开发商如何推动房地产“下乡”

农村房地产的开发中,地产商必须放弃暴利,而趋向于获得合理的开发利润,这需要地产商的开发理念向社会责任感升华。从长远角度看,只有这样的房地产企业才能获得持久的发展。     

房地产开发商如何选购居室门

相对于家庭小宗购买来说,精装修的居室门在选购上排除了小宗购买的非理性因素,同时也可获得相对较为理想的价位。从国际居室门市场发展的主流趋势和国内居室门市场现状来看,T型口实木复合门是家庭居室门选购的首选,而平口门则多用在公用场所。除了控制价格之外,房地产开发商在选择居室门时更应该从居室门产品的品质、服务等综合性能指标来考虑。     

房地产开发商如何选购居室门

相对于家庭小宗购买来说，精装修的居室门在选购上排除了小宗购买的非理性因素，同时也可获得相对较为理想的价位．从国际居室门市场发展的主流趋势和国内居室门市场现状来看，T型口实木复合门是家庭居室门选购的首选．而平口门则多用在公用场所。除了控制价格之外，房地产开发商在选择居室门时更应该从居室门产品的品质，服务等综合性能指标来考虑。     

房地产开发商如何选购居室门

相对于家庭小宗购买来说,精装修的居室门在选购上排除了小宗购买的非理性因素,同时也可获得相对较为理想的价位.从国际居室门市场发展的主流趋势和国内居室门市场现状来看,T型口实木复合门是家庭居室门选购的首选,而平口门则多用在公用场所.除了控制价格之外,房地产开发商在选择居室门时更应该从居室门产品的品质、服务等综合性能指标来考虑.……     

房地产开发商应如何介入老年公寓建设

随着我国城市人口不断进入老龄化 ,许多房地产开发商和投资者都想借此介入以老年人为主体的消费市场 ,特别是老年人的居住生活消费。然而 ,社会上对老年人居住生活设施称呼多 ,概念混淆 ,从而引起许多误解 ,把老年公寓当作养老院、敬老院。这种状况十分不利于老年人居住生活质量提高和发展。笔者通过翻阅资料和社会调查 ,试图阐明老年公寓基本概念及其特征 ,在社会上达成共识 ,以便房地产开发商能够顺利介入到城市老年人居住项目的开发经营。     

开展优质服务推动"水泥下乡"

中央"一号文件"提出,抓住当前农村建房快速增长和建筑材料供给充裕的时机,把支持农民建房作为扩大内需的重大举措.采取有效措施推动"建材下乡",鼓励农民依法依规建设自用住房. "建材下乡"是落实国家统筹城乡建设,贯彻推动新农村建设,惠农.强农的一项具体体现. "建材下乡"的举措.不仅为广大农民带来了福音,也为全国建材行业创造了发展机遇.北京金隅股份有限公司作为一个有实力、有社会责任感、又有发展需求的国内大型建材企业,有责任、更有义务加入到"建材下乡"活动中来.北京金隅股份有限公司郑重做出如下承诺:     

警惕房地产开发商的骗术

对于大多数老百姓来讲，买房无疑是一生中最大的一笔消费。面对那些房地产“大鳄”设计的花招，消费者显得头晕目眩，力不从心。日前，记者采访了北京市证泰律师事务所李维律师，他介绍了目前开发商惯用的侵害消费者权益的方法，提醒消费者在购房时要注意的一些事项。     

房地产开发商眼中的光伏发电

在目前的光伏电池应用形式中，份额最大的是并网发电。而在并网发电中，现在主要采用的方式有两种：一种是光伏电站，另一种则是屋顶光伏并网发电系统。光伏电站自不用说，就目前的情况来看，那是需要政府支持的，如果政府不支持，谁都不会指望光伏电站发出来的电能够给投资者带来利润，除非人们实在没有其他形式的电可以用了。     

把握银发浪潮——房地产开发商如何应对城市老龄社区建设

我国人口老龄化现象日趋严重,城市老龄社区的建设势在必行。在城市老龄社区的建设中,房地产开发一定要高瞻远瞩,要做好相应的规划与发展工作。 大型老龄社区的界定标准一般为社区人口达到5000～10000人,老龄人口所占比重在 50%以上。 我们应当以广阔的视野来探索城市老龄社区建设。开发商可以采取“以租换租”、“以旧换新”、“倒按揭”等方式来解决老年人入住问题。     

西门子愿与房地产开发商共建品牌

编者:真可谓"万物并育而不相害,道并行而不相悖"天时地利皆已失去,看来西门子有点无"机"可施.别忙,博西家电中国区总经理吴建科从容不追,一篇题为:"西门子愿与房地产开发商共建品牌"的演讲,使与会的房地产开发商们大获商机,倾刻间吴经理就被围在了中间,体味了一把"明星"般的礼遇,众所周知,大凡此时"好事者"记者们总爱凑凑热闹.最终吴经理以自己翩翩风采和"咱是名牌咱怕谁"的气度赢得了整个会场的"人和".西门子,风景这边独好.     

论房地产开发商核心竞争力的培养

一、核心竞争力的理论背景（一）迈克尔·波特的产业分析理论随着产业组织理论的发展 ,越来越多的战略研究将产业分析的规范方法引入企业经营战略理论中。在这些努力中 ,迈克尔·波特贡献卓著。在《竞争战略》一书中 ,他提出了产业竞争结构分析的规范方法。指出 ,竞争战略的实质是将公司与其环境建立联系 ;而公司所面临的竞争环境的最关键部分是产业结构 ,即５种竞争作用力———进入威胁、替代威胁、买方侃价能力、供方侃价能力、现有竞争对手。这５种竞争作用力的强弱决定了产业内部竞争激烈程度 ,进而决定了产业的利润率。企业竞争战略的…     

韩国拟强令房地产开发商曝建筑成本

韩国建设部官员日前表示，韩国政府正在考虑采取措施，要求房地产开发商公开某些公寓房的建筑成本，以平抑过快增长的房价。     

房地产开发商雨水利用投资制约因素

我国水资源短缺、洪涝灾害频发、水环境恶化。因此,高效发展城市雨水利用已成为我国亟待解决之难题,而房地产开发雨水利用占据着重要地位。通过分析国内房地产开发商雨水利用投资现状可以发现,开发商由于受到各类因素影响,对雨水利用投资积极性并不高。通过文献研究和调研分析,识别雨水利用投资制约因素,并分成需求制约、制度制约、经济制约、技术制约这四类。采用DEMATEL法分析各制约因素对开发商投资影响程度及因素之间的作用关系。结果表明,制约房地产开发雨水利用的最关键影响因素为缺乏有效的激励和监督机制以及雨水利用外部性。     

房地产调控如何"稳准狠"?

房地产牵涉到中国最多的资产和最多的人群,这使得房地产话题成为当前公众最关注的话题,房地产调控则始终处于舆论的风口浪尖. 目前,在房地产行业运行的若干趋势中,最重要的有两点:一是房地产投资、投机性需求(包括外资的进入)仍有上升势头,而住房市场供不应求的局面在相当一段时间内将难以缓解,住房价格上涨压力依然存在;     

开发商要敢于"终生保证"

作为一个房地产企业的技术人员．在科技项目的实际操作过程中感受到这不是一件很容易的事情,需在常规房地产项目的基础上付出更多的努力,且还要具备一定的科学态度．就我们正在做的南京锋尚项目而言．半年时间内就召开了86场技术研讨会,许多专家、领导见证了我们做事的认真与努力,这是我们认为的做科技地产的一个基本态度．     

如何选择开发商与销售商

任何事业成功的关键都是以人为本。优秀的项目是靠优秀的人策划、实施、完成的。     

开发商应重视房地产投资的风险研究

开发商应重视房地产投资的风险研究李启明，黄安永一、前言房地产投资是一项综合性、专业性、技术性极强的活动，同时也是一个高投入、高回报和高风险的事业。房地产投资大、周期长，投资过程中既有经营风险、金融财政风险等有形风险，也有如政局、政策变化等无形风险，不...     

破解房地产开发商选购地板的三大误区

由于房地产开发商不了解地板原料的特性．也不知道木地板的生产工艺，更不清楚木地板行业的市场运作体系，加之有些不法木地板商的误导，使房地产开发商在精装修楼盘选购工程用地板时陷入误区．进而蒙受经济和信誉上的损失。