老旧小区绿色化改造标准体系研究

梳理我国现行绿色化建设更新的相关技术标准体系,识别存在的主要问题与不足,研究国外城市小区绿色化建设更新相关技术标准,并与国内标准横向对比,挖掘可借鉴的内容。提出构建老旧小区绿色化建设更新的技术推广清单,分地域提出具有实操性和推广性的绿色化技术方法。对老旧小区绿色化改造进行评选分级,区分任选项与必选项,并对老旧小区绿色化改造标准体系提出相关建议。     

老旧小区改造项目施工管理要点

通过对比老旧小区改造项目和一般新建住宅项目施工管理过程,总结老旧小区改造项目特点及其施工阶段的管理特点,有针对性地提出优化项目组织结构模式、合理规划施工作业面、保证施工现场安全、提高改造项目协调效率等多项老旧小区改造项目管理措施,缓解各项目参与方利益矛盾,为后续快速推进老旧小区改造、优化施工管理过程、规避项目施工管理风...     

“洛科威”岩棉老旧小区节能改造应用——以北京慧忠里小区C区317号楼旧房改造项目为例

北京慧忠里小区地处北四环外,建于1999年。对慧忠里C区317号楼的节能改造是北京市75％节能改造的示范研究项目（实施既有非节能居住建筑按照75％节能标准进行改造的关键技术研究与示范项目）。该项目由北京住总集团承建、跟踪并研究。根据北京市老119小区节能改造保温材料的使用要求．经过从生产工艺、产品性能等方面的综合比较分析．最终选用世界领先的岩棉品牌——洛科威岩棉作为项目的A级不燃保温材料。本试点示范项目是北京市乃至全国首个75％节能改造示范工程之一．该项目有利于推动节能建材．节能技术．节能产业的进步和升级。     

军队老旧小区综合改造研究

诸多原因使军队老旧小区综合改造具备一定的特殊性,本文综合分析军队老旧小区的现状和综合改造的难点,总结出当前实施综合改造存在动力不足、清单不具体、协调机制不成熟、后期运维管理效率低下等难题。在此基础上,结合利益相关者分析,提出多措并举提升综合改造动力、突出重点明确综合改造清单、针对现实问题搭建和完善军地协调机制、着眼长远发展创新运维管理模式的军队老旧小区综合改造实施策略,为全面推进军队老旧小区改造及可持续发展提供相关理论参考。     

浅谈老旧小区的现代化改造

老旧小区已经成为城市更新发展的主要改造。这些小区大部分建成至少20年,存在配套设施年久失修不断老化、公共服务不完善等问题,造成居民的日常生活所需无法得到满足,影响到居民的居住获得感、幸福感。该文基于老旧小区现状,阐述老旧小区改造原则和具体的改造内容,提出改造后的物业管理措施,展望老旧小区未来的改造方向。通过对现有老旧小区整体环境的生态升级和配套设施的有效改造,可以切实提升居民居住体验感,促进城市可持续发展。     

城镇老旧小区改造工程造价控制措施

城镇老旧小区改造工程是"多方筹资,共建共管"的重要民生项目,工程造价是否控制在公允,合理的范围内是相关各方共同关注的焦点问题之一,也是评价工程成效的重要指标之一.因此,要实施全过程造价控制,针对编制规划,建设施工,验收交付等各个关键环节做好造价管理;要实施全要素造价控制,统筹管控建设工期,建设质量,安全生产,环境保护等...     

老旧小区现状及改造思路探索

近年来,为了改变人们的生活环境,我国正在大力推进城市化建设.然而在城市化建设的进程中,存在一个典型问题——老旧小区改造问题.如果不能妥善地处理老旧小区改造过程中存在的问题,就会在一定程度上阻碍我国开展城市化建设.本文对老旧小区现状及改造思路进行探索与分析,发表一些笔者自己的看法.     

乳山市：老旧小区实施天然气改造

今年北燃集团山东有限公司乳山分公司将投资1120万元集中对10个老旧小区进行天然气改造,加上去年已改造但尚未验收的3个小区．届时将有13个小区通上管道天然气,6400余户居民受益。 今年全年计划新安装民用天然气管道4061户;新通民用天然气管道2359户、商业户工业户10户;新建各类管线100公里。     

基于BSC的老旧小区改造项目绩效评价体系构建

为对老旧小区改造项目进行有效评价,基于BSC理论的优越性和适用性的基础上,结合老旧小区改造的目标,修正了四大维度,构建了综合性更强、适用性更强的老旧小区改造项目绩效评价体系评价。既可满足当下评价老旧小区改造项目的需求,同时也为今后老旧小区改造项目绩效评价指标体系的构建提供借鉴。     

老旧小区电气改造设计分析

以老旧小区电气设备配套现状为立足点,围绕老旧小区电气改造设计展开探讨,分析其原因并采取改造措施,从根本上提高其整体运行水平.     

老旧小区改造机制研究北大核心

通过对老旧小区改造现状进行分析,以服务老旧小区科学改造、有序推进为目的,结合老旧小区改造的实际需要,梳理老旧小区改造工作中需重点关注的几个机制,包括科学的管理机制、有效的部门联动机制、相应的融资机制、符合老旧小区改造项目特点的项目建设与项目推进机制、老旧小区改造中的存量资源利用机制以及合理有序的运维管理机制,希望通过机制引导,助力老旧小区相关改造主体在改造理念、改造规划、改造实践上提前做好谋篇布局,进而准确把握改造工作要点,促进老旧小区改造工作的顺利开展。     

老旧小区改造加固技术研究

老旧小区改造已成为城市更新发展的重要组成部分,但部分老旧小区结构性能差且存在一定的结构安全问题,需通过加固改造保证老旧小区的结构安全性。通过对上海某老旧小区改造加固的实践经验分析,探讨老旧小区改造加固技术,以期提高结构的抗震能力,保证结构的安全稳定。     

城镇老旧小区改造实践与探索——以湛江市老旧小区改造为例

老旧小区改造是一项重大的民生工程,改造必须充分体现以人为本的原则,把以人民为中心的发展思想落到实处。本文以湛江市老旧小区改造为例,分析改造工程的整体目标、改造策略及改造特色,介绍了湛江市老旧小区改造整体思路,充分体现出以人为本的基本思想。同时在改造过程中,注重历史文化的保护与传承,打造了城市更新示范样板。     

老旧小区电气改造设计实践分析

文中以老旧小区电气改造设计为例,从照明系统、充电桩配电系统、消防系统、智能化系统、防雷接地系统以及公共区域缆线治理等方面展开分析,总结老旧小区电气改造设计的要点和注意事项,以期为类似工程的电气设计提供参考。     

老旧小区抗震加固改造中的电气设计

在老旧小区改造中,既要满足改造后符合现行规范的要求,又要结合现状采用可实施的方案是改造工作的难点。电气管线的更换及敷设,电气设备的更换与安装,防雷接地的设置、室外管线的更换与敷设、智能系统改造、电气节能改造等都是需要解决的问题。本文通过具体的工程实例,对老旧小区的电气改造做了方案介绍,分析了改造过程中遇到的一些问题及处理方法。     

落实老旧小区改造具体对策的研究——以株洲市荷塘区老旧小区改造为例

本文以株洲市荷塘区老旧小区改造为例,以改善基本功能,构建和谐生活小区为目标,严格遵循《关于推进全省城镇老旧小风改造工作的通知(湘建城函[2020]50号)》中提出的坚持既尽力而为、又量力而行的原则,提出尊重民意、对症下药、有的放矢三项基本策略,切实落实好老旧小区改造项目的平稳落地.     

老旧小区给水工程改造方案简论

随着社会进步发展,在我国上世纪末及本世纪初建设的住宅小区面临着当时设计参数落后,不能满足现在居民使用要求。室内外管道老化,物业管理不完善,供水设备陈旧,供水水质不能达到现有的国家用水水质标准,对居民的饮用水安全带来很大隐患。这类的老旧小区供水系统的改造迫在眉睫。现以东北某市一个老旧小区为例,综述其改造具体方案。     

浅谈老旧小区景观提升改造

文中结合厦门市湖里区金尚社区景观提升改造项目,分析了目前老旧小区存在的景观问题,并总结了相应的改造措施及建议.     

城市更新行动下老旧小区改造策略研究——以曲靖市老旧小区改造为例

老旧小区改造是重大的民生工程和发展工程,是完善城市功能、提升居民幸福感、获得感、安全感的重要举措。本文以曲靖市老旧小区改造为例,通过调研明确曲靖市老旧小区存在问题,从强化党建引领、发挥示范引领作用、引导社会资本参与、探索改造新思路、盘活闲置资源等方面介绍了曲靖市老旧小区改造经验,希望为同类型的改造工程提供借鉴和指引。