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目前,北京市区中心地区的建筑高度调整论证所采用的是这样一个体制:即市政府确定的有关部门对建筑高度进行可行性论证,它们仅对高度调整负责;北京市规划委员会作为政府的管理部门对高度的审批负责;建设方或土地方没有规定具体的责任。建筑高度调整问题是一段时间以来困扰有关部门的一个难题。一方面,城市面临土地市场自由批租的压力;另一方面,北京古都风貌的整体形态要保护,两者的矛盾激化反映于高度的调整。现今北京市区中心地区控制性详细规划建筑高度调整的程序是:通过有关部门部门进行建筑高度论证,并通过一定的程序得以确认… 相似文献
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提出了基于激光点云进行建筑高度普查的技术流程,制定了建筑高度特征点采集标准,建立了宁波市高精度的建筑高度普查数据库,并进行了专题统计和分析。普查成果能够用于城市建筑高度控制规划、日照分析、建筑安全监测、消防应急救援等领域。 相似文献
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改革开放以来,城市中心建筑密度、建筑高度日益增加,基础埋深也随着建筑物高度的增加及城市建设的需要而加深。 相似文献
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建筑高度是影响城市形象与风貌的一项重要指标。目前建筑高度频繁调整直接影响城市规划的效率及严肃性。本文分析了建筑高度控制方面存在的问题,对目前多个城市建筑高度的控制方法进行了系统研究,提出建筑高度控制的三大步骤,即"建立模型、分区分控、分级控制",兼顾数学理性的分析与刚柔并济的管理,从而达到弹性控制建筑高度的最终目的。 相似文献
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在当今建筑领域,超高层建筑比比皆是,按照规范的定义,建筑高度超过100m的建筑物就属于超高层建筑。如由深圳分公司施工的诺德中心、新世界中心、重庆国际大厦工程等。超高层建筑除了高度高以外,在施工过程中还有以下特点,本文将作一简述。 相似文献
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从城市整体规划、开发商收益和土地开发效益等方面探讨了基于利润的建筑高度变化规律,提出了最合理建筑高度的确定原则,对城市规划、房地产开发利润具有重要意义。 相似文献
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当地形出现高差时,建筑高度的判定特别是对高层建筑的定性度相应标准的执行,不能仅以认定一个“室外地面”即判定类别,室外地面的确定在这种情况下不是唯一关键的,高层建筑防火设计应按照最不利原则,立足于自防自救,全面考虑建筑的实际使用情况,对高层建筑的判定标准提出修改建议,以建筑层数指标来控制,再配以建筑高度参数来调整。 相似文献
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在方案设计阶段通过对建筑高度合理设计,建筑平立面造型合理优化,达到建筑成本控制的目的.分析了不同建筑高度对设计、成本的影响,以及建筑水平宽度和纵向宽度变化对建筑的影响,总结出建筑高度与土建成本关系. 相似文献
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进入九十年代,玻璃幕墙和铝合金幕墙在我国被广泛地应用,幕墙工程已形成一个新兴的产业。九十年代中期,全国每年已能生产幕墙五百万平米。我国第一幢采用玻璃幕墙的星级饭店——北京长城饭店于1985年建成。此后,在我国超过百米高度的超高层建筑中又建成了一批采用幕墙的工程。如深圳地王大厦(81层,结构高度325米,建筑高度360米), 相似文献
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“出云能源中心”建在出云市周边的一座山上,占地面积约1.7万平方米,设施建筑占地面积约7000平方米。建筑地上6层、地下2层,建筑高度为37.5米,烟囱高度为59米。建筑外墙为淡粉色,从外观上使人很难联想到这里是垃圾处理设施。主人和客人都要在一楼入口处换穿拖鞋方可进入,楼内窗明几净、一尘不染。 相似文献
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“紧凑城市”理念下的建筑高度控制探索——以西安曲江新区高度控制研究为例 总被引:1,自引:1,他引:0
面对日益紧张的人地关系,建筑高度的适度提升不仅有利于土地和资源的集约利用,而且为人类生活活动空地的预留提供了更大的可能性,具有保护环境和生态、促进社会公平、体现城市环境友好的可持续发展意义。西安曲江新区尝试通过建筑高度的"生长力"评价对不同地段建筑高度的发展潜力进行判断,在城市立体空间生长综合效益的量化平衡基础上,以节约土地、提高城市空间利用效益为目标,构建城市建筑高度"生长力"评价指标体系,探讨"紧凑城市"理念下的建筑高度控制方法。 相似文献
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概述了住宅建筑楼层高度的相关术语。就住宅建筑楼层高度在城市建设规划、人的体能、消防安全、结构设计等方面的影响因素进行了阐述,并对工程中常见的住宅建筑高度进行了分析。 相似文献
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针对大型商业综合体中大坡度建筑的高度如何确定,以某大型科技文化中心的防火设计高度分析为例,按照规范的设计原则和目标,从建筑特点、使用功能、消防救援、人员疏散等方面进行综合分析。在满足建筑整体消防安全的情况下,通过设计二层室外平台作为消防车救援场地、人员室外疏散安全出口,合理确定大坡度屋面的屋脊和屋檐高度,按照规范的建筑坡屋面计算建筑高度,确定整体建筑为多层公共建筑,明确了建筑分类,为后期的建筑消防设计提供依据和支撑。 相似文献