房屋专项维修资金管理中的问题与对策——以漯河市房屋专项维修资金管理为例

随着住房制度的改革，我国逐步建立了配套的住宅专项维修资金制度，住宅专项维修资金的管理使用贯彻“取之于民、用之于民”的服务原则，关系到广大群众切身利益和社会稳定。但是，由于我国住宅专项维修资金制度建立时间短在推行过程中还不够规范完善，存在这样和那样的问题，在一定程度上为资金的使用和管理带来较大的工作难度。现以漯河市住宅专项维修资金管理为例针对专项维修资金管理存在的问题进行剖析并寻求解决对策。     

房屋维修资金困境的经济学分析

随着生活水平提高,业主对物业服务提出了更高质量的要求。我国上万亿元的巨额房屋维修资金存量与其很低的使用率,是非常不匹配的。本文在分析房屋维修资金现状与困境之上,从经济学角度分析了房屋维修资金陷入困境的原因。     

本市召开维修资金管理工作总结表彰大会

2004年1月14日，上海市房屋维修资金管理工作总结表彰大会在宝钢大厦召开，马云安副局长、市房屋维修资金管理中心、市局资金管理处和物业管理处负责人出席了会议。这是市房屋维修资金管理中心成立后召开的第一次全市范围的会议。     

县级城乡居民养老保险资金管理存在问题及对策

改革开放近40年,我国从之前单一追求经济增长的大战略方向,近些年逐渐迈入可持续性发展的道路。随着人口结构的变化我国也正在逐步走向老龄化社会,其中城乡居民养老保险作为城乡居民基本养老生活的保障,关乎于人民群众的切身利益,养老保障制度在探索中不断完善和革新。在过去20年里我国虽然建立了相对完善的养老保障体系并取得了长足的发展,但目前的保障体系中仍然存在着诸多问题,特别在经济社会高速发展的时代,对于养老资金管理方面提出了更高的要求,正视目前养老保险资金的现状和问题,才能更好的促进社会保障服务,做到保障民生,共谋发展。作为县级城乡居民养老保险系统的的工作人员,本文将从城乡居民养老保险资金管理方面中存在的问题进行浅析,并提出对策。     

我国住宅专项维修资金制度存在的问题与对策

我国现行的住宅专项维修资金制度,虽然在一定程度上解决了住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造等问题,但在住宅专项维修资金制度的设计中,关于费用的交存、使用和监管还存在许多模糊规定。在分析我国现行住宅专项维修资金制度的基础上,提出相应的解决对策。     

集团企业资金管理存在的问题及对策

资金管理是企业财务管理工作的重要内容,对企业的经营发展有着极为重要的作用,是企业能够正常生产经营的重要保障,特别是对于规模较大的集团企业来说更是如此,因此必须要加强集团企业的资金管理工作。本文将对集团企业的资金管理工作进行简要的阐述,并分析和总结当前集团企业开展资金管理工作存在的问题,进而提出相应的解决对策,以便于更好的保障和维护集团企业的正常生产经营和发展壮大。     

建筑企业资金管理存在的问题及对策

如果没有充足的资金,建筑施工企业无法顺利地完成施工生产任务,更不用说企业发展和壮大,因此建筑施工企业加强资金的控制和管理势在必行。本文对建筑施工企业实施资金管理的重要性进行介绍,对施工企业实施资金管理过程中存在的问题进行剖析,提出加强施工企业资金管理的措施。     

房屋维修管理的难点要点综述

本文重点对房屋维修的概念、分类、内容、管理难点，以及解决对策进行了详细分析，以供参考。     

建筑机械维修管理存在的问题与对策

随着行业的发展,建筑施工中越来越多地用到各种机械,建筑机械作为行业的硬件设施,其使用寿命和工作效率直接影响着建筑企业的经济效益。目前我国的建筑机械维修管理还存在一些问题,如何加强管理,减少机械损耗,提高使用寿命,降低安全事故的发生,对整个企业的综合竞争力和可持续发展能力具有重要的意义。     

代建制项目资金管理存在的问题及对策研究

分析了代建制项目在资金管理过程中存在的投资控制不严、融资渠道狭窄、资金负担加重、资金监管不力、未实施全过程管理等一系列问题,提出政府需建立资金集中支付制度、多元化融资渠道制度、资金全过程管理制度和激励约束制度,以完善代建制项目的资金管理制度.     

浅谈机电设备维修与管理存在的问题及对策

信息自动化技术伴随着我国科学技术的高速发展正日益变得重要,机电设备已经在各行各业中得到了不同的应用,使用机电设备可以有效减少人力。此外,机电设备的应用在企业生产工作中已经占有不可或缺的地位,因此机电设备的正常运行情况将影响着企业的生产,企业必须对机电设备的维修与管理提高重视。本文对当前机电设备维修与管理中所存在的主要问题进行了分析,就问题提出了相应的对策。     

《郑州市房屋专项维修资金缴存管理实施细则》1日起施行

开发商代缴的维修基金迟迟不上缴怎么办？代缴维修基金迟缴如何惩罚？郑州市内的老房子如何“养老”？2011年1月1日出台并实施的《郑州市房屋专项维修资金缴存管理实施细则》（以下简称《实施细则》）对这些问题都作了明确规定。     

基于价值链的企业集团资金管理难点及对策探析

以价值链分析方法剖析资金集中管理的难点及对策.从纵向价值链看资金管理体系的设计,探讨资金管理权限在母子公司之间的划分、资金集中后的风险控制等；从横向价值链分析如何减少资金管理中的非增值活动,提高资金管理附加值.提出未来的资金管理应树立更高的管理目标,应重新审视资金管理的边界.     

物业维修资金的管理现状及改善措施探讨

目前物业维修资金的管理主要存在的问题有:维修资金收取标准及管理不透明、闲置的大量维修资金部分被挪用、相应政策和解决措施宣传力度不够等。本文结合文献资料,总结分析其原因,并针对存在的问题提出改善处理措施。     

现代城市房屋维修与维修管理

1 房屋维修业发展的广阔前景 房屋是城市的主要构成部分,是城市赖以存在与发展的重要基础设施,是城市人民从事生活、生产、社会、经济等各类活动必不可少的物质条件,它形成了城市社会的巨大不动产财富,并具有数量不断增加和价值保值增值的特性。 我国长期以来实行低房租管理方式,导致城镇房屋失养失修比率达30％以上,每年旧房平均自然淘汰率为1～2％,即每年减少房屋约3000万m~2,房屋维修成为城市建设和房地产业中的滞后行业,远不能适应发展的需要。     

高校小型维修工程存在的问题及对策

本文针对高校小型立项维修工程的特点及存在的主要问题,从管理制度建设、质量、进度、成本控制和人员配备等方面作了简要分析,提出了工程施工的管理措施,提高了学校维修资金的利用率。     

论施工企业资金管理及其存在的问题和对策

从分析目前施工企业在资金管理上存在的问题着手,指出企业管理必须以财务管理为中心,财务管理又必须以资金管理为核心以及资金管理以企业（法人）为主体的重要性;并在实践上对企业在资金管理如何适应社会主义市场经济要求,从管理体制、管理权限及管理手段上提出了具体的措施。     

现代高校维修管理存在的问题与对策

针对现代高校维修与改造工程管理存在的问题,提出了加强维修与改造工程管理的有效改进措施,为确保高校教学、科研顺利进行,促进学校健康和谐发展,让有限的维修资金发挥最大的作用,为促进高校又好又快发展提供了保障。     

现代城市房屋维修与维修管理

房屋作为现代域市的有机组成部分,有着非常重要作用。它不仅是城市赖以存在和继续发展的基础,同时也是城市人民开展生活、工作、生产以及社会等各项活动所不可或缺的物质条件。而近些年,随着我国城市化进程逐渐加快,对城市房屋建设以及维修提出了更高的要求。本文就结合房屋维修定义及其特点,对现代城市房屋维修及其维修管理进行详细探究与讨论。