浅谈建设单位对工程项目的质量控制

随着社会的不断进步和经济的不断发展,建设单位对工程项目的质量控制变得越来越重要。工程质量的优劣直接决定着工程项目的成败,同时直接影响工程建成后的使用功能。但如何能够对工程项目质量进行有效地控制,是许多建设单位的职责,同时也是他们所面临的难题。本文主要是以质量控制为中心,把工程质量作为工程项目建设管理的重点,协调设计、监理和施工单位的关系,并通过对项目设计、施工、竣工验收、缺陷责任期的质量控制等各个环节进行分析,从而达到控制工程质量的目的。     

建设单位对政府投资项目质量安全的控制与管理

随着我国建筑工程质量的不断提升,工程质量安全控制问题取得成效,工程事故的治理与防范得到突破.建设单位是工程项目的核心单位,对项目的质量安全负重要责任,发挥着保障工程质量、安全的主导作用.当前部分政府投资项目的质量管理存在建设单位监管职能不健全、安全生产责任制落实不到位、项目总体监管未纵向到底等现象,导致在质量安全管理方...     

论建设单位的工程质量首要责任

近些年,我国对建设单位工程质量责任的规定的相关法律尚不健全,相关规定不清晰、不明确,在工程实践中,部分建设单位屡次实施违反质量规定的行为,可能导致严重工程质量安全问题,这一现象亟待解决。目前,让建设单位对工程质量承担首要责任具有充足的理论依据,应完善现行相关立法规定、加强舆论宣传、推行工程质量信息公开的制度及大力推进工程质量潜在缺陷保险。     

做好工程质量监控工作几点体会

一、规范各责任主体质量行为，确保工程整体质量 建设单位在整个建设活动中属于主导地位，如果建设单位提出不合理要求，客观上处于从属地位的其他责任主体单位往往选择服从而放弃了原则。为确保工程整体质量，在工程质量控制工作中应首先规范建设单位的质量行为：     

关于印发《建设工程质量保证金管理暂行办法》的通知

为了规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修、修养责任，建设部、财政部制定了《建设工程质量保证金管理暂行办法》。现印给你们，请结合本地区、本部门实际认真贯彻执行。     

基于承包人质量缺陷的质量保证金扣除

因承包人原因导致建筑工程出现质量缺陷时,尽管有相关质量保证金管理文件,但只规定承包人在不履行修复缺陷义务时可以扣除质量保证金,并没有对其扣除条件与费用计算给出具体方法,同时也缺乏可操作性的质量缺陷责任认定及赔偿机制,导致发包人在质量保证金的管理上利益受损。基于此,首先明确质量缺陷及质量缺陷期概念,分析质量缺陷的原因;然后通过确定质量缺陷责任主体、归责原则和赔偿机制,解决质量保证金扣除条件及原则;针对质量缺陷是否可修复的条件下,给出质量保证金扣除费用计算方法;最后给出质量保证金扣除流程。通过此研究,对于保证承包方认真履行质量缺陷修复义务,保障发包方利益,提高工程质量以及解决质量保修纠纷等问题具有一定的参考意义。     

建设工程安全监理工作探讨

安全和质量是建筑工程两个永恒的主题。安全是质量的前提条件，而工程质量的好坏，也经常影响到安全。《建设工程安全生产管理条列》第三章第十四条规定了监理单位的安全责任，即“工程监理单位和监理工程师，应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理。并对建设工程安全承担监理责任”。作为对工程质量、投资、进度进行控制的工程监理单位。对施工安全进行监理，也是确保实现项目目标的一种手段。     

从建设方角度谈建筑工程施工管理

工程建设项目是一项多主体参与的系统性工程，其中的每一个参与主体责任单位的工作质量都与最终建筑产品的质量相关，所谓主体责任单位，一般是指参与工程建设项目的建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程质量监督机构和监理单位。本文就建设方在项目施工管理中应尽的职责和作用进行阐述，以保证工程质量及工程的顺利进行。     

行业动态

<正>青海清理工程建设领域保证金累计7984.21万为进一步规范保证金管理,青海省印发《青海省清理规范工程建设领域保证金工作方案》,重点查清了本地区应取消的保证金种类、涉及项目、收取单位、收取金额,保留的保证金中未按规定或合同约定返还的项目、收取单位、应返还金额,与清理规范工作要求不一致的制度规定情况。除依法依规设立的投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金外,其他保     

怎样理解"监理单位组织验收"与"承包单位自行检查评定"

新的《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001，以下简称《新版标准》)第6．0．1条规定，检验批及分项工程应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收；第6．0．2条规定，分部工程应由总监     

全面提高质量意识切实把住宅质量通病防治规定落到实处

近几年来，我市住宅工程中屋面渗漏、墙面渗漏；内墙面透寒、结露、长霉等质量通病问题反映强烈，严重影响了建筑物的使用功能，损害了使用者的利益。针对此问题，市建委从保证工程质量、维护人民群众利益出发，于2005年以大建质发[2005]7号文件印发了《关于住宅工程质量通病防治的若干规定》（之一），对上述质量通病的防治工作，从建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等各个质量责任主体，到设计、施工、验收的质量控制全工程，都做了详细的规定，对住宅工程质量通病防治工作起到了积极的指导作用。     

工程质量保证金返还的阻滞问题及对策研究——基于风险管理视角

在我国建筑市场中,工程质量保证金不能按时足额返还的现象屡见不鲜。基于风险管理理论,从现有文献中识别出阻滞工程质量保证金按时足额返还的两类风险,分别为质量保证金制度缺陷风险和质量缺陷责任界定风险;然后分析两类风险产生的根源,同时提出两类风险的应对措施,以期更大程度地解决质量保证金不能按时足额返还的问题。     

关于建筑工程质量管理和控制的探讨

工程质量贯穿于建筑项目的整个过程,从工程项目的设计、建设、竣工、正常使用,任何一个阶段的管理和控制出现问题,都将会对工程质量产生很大的影响,留下隐患,甚至出现重大质量事故。工程的质量同时受多方面因素的影响,设计单位、施工单位、监理单位、监督单位、业主各个部门单位在工程建设过程中都负有一定的责任。为了保证工程质量,就要对工程的各个阶段和各个部门单位进行综合考虑,协调对工程进行全过程全方位的质量管理和控制。     

上海明确注册设计师负责制及违规记分管理办法北大核心CSCD

2021年6月28日,上海市住建委下发了沪住建规范【2021】9号关于印发《上海市建设工程勘察设计单位项目主要负责人工程质量违法违规行为记分管理办法》的通知,并附有记分标准。重点如下:(1)明确强调:1)勘察设计单位项目主要负责人包括项目负责人、各专业负责人;2)勘察设计项目负责人应由注册工程师担任,项目负责人应签署《工程质量终身责任承诺书》。     

建设工程质量与安全透视

探讨了建设单位、监理单位、施工单位、勘察设计单位在建设工程施工过程中履行权利、义务及责任时存在的不足，分析了工程质量存在的问题，从而促进工程质量责任制的落实，保证工程安全。     

建设单位在项目设计阶段的造价控制策略

随着社会经济的发展，市场经济机制的建立与完善，项目投资的主体更加明确，尤其是项目法人制的建立，使得项目建设单位在项目的投资决策、设计、施工和竣工阶段都要承担起更大的责任和风险。因此建设单位要管理好工程的建设，做到决策正确，设计合理，质量可靠，充分发挥建设项目的投资效益，就必须建立和采取一整套行之有效的管理体制和管理方法。工程造价的管理是整个项目管理中的重要一环，合理的工程造价是保证工程质量并充分发挥投资效益的重要前提。而设计阶段的管理工作对整个项目造价的确定与控制起到至关重要的作用。对项目工程造…     

四川省人民政府关于加强建筑市场管理确保建设工程质量的紧急通知

最近,国务院及国家发展计委、建设部针对个别省、市高速公路、桥梁发生的严重质量事故,要求各级政府,各有关部门、单位以此为鉴,切实抓好建设工程质量。根据国务院的要求,现就加强建筑市场管理,确保工程质量的有关问题紧急通知如下:一、全面实行建设工程质量管理责任制(一)省建委对全省所有建设项目(包括新建、改建、扩建工程,装饰装修工程,各类专业工程及各类开发区的建设工程)的工程质量依法实施监督、管理并负责。(二)省计委、省财政厅等综合部门负责项目前期工作质量和立项管理,监督项目资金的使用。(三)省级各部门负责本行业建设项目的工程质量并负行业管理责任。(四)各市、州人民政府,地区行政公署负责本地区所属建设项目的工程质量并负行政管理责任。(五)建设项目业主负责项目的工程质量并负项目管理责任。(六)勘察、设计、施工、装饰装修、监理和建材生产、设备制造等单位,在各自的职责、工作范围内对工程质量和产品质量负     

建设单位工程项目安全管理探析

建设单位作为项目的投资者和组织者，掌握着最丰富的人力、物力、财力资源，在项目建设过程中处于主导地位。因此，建设单位的安全管理对项目的顺利建成至关重要。基于此，在查阅文献及总结工程管理实践经验的基础上，分析了建设单位安全管理的重要性及其应承担的责任，探讨了建设单位在工程项目建设过程中安全管理的主要内容，以期提高建设单位安全管理的能力，保证工程项目的顺利实施。     

政策

<正>住建部:工程质量安全责任落实到人住房和城乡建设部近日出台《建设单位项目负责人质量安全责任八项规定(试行)》、《建筑工程勘察单位项目负责人质量安全责任七项规定(试行)》、《建筑工程设计单位项目负责人质量安全责任七项规定(试行)》、《建筑工程项目总监理工程师质量安全责任六项规定(试行)》等4个规定,要求建设、勘察、设计、监理等单位法定代表人,在建筑工程开工建设前签署授权书,明确本单位项目负责人。     

十年质量保证保险各方责任分析

国务院颁布的《建设工程质量管理条例》(以下简称条例)详细规定了建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位的质量责任和义务．并规定了建设工程的最低保修期限。该《条例》的实施，标志着我国逐步形成了政府监督、社会监理、参建各方等主体必须负责工程质量．以及施工图审查、工程保修制等管理体系。近几年的实践证明．该体系的建立对保证建设工程质量起到了很大作用。