我国既有建筑改造市场研究及运行机制设计

<正>我国既有建筑改造市场存在的主要问题和矛盾既有建筑改造是一个复杂的综合系统,它涉及到社会效益、经济效益、环境效益、文化效益等多方面的平衡与完善,关系到政府部门、房产开发商和普通居民的利益分配。由于既有建筑改造的     

基于改进模糊综合评价的既有建筑绿色改造潜力评估

构建既有建筑绿色改造潜力评估体系,基于层次分析法、德菲尔法及离差最大化法对权重分配及归类原则进行重新确定,建立改进后的模糊综合评价模型。基于该模型,选取既有建筑改造实际案例,对改造前后情况进行纵向验证,计算得出改造前建筑绿色度较差,急需改造;对该建筑进行改造后绿色程度良好,无需进一步改造。结果表明,运用改进的模糊综合评价方法对既有建筑绿色改造潜力进行评估是可行的。     

既有建筑绿色改造的科研项目、标准规范与案例简介

绿色改造是解决既有建筑节能性和环境性偏低等症结的有效途径。首先对目前我国既有建筑绿色改造的科研项目进行梳理;而后总结了国外既有建筑绿色改造相关的标准规范,并着重介绍了在编国家标准《既有建筑改造绿色评价标准》目前的主要工作;再次,通过项目数量、星级分布、建筑类型分布和效益分析等4个方面对我国通过既有建筑改造而获得绿色标识的项目进行了讨论分析;最后,简述了4个既有建筑绿色改造的典型案例。     

既有建筑综合改造研究方向与发展趋势——“十一五”国家科技支撑计划重大项目系列课题内容

为引导、规范和促进既有建筑综合改造技术在全国建筑工程中推广应用,结合我国既有建筑的实际和潜在需求,科技部、建设部将既有建筑综合改造技术的研究与示范作为研究的重点和难点,启动了“十一五”科技支撑计划重大项目《既有建筑综合改造关键技术研究与示范》。     

既有建筑绿色化改造等“十二五”课题通过验收

<正>本刊讯8月12日,由中国建筑科学研究院上海分院承担的"既有建筑绿色化改造综合诊断与评价研究"、"绿色建筑评价指标体系与综合方法研究及评价工具开发"、"《绿色建筑评价标准》和《绿色商场建筑评价标准》的研究与试评"三个"十二五"国家科技支撑计划子课题,在上海顺利通过验收。1".既有建筑绿色化改造综合诊断与评价研究"课题研发了既有建筑绿色改造成套诊断技术,开发了既有建筑改造的长期连续监测及检测装置、诊断软件和效果评估软件等,为既有建筑的绿色改造提供了关     

“十二五”既有建筑绿色化改造等项科研课题通过验收

<正>由中国建筑科学研究院上海分院承担的"既有建筑绿色化改造综合诊断与评价研究"、"绿色建筑评价指标体系与综合方法研究及评价工具开发"、"《绿色建筑评价标准》和《绿色商场建筑评价标准》的研究与试评"三个"十二五"国家科技支撑计划子课题8月12日在上海通过验收。"既有建筑绿色化改造综合诊断与评价研究"课题研发了既有建筑绿色改造成套诊断技术,开发了既有建筑改造的长期连续监测及检测装置、诊断软件和效果评估软件等,为既有建筑的绿色改造提供了关键技术支撑。"绿色建筑评价指标体系与综合方法研究及     

既有建筑绿色改造市场要素协同驱动实践分析与对策研究

既有建筑绿色改造是完成降碳减排任务、实现“碳达峰、碳中和”战略目标的重要举措。从EPC模式推广、经济政策激励、法律法规完善、科技创新支撑4个方面概括国外既有建筑节能改造市场运行实践特征;从合同能源管理模式、法律法规标准体系、技术创新驱动作用、试点示范辐射引领4个方面总结我国既有建筑节能改造市场运行实践进展。在此基础上,剖析我国既有建筑绿色改造市场运行实施困境,探索适合我国既有建筑绿色改造市场要素协同驱动的有效路径。     

既有建筑安全性改造关键技术研究

<正>一、立项背景随着我国城市化进程的加快,我国建筑业发展非常迅速,目前,全国既有建筑面积总计近500亿平方米,大量既有建筑由于建筑功能落后、安全性不足,已不能满足现代发展需要,特别是建于1990年以前的大都达不到现行规范的抗震性能要求,同时,大量既有建筑为非节能建筑,亟待进行节能改造,这些都显示出既有建筑需要改造的工程量是相当巨大的。目前,我国对既有建筑改造的重要性重视不够,大量既有建筑未能进行改造,存在很大安全隐患;同时又有大拆大建现象,一方面大量建筑垃圾对环境构成很大压力;另一方面又需要耗用大量宝贵的建材资源。如何正确看待和组织实施既有建筑改造,是关系到保障人民生命财产安全,实施资源节约、环境保护、建设节约型社会和可持续发展的重大问题。"十一五"期间,科技部实施了科技支撑计划重大项目"既有建筑综合改造关键技术研究与示范"。该项目针对我国量大面广的既有建筑存在的主要矛盾和问题,重点开展了     

书讯

<正>当前我国既有建筑面积超过480亿m2,城镇既有建筑超过180亿m2,而且绝大多数的既有建筑都存在着抗灾能力弱、运行能耗高、使用功能差等问题。很多既有建筑在耐久性、安全性、节能性、舒适性、环境性等方面都难以满足人们的需要。频繁发生的火灾、风灾、地震、雪灾等自然灾害,除对既有建筑造成巨大损害外,还严重威胁到人民的生命财产安全。为了推动我国既有建筑综合改造技术的研究和相关产品的研发,科学技术部、住房和城乡建筑部批准了"十一五"国家科技支撑计划重大项目"既有建筑综合改造关键技术研究与示范"。由中国建筑科学研究院     

基于寿命周期分析的既有居住建筑节能改造目标考核评价体系的研究

介绍了我国北方地区既有居住建筑节能改造的目标及进行目标考核评价的重要性,指出了建立一整套适合北方地区既有居住建筑节能改造的评价体系的必要性。按照寿命周期分析的评价步骤建立了我国北方供暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造的三级目标考核评价体系,同时根据多指标综合评价法,结合层次分析法、成功度评价法,构建了评价体系的数学模型,为系统、科学、全面、客观地评价节能改造项目提供了一整套科学的方法。     

创新模式引领既有建筑更新

既有建筑更新有利于改善民生,有利于体现公共服务的公平性和可及性,有利于化产能、促消费、稳增长. 既有建筑更新是补齐城市发展“短板”的重要举措,需要加大力度进行政策研究,推进制度法规完善;多元创新,研发综合改造方案;机制创新,探索市场化运作模式;真抓实干,推进各项工作开展,为我国既有建筑综合改造提供整体解决方案.     

既有建筑绿色改造项目交易过程决策机制理论研究综述

既有建筑绿色改造是实现我国“双碳”战略目标,建设生态化、绿色化宜居城市的重要途径,其高效实施离不开交易过程决策的科学性和有效性。基于项目治理视角,从方案评价、激励政策、决策方法、收益分配和主体动力等方面梳理国内外既有建筑节能改造项目治理理论研究成果,综合考虑既有建筑绿色改造交易过程长期性、收益实现滞后性、改造内容与技术集成性等特殊性,论证既有建筑绿色改造项目交易过程决策机制研究的价值性。     

既有建筑节能改造综合评价模型研究

既有建筑的节能改造是促进建筑业可持续发展的重大举措,且势在必行,然而到目前为止,我国尚未有一个完善的建筑节能改造的评价体系。本文采用AHP-模糊综合评价的方法,建立既有建筑节能改造项目进行综合评价模型,并应用于威海古北一巷建筑节能改造中,为其节能改造的顺利的进行提供了有效保障。     

紫京皇冠酒店改造工程

在我国的建筑总存量中,不符合节能标准要求的既有建筑占了绝大多数;在全社会实际发生的建筑总能耗中,既有建筑不可避免的成为了能耗的绝对主力.要真正减少全社会的能耗总量,对既有建筑进行改造是必然的选择.通过对紫京皇冠酒店进行的综合改造,为相应的既有建筑改造提供了成功的范例.     

基于增值寿命的节能改造项目综合效益评价研究动态

从既有建筑改造节能潜力、改造效益和节能风险评估等3个方面概述了国外既有建筑节能改造评价理论研究现状,其中分别从建筑能耗分析、节能技术和建筑热工性能3方面论述既有建筑节能改造潜力,从经济效益、环境效益和综合效益3方面论述节能改造效益。梳理了国内既有建筑节能改造经济效益、综合效益、改造效果和改造风险评价等四方面理论研究动态。揭示了基于增值寿命视角研究节能改造项目综合效益评价是值得探究的新问题。     

既有建筑绿色改造项目ESCO决策机理理论研究综述

既有建筑绿色改造是达成我国“3060双碳”目标、实现可持续发展战略的必然要求,ESCO决策对其发展起到重要推动作用。基于项目治理视角,从EPC模式、风险共担、政策激励、能效标识、主体博弈等方面概述国内外既有建筑节能改造项目治理理论研究动态。基于决策视角,从决策机制、决策模型、决策优化路径三个方面梳理国内外项目决策理论研究成果。鉴于目前国内外既有建筑绿色改造项目管理理论的匮乏性,综合考虑既有建筑绿色改造理念的先进性、改造内容的集成性等特性,剖析既有建筑绿色改造项目ESCO决策的特殊性,论证既有建筑绿色改造项目ESCO决策机制研究的价值性和必要性。     

基于IFD建筑体系的既有住宅厨卫一体化改造设想

针对我国既有住宅建筑改造更新的要求,基于IFD建筑体系工业化建造、弹性设计和可拆改的设计理念,提出了既有住宅厨卫一体化的改造设想,即用建筑产业化、产品化的方式来解决既有住宅厨卫改造的执行效率、设计标准化与多样化的问题。     

铁路既有建筑改造消防安全性评价指标体系

我国的工程建筑已由大拆大建的外延式增量发展阶段转向内涵式的存量提质改造阶段。在分析研究相关规范、文献的基础上,结合铁路既有建筑的特性,提出分类方法,确定了铁路既有建筑改造消防安全性评价体系的组成要素,基于层次分析法确定各指标因素权重,运用多层次、多目标系统模糊优选理论,建立消防安全性评价模型并得出有效计算结果,提出改造前评估和改造后评价两个阶段综合评价对比方法,从多维度系统地反映了铁路既有建筑改造消防安全性评价的重要性与现实意义。     

我国既有居住建筑改造现状研究与发展建议

调研总结了我国既有居住建筑改造内容及现状,建立了既有居住建筑改造的研究方法与分析模型;对既有居住建筑改造的政策及改造各专业进行深入研究并进行国内外对比,提出我国既有居住建筑改造发展的相关建议。     

既有多层居住建筑卫生间同层排水分户批量改造研究

针对1970-1990年代既有多层居住建筑卫生间存在设计标准低、排水设备管线老化严重、管线维修更换影响下层生活等问题,尝试采用卫生间分户批量同层排水技术体系进行改造;并利用清华大学教师公寓卫生间改造契机,通过实地调研发现问题、引进产品体系确定改造目标、针对既有住宅进行连接设计研发、样板间技术深化、批量改造中试等环节,在既有多层居住建筑卫生间批量实施同层排水体系。