回顾改革开放30年中国物业管理之发展

<正>今年是改革开放30周年,本刊特别策划了"改革开放30年中国物业管理行业发展回眸与实录"专题,业界专家分别从行业、企业以及个人的角度回顾了中国物业管理行业在改革开放这一时代背景下的发展变化。     

长城在做什么

当我们希望探寻物业管理行业的发展未来时，比起接受那些令人感到新奇的思路，学习目前行业中最优秀的企业，反而是一种比较现实的方式，因为这些领先企业的今天，便是很多成长中企业的明天。本期我们为读者介绍行业中四家极具特色的物业服务企业，希望他们的经验，能够帮助一些读者理清企业未来发展的思路。     

透过《报告》看行业发展——数百字调价函“霸道”调价的背后

《物业管理行业发展报告》发布，掀起了全行业的学习热潮。此次大规模调查和报告，一是总结了行业多年来的发展成就和问题，二是对企业未来的发展做出了指导。其中提到的很多贴近行业现实的问题，是业界近年来一直热议的话题。发展报告对行业的指导涉及以下几个方面：     

开创上海物业管理品牌新时代

本文是上海物业管理行业品牌发展的重要记录文字,上海物业管理行业品牌企业的迅猛发展让人惊叹;品牌企业勤于探索、勇于开拓、唯专唯精的发展思路让人感慨;而上海物业管理行业协会广开思路,为行业企业服务,为建设和谐社会服务,扶植品牌,以各种有益的形式与活动,真正联动广大业主,让物业品牌走出行业的局限,被市场、被社会所认知的行动,更让人钦佩不已。从上海物业管理行业、企业的发展,我们看到了这个行业的前景与希望。在振奋之余,愿行业所有的企业都奋斗不止,愿推动行业及企业发展的沃土更加广阔。     

加强交流,共同发展——访全美亚裔房地产协会创会主席黄仲仁先生

<正>在物业管理行业发展过程中,关注的焦点一直都聚焦在北京、上海、广州、深圳等一线城市,但物业管理行业要健康发展,就需要更多的优质物业服务企业积极参与到二三线城市以及小城镇的物业管理市场中来,以推进物业管理行业的平衡发展。同时,一些本土化物业     

整合资源 多元化经营

物业服务企业赖以生存的传统盈利模式的弊端已经充分显现出来,并将成为行业发展的桎梏;唯有在传统盈利模式的基础上进行变革,方能突破桎梏,为企业寻得发展生机!     

王皆弟:责任彰显魅力

<正>感言坚持科学发展,积极承担社会责任,为社会主义和谐社会建设做贡献,是物业服务企业长远发展的必由之路。上榜理由:身为大连市物业管理协会会长,带领大连物业管理行业走可持续、科学发展之路。     

改革开放30年中国物业管理行业发展回眸与实录

<正>改革开放30年,是中国经济迅猛发展的30年,中国物业管理行业也乘着改革开放的东风飞速发展:1981年,中国第一家物业管理企业——深圳市物业管理公司成立,中国物业管理行业由此起步;1994年,建设部颁发第33号部长令     

中国物业管理经理人昆明论剑——科学选择发展模式开创企业光明前景

<正>现在物业服务企业的竞争是基于对行业本质深刻认识基础上的企业或行业发展战略的竞争。只有企业制定了符合自身条件的、科学的发展战略,企业才能有很好的发展前途,并且在市场上构建企业的竞争力。——中国物业管理协会秘书长陈伟     

如何迈过物业管理收费难这道坎

物业管理收费,一个物业管理企业欲说还休、欲罢不能的话题。从历史的角度看,自从市场诞生的那一天起,市场就由买方、卖方、监督管理者三方组成,三者之间博弈的最理想结果是三方共赢,可在当前的中国物业管理市场,由于特殊的原因,物业管理收费难一直是困扰物业管理行业健康发展的一道门槛。为此,我们邀请了一些行业资深人士,希冀能对这个“病症”把脉会诊,开出药方;其实我们也深知,这个世界上并没有灵丹妙药能包治百病,关键是对症下药。即便如此,在资深人士“会诊”的过程中,我们依然发现,只要物业管理企业放宽了眼界,把持着理性,牵引着真诚,就一定能跨越物业管理收费难这道坎。     

抓得住的未来——物业管理行业可以抓住的54件事

在我们试图梳理未来行业发展脉络的时候,总是试图寻找到那些对于物业管理行业具有现实借鉴与未来探索双重意义的元素,我们将他们称为“抓得住的未来”。 所以我们探寻未来行业中的可能,追寻行业中的先进企业,并且与从业者分享他们的行业梦想。 关于未来,我们总是有太多的想象,但很多东西是我们在不确定的前提下讨论不确定的事,从而忽略了行业发展的本质问题。所以我们除了去探访品牌企业前沿的经验以及科技带给行业的变化,也试图去寻找其背后的原因：哪些是要变的,哪些是不要变的,哪些是按另一个路径变的。无论如何,关于这个行业的未来,我们要弄清一样东西：物业管理怎么能变得更好。     

物业管理行业应居安思危

<正>这两年,物业管理行业发展的势头很好,现在对行业的评价有这么几句话,概括如下:法制建设在逐步完善,行业日趋成熟,品牌企业涌现,市场机制基本确立。但是,从整个物业管理行业来看,还应该居安思危,行业内一些深层次的问题和矛盾长时期地困扰着我们。中物协曾专门为企业做了一个调研。客观地反映了行业当前的一些问题,拖欠物业费、平均利润率低等都使企业在发展过程中有一种生存的危机感。     

加强行业发展研究，把握行业发展方向——写在中物协行业发展研究中心成立之际

<正>中国的物业管理经历了二十多年发展的风雨历程,取得了举世公认的成绩。但是伴随着物业管理的发展,行业依托的法制环境、社会环境、经济环境、市场环境也都发生了或正在发生着广泛而深刻的变化。首先,党的十七大要求加快推进以改善民生为重点的和谐社会建设,物业管理作为和谐社会的组成部分之一,在构建和谐社会中负有不可推卸的社会责任。其次,2007年是政策法规对行业发展影响较大的一年。《物权法》对涉及物业管理的基本民事法律制度作出了规定;国务院修订的《物业管理条例》把基层政府纳入物业管理体系;新的《劳动合同法》,对企业的用工     

分析精细化服务对物业管理行业的积极作用

本文重点分析精细化服务对物业管理行业的积极作用,结合当下物业管理行业的发展现状为,从有助于满足时代与行业发展需求、有助于满足企业生存需求、有助于满足企业成本控制需求、有助于促进物业管理企业专业化发展、紧跟时代发展的脚步、展现物业管理作用这几方面进行深入探索与研究,目的在于提高物业管理企业市场竞争力,为其在繁杂的市场中站稳脚跟提供有利条件。     

履行社会责任的10大认识误区

<正>当履行社会责任成为房地产行业舆论主题之一的时候,房地产开发、估价与经纪、物业管理企业CEO们的眼球也随之关注着此话题,但是企业社会责任究竟包涵哪些内容?什么样的企业怎么做才叫真正履行了社会责任?难道仅仅是慈善捐款?难道是哪个企业捐款数额越多就说明企业履行社会责任做得越好?答案是不。在这样一个物欲横流的时代,有些企业对履行社会责任依然存在着一些亟需纠正的误区。     

大力发展物业服务业——时代的机遇和挑战

2011年,是物业管理行业改革发展30周年,也是行业影响力凸显的一年,标志就是“物业管理改革发展30年系列纪念活动”,其规模和影响是空前的。去年以来,行业改革发展30年的经验得到了很好的总结;行业正面形象得到充分展示和社会广泛认同;行业发展信心空前增强,发展目标、指导思想和基本思路更加明确。     

新时期我国物业管理发展新趋势

我国物业管理企业是随着社会经济的发展。人们对生活．工作环境的要求不断提高派生出的新兴的服务性行业。一个运行良好的物业管理体制,不仅是房地产成熟发展的标志。而且是房地产持续发展的保证。物业管理作为房地产开发过程中的最后一个重要环节,已经成为许多人选择物业时的一个很有份量的法码。作为一个新兴行业,物业管理诞生伊始,便显示出了强大的生命力。目前我国物业管理行业经过了20多年的经验和理论积累,正逐步走向成熟。实践证明,在这一前进过程中,物业管理企业必然向着规模化、区域化．专业化的方向发展。     

推进人才建设 力促行业发展

<正>近年来,伴随着物业管理行业的快速发展,成就了一批在各自经营领域中拥有丰富经验和品牌特色的优秀物业服务企业,涌现出一批有理想、有追求、有思想、重诚信的优秀物业管理经理人,成为行业发展的中坚力量。他们     

提升行业自尊——物业管理30年发展之思考

<正>在行业改革发展30年之际,畅谈过往历程让我们深感骄傲和庆幸,物业管理呈现出如此强劲的生命力,离不开业界企业的努力付出。目前,行业倡导结构调整,实现经营创新发展,其目的是适应业主需求和社会需要。然而,行业受     

产业新闻

中国物业管理业收入逾3000亿 10月28日发布的《物业管理行业发展报告》显示，截至2012年底，我国物业管理行业已拥有71000余家企业，