计等问题,所以当地震发生时其破坏往往很严重,造成生命财产的严重损失.为此北京市房地产科学技术研究所编制了《北京市既有农村住宅建筑(平房)综合改造实施技术导则》(以下简称《导则》),并按照《导则》要求挑选大兴区、顺义区的4处农村住宅进行了试点加固,并对《导则》的内容和2处具有代表性的试点项目加固情况进行介绍.     

"小康"卫生间设计小字典

小康时代,卫生间到底怎样设计装潢,才是既美观又实用?既花钱不多又体现个性? 国家卫生部在小康住宅标准中提出:要合理分隔卫生间,减少便溺,洗浴,洗衣和化妆洗脸的相互干扰。卫生间的功能已由单一的用厕向多功能的方向发展。 小小卫生间,要想体现出小康时代特征,实际上对装潢要求很高,其中名堂很多,包括设计布局、色彩搭配、选料施工、管线排列等,每一环节都不能掉以轻心。     

改善城市住宅建筑的功能与质量：—小康住宅建筑功能与质量的研究

“改善城市住宅建筑的功能与质量”科研项目的目的是为国家制定2000年小康住宅技术政策提供参政依据,也为科研、教学、设计、开发部门实施小康住宅建设提供借鉴资料。我国对小康住宅水平曾在国家枝水政策中作了原则性的规定,即争取基本上实现城镇居民每户有一套经济实惠的住宅,全国居民人均居住面积达到8平方米,但尚未作出进一步具体和详细的规定,本科研项目在此基础上,针对以1980年来新建城市住宅进行了大量的住宅套型调查研究,以10个分项课题对城市居民户型、住宅套型、住宅厨房卫生间、住宅声热光环境、住宅室内外环境组织、住宅环境心理以及住宅功能与质量发展预测等进行了综合、系统的研究,同时,还参考了国外住宅建设的经验,提出了2000年小康城市住宅功能与质量的轮廊;如对新建小康住宅分室标准提出了逐步实现生理分室与功能分室的中等标准;提出了设想的多种套型空间组合和合理的居住空间数;提出了厨房卫生间的合理面积幅度标准和设备、通风技术等要求;提出了住宅隔声、日照和照明以及热舒适度的标准;提出了改善住宅室内外环境组织的途经等等。这些技术性指标、建议、示例等具有科学性和预见性,为我国2000年小康住宅建设提供了定性和定量的建设目标和具体内容。这个课题的研究成果,已于1988年12月由建设部科技司组成专家鉴定通过。其主要内容为: 一、城市住宅建筑功能与质量的现状分析与发展预测的研究; 二、城市住宅户型分析及住宅套型设计的研究; 三、城市住宅厨房功能、尺度、设备及通风的研究; 四、城市住宅卫生间功能、尺度、设备及通风的研究; 五、城市住宅声环境的研究; 六、城市住宅热环境的研究; 七、城市住宅光环境的研究; 八、城市住宅室内外环境组织的研究; 九、城市住宅环境心理的研究; 十、城市住宅综合设计方案的研究。原文篇幅较长,本刊拟作分期连载,本期先刊出前二项研究成果。     

改善与提高厨房,卫生间功能的研究

为了创造经济、舒适、方便整洁的住宅套型,对厨房、卫生间使用功能的研究是必不可少的。 1 厨房、卫生间的功能设计是住宅设计研究的重要内容厨房、卫生间在人们的生活中占有重要的地位,它是居住功能的心脏部位,是住宅中服务面积的核心,是套型住宅功能要求较高,     

两项厨卫新标准6月1日起正式实施

新的国家标准《住宅厨房及相关设备基本参数》和《住宅卫生间功能及尺寸系列》6月1日起正式实施。现行的厨卫标准已经沿用了十八年,存在很多弊端。新编制的《住宅厨房及相关设备基本参数》和《住宅卫生间功能及尺寸系列》,对当前民用住宅中厨房、卫生间及相关设备的修建标准进行了修订。新修订的《住宅厨房及相关设备基本参数》增加了无障碍厨房及相关设备的基本参数;《住宅卫生间功能及尺寸系列》对卫生间的空间尺寸和安装规范提出了具体要求。     

住宅厨卫给排水设计标准化探讨

住宅厨房卫生间(以下简称住宅厨卫)是住宅的心脏,也是各种管线交错复杂、住宅厨卫设施集中设置的区域。本文在对住宅厨卫现状调研的基础上,结合作者从事住宅厨房卫生间多年研究的经验和体会,提出住宅厨房卫生间给排水管线综合设计与接口标准化的研究,该研究是解决目前厨房卫生间存在的众多问题的核心,是解决给排水管线接口及各种管线与相关设备的连接问题的关键。本文对厨房卫生间的冷、热水管道、排水管道等管线的布置形式和敷设方式提出了具体的建议,指出各专业管线应协调考虑、统一设计、集中敷设、隐蔽设置的观点,并给出了具体的设计原则、尺寸要求、安装应注意的问题等。同时本文对各专业管道及管道与设备之间的接口问题进行了深入的分析和研究,提出了管线综合设计及接口标准化的观点,将模数协调的概念纳入其中,提出了住宅厨房卫生间设备接口应满足配套性、通用性、互换性原则,以实现管线之间及管线与设备间接口标准化的目的。本文提出了住宅厨房卫生间给排水管线、接口的合理化设计的观点,为我国住宅建筑设计提供一定的参考价值,同时对推动我国住宅厨卫设备的标准化、产业化、系列化也具有一定的实际意义。     

不同层高的住宅设计—合理利用空间的北方住宅

当前,我国《住宅规范》中规定:住宅层高不得超过2.8m,而各地沿用的层高,如卧室、起居室、楼梯间、厨主房、厕所、卫生间、壁柜及过道等,不论其功能要求如何,均建为2.8m。这样,在层高及空间的利用上存在着很大浪费。过去,我们只注重面积的使用是否合理,而忽视了空间的利用。我们使用的住宅,是使用住宅的整个空间,而不只是使用它     

《住宅户式空气源热泵和太阳能供热系统技术导则》启动编制

近期,由北京市建设工程物资协会、北京市建筑设计研究院会同有关单位共同编写的《住宅户式空气源热泵和太阳能供热系统技术导则》启动会在京召开。该《导则》主要包括空气源或太阳能和地暖组合系统的设计、施工和应用等内容,同时还涵盖对材料、设备进场的检验要求、工程验收要求等重要内容。     

小康住宅卫生间设计与布局

重点论述和介绍小康住宅卫生间存在问题与发展趋势、设计与布局、设备选型与管线综合处理等，供从事建筑设计与房地产开发的技术人员、管理人员以及住宅用户实用性参考。     

老年人居住建筑设计导则

编者按《老年人居住建筑设计导则》，是国家科委、建设部“2000年小康型城乡住宅科技产业工程”分项子专题《老年人住宅与相应设施研究》的组成部分，已于1999年2月10日经建设部科技司专家通过验收。根据国家质量技术监督局质技监局标发［1998］181号文，“关于印发〈国家标准化指导性技术文件管理规定〉的通知”精神，拟将《导则》申报为GB／Z国家标准化指导性技术文件系列。为使《导则》更完善，尽快与工程实践结合，指导老年住宅建设的发展，本刊现全文发表（导则），征求广大读者意见，希望各界关心老年人住宅事业的专家、同行热情提…     

装配式住宅建筑给排水管线的设计分析

装配式住宅建筑设计中给排水管线的设计是整个建筑设计的血脉,直接影响到整个住宅建筑的居住性能和使用功能的发挥,为进一步推进装配式住宅建筑的功能发挥,对给排水管线的设计进行深度探究,挖掘其中的设计要点和难点,从而结合实际情况实现技术的突破和创新,推进给排水管线安装的合理性、规范性和实用性.     

小康型住宅设计初探

随着生活水平的日益提高,人们对住宅设计标准要求也愈来愈高.《2000年小康型城乡住宅科技产业工程示范小区规划设计导则》(修改稿),对住宅设计从一般原则、套型设计、厨卫设计等方面做出了指导性规则.按照“住宅设计要以满足居住生活行为需求为依据,一切从人和生活需要出发,充分保证居民小康型文明生活的实现”的原则,结合北方地区的气候、习俗和居民需求,笔者探索设计了一种公私分离、居寝分离、食寝分离、洁污     

小康住宅卫生间设计与布局

重点论述和介绍小康住宅卫生间存在问题与发展趋势、设计与布局、设备选型及管线综合处理等。供从事建筑设计与房地产开发的技术人员、管理人员以及住宅用户实用性参考。     

小康住宅工程的主要内容

小康住宅工程的主要内容一、技术研究与开发１．小康住宅标准及规划设计导则住宅需求预测：影响住宅需求因素分析，预测指标体系，住户预测，预测模型和方法。居住实态调查：全国试点住宅小区、典型套型及典型户型和农村居住实态调查及分析，居住实态调查计算机辅助系统。...