建筑施工监理中消除渗漏通病的几项措施

在建筑工程中，渗漏是比较常见的质量通病，特别是对已经交付使用的建筑物，如果出现渗漏现象，将会影响其使用功能，并给物业管理和维修造成极大的困难，用户也会十分反感。所以防治渗漏不仅仅是施工单位的质量控制重点，也是监理工作的重点。在建筑工程中，常见的渗水漏水现象主要出现在以下几个方面：（1）屋面漏水。最常见于屋面裂缝，通向屋面的管道边缘渗漏、女儿墙返水和天沟渗水。（2）洗手间管道和地面渗水。（3）外墙渗水。多出现在敷贴条面砖外墙，特别是在空心砖外墙面贴装饰条砖时，漏水机率较高。（4）外墙铝合金窗渗水。现就…     

论述防渗漏技术在建筑工程中的应用

随着科学技术水平的不段提高,人们对居住条件认识的不断递增,建筑工程施工技术的不断发展,使得建筑质量水平不得不得提高。但目前因建筑墙体裂缝、工程建筑外墙框架结构粱柱与砌体维护结裂缝引起的房屋外墙渗漏、门窗渗漏、门窗与外墙交接部位渗水等观象,这不仅影响了房屋的使用功能和使用寿命,还严重影响了建筑物的外观。本文主要阐述了住宅工程防渗漏的技术,并探讨了住宅工程防止漏水、渗水应该注意的几个方面。     

刍议屋面工程渗漏原因和防水工程施工质量监控的几个要点

屋面防水工程的质量控制,是住宅防渗漏控制的重要组成部分,屋面出现渗漏水的质量问题也是工程质量的通病。屋面雨水渗漏会影响居民生活,所以施工单位对屋面防水工程一定要引起重视。本文通过分析建筑屋面工程渗水漏水的原因,并提出了建筑屋面防水工程施工质量控制的几个要点,以便参考。     

关于住宅渗漏问题的探讨

针对住宅的渗漏问题，从屋面渗水、管道漏水、下水道泛水和漏水三方面，就住宅渗漏问题发生的原因进行了分析，提出了合理有效的防治措施。     

论房屋渗水的原因分析及施工措施

房屋的渗漏主要发生在多、高层建筑的外墙及屋面等部位。有关统计资料表明，大城市高层住宅外墙渗水率高达30％以上。这些部位出现渗漏是与其所处的环境与条件有关的，而房屋渗水往往在设计、施工、管理中被忽视，引起不良的后果。房屋的渗漏现象己成为世界建筑业中公认的难题。笔者结合多年的施工经验，对房屋常见的渗水原因作了较为全面的分析，提出了防止房屋渗漏的有效施工措施。     

分析建筑外墙防渗漏的施工技术

住宅外墙渗漏现象比较常见，造成住宅外墙漏水有建筑设计、施工和建设管理等多方面的原因，尽可能在建筑的设计和施工阶段消除或减少外墙渗漏的隐患，确保住宅的使用功能达到业主的期望。     

浅谈住宅工程外墙渗漏的原因和防治

在建筑业的要求下,防止外墙渗漏成了住宅工程防水的重点.在现在的住宅工程中,屋面渗漏、外墙渗漏、厨房、卫生间渗漏问题就显露出了住宅工程质量通病的防治重点.外墙渗漏会影响建筑物的外观,也会造成其维修上的困难,还会严重影响房屋的使用功能,在实际的现场施工中,往往会因为外墙不易积水从而忽视了外墙细部的防水工艺施工,给日后的外墙渗漏埋下了隐患,特别是在南方地区潮湿的环境下,这个问题更为突出.为此,必须对外墙渗漏的原因进行分析,并对其做好防治措施.     

浅析住宅工程防渗漏措施

住宅工程发生渗水、漏水属于建筑工程施工的常见问题。特别是卫生间、外墙渗漏比较常见,给业主的生活带来了很多困扰。同时,也给施工方的维修故障增加了不少难度。现简要探讨住宅工程防渗漏控制的有效措施,以期更好地解决这项难题。     

建筑工程中防水防渗施工技术的应用探究

针对建筑施工中发生渗漏的主要原因及建筑施工中容易出现渗水漏水的具体部位进行分析,并针对卫生间、地下室、屋面、外墙部位的渗漏问题提出防水防渗施工技术的要点,从而保证建筑施工质量。     

建筑工程外墙面渗漏的成因及对策分析

外墙面渗漏是一种较为突出的质量通病。通过上海市“天台家园”工程的实战,分析了造成工程外墙面渗水、龟裂、起壳等问题的7个方面的原因,提出为防止外墙体渗漏,应采取加强沟通、做好施工组织设计和质量计划、抓好技术交底、加强过程控制、提高员工职业素质和技能等5项管理对策,并应在外墙、门窗、屋面、抹灰层及特殊节点等关键部位采取相应的技术控制措施。为防止建筑工程外墙面渗漏提供了可以借鉴的经验。     

建筑工程防渗漏技术与措施浅析

从结构设计、防渗设计、施工技术等方面介绍屋面楼板漏水、内墙渗漏、外墙渗水、窗台渗水、厨厕渗水及地下室渗漏等防渗技术处理措施,以供参考。     

平瓦坡屋面渗漏的原因分析与防治措施

近几年新建的住宅工程,设计大多采用平瓦坡屋面;对原有的平屋面住宅工程,也逐渐改设坡屋面。这样做的目的,是想解决平屋面的渗漏水问题,改变建筑造型和增加美观,增加顶层阁楼的使用面积。但是,常因构造细部大样图不完善,或者工程使用了伪劣防水材料,部分操作工缺少防水施工经验,施工管理不善,监理工作不细等因素,造成不少平瓦坡屋面仍有渗漏现象。 1 坡屋面渗漏现象 图 1 挂瓦板嵌缝 1.1 平瓦坡屋面钢筋混凝土基层的渗漏部位 　　靠内外山墙边漏水,或者沿坡屋面节点细部处漏水,如沿天窗边、天沟边渗漏,也有少量是在前后坡中…     

工民建防渗漏技术的应用探讨

渗透现象是我国当前房屋建筑工程的常见质量通病,尤其是在工民建工程中,普遍存在着屋面、墙身及地下室漏水等渗漏现象,长时间这一现象一直是住宅用户反映最为强烈的问题.房屋墙面出现这种因渗漏导致大面积墙面剥落,最终导致房屋潮湿而使房间霉味很浓,不仅损坏了室内的装饰,也直接影响到住户的身心健康.不仅如此,为修补建筑渗漏房室,人们为此花费的人务和物力及财力是相当巨大的,扰乱着人们的工作、生活,影响着整幢建筑物的使用寿命.可见,查找外墙渗漏原因及防治措施是迫不及待的问题.     

住宅工程中坡屋面渗漏原因与控制措施

坡屋面渗漏现象是住宅工程中的常见质量通病,本文主要结合工程实践,从设计和施工两方面分析住宅建筑坡屋面易发生渗漏的原因,并提出坡屋面渗漏控制技术措施。     

谈刚性防水屋面工程的渗漏与治理

屋面渗水、漏水的问题一直都是困扰建筑行业的一个难题。随着科学技术及施工工艺的不断提高和发展,屋面渗水、漏水问题也逐渐减轻,未来有望彻底地解决屋面渗水、漏水问题,在此就刚性防水屋面工程渗漏等质量通病及防治措施做简单论述。     

浅析住宅工程外墙渗漏质量通病及防治

当今建筑行业在住宅工程中外墙渗漏质量问题已成为开发商及施工单位的棘手问题,同时给业主对房屋的正常使用带来了很大困扰,尤其是在沿海城市、雨量较多的城市此现象更为普遍。结合几年来的施工现场管理经验,现将易产生外墙渗漏质量通病的几个方面进行分析和阐述,针对不同渗漏现象来具体分析其原因,采取相应防治措施对外墙渗漏的问题予以解决。     

住宅工程常见渗漏部位原因剖析与质量监控

在住宅工程中，屋面渗漏、外墙渗漏、厨房、卫生间渗漏问题至今仍是住宅工程质量通病的防治重点。造成渗漏的原因广泛，十分复杂，泛及到建筑物从设计施工到使用的各个环节，在工作中应根据不同原因，采取相应措施进行质量监控，以避免或减少渗漏问题的发生。     

住宅渗漏多发部位的主要成因及监理控制措施

渗漏问题是住宅建设工程质量通病中的一个老大难问题。住宅渗漏的多发部位主要是屋面,外墙、厨房和卫生间。渗漏的主要原因既有设计方面的因素,也有施工方面的因素。本文中叙述了住宅渗漏多发部位的主要成因和监理控制措施。     

外墙及屋面渗漏的防治措施

<正>在现代房屋建筑中,外墙屋面渗漏现象十分常见,它直接影响到人们使用,也给后期的维修工作带来很多的困难。本文针对住宅工程中常见的屋面、外墙、厨(厕、浴)室渗漏的形成原因进行了试分析,并提出相应的防护措施,以供商榷。一、屋面渗漏的预防措施当选用的瓦片"排水沟"、"流水槽"较浅时,应采用于挂法施工,避免因挂瓦平整度不够而产生倒呛水现象,应注意瓦片对屋面坡度的要求,如英红瓦在屋面坡度小于17.5°时不易使用。如采用现场发泡"硬质     

住宅建筑外墙渗水的原因及预防

在我国江南和其他多雨地区,住宅建筑出现外墙渗水,是近来仅次于屋面渗漏的另一个带有普遍性的质量问题。外墙渗水不仅增加了室内湿度,降低了保温隔热效果,而且直接损害了室内的装饰效果,造成壁纸变色、发霉,涂料起皮,粉层脱落,给人们生活带来很大的不便,住户反应强烈。为此,我们对这个问题通过反复调查研究,在探讨其原因及预防措施方面做了一些工作,并取得了一定的效果。