水岸·国际公馆项目的设计脉络

以水岸·国际公馆项目为研究背景,从项目环境选择、景观设计核心的确立、户型优先要素选择、户型布局设计方面出发,就该项目的设计要点作了探讨,并指出"设计生活"是该项目设计工作的重点脉络,贯穿指导于整个设计过程.     

向户型设计要价值 中小型房企可以弯道超车

正精准客群定位和人性化设计户型,是我国房企和房地产行业精细化发展的必由之路,更是时下中小型房企弯道超车发展的必须选择。名企的户型之路纵观过去,以近年发展较为强劲的碧桂园、旭辉、阳光城、中梁等房企为例,取得耀人业绩,跟他们在项目户型设计上的深广度调研,精准论证,休戚相关。精准的设计最终为目标客群提供更受欢迎的户型。"华南五虎之一"的碧桂园业绩,表现最为抢眼。2013年初碧桂园集团董事局主席杨国强对户型设计,首次提出对碧桂园户型设计影响     

江海之庭

＂江海庭＂住宅项目注重营造海甸岛的宜居品味生活,合理组织住宅楼和商业楼,形成庭院和内街趣味景观。建筑造型飘逸灵动体现江风海韵,高品质的户型设计充分考虑了海南气候特点和住户置业需求。     

关于完善公共租赁房设计的几点思考——以杭州市“成套公共租赁房套型平面方案设计竞赛”为例

以杭州市＂成套公共租赁房套型平面方案设计竞赛＂为例,从小户型平面设计角度出发,结合市场实际现状分析了公共租赁房的设计定位及小户型设计的难点、特点,提出了经济合理的解决办法。     

产业化住宅建筑设计实践——武汉阳逻地块住宅项目探索

正基于对我国住宅产业化发展现状的分析,结合武汉阳逻产业化住宅项目,系统研究建筑设计在产业化住宅设计中主要的设计方法和要点,通过项目实践,从户型设计模数标准化、户型设计的可变性和适应性、楼栋户型的模块化没计、外立面选择、厨卫模块标准化设计等方面总结设计方法,探索未来产业化建筑设计的发展方向。1产业化住宅发展现状及建筑设计中存在的问题随着我国住宅产业发展进程的深人,各地政府相继出台了对于保障性住房实施一定比例产业化的要求,虽然整个建     

建筑结构参数化设计在低密度合院项目中的应用

随着参数化建筑设计技术的发展,建筑结构参数化设计正在被越来越多地被运用于复杂大跨结构与超高层结构项目中。在常规的低密度合院类型的项目中,也有建筑结构参数化设计技术应用的场景。本文以临沂奥正雅园项目为背景,系统地研究并开发了低密度合院项目的参数化设计技术。该技术包括定义户型参数化标准模型,定位并组合项目各单体户型,处理相邻户型交界面,生成盈建科模型及生成图纸等步骤。低密度合院参数化设计技术较大程度地提高了低密度合院项目的工作效率和设计质量。     

从房产开发角度浅谈高层普通住宅的户型设计

主要从房产开发的角度,提出高层普通住宅开发过程中,户型设计应依据项目的产品定位来合理确定,并提出户型设计精细化,通过户内平面可变、户型平面组合可变增加经济性,支持立体创新的户型设计等一系列相关方法.     

高层住宅120m~2户型设计——案例浅析

针对高层住宅设计中120m2户型的建筑设计,以融侨锦江悦府花园项目为例,重点阐述了面对特定规划条件下,户型设计的思考过程和解决办法。提倡在中等面积户型设计中,最大程度争取户型方正、南北通透,提高此类住宅居住品质。     

华东地区大学生公寓户型优化研究

结合华东地区大学生公寓现状,以嘉兴学院为例,从大学生公寓户型、大学生心理行为模式、建筑元素和人体的功能尺寸等角度出发,对华东地区大学生公寓户型优化做了初步研究,提出了应注重＂以人为本＂的设计理念。     

县城小区建设的建筑及景观设计

结合具体工程实例,探讨了彩云星城的设计思想,介绍了该项目的总体布局和绿地环境,详细分析了小区建设的户型设计、立面设计和节能设计,指出该项目是一个高层与多层相结合的低密度经典实例,是对高层与多层建筑创新性的完善演绎。     

房地产开发项目户型设计的实践与思考

合理的户型设计将成为未来住宅市场上的核心竞争力。本文从户型设计的影响因素,市场需求,评判标准及设计的创新和细节各个方面对近年来房地产开发项目中的户型设计实践进行了阐述。     

一种面向工业化的模块化板式住宅体系探讨

为解决住宅工业化建设中标准化与多样化结合的难题,设计了一种具有广泛适应性的谱系化、模块化住宅体系.体系包括一系列户型模块和由户型模块组合而成的整楼模块,并将这些形成谱系的模块编制成《板式住宅户型模块图谱》和《板式住宅整楼模块图谱》.应用这种体系,建筑师可根据项目需求快速地从图谱中选择合适的整楼模块和户型模块后,再进行外...     

浅谈城中村改造工程户型设计——康家村动迁基地项目

以城中村改造工程康家村动迁基地项目方案户型设计为例,通过户型方案设计研究,分析城中村建筑户型设计的特点,以利于对城中村改造顺利的推进。     

关于现代建筑住宅户型设计的探讨

随着市场经济的快速增长,面对竞争激烈的房地产市场,如何成功推出陪受消费者青睐的楼盘户型,是确保地产商实现销售目标的关键所在,也是购房者选择楼盘的重要依据之一.因此,建筑住宅设计中户型的选择与配置已成为双方关注的焦点,本文主要从适宜的功能定位、合理的面积分配及空间设计、精细的户型设计几方面说明了住宅户型设计的重要性,以供设计同行参考.     

“金山碧水”一期户型设计管理工作体会

结合“金山碧水”户型设计工作经历,阐述成功的户型设计要注意哪些方面,从而为项目的成功打下良好的基础。     

二胎下政策下高层小户型设计策略

“单独二胎”政策将改变未来部分新房的居室户型设计理念,三居室、四居室和多居室产品将增加,本文通过几个项目的设计,探讨90 m2以下户型的设计。     

重庆首个装配式农民新村通过验收

正1月1日,重庆市首个装配式农民新村、綦江区建筑产业现代化示范工程——篆塘镇文胜农民新村通过了该市专家组验收。篆塘镇文胜农民新村是綦江区首个成规模的建筑产业现代化示范工程,距綦江城区41公里,占地面积2527.47m~2,建筑面积7247.92m~2。该项目共有11幢、33户别墅型街道式农民新村房屋,有多种户型供村民选择,最大的户型面积为244.71m~2,最小的户型     

关于新势形下的住宅户型设计探讨

世界上没有最好的户型，只有最适合莱一特定项目所指的某一类别消费者的户型。而要让户型能恰到好处地满足目标消费者的需求与潜在需求，不仅需要研究这一部分消费者的生活背景、消费心理、消费特征，而且需要充分考量项目所处的地理特征、景观环境、人文环境、项目的规划布局、小区内环境营造等一系列因素，让户型定位切合项目整体定位。而这一切，显然不是设计所能解决的问题而只能是项目策划人的工作，设计师应该是在项目策划人对户型类别配王、每户内功能配王的详细任务书的指导下开展工作才能设计出真正的“好”户型。近年来，随着居住条件的大大改善，人们对住宅产品功能、品味需求的不断高升，不仅阳台的基本面貌、基本功能得到恢复，而且得到很大的发展，在设计上不断出新出彩。     

“麻雀虽小,五脏俱全”廉租房项目户型设计浅析——以福州远东丽景社会保障房（廉租房）项目为例

本文以福州远东丽景社会保障房项目为例,着重从规划和廉租房建筑单体户型设计两个方面进行分析,提出紧凑性、实用性、精细性、经济性的户型设计理念,并结合具体项目的设计实践,希望对我国目前还处于廉租房建设起步阶段背景下的廉租房建筑设计起到借鉴作用。     

浅析北方住宅户型特点

本文结合笔者长期在北方楼盘考察调研和北方住宅项目设计的经验,发现这些城市的住宅户型与南方有很大差异。本文以沈阳为例,浅析北方住宅户型的特点。以期让未做过北方项目的同仁,对北方住宅户型有所了解和认知。