宿迁中联水泥价格决策模型实务研究

面对复杂的市场环境,集体决策可以有效避免个人决策失误,但其致命缺点是效率低、意见难以统一。为有效解决这种状况,充分运用决策树和权重矩阵方法对价格决策模型进行设计和探讨,并在实战中取得了理想的业绩。     

市场学方法与城市规划研究

基于微观经济学的完全市场假说 ,以货币形式来计量居住环境的方法是城市规划研究的有效手段。本文运用Hedonic价格法 ,采用东京都独户住宅的数据样本 ,对居住环境因素对房地产价格的影响 (即外部性效果 )进行了实证研究。分析证明 ,日照时间、邻接公园、土地利用混合强度等地区性的环境属性具有稳定的外部性效果 ,并且这些外部性效果多受到地块规模的影响。这些结论对于独户住宅街区的规划设计和政策评价具有极其重要的意义。作为例证 ,本文就深受关注的土地细分化现象密集地区再开发中公园的规划等进行了分析。随着我国土地市场和住房市场的日益健全 ,市场学研究方法在城市规划领域的应用有着极其广阔的前景。     

效用理论在建筑工程投标决策中的应用

从建筑工程投标项目决策和投标价格决策两个方面,探讨了效用理论在建筑工程投标风险决策中的具体应用,并与期望损益值法相比较,说明期望效用值法的先进性。     

基于存货选择决策的存货质押率模型

如何制定最优质押率以最大化期望利润,如何选择存货和借款企业、设计贷款利率、贷款周期,以获得较高的最大化期望利润,是银行开展存货质押业务时较难决策的问题。为解决这一难题,文章通过构建存货质押率模型,给出了最优质押率及最大期望利润的显性表达式,分析对数收益率、对数波动率、贷款利率、贷款周期及违约概率对最优质押率、最大期望利润的影响,并对最优质押率、最大期望利润对以上各变量的弹性进行比较。研究结果发现,最优质押率、最大期望利润对对数收益率最敏感,对违约概率最不敏感。因此,银行在开展存货质押业务时,应选择具有较高对数收益率的存货,以实现较高的最大化期望利润。     

简论城市规划决策

城市规划决策的合理性明显影响着规划学科的科学性。作者运用公共选择和管理学的原理,分析了我国城市规划决策的特点和作用,总结了现行规划决策组织方式的优缺点,介绍了决策中常用的几种方法,着重讨论了规划决策中存在的问题和采取的对策。     

城市天然气价格及价格机制的探讨

介绍了日本和韩国的燃气价格及价格机制,针对陕京天然气实施两部制价格的情况,提出对城市天然气价格制定的建议:调整目前价格水平,形成合理补偿原则的价格结构;建立价格机制,形成上下游价格联动机制,适应当前市场形势;充分利用价格杠杆作用,追求合理的用气结构,为市场竞争形成价格做准备。     

用马尔科夫决策规划制定经济发展的最优决策

本文用马尔科夫决策规划的理论研究了经济发展中策略选取及策略改进。以达到最优决策,从而获得最大期望的利润,并给出了数值计算的步骤及公式。     

基于博弈论的房地产开发商行为决策研究

商品房的高空置率问题使得对房地产开发商决策行为的研究显得极为重要,但目前这方面的研究成果还不够全面.本文运用博弈论的建模思想,通过对房地产开发商之间的价格博弈研究,分析发现避免开发商之间出现价格战的最有效途径就是实现市场差异化;通过开发博弈的研究,论证了在各开发商理性的情况下谁优先开发谁就具有市场的主动权,从而对政府在减少房地产开发过程中寻租活动的监管提出了更高的要求.     

国际BOT项目决策

随着全球经济一体化进程的加速,国外基础设施将成为我国对外投资的重要领域之一,作为各国基础设施建设的有效融资方式和建设模式的BOT模式也将成为我国对外经济合作的重要方式.国际BOT项目高复杂度、高风险性迫使我们需要面对如何有效决策这一问题.本文从企业战略和项目运作两个层面论述了国际BOT项目决策需要考虑的因素并提出了简单可行的决策方法.     

住宅价格的特征价格模型研究

笔者在文中对特征价格模型的特点对普通住宅价格进行了阐述,依据市场特点来阐述该模型中的住宅价格特征,供同行参考。     

施工企业的领导决策艺术

就施工企业的领导决策艺术 ,从决策的制定艺术、实施艺术、修正艺术等方面进行了论述 ,旨在通过施工企业领导者的不断创新和进取 ,发扬和光大领导艺术 ,推动建筑行业的全面发展。     

科研价格与军品价格的区别

科研价格与军品价格在军工产品定价上既相互联系又有本质区别,本文通过两者在文件依据、包含内容、计算方法、核算、概算方法等五个方面阐述了科研价格与军品价格区别与联系。     

工程招投标价格策略和价格管理依据

工程价格的确定和管理是工程招投标工作中重要的环节,本文分析了投标价格策略的三种类型,并阐述了招投标工程价格管理的依据。     

房地产价格机制小议

目前房地产市场上供需矛盾相当突出,供需总额与结构的失衡严重地阻碍了房地产市场上商品流通的顺利进行,制约着整个房地产业的健康发展。作者认为房地产价格机制的不健全,没能充分发挥其调节作用,是造成这种供需不平衡的主要原因。为此,本文就房地产市场价格机制的构成、功能、调节对象、局限性等作了一些初步的探讨。     

论城市规划决策

世纪之交,处于政治经济体制改革中的中国,城市经济迅速发展,城市建设速度日益加快,政府职能发生明显转换,社会经济的变革呼唤城市规划的改革与再发展。作为城市规划最重要的权限之一——城市规划的决策权受到越来越多的关注,变革传统的政治家型的不合理规划决策体制的呼声日益高涨。就目前而言,强化对城市规划决策的整体反思和理论探讨,将成为我国城市规划机制变革与完善的当务之急和必要条件。 1 　关于城市规划决策的理解　　对城市规划决策的理解,大致可分为两类：(1)相对于规划的实施而言的,将决策视为实施前的准备,城市规…     

论商品价格与劳动价格——重新解读亚当·斯密的劳动价格理论

通过辨析货币的起源与价格的由来、货币价格与商品价格、价格与交换价值等范畴的内在关系,揭示出斯密价格理论研究的核心问题,即找出表现为不同数量比例关系的一切商品交换所共同遵守的内在法则。分析表明:两个同质劳动在交换中所形成的相等关系即劳动等式,就是一切交换所共同遵守的内在法则。与货币或商品作为衡量尺度的名义价格不同,以劳动为衡量尺度的劳动价格可以在一切时间和一切地方对一切商品的交换数量比例进行比较。劳动价格不仅可以解释商品名义价格随时间、地点变动的原因在于交换双方劳动生产率的变动程度不同,而且作为实时价格,它还可以进行整体或一般的动态分析,而这是作为瞬时价格的货币价格所做不到的。在私有制条件下,与价格成比例的商品所能购得的劳动量,不能由生产劳动时间直接地测量,只能由构成价格的三种收入间接地加以测量。自然价格是市场价格波动的中心,反映特定供求关系的市场价格一旦与自然价格发生背离,构成价格的三种收入的改变就会调整相应的供求关系,从而使市场价格向着自然价格回归。在斯密的劳动价格理论基础上,供求价格理论与劳动价格理论可以并且应该统一起来,形成完整的多层次的价格理论,以更好地解释现实。     

定额要素价格与市场价格的差异分析

从工程计价的现状和租赁市场的发展入手,通过对计价定额和市场租赁中周转材料费、施工机械使用费的差异及产生差异的原因进行分析,为建筑业企业科学管理,控制成本风险,提高盈利和管理部门研究制订相关政策提供参考和借鉴。     

谈报价编制与报价决策

介绍了工程施工投标报价在投标决策中的地位和作用、报价编制和报价决策的基本做法,以及如何适应当前建筑市场激烈竞争的形势及两者之间的联系与注意事项,从相关的侧面阐述了加强基础业务建设的重要意义。