景观别墅弱电设计的几点要点

高档景观别墅的弱电设计有别于其它住宅,有很多新技术、新观念、新标准被采用,文章阐述了高档景观别墅弱电设计中的一些要点。     

高档住区设计策略

高档社区最核心的产品还是住宅类型，首选的高档住宅类型自然是别墅，别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅，一般拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等。其次是高档公寓．比较传统的高档公寓通常为复武住宅、顶层有花园或多层住宅配有电梯，并拥有较好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施。文章根据笔者多年设计经验，并以具体案例详细阐述高档住区的设计策略。     

重庆保利国际高尔夫花园景观设计

该项目位于重庆市北部新区,总用地达200万平方米,拥有两个18洞的国际标准高尔夫球场、高尔夫会所、高尔夫别墅和高层高档住宅,设计师受邀参与了包括高尔夫别墅重要节点、会所以及高层高档住宅三期和四期共计超过10万平方米的景观设计。     

如何选购具有保值、增值的住宅

消费者在选购住宅时,一般都希望所购置的住宅将来能够保值或者增值。为了达到这个目的,消费者在选购用于保值、增值的住宅时应注意以下几个方面的问题: (1)要选择易于保值、增值的住宅类型。住宅分为普通住宅、高档住宅、公寓和别墅。这几种不同的住宅在不同的时候保值、增值的潜力是不同的。比如目前别墅、高档住宅的销售情况不太理想,价格呈下     

建设绿色别墅 降低能源消耗

近几年来，上海新建的别墅已经从联体别墅发展到密度极低的高档别墅。自2003年起，年供应量占住宅总供应量的20％以上，成为住宅中的重要组成部分。     

城市也应控制“宅基地”——关于制止浪费城市土地的一项建议

<正>这些年来,许多房地产开发商每年在建设住宅时,都要建设一批大套型的高档住宅,而且每套住房面积有越建越大的趋势。开始时,高档住宅每户200平方米左右,近几年则多为每户300、400平方米,而且还有一些更大面积的户型。 值得注意的是,这些大套型的高档住宅中,有相当一部分是两层楼独立的别墅型住宅,每户占用土地大大超过500平方米。仅举以下几个例子:一是,2000年在北京市建成的一批别墅型住房,每套住房建筑面积435平方米,每套住房占用土地面积663平方米。     

谈别墅电梯的配置

别墅电梯,顾名思义,是指服务于别墅内的电梯。那么是什么样的别墅需要电梯呢？第一是高档别墅,由于国家别墅用地的禁令以及住宅新政的实施,别墅用地作为一种稀缺资源,其价值凸显,在其土地上的建筑也向豪华奢侈方向发展,低能耗、高舒适度技术手段以及高科技产品的应用潮流使得中央空调、中央新风、地暖以及别墅电梯等产品逐渐成为高档别墅的标准配置。第二是包括Townhouse在内的经济型城市别墅,由于该类别墅大多为3～4层,第1层为车库、     

电梯的委托检验

随着我国经济的快速发展,社会的不断提高,人民群众的生活水平大为改善。近几年随着房地产事业的发展,电梯事业呈现出蒸蒸日上的发展势头。专业化、个性化;多种多样,层出不穷。现在,随着花园洋房、别墅等高级住宅的大量出现,为此类高档住宅配套的别墅电梯就应运而生。     

苏州荣域——正方形

苏州荣域是金鸡湖畔的高档住宅小区,是苏州工业园区背景中又一个纯居住孤岛。位于千顷碧波与园区南北主干道之间这样一个结合位置,催生了由独栋别墅、双拼别墅、8层住宅到11～27层住宅的较为混合的居住类型,同时沿城市主干路也被允许混合少量的商业服务设施。     

高档别墅渗漏的原因分析及对策研究

针对高档别墅渗漏产生的原因,就屋面、外墙、厨卫间、地下室等渗漏问题进行了分析研究,提出具体的解决对策和措施,以把渗漏隐患消除在萌芽状态,从而提高高档住宅的品质和品位。