住房抵押贷款证券化的效应分析及流程设计

随着住房货币化政策的实施,住房金融制度的改革成为焦点,本文通过对住房抵押贷款市场推行资产证券化的创新动力的分析,论证了我国在现有条件下实行住房抵押贷款证券化的必要性,并进一步分析了其实施所要求的制度条件和市场条件,最后选择和设计了适合我国国情的债券品种和操作流程.     

投标世行贷款项目应注意的细节及其建议——某世界银行贷款项目案例分析

承包商竟投项目进行合同管理,自投标决策、合同签订、合同实施、工程索赔的每一环节都非常重要,尤其在合同谈判、签订时必须谨慎细微,尽量避免或减少有不确定性或暗藏未知风险的条款,以防止承包商使从—开始就处于被动局面。本文通过对某国世界银行贷款项目垃圾填埋场案例合书中的一些问题分析,意在提出如何应对世行贷款招标项目存在的问题,为工程承建商进行世行贷款招标项目的层面和投标时的深度有借鉴。工程概况该垃圾填埋场工程项目,包括办公室、食堂、招待所、半地下车库、职工宿舍、库房、检验室、变电室、门岗及入门、围墙、高位水池…     

关于流量传播约束的分析

本文的主要内容是给出了动态交通分配 (DTA) 模型中的几种不同条件下的流量传播约束,分析了实际中车辆的行为方式,并导出了这几种流量传播约束之间的递进关系;在此基础上说明了这些约束在建立模型中的应用,由于大大减少了模型的变量,从而使动态交通分配 (DTA) 模型及算法也可随之简化。     

局部荷载作用下圆钢管混凝土有限元分析

对与构件垂直或成45°角的局部荷载作用下的圆钢管混凝土(CFST)进行有限元分析(FEA)。利用已发表在国际期刊上的试验结果对建立的有限元模型进行了验证。采用该有限元模型对局部荷载作用下的CFST进行有限元分析,研究其典型的失效模式和荷载-变形曲线。最后,给出计算局部荷载作用下CFST强度的简单计算公式。所提出的建议公式可避免支撑构件过早屈曲以及弦杆过早断裂。     

深圳市道路径流雨水典型污染物特征及其相关性分析

以深圳市光明新区为对象,选取具有代表性的路段,开展了3种降雨条件下道路径流雨水中典型污染物质量浓度变化规律,污染物平均质量浓度(EMCs)及主要污染物的相关性研究。研究结果表明:降雨类型、前期干旱时间均对道路径流雨水中污染物质量浓度有较大的影响,这是导致I型降雨污染物质量浓度较高的主要原因;道路径流雨水中COD和TP均不同程度的高于地表水V类标准,SS和COD均超出城镇污水处理厂污染物一级B排放标准,因此SS和COD为道路径流雨水中的主要污染物;COD与SS、TN与SS、TP与SS之间存在较好的线性关系。     

基于滑动平均的灰色GM（1，1）模型在水泥产量预测中的应用

本文介绍了基于滑动平均的GM（1,1）模型的建模过程,并分别采用传统灰色系统理论的GM（1,1）模型和基于滑动平均的GM（1,1）模型,用MATLAB语言编程,对我国1991～2007年的水泥产量进行拟合预测,并对预测结果进行了残差检验、关联度检验和后验差检验。通过比较分析,结果表明,基于滑动平均的GM（1,1）模型能够减少数值的过度波动,预测精度较高,具有更高的实用性,可为政府有关部门和相关企业做出正确决策提供科学依据。     

应县木塔风压分布的风洞试验与CFD模拟研究

风荷载作用下高耸古木塔的结构安全在建筑遗产保护领域备受关注.为了研究古木塔风压分布特性,开展了应县木塔的1:50刚性模型风洞试验,并进行了计算流体动力学(CFD)数值模拟分析.提出复杂中式高耸古木塔的几何建模与网格尺寸划分策略,并使用雷诺平均Navier-Stokes (RANS)方法对木塔的表面风压进行预测,分析木塔...     

经济责任制与KPI管理模式分析比较

企业管理发展到现阶段,经济责任制已显示其极大的管理缺陷,但其在一定的历史条件下,发挥了不可忽视的作用。随着经济环境及人文环境的变化,KPI管理模式已为众多企业所认可并采纳,并取得了显著的效果。笔者认为随着社会的进步、企业的发展,管理也应随之而变化,所以企业从实行经济责任制到实行KPI管理模式将成为时代发展的必然。     

广州典型城中村住宅室内热环境测试与分析

本文以通过筛选所得到的广州市某城中村3户民居作为测试对象,对最具代表性的城中村住宅夏季室内环境参数进行了测试。而后,使用预测平均评价指标(PMV)和适应性热舒适模型(AM)对比分析了城中村不同类型住宅室内热湿环境特性和室内热舒适状况。研究结果表明AM模型更适合城中村民居的室内热舒适性评价。另外,用此2种模式进行评价,其结果都是住宅室内温度越高、湿度越大、空气焓值越大,热舒适接受率越低。     

室内邻苯二甲酸酯(PAEs)暴露量分析

近期流行病学研究结果表明邻苯二甲酸酯(Phthalic Acid Esters,PAEs)可导致人体呼吸系统、生殖系统和内分泌系统产生疾病。目前,室内PAEs的污染问题还未被足够重视,关于室内PAEs暴露量的研究鲜有报道。本文以文献报道的国内外室内PAEs的浓度为依据,估算了我国室内PAEs的气相和颗粒相浓度,并与发达国家相关数据进行了比较,并在此基础上分析了我国不同人群的PAEs暴露量。分析结果表明:我国室内邻苯二甲酸二甲酯(DMP)、邻苯二甲酸二乙酯(DEP)和邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯(DEHP)的浓度(气相、颗粒相和降尘)明显高于发达国家;儿童PAEs的总暴露量明显高于成人,其中30%家庭的2～3岁儿童的DEHP暴露量超过美国环保局限定剂量。由此可以认为,我国室内PAEs的污染问题以及对人体健康的危害较发达国家严重,应引起人们及相关部门的足够重视。     

投标世行贷款项目应注意的细节及其建议--某世界银行贷款项目案例分析

本文通过对某国世界银行贷款项目垃圾填埋场案例合书中的一些问题分析,旨在提出如何应对世行贷款招标项目存在的问题,为工程承建商进行世行贷款招标项目的层面和投标时的深度提供借鉴.     

基于还款系数的城市居民购房能力研究

政府机构在制定房地产市场宏观调控政策、城市发展规划时,首先要了解城市居民的购房能力,而房价收入比是常被用来评估居民购房能力的经济指标,由于房价收入比定义的特殊性及其假设条件与现实的严重不符,其令人信服的程度总是受到质疑。本文基于城市居民购房的行为,对房价收入比进行改进,提出新的评价居民购房能力的经济指标——还款系数,更加客观合理地评价城市居民的购房能力。     

World Bank: catalyst for Third World urban development

The World Bank finances projects involving urban development, water supply, sanitation and transportation. These projects are implemented in rural as well as in urban areas, and one can roughly say that the weight which the Bank has given to the rural world is at least comparable to that given to cities and towns. This reflects the importance of the rural population and economy in most developing countries, where commonly rural population and agricultural productivity represent some 70% of the total population and total value added of the country.     

《清单计价规范》在世行工程中的运用

本文介绍了在世行工程中的一些合同管理的经验和教训;阐述了《清单计价规范》(GB50500-2003)的应用实例。     

城市发展与世界银行

世界银行不是通常意义上的银行，它为185个成员国所拥有。自1944年成立以来．世界银行从一个机构扩展为一个世界银行集团．由五个紧密联系的发展机构共同组成：国际复兴开发银行（IBRD：International Bank for Reconstruction and Development），国际开发协会（IDA：International Development Association）．国际金融公司（IFC：International Finance Corporation），多边投资担保机构（M1GA：Multilateral Investment Guarantee Agency），以及国际投资争端处理中心（ICSlD：International Centre for Settlement of Investment Disputes）。     

城市发展与世界银行

世界银行不是通常意义上的银行,它为185个成员国所拥有.自1944年成立以来,世界银行从一个机构扩展为一个世界银行集团,由五个紧密联系的发展机构共同组成:国际复兴开发银行(IBRD:International Bank for Reconstruction and Development),国际开发协会(IDA:International Development Association),国际金融公司(IFC:InternationalFinance Corporation),多边投资担保机构(MIGA:Multilateral Investment Guarantee Agency),以及国际投资争端处理中心(ICSID:International Centre for Settlement of Investment Disputes).     

国家开发银行贷款为林西县地方经济社会发展注入活力

近两年来,内蒙古自治区林西县积极争取,合理使用国家开发银行贷款,有力地促进了地方经济社会发展。林西县位于赤峰市北部,北靠大兴安岭西南余脉中部,共有23.6万人,总土地面积3947.7平方公里,是国家级贫困县,全县财政收入2005年仅有11028万元,而其中工资一项支出就达11500万元,属于财政补贴县。财政只能做到优先保工资保运转,拿不出更多的钱来投入发展。为加快发展,缩短与发达地区的距离,实现全面建设小康社会和推进新农村建设的目标,县委、政府做了大量工作。其中积极争取、合理使用国家开发银行贷款即是其中的一个成功举措。一、搭建融资平…     

商业银行个人住房贷款的风险及其防范

自1998年5月9日中国人民银行颁布《个人住房贷款管理办法》以来,通过按揭购房的方式已被广大消费者接受和认同。住房贷款既是开发商销售楼盘的必要手段,同时也是银行个人消费贷款的重点和信贷业务新的增长点。然而,作为一项新兴的金融业务,个人住房贷款仍处于探索和积累经验阶段,随着房地产业近年的超速发展,个人住房贷款量也迅速增长,其贷款风险也逐渐显现。目前,个人住房贷款已成为各地银行新的不良贷款率的主要增长来源。因此,本文拟对个人住房的风险及防范进行探讨,以利于银行更好地开展个人消费信贷业务。1个人住房贷款业务的风险影响…