探求上海“保障性住房涵盖之外”低收入阶层住房解决的可能性途径

通过对特大城市中保障性住房发展建设若干局限性的分析,指出解决特大城市低收入阶层住房不宜仅仅依靠大规模建设保障性住房,充分利用现有的住房租售市场、打破城乡二元分割的住房政策等也是解决低收入阶层的居住问题不可忽视的方面。以上海为例,分析上海市低收入阶层的构成及空间分布,探讨目前"保障性住房涵盖之外"的低收入群体解决住房的典型方式,并据此提出若干针对特大城市中未纳入保障性住房体系的大量低收入阶层解决基本住房需求的政策建议,以缓解社会压力,维护社会的稳定和谐。     

影响保障性安居工程运行的因素与对策分析

保障性安居工程是重大民生工程和民心工程,也是重大发展工程。保障性安居工程建设,对于加快解决中低收入家庭住房困难,维护社会和谐稳定具有重要意义。党中央、国务院高度重视住房保障工作,今后五年将建设城镇保障性住房和棚户区改造住房3600万套,到“十二五”末,全国保障性住房覆盖面达到20％左右。保障性安居工程政策的实施,     

我国保障性住房运行机制探讨

保障性住房建设作为一项重要的民生工程,解决了众多中低收入群体的居住困难,平抑了迅速上涨的房价,拓展了居民对住房的有效需求,时于保持社会稳定、促进社会公平和国民经济健康发展起到了重要的作用。然而,我国的保障性住房在实际运行中仍然存在着诸多问题,比如:在保障性住房建设中,土地供应不足,资金落实不到位;低收入居民中购困难,寻租现象广泛存在等。为了解决这些问题,本文主要分析了我国保障性住房的现状及存在问题,探讨建立符合我国国情的保障性住房运行机制。     

英国提高保障性住房项目可持续性的策略及其启示

作为最早针对住房问题实施住房保障政策的国家,英国不仅成功地解决了住房问题,而且还实现了保障性住房的可持续发展,其成功经验值得我国借鉴。系统地总结了英国在提高保障性住房项目社会可持续性、经济可持续性和生态可持续性方面的策略,包括建立紧密协作的管理队伍、多主体参与保障性住房的供给、设计和建造可持续的保障性住房等。并根据我国保障性住房项目的发展现状和存在的不足,提出对我国保障性住房项目可持续发展的启示。     

保障性住房实施研究

当前国家大力推行保障性住房建设,保证中低收入者的居保障性住房实施的资金来源、土地规划使用、建设过程控制、配套设等七个方面提出应注意的问题,并提出一定的解决建议,力求推进保障性住房的顺利实施,稳定房地产市场,促进社会的和谐与发展。     

以广西崇左市为例谈保障性住房建设规划

以广西崇左市为例,从保障性住房的现状、保障性住房的需求量预测、保障性住房的建设规划、保障性住房的年度建设安排四方面探讨了崇左市保障性住房建设规划的具体内容及措施,以解决中低收入家庭的住房问题.     

寻求社会公正与融合的可持续途径:荷兰社会住宅的发展与现状

作为世界上住房保障制度最为完善的国家之一,荷兰自20世纪初期以来长期重视社会住宅,即公有出租的保障性住房的规划和建设,将其作为解决城市住房问题、促进社会公正的主要方式,并根据社会经济背景的变化对其发展政策和策略进行合理的调整.与此同时,荷兰也已将社会住宅的规划建设作为解决社会问题,特别是克服不同收入阶层与种族间的居住空间隔离问题,促进社会融合的重要手段之一.本文将结合政策与实例分析对荷兰社会住宅发展进行具体探讨,以期对我国目前的保障性住房规划建设提供借鉴.     

保障性住房供应链成本模型研究

保障性住房的建设是我国的一项民生工程,是当今时代解决中低收入阶层住房困难的必然选择.各地方政府为响应中央政府的号召,纷纷投入到保障性住房建设的行列之中,然而近观各地保障性住房的建设情况均是雷声大雨点小,究其原因是各地政府未能从根本上解决保障性住房的资金问题,从侧面也反映出我国保障性住房在成本控制方面存在的不足.本文从供应链的角度介绍了保障性住房供应链的成本构成,提出保障性住房供应链成本理论模型,并分析了成本模型,最后得出结论,并从结论层面提出控制保障性住房供应链成本的建议.     

房产税对保障性住房有效供给的影响研究

分析现有保障性住房的供给及存在的问题,从我国住房市场高房价的机制和房产税影响保障性住房供给的路径两方面,阐述房产税与保障性住房建设的关系,最后基于房产税视角提出完善保障性住房建设的建议,以期解决房地产市场存在的突出矛盾,促进房地产市场健康发展.     

我国保障性住房发展存在的问题及思考

保障性住房建设是我国住房保障体系中的重要内容,保障性住房的发展要具有可持续性,从而确保其能够有利于社会发展、经济发展以及生态发展的可持续性。本文对当前保障性住房发展中存在的问题进行了分析,并提出了有效的改善措施,希望可以有助于我国保障性住房的持续性发展,为人民创造福祉,为社会的发展提供助力。     

对保障性住房建设模式的思考

随着住宅市场的发展与完善,保障性住房的建设日渐成为国家住房政策的重点.本文界定了保障性住房的概念,分析了保障性住房的特点,并结合保障性住房政策的实施意图,借鉴国外保障性住房建设的发展过程,对我国今后保障性住房的建设模式进行了探讨.对保障性住房建设中政府应起的作用及代建制、工程总承包等建设模式在保障性住宅建设中的应用进行了简要分析.     

保障性住房建设存在的问题及相关对策建议

从保障性住房建设过程中的资金来源、资格审核、分配方式三个方面提出存在的问题,并提出一些解决建议,以完善保障性住房政策.确保保障性住房建设的顺利进行.     

济南市保障性住宅的城市居住空间发展研究

近年来,我国的保障性住房体系已经逐渐完善,对保障性住房的研究关注点从政策逐渐转为研究社会居住空间及居住环境质量的提升.以济南市为例,研究城市保障性住房的空间布局变化及影响住房选址的因素,以及城市居住空间是否已从分异到融合发展.     

英国住房保障制度介绍(一) —英国住房保障制度的系统发展

"英国住房保障制度(British Housing Security System,简称BHSS),核心理念是"为全体英国人民解决'住有所居'与'居者有其屋'的住宅权及财产权问题."英国作为传统的法治国家,要使保障低收入者住房问题的政策得到良好的实施必然需要出台保障性住房法,英国的保障性住房的政策法规主要有保障性住房建设、低收入住房分配管制、住房补贴等方面,回顾英国保障性住房法规历史,可看出住房保障政策趋向与演变发展的差异,有助于研究英国保障性住房未来发展趋势.     

加快保障性住房建设彰显政府执行力

加快保障性住房建设,是有效遏制当前房价持续上涨、加强房地产调控的重要举措。保障性住房,从大局方面讲,是促进社会和谐的重要举措：从民生方面来讲,是改善困难群众居住条件、解决低收入家庭住房困难的重要途径：从发展方面来讲,是保证房地产市场健康发展、促进经济增长的重要选择。     

浅探县区保障性住房建设中存在的问题

住房问题是解决民生问题的首要,建设保障性住房在解决低收入群体住房问题、控制我国房价的上涨发挥着重要的作用。但是,保障性住房建设中还存在着一些问题,这些问题阻碍了保障性住房政策的实施。县区政府是作为保障性住房的具体实施单位,保障性住房制度的健全,中央保障性住房政策的贯彻落实情况等直接影响国家保障性住房政策的执行效果。本文就对县区保障性住房建设中存在的问题进行了浅谈,并就这些问题提出了解决措施。     

国际视角下对我国保障性住房建设发展机遇的一些思考

如何解决中低收入群体的住房问题是我国经济社会发展和城市化进程中面临的主要难题．在分析我国保障性住房建设发展存在的问题基础上,对发达国家和城市的住房保障制度经验进行梳理与总结,提出我国保障性住房发展机遇的创新思路.     

浅谈我国保障性住房工程建设管理

我国的保障性住房工程是政府着重解决中低收入者住房居住问题的一项重大民生工程。这里首先简要阐述了我国保障性住房的概念与意义,解析目前我国保障性住房工程建设过程中的存在问题,探讨保障性住房工程建设管理的发展对策,加快建设我国保障性住房工程,促进经济增长,具有十分重要的意义。     

利用金融支持保障性住房建设研究

住房是现代社会中居民生活的必需品,解决人民群众的住房问题是构建和谐社会的重要内容,近年来,随着城市化进程的加快,保障性住房的需求也增长迅猛。如何利用金融手段加快保障性住房建设,推进住房保障体系日趋完善,已成为当前迫切需要解决的问题。     

威海市公租房建设和管理的探索

在当下房价飙升之时,改变住房的不均衡状态已然成为温暖民心、促进社会和谐稳定的基本任务之一,解决好中低收入家庭的住房问题已成为各级政府工作的重点和难点。尤其是2008年以来,国家投入了大量资金建设保障性住房,各级政府积极探索适合本地实际情况的住房保障模式,加大力度改善中低收入家庭的住房困难状况,促进房地产业健康发展。公共租赁住房正是伴随着住房保障制度的不断完善而兴起的一种有效解决中低收入家庭住房问题的保障性住房。