加强全过程管理做好房地产成本控制

在整个开发过程中,项目的筛选是最重要的一环,投资决策对项目开发的成败至关重要.工程设计是具体实现技术与经济对立统一的过程,拟建项目一经决策确定后,设计就成为了工程建设和控制工程造价的关键.施工阶段即产品的生产阶段,根据工程施工阶段工序复杂,生产周期长等特点,主要从招投标工作方面、合同管理、工程变更洽商控制、甲方供应材料设备的采购管理等方面讨论工程造价的控制.竣工结算是建设项目成本控制的最后一关,竣工结算办理的认真与否直接关系到工程造价的高低.本文从项目决策、设计、施工和竣工结算四方面,阐述如何进行工程成本的控制.     

浅议基本建设项目的全过程造价控制

工程造价包含在建设过程的投资决策阶段、设计阶段和建设实施阶段中,为完整而有效地控制工程造价,应对影响工程造价的三个阶段实施全过程控制．     

浅析房地产项目开发过程中工程造价的有效控制

在当今这个竞争激烈的市场经济中,如何求生存、求发展是摆在房地产企业面前的一个重要课题.在相同的开发环境中,除了开发适应市场的产品外,最重要的是产品的价格,有效控制工程造价,降低售价,进而保证投资收益的最大化,这一点一直是房地产企业关注的焦点.     

谈谈如何控制工程造价

介绍了基础上投资概算的组成及控制工程造价的方法，提出了控制工程造价不等于降低技术装备水平。     

施工现场签证存在问题及其解决办法

如何合理有效地控制工程造价,使有限的资金创造出更多、更大的效益,一直是值得关注的问题。结合项目施工现场签证实践,分析了施工现场签证存在的主要问题,提出了解决办法,以有效控制工程造价。     

浅谈建设工程项目施工阶段造价的控制管理

分析了影响施工阶段工程造价的设计及施工方案、管理人员、现场管理等主要因素,提出了通过加强沟通制定最优施工方案、加强管理人员业务能力的培训、提高现场管理水平等主要解决方法。经实践,通过工程造价控制管理方法实现了造价目标的过程控制,取得了较好的经济效益。     

建设项目各阶段投资监理浅谈

工程造价控制是一项全方位全过程的管理策略,投资监理为委托人提供专业的造价咨询服务.本文通过对各阶段造价控制的重点进行分析,阐述如何提高咨询业务的质量,确保做好工程造价控制工作.     

冶金工程造价的全过程控制

冶金工程造价的全过程控制,就是在投资决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段以及竣工验收阶段对建设项目的投资进行控制,最终达到控制工程造价的目的。     

浅析我国建设工程造价的有效控制与管理

工程造价的有效管理,是指在投资决策阶段、设计阶段,施工阶段等,把建设工程造价控制在批准的限额内,并随时纠正发生的偏差,以保证造价控制目标的实现.要做到工程造价的有效管理与控制,就需要在建设程序的各个阶段,采用科学的计算方法和切合实际的计价依据,合理确定投资估算.设计概算、施工图预算、承包合同价、结算价、竣工决算等工作,本丈就此做一探讨.     

工程量清单报价的造价控制

在工程量清单报价的形式下如何做好工程造价控制,本文从业主的立场出发,介绍了工程量清单报价的特点和事前、事中及事后控制,提出了有利于体现业主的意愿,有利于工程施工的顺利进行,有利于工程质量监督和工程造价控制的内容。     

谈工程造价的有效控制

工程造价有其自身的特点，工程造价的有效控制也应该按其特点进行。此文主要从五个方面论述了如何进行工程造价的有效控制。     

浅析建设单位如何加强工程造价的控制与管理

建设项目受到选址、工艺线路、设备选型及建设期人工、材料等因素的影响,使得建设单位对工程造价的控制与管理难度加大,导致超投资的情况屡屡发生。为使项目的总投资能控制在批准的投资概算限额内,就需从决策、设计、招标及承发包、施工及竣工验收等全过程去控制。结合多年来从事工程造价的工作经验,下面就建设单位在建设工程如何加强工程造价的控制与管理,谈一下个人观点。     

工程项目全过程造价控制与管理

阐述了工程项目在投资决策、设计、施工及竣工结算阶段对工程造价的影响,浅谈了全过程造价控制与管理的方法.     

住宅建设施工阶段控制造价刍议

住宅工程造价控制的核心环节之一是施工阶段,这一阶段的造价控制尤为重要.建设各方主体要加强对施工阶段造价控制的重视,力求在规定的工期内生产出质量好、造价合理的建设产品.本文分析了施工阶段造价失控的原因,有针对性地提出施工阶段造价控制采取的措施.     

浅谈如何管理和控制建设项目工程造价

本文从项目建设的各阶段对项目投资影响程度入手，明确了工程造价控制的关键在于正确的投资决策和合理的设计。并就如何运用价值工程来优化项目方案和设计，进行了阐述和论证，同时也就招投标、施工、结算阶段的造价控制提出了建议和切实可行的措施。     

监理在施工过程中的造价控制

阐述了工程监理在施工阶段,从进度款支付、工程变更、费用索赔以及工程价款结算等方面对工程造价的控制要点。结合某铜冶炼项目的结算,探讨了监理在施工过程中的造价控制以及施工结算的造价审核。     

工程项目建设与增收节支

在项目建设中要做好增收节支工作,就必须加强项目建设各阶段的造价控制,把工程造价控制工作深入至投资决策、设计、招标、合同签订、施工过程和竣工结算等各阶段,才能真正实现项目建设中的增收节支。做好设计阶段的造价控制对项目建设中的增收节支举足轻重。     

工程造价咨询对控制冶金工程造价的影响研究

为了控制冶金行业相关工程的造价,促进相关工程项目的健康发展,因此对工程造价咨询对控制冶金工程造价的影响进行研究。以工程造价咨询业务为参照,发现能够帮助控制冶金工程造价的成本、优化冶金工程造价的价值、帮助更新冶金工程造价数据库。并且通过结合工作分解结构(WBS),分析了其对控制冶金工程造价的影响情况。此次研究肯定了工程造价咨询业务,对于冶金行业建设工程的极强参考性和有力影响,并依据冶金行业的特质,总结了收集历史工程数据,以便得出有效数据分解模型的方法,全面提升对冶金工程造价的控制情况。     

造价控制的关键在设计阶段

建设工程全过程造价管理分为决策阶段、设计阶段、工程招投标阶段、施工阶段和竣工验收阶段五方面对工程造价进行控制.工程造价控制在不同阶段造价控制的重点和效果是完全不同的.据有关资料分析,投资决策(确定估算)和初步设计阶段(确定概算造价)对投资的影响程度为90%左右,技术设计阶段(确定修正概算)对投资的影响程度为75%左右,施工图设计阶段(确定预算造价)对投资的影响程度为35%左右,而过去人们所着重的施工阶段(办理结算价)对投资的影响程度则仅为10%左右.很显然,工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段,只要工程项目的工艺、流程、方案一但确定,则该项目的工程造价也就基本上确定了.     

基于LS-SVM的金属矿山千米竖井工程造价控制方法

金属矿山千米竖井工程造价控制结构多设定为单层级，控制效率较低，导致最终工程造价价差增加。根据实际控制需求及标准，设定等效造价控制目标，采用多阶控制形式，提升整体的造价控制效率，完成造价控制结构的构建，建立基于LS-SVM的金属矿山千米竖井工程造价控制模型，采用竖井工程动态化监测及LS-SVM修正实现造价控制。测试结果表明：经过5次测定，与传统模糊自适应BP工程造价控制组、传统BIM工程造价控制组相比，LS-SVM工程造价控制组最终得出的可控价差控制在3万元以内，说明该造价控制方法的针对性与稳定性较高，控制效果更佳，具有实际的应用价值。