我国住宅产业化发展途径

1 住宅产业的基本概念 住宅产业是一个跨越第二、三产业的产业链,它是以商品住宅作为最终产品,并且按照住宅的建造和使用过程,前后延伸,并辐射带动相关产业而形成的产业链。可用以下框图表示:     

我国住宅产业化的发展途径

我国住宅产业化的提出有其社会、经济方面的大背景,一方面是在我国住房体制改革从计划经济的福利分房,走向社会主义市场经济下的商品;住宅另一方面是继1997年之后,我国国民经济以住房作为新的经济增长点,并以此扩大内需刺激消费,拉动国民经济的增长。     

我国住宅产业化的发展途径

我国住宅产业化的提出有其社会、经济方面的大背景,一方面是在我国住房体制改革从计划经济的福利分房,走向社会主义市场经济下的商品住宅,另一方面是继１９９７年之后,我国国民经济以住房作为新的经济增长点,并以此扩大内需、刺激消费,拉动国民经济的增长。一、住宅产业的基本概念住宅产业是一个跨越第二、三产业的产业链,它是以商品住宅作为最终产品,并且按照住宅的建造和使用过程,前后延伸,并辐射带动相关产业而形成的产业链。可用以下框图表示：二、实现住宅产业化的可行性如上所述,住宅产业是客观上已经存在的一个产业链,但…     

日本住宅产业化政策对我国住宅产业化发展的启示

“住宅产业化”这个概念最早是在1968年由日本专家提出,主要意图是通过用工厂化、社会化、大生产的方式解决民众的住房问题。日本住宅产业化事业在政府的大力支持下获得了蓬勃发展,取得了明显的成效。目前我国住宅从数量上虽有大的发展,但是质量不高,与国外发达国家相比,我国住宅产业化水平仍然很低,生产力低下,仍处于较为粗放的生产发展时期。他山之石,可以攻玉,认真借鉴和吸收国外发达国家推进住宅产业化发展的成功经验,对推进我国住宅产业化事业发展将具有重要的参考价值和意义。     

以多种途径推广住宅产业化发展

近期,提倡预制全装配整体住宅工业化的建造模式(简称PC),被提到压倒一切建造工艺的高度,似乎只有PC才是唯一一条可行的工业化道路,现浇工艺被视作现场湿作业的落后工艺,是要被取缔的,这完全是个误解。进入21世纪建设时代,我国的建设量和建造技术已经有了突飞猛进的发展,尤其是现浇混凝土的模板制造技术、工厂混凝土搅拌技术、泵送混凝土技术都达到极高的水准。在当代商品住宅多样化、功能需求多元化的时代,灵活多变、快速施工、绿色减排的现浇工艺能较好地满足这种需要。     

我国住宅产业化的发展初探

住宅产业化的发展对国民经济的贡献越来越大 ,它在世界房地产中的影响也与日俱增。从我国住宅产业的发展现状着手 ,从住宅系统、技术保障、质量控制以及智能化技术等几个方面分析了发展住宅产业化的途径 ,并对今后住宅产业化的发展提出了一些建议     

我国住宅产业化现状及发展探析

住宅产业现代化是以住宅市场需求为导向,以科技进步为依托,以成型的住宅建设体系和与之相配套的住宅部件为基础,以科学的组织和现代化的管理为手段,通过将住宅生产全过程的开发、设计、施工、部品生产、管理和服务等环节联结为一个完善的产业系统,从而实现住宅的生产、供给、     

我国钢结构住宅产业化发展展望

本文针对我国住宅产业化发展状况,结合目前钢结构住宅发展优势,展望了钢结构住宅产业化前景。     

我国住宅产业化得到初步发展

从“部分省市住宅产业化工作座谈会”上获悉，推进住宅产业现代化，特别是贯彻落实《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见》(国办发[1999]72号)，得到了各级政府和建设主管部门的重视。72号文件是推进住宅产业现代化的纲领性文件，对引导住宅产业的发展发挥了重要作用。以提高住宅质量，建立和完善住宅产业现代化     

谈我国住宅产业化的必要性和实现途径

目前我国住宅产业的生产方式仍处于粗放型生产阶段,要实现集约化生产必须走住宅产业化之路.本文指出住宅产业化是大势所趋,应该根据我国的国情,采取积极有效的措施,促进我国住宅产业化的发展.     

我国住宅产业化七条发展目标

八届人大五次会议上,明确提出住宅产业已列为国民经济发展新的增长点之一。为此,国家有关部门专门成立了“住宅建设领导小组”,并确定了住宅产业现代化发展计划的基本思路。该思路制定了住宅产业化发展计划的七大目标:一是形成住宅建设的工业化、标准化体系;二是缩短住宅施工周期,提高劳动生产率,使住宅     

我国住宅产业化七条发展目标

土工合成材料,俗称“土工布”或“土工织物”,是应用于土木工程中的合成纤维织物的统称。 土工合成材料大体分为四个类型,即织造型、非织造型、合成型和复合型。它是一种多功能的材料,在工程应用中有6种主要的作用。在实际应用时,往往是以一种作用为主。这6种作用是: 1.滤层作用。土工积物具有良好的透水透气性能,能有效地截留土颗粒、细砂、小石料而滤去水流,保持土石工程的稳定。     

我国生态住宅发展途径探析

1　生态住宅的概念本世纪 6 0年代以来 ,国外一些关注环境、资源等问题的建筑师就开始探索如何建立“建筑与自然资源”之间的最佳配置 ,明确提出了注重生态的建筑设计理念。一般认为 :生态建筑是运用生态学原理和遵循生态平衡及可持续发展的原则 ,设计组织内外空间的各种物质因素 ,使物质、能源在建筑系统内有秩序地循环转换 ,获得一种高效、低耗、无废无污染的生态平衡的建筑环境。生态住宅的概念即是建立于生态建筑的概念之上 ,即以可持续发展的思想为指导 ,意在寻求自然、建筑和人三者之间的和谐统一。一些学者将生态住宅的特征概括为“…     

节能型住宅与我国住宅产业化

本文通过对节能型住宅及住宅产业化推进要素的分析,结合我国住区开发现状,将节能型住宅建设与我国住宅产业化相结合,提出一种我国节能型住宅产业化发展的产业模型.     

国家住宅产业化基地引领住宅产业化发展

当前我国经济社会的发展进入了一个新的发展阶段。新阶段有新特征，也有新的发展要求，同时也面一临一系列新的挑战。党中央明确提出，实现未来经济发展目标，关键环节之一是加快转变发展方式，坚持走中国特色新型工业化道路，这是关系国民经济全局紧迫而重大的战略任务。在这样一种战略背景下，建设领域如何发展，住宅建设如何走中国特色新型工业化道路，是当前摆在我们面前的重要课题。     

BIM推动我国住宅产业化发展的研究

我国住宅工业化生产还处于发展阶段,许多地方有待改善,例如部件标准化问题,构配件碰撞问题,各参与方项目信息不协调现象,由此可见对住宅产业化发展的改善即产业化升级是我国住宅建筑发展的必然要求。本文介绍了将BIM技术应用于我国住宅产业化中,并结合具体案例对其进行可行性分析。对推动我国住宅产业化进一步的发展具有积极意义。     

发展钢结构住宅促进住宅产业化发展

叙述了住宅产业化的概念，分析了住宅产业发展的趋势，并对钢结构住宅发展面临的问题进行了分析探讨，钢结构住宅符合可持续发展的方向、满足住宅产业化发展的基本要求。