底商住宅消防设计审核

随着人们生活水平和居住条件的提高,为满足广大住户对居住环境、居住质量和居住功能的需求,目前大多数住宅小区根据本身的布局设置底部商场(商网),方便住户生活。从消防安全方面看,底商住宅较纯住宅火灾危险性大,易发生火灾并引起火灾的蔓延和扩大,所以在《建筑设计防火规范》(GBJ16-87)(2001年版)(以下简称《建规》和《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)(2001年版)(以下简称《高规》)中对底商住宅的设计要求均有特别规定。常见的底商住宅有底(首)层设置商业服务网点的住宅和底部设置商业营业厅的住宅两种。《建规》第1.0.3条规定本规范适用于新建、扩建和改建的9层及9层以下的住宅(包括底层设置商业服务网点的住宅);《高规》第1.0.3条规定:本规范适用于新建、扩建和改建的10层及10层以上的居住建筑(包括首层设置商业服务网点的住宅)。在《建规》附录一中明确商业服务网点:建筑面积不超过300m2的百货店、副食店及粮店、邮政所、储蓄所、饮食店、理发店、小修门市部等公共服务用房。从中可以看出超过商业服务网点界定范围,即建筑面积超过300m2的公共服务用房应界定为商业营业厅。上述概念中有两个问题会有不同的...     

武汉近代里分住宅发展、类型及其特征研究(续)

２．４按里分住宅的单体平面形式来分类 由于里分住宅的主要功能为住宅,部分为沿街底层商店型住宅,所以决定平面布局的主要因素为：住宅人口、起居空间、卧室空间、辅助用房（厨房、厕所、贮藏等）、天井或院子,当然还有基地大小、中国传统的居住方式、西方的生活方式等因素。 总体上看;占里分住宅中大多数的是“一底一栋”的单株式住宅;或多栋联排组合,或两栋并联组合,或为独立式住宅;在后期开始出现类似今日的“一底多户”的多层单元式住宅,如金城里、上海村（图８）等。 从开间上看;有三间式、二间式、二间半式、一间半式等平…     

高层商住楼转换层设计思路和施工方法

因建设用地紧张,越来越多地采用底层为商业用房上层为住宅的高层商住楼建筑。商业用房一般需要大空间、大跨度,而住宅用房的空间和跨度相对较小。这样的建筑结构上下不能贯通,水路、电路因其用途不同,也需重新布置。因此,需在商业用房和住宅用房之间设置转换层。本文结合具体工程谈谈转换层的设计思路和施工方法。     

消防规范中有待明确的条文

①《建规》第1．0．3条规定，建规的适用范围：九层或九层以下的住宅（包括底层设置商业服务网点的住宅）和建筑高度不超过24m的其他民用建筑以及建筑高度不超过24m的单层公共建筑。     

《高层民用建筑设计防火规范》GB50045－95局部修订条文

2术语 2．0．17商业服务网点commercial serving cubby 住宅底部（地上）设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业服务用房。该用房层数不超过二层、建筑面积不超过300m^2，采用耐火极限大于1．50h的楼板和耐火极限大于2．00h且不开门窗洞口的隔墙与住宅和其他用房完全分隔，该用房和住宅的疏散楼梯和安全出口应分别独立设置。     

住宅商业服务网点消防安全现状与管理

住宅商业服务网点用于满足居民生活及商业活动等需求,通常设置在住宅建筑的首层及二层,每个分隔单元建筑面积不大于300 m²,大多开设商店、储蓄所、理发店等小型经营性场所,住宅商业服务网点的消防安全不容忽视。当前在居民住宅区的消防管理中,商业服务网点具有火灾隐患存量大、整改难度大等问题,一旦引发火灾,不仅会对居民的财产造成损害,还会威胁群众的生命安全。     

浅谈多层住宅楼室内消火栓系统的设计

1　需建消火栓住宅楼层数的确定《建筑设计防火规范》(GBJ16 - 87)第 1.0 .3条和第 8.4 .1条规定 ,应设室内消防给水系统的多层住宅楼为 :七至九层的单元式住宅 (不含底层设有商业网点的住宅 )和六到九层的其它住宅。《建筑设计防火规范》第 8.6 .1条“七至九层单元住宅和不超过 8户的通廊式住宅 ,其室内消防给水管道可为枝状 ,进水管可采用一条 ;超过六层的塔式 (采用双出口消火栓者除外 )和通廊式住宅、超过五层或体积超过 10 0 0 0 m3 的其它民用建筑 ,如室内消防竖管为两条或两条以上时 ,应至少每两根竖管相连成环状管道”。2　确定室…     

为什么高层建筑不准使用钢瓶液化气?

近年来，高层建筑在我国如雨后春笋般地不断涌现。以上海为例．目前已建成的高层建筑就达2000多幢．其中，20层以上的高层民用建筑占了绝大多数。根据《建筑设计防人规范》（GBJ16一87)及《高高层民用建筑设计防火规范》（；B5O045-95）的规定．九层（含九层）以下的住宅（包括底层已设置商业服务网点的住宅）或建筑高度不超过24米的其它非单）会民用建筑皆属于多层民用建筑；十层（含十层）以上的住宅建筑（包括底层设置商业服务网点的住宅）或建筑高度超过24米的其它民用建筑（单层主体建筑周度超过24一米的公共建筑除外）均属高层民用…     

静压小方桩压桩力系数的合理取值

1 前言 太仓城区建筑场地比较复杂,暗河道、暗塘、沟井等遍布,浅层土(一般为2.5~5m)土质强度相对较差,主要以杂填土、淤泥质填土、素填土等组成,其下一般为粘性土、粉土和粉砂层。在老城区改造中,沿街建筑大多为多层商业综合用房,一般设计成底层框架上部砖混或框架结构,对沉降变形反应敏感,因而采用桩基形式。     

金益大厦结构设计

一、工程概况金益大厦位于广东省番禺市．是一栋高层商业住宅建筑，占地1650m2，总建筑面积40421．10m2。主体共30层，其中地下室1层。作汽车库及水、电设备用房，1～2层为商业用房，3～29层为住宅，主楼顶另有3层小塔楼，为电梯机房、水箱间、天线室等辅助用房。该建筑物主楼高度为85．30m。建筑物最高点水箱顶96．10m。住宅部分考虑采光、通风要求，使建筑平面出现了两个较大的缩预，使建筑主面较为丰富，通讯、采光良好。建筑物平面见图1。二、结构设计该建筑采用全现浇钢筋砼框架──剪力墙、核心筒结构。结合建筑使用上的要求．将电梯…