认真学习贯彻《物权法》促进行业健康发展

<正>《物权法》的多项条款涉及到房地产行业,它的出台,结束了长期以来房地产行业法律法规制定缺少上位法支持的状况,同时,《物权法》对于产权关系的明晰,将有利于避免和减少因产权关系界定不清而引发的矛盾和纠纷。因此,深入学习、研究、把握《物权法》涉及房地产行业的相关规定,是关系到房地产行业法制化进程,健康发展的一件大事,有利于规范行业行为,提高依法行政的自觉性,值得全行业高度重视。     

成都:构建房地产信用体系 促进房地产业持续健康发展

为探索建立规范房地产市场秩序的长效机制,促进房地产经济持续健康发展,在市委的领导和支持下,按照国务院八部门关于开展房地产市场秩序专项整治工作的统一部署,在做好城市检查的同时,不断推进房地产行业诚信体系建设。经过各方的共同努力,成都市房地产行业信用体系已初见成效,为促进房地产业持续健康发展,保障人民群众的合法权益做出了积极的贡献。     

房地产估价机构发展中的风险控制

房地产估价是房地产中介行业的重要组成部分,房地产估价工作在推动房地产市场的健康发展中有着举足轻重的作用。近年来,随着社会经济和房地产市场的发展,房地产估价作为新兴行业也随之蓬勃发展,房地产估价涉及的范围也越来越广泛,行业内各个估价机构都在为扩大业务、提升服务水平而努力。当然,在机构发展壮大的同时,如何控制风险,确保企业健康持续发展也是亟待思考的问题。本文针对估价机构在发展中存在的一些风险及如何进行防范进行了一些探讨,并提出相应的应对措施,以期对房地产估价机构发展中存在的风险及防范研究工作提供一些参考和借鉴：     

新常态下促进房地产行业健康发展的策略研究

依据经济新常态的主要内涵和特征,采用企业调研的方法分析当前房地产行业面临的行业吸引力、风险管理、财务管理等方面的问题。然后,提出依法加快土地市场化进程、改善行政审批效率、加大行业科研投入、深化房地产财税政策改革、引导企业主动调整经营战略等建议,以促进新常态下房地产行业的持续健康发展。     

从税收职能角度解析房地产税收的完善和改革

随着我国经济的持续健康发展，房地产行业也呈现出快速发展的势头。但由于我国房地产行业起步较晚，理论与实践经验不足，在房地产行业发展的过程中产生了一些问题。在现行税收政策中，已经形成了一套较为繁杂的复合税制体系，分别在房地产经营的各环节来规范有关各方的税收法律关系，共同发挥着增加政府财政收入、经济调节和促进房产行业发展的重要作用。房地产行业在快速发展的同时，也产生了一些新的问题，使现行的许多税种已经不能与房地产行业的发展现状相适应，在某些方面甚至影响了房地产行业的健康发展。     

新形势下房地产企业的发展战略

改革开放30多年,房地产行业在诸多行业中异军突起,成功拉动了我国经济的发展,对我国经济的发展有很重要的影响。但是,2008年以后,房价居高不下,国家出台各种限购、限贷政策,房地产行业发展大不如前。如今,在城镇化与人口老龄化的新形势下,房地产企业如何抓住机遇,制定新的战略继续发挥行业对经济的拉动作用亟待我们思考。     

房地产评估行业的发展现状及问题探究

随着国内经济的快速发展,房地产作为影响民生的重点行业为经济发展做出了巨大贡献。房地产行业的平稳发展成为影响整个经济市场的重要因素,因此房地产的价格评估也随之变得更为重要,本文就房地产评估行业的发展现状及其中的问题进行探讨分析,提出一些相应的对策。     

浅谈我区房地产估价行业现状、问题及对策

随着住房制度改革的进一步深化,带动了房地产业的快速发展,使房地产业成为国民经济发展的重要支柱产业。由于房地产市场与房地产估价服务紧密相连,房地产业的迅速发展为房地产估价行业自身发展提供了广阔的市场空间,同时对估价行业提出了更高的要求。现阶段我区房地产估价行业发展出现了一些问题,值得我们去研究并找出解决问题的对策,才有利于维护这个行业的健康发展。     

房地产独立经纪人的发展浅析

房地产独立经纪人是近年来随着房地产市场的扩张和房地产经纪行业的发展而出现的一种新的执业模式。本文从房地产独立经纪人的概念出发,考察其发展历史与现状,分析国内房地产独立经纪人发展中存在的问题,为房地产经纪业健康有序发展提供帮助。     

政府调控下楼市四季度或现新拐点

房地产作为国民经济的支柱产业,与经济增长关系十分密切,因此房地产行业的健康稳定发展成为经济稳定增长的基础。     

农村房地产发展的思考

<正>三农问题即是农民、农村、农业问题。其中,农村问题集中表现为农村面貌落后,经济不发达。发展农村房地产有利于改变落后的村容村貌,改善村民生活质量,而且如果农村房地产开发规划合理,落实到位,随着集中住房的落成和小区化的管理模式的开展,三农问题便会迎刃而解。其次,发展农村房地产有利于加快农村城镇化,解决就业问题,振兴农村经济,加速城乡一体化进程及缩小城乡差距。最后,发展农村房地产有利于完成现阶段保障性住房的目标,稳定     

论新形势下岑溪市房地产的现状和发展

房地产价格逐年攀升是政府和老百姓都十分关心的大问题,近年来房地产市场的供需矛盾日益扩大化,而土地作为房地产的基本要素,其市场混乱直接影响到房地产产业的健康发展.本文就岑溪市房地产现状与房价上涨原因进行了深入分析,提出了关于规范岑溪市房地产行业,促进岑溪房地产市场健康发展的几点建议.     

科学推行税费改革,促进地产业良性发展

以房地产为龙头的建筑业，是国家的支柱产业。房产经济的过热或太冷都无益于国家经济的良性发展．从房改初期房产市场的迅速火爆到发展不同阶段的起起伏伏．我们不仅要思考消费市场的客观环境变化．也要重新思考国家及地方政府宏观政策的主观环境的影响．以创造一个健康的房地产经济运行环境。文章尝试对影响我国房地产税费体系改革的制度因素进行分析．借鉴新公共管理理论及新制度经济学和实践．提出改革我国房地产税费体系、促进行业健康发展的建议。     

中国房地产业信息技术的应用和发展

信息技术在中国房地产业中的应用已经拉开序幕 ,在政府牵头和推动下 ,房地产企业各界积极参与 ,目前已经呈现出全面信息化的发展势头。对于中国房地产行业来讲 ,目前正在响应中央政府大力推进信息化的号召 ,并结合中国房地产行业的现状及特点，加强国内国际间的交流与合作 ,加快信息技术在中国房地产行业发展中的应用和推广 ,以信息技术的应用和推广推动中国房地产业的发展 ,提高房地产行业竞争力 ,适应全球经济一体化和知识经济时代对房地产行业发展的要求。一、金丰易居上房置换在信息技术方面的全面应用 ,反映出信息技术在中国房地产行业…     

我国房地产经济管理存在的问题及其解决对策

房地产行业是我国国民经济的基础与重要产业,但是我国房地产经济管理中存在着很多问题。要想对房地产经济进行有效管理必须从多个方面进行考虑与分析,制定相关政策与方针,建立健全管理体系,完善相关法律法规。抓住房地产经济运行的内部规律,不断提高房地产经营管理水平,进一步促进我国房地产行业健康稳定的发展。     

中国房地产经济管理若干问题与应对思路

房地产行业作为国民经济的重要组成部分,在提高人民生活水平和改善人居环境等方面发挥了积极的作用。但同时也需看到,房地产经济迅速发展的同时也暴露出很多问题,如价格虚高、发展无序、朝令夕改、法律缺位等,不仅影响房地产行业整体秩序,还直接影响到人们的正常生活。本文针对中国房地产经济管理中存在的若干问题和应对思路做出阐述,以期促进房地产行业的健康平稳有序发展。     

上海房地产业的振兴与发展

城市房地产业是指从事城市房地产的开发、建设、买卖、租赁、管理、维修、装饰等经济组织所组成的行业。这个行业包括多种经济形式下的房地产再生产各个环节的经济组织,它们互相朕系,在商品经济中形成一个相对独立的体系。城市房地产经济,是构成城市经济的主体,是国民经济发展的重要支柱。房地产业的发展,必将促进建筑业、建材业以及金融、商业、旅游业等第三     

当前经济下房地产企业面临的突出问题及对策

房地产行业作为我国最重要的支柱产业之一,随着我国经济社会的不断发展,社会大众对商品住宅的需求不断增加,从而导致房地产开发行业的不断发展和扩大。近年来政府不断出台房地产调控政策,以促进房地产业健康发展。但是我国的房地产依然面临着很多问题,突出表现在房地产企业财务风险、房地产经济管理两个方面。文中对房地产企业面临的突出问题进行了多方面分析,并提出了应对策略。     

我国房地产经济发展现状分析

房地产经济极大促进了我国国民经济的发展,尤其是在当下城镇化进程不断加快的社会背景之下,房地产经济也经历了快速的发展。但是经济形势的变化以及社会建设程度的提升,房地产行业的发展也存在着一定的问题,会影响到整体经济发展,对于房地产经济的控制与管理可以更好的进行经济健康稳定的发展。     

浅析房屋租赁管理的发展

近年来,伴随国内整体经济形势的不断发展,房地产行业成为了拉动国内GDP增长的主要手段之一。当房地产行业逐渐升温,房价的不断攀升,涌现出房屋租赁行业的蓬勃发展。据统计,截止至2013年底,全国仅融资类房地产租赁公司已达1026家。目前各类房地产租赁行业更成为房地产二三级市场的组成部分,对于解决终端用户刚需、拉动内需,促进经济繁荣起到了决定性作用。房屋租赁操作模式从90年代萌生至今产生了巨大的发展和规范,国家商务部更是出台了《商务部关于"十二五"期间促进融资租赁业发展的指导意见》等一系列规范,为房屋租赁业的蓬勃发展保驾护航。本文将对房屋租赁管理模式进行探讨。