谈如何做好工程竣工结算的审计

针对目前工程造价中存在的高估冒算等问题,阐述了结算审核的重要性,探讨了如何做好工程竣工结算的审计工作,着重阐述了工程造价审核的重点内容,包括工程量的计算、单价套用、各项费用的取费情况等方面,以期指导实践。     

工程取费计算的简化

工程预决算的取费，是计算工程造价的最后一个步骤。其取费项目有时多达１０余项，即使只有一个工程项目，其取费项目仍然一个不能少。工程取费主要是以定额基价、定额人工费为基数，然后再乘以规定的费率进行计算，以便快速计算出工程造价，可自行编制一个取费计算公式，便于取费简化。现以湖北省电气安装工程定额，按全民三级施工企业、市区三类工程取费为例，其公式推导如下。先假定定额基价为A，其中人工费为B，材料价差为C。那么，其计算步骤为：①定额直接费A②管理费２３．３７％×B＝０．２３３７B③劳动保险费７．１５％×B＝０…     

绿化工程造价计算知识介绍(七)——如何计算绿化种植工程土方费用

土方费用的计算,应根据不同的施工方法逐项分列计算土方量,再匹配相对应的土方单价进行计算,累计之和称之为该绿化种植工程的土方总费用。一般计算方法如下:     

费用定额改革探讨

介绍了费用定额改革的含义，对费用定额改革的切入点从其必要性及改革要点进行了分析，较详细的论述了费用定额的三种表现形式，即：按取费类别进行取费；按取费类别和工程类别相结合进行取费；按工程类别进行取费。同时提出制定幅度费率是费用定额改革的方向。     

工程量清单计价模成下建筑工程预算审核技巧

工程量清单模式下,由于工程计价模式与工程总价模式存在显著差异,工程量清单准确性和工程单价取费可能对工程预算编制造成直接影响,导致工程预算编制偏差较大,影响工程招投标、造价控制,并可能引发工程索赔问题。该文深入研究了工程量清单模式下工程预算审核内容,并从工程量清单、工程单价两个方面分析了工程预算审核要点,详细分析了工程量清单模式下工程预算审核注意事项和审核方法。     

建筑工程定额计价

介绍了工程建筑定额的内容与意义,对建筑工程定额编制方法进行了说明,阐述了建筑工程人力资源、原材料消耗定额单价的确定方法及内容,最后分析了建筑工程定额计价的费用构成及计算过程。     

如何及时足额取得延期监理费

监理单位在与建设单位签订委托监理合同时,往往会把监理工作范围、工作内容、服务期限、工程投资额、监理服务费用等内容进行约定,写入监理合同中。特别是监理服务费用,大部分是按照招标文件提供的工程投资额乘以投标费率进行计算的,这样的计算是基于建设单位提供的暂定工程投资额、招标文件规定的监理服务期限、监理中标的监理取费费率来完成的。     

浅析工程造价预结算审核

分析了工程预结算审核工作的现状,指出其存在的问题,重点从工程量计算、套用单价、取费审核、现场签证、材料价差调整等环节展开论述,对问题及其对策分别进行了探讨,从而为从事工程预结算审核工作的人员提供具有借鉴意义的参考。     

工程造价定额人工费用单价问题探索

定额人工单价主要包括基本工资、辅助性工资和工资附加。从济南市的实际情况来看,定额人工单价的增幅小于当地最低工资标准,且建筑工程定额人工单价远低于实际人工单价。本文认为造成定额人工单价和实际人工单价脱节的主要原因在于劳动时间、生产效率、作业内容、工程取费、员工属性等方面的差异。因此造价主管部门应提高定额人工日耗量、调整人工成本信息内容、重视劳动定额和基础定额的修订、发布人工单价测算信息。     

建筑产品价格改革势在必行——建设部预算定额工作座谈会综述

关于定额管理方面交流内容,主要集中在工资单价调整、材料价差调整、取费方法和劳保开支等方面。 1.工资单价:由于各地区,各部门实际的人工费普遍超支,根据国家有关政策规定,目前各地调增了工程取费中的人工费单价,但幅度不一,一般调25～30％,占直接费的2～2.5％,而人工费仍占直接费的8～10％。如黑龙江省,调整后平均工资级别是4.5级(土建)和4.6级(安装),单价平均增加0.59元。但据反映,如要解决人工费超支问题,这种调价并不是根本的办法,而需要正本清源,至少按实际以收抵支:如增加工资单价有困难,可以考虑另加津贴。     

工程建设监理收费探讨

工程建设监理收费探讨杨荣章（成都工程建设监理公司）１收费探索１．１国际取费国际上常用的取费方法，有按时间计算费用、工资加一定比例的其它费用、建设成本百分比计费、成本加固定费用、固定价格等方法。无论上述何种方法，根据有关资料介绍，就其结果而言，监理取费...     

建筑工程预算分析中数学方法的应用——评《建筑工程预算》

正《建筑工程预算》是针对建筑工程预算工作进行研究的书籍,该书按照学习建筑工程预算的认知规律,将全书划分为24个相对独立的学习单元。主要包括:施工图预算编制原理;人工单价、材料单价、机械台班单价编制方法;预算定额应用;建筑面积计算方法;工程量计算方法;直接费计算及工料分析方法;建筑工程费用计算方法;工程索赔;工程结算等内容。还包括了一套完整的建筑工程施工图预算编制实例。整体来看,该书内容新颖、结构合理、理论与实践紧密结合,对于建筑工程预算、建筑工程造价工作的开展有着重要的参考价值。《建筑工程预算》一书提出,建筑工程预算分析工程量庞大,容易出现错漏,需要利用科学的计算方式来进行,以提升建筑工程预算的精确度。     

小议水泥厂建设投资第二部分费用的计算

水泥厂建设项目作为建材行业的一个分支,第二部分的取费,与其他行业有所不同,尽管这部分费用比较小,也容易被忽略,但是对于一个完整的项目来说,是不可或缺的。本文通过对第二部分费用的细化,着重分析了部分费用的用途及取费方法,以便提高建设投资概算的准确性。     

也谈施工管理费问题

施工管理费是施工企业用于组织生产、管理生产而必须发生的费用,是建筑安装工程或修缮工程造价的组成部分之一。合理地收取施工管理费,对正确地决定工程造价、促进建筑施工企业的健康发展起着极其重要的作用。目前,我国对施工管理费的计算方法,都是以工程附加的形式进行的,即以一个基数(通常所称的取费“基础”)乘以一个百分率(也就是“取费率”)而计取的。对于影响施工管理费的“基础”和“费     

马来西亚、泰国工程建设监理费标准和计算方法

马来西亚工程监理费的标准和计算方式有三种: 1.按各公司自行确定的每人每小时或每人每月的费用标准计算、总费用按实际发生的工时数乘以确定的工时单价; 2.按固定总价计算,即工程监理公司与业主事先商定需要的工时数乘以确认的工时单价; 以上两种计算方式中的工时单价是按市场的价格确定的。同一时期,各咨询公司间的差别很大。目前,马来西亚声望最高的咨询公司每小时的人工费为25美元。 3.按工程造价的百分比计算,即按1982年政府颁发的《工程师收费价目表》计算。该收费办法是按工     

建筑安装工程价格的制定

在建设项目固定资产投资费用中,建筑安装工程投资的费用约占50％～60％。随着建筑市场的逐步完善,工程造价管理体制的建立,建筑安装工程承发包实行单价合同形式。工程量清单是这些内容数量化、表格化的规范性合同文件。 工程量清单的编制在建筑项目招标中,工程量清单一般由招标人提供,分部分项的划分按照统一项目划分或施工招标的惯例来进行编制。其作用是;一是便于招标单位编制标;二是为投标人提供一个报价计算的共     

施工图预算的编制与改革

施工图预算是确定建筑安装工程预算造价的文件 ,它是在施工图设计完成后 ,以施工图为依据 ,根据现行预算定额、费用定额以及地区人工、材料、施工机械、设备等预算价格编制和确定的 ,也叫设计预算。尽管建筑安装工程包含的专业类别很多 ,各类工程的内容和施工方法各不相同 ,但施工图预算的编制方法主要有以下两种。一、单价法单价法是根据单位估价表中的各项工程综合单价 ,按施工图计算的各项工程的工程量乘以相应单价 ,汇总相加 ,得到单位工程的人工费、材料费、机械使用费之和 ,再加上按规定计算出来的其他直接费、现场经费、间接费、计划…     

绿化工程造价计算知识介绍(五)——如何确定工程苗木单价

绿化种植工程中,工程苗木费用是当家材料,在整个预算造价中占有相当大的比重。苗木的名称、品种、规格、数量是依据施工设计图确定的,与其名称、品种、规格相对应的苗木单价取定顺序如下: (一)指导价中有其相应单价的,依据《上海工程造价信息》资料单价取定其苗木单价。 (二)指导价中没有的,依据上一年度的《工程苗木材料预算调整价格》资料单价取定其苗木单价。 (三)指导价和《工程苗木材料预算调整价格》中均没有相应苗木单价时,一般有两种可能发生的情况。     

全过程工程咨询项目招标模式及取费研究

当前有几个试点省市对于工程咨询取费已经采用全过程运行模式,同时对咨询费计列来源、奖惩办法以及取费标准都有所规定。当前来看,多数试点所采用的是“1+N+奖励”的取费模式,全过程工程咨询管理费的取费中,主要采用的模式是“酬金+奖励”,各专业取费则采用了所规定的专业标准,大大降低了投资额,相应地,效益额有所提高,由此可以获得奖励取费。从咨询费计列来源上来看,以工程概算为主,主要省市所采用的方法是在工程概算中按照各个专业进行分项列支,也会对总额列支有所提及。本论文着重于研究全过程工程咨询项目招标模式及取费方面的内容。     

电网全过程工程咨询取费分析及统筹费的确定

目前全过程工程咨询取费的标准及出处尚不明确,导致各地区、各行业取费不规范、随意性大。结合电网工程全过程工程咨询开展的现状及三种模式,对全过程工程咨询的各专项费用及"统筹费"的计取基数和费率进行探讨,并建立相应的计算模型,特别讨论了在不同模式(组合)下,对应统筹费的计算方式;在此基础上测算相应模式下的咨询成本,验证计算模型的合理性,供有关部门或机构参考。