城市综合开发项目的宏观环境影响评估方法研究

由于城市综合开发项目周期长、项目利益相关者复杂,包含的子项目多,因此必须对这种项目的宏观环境进行全面的评估。研究从这种城市综合开发项目宏观的政治环境、经济环境、自然环境、技术环境、法律环境和社会环境六个方面出发,开发出了基于蛛网模型和框架分析两方面的城市综合开发项目宏观环境影响评估方法。该方法不但涵盖了城市综合开发项目宏观的六个方面的环境评估,而且给出了这六个方面的综合与集成评估,这些都为城市综合开发项目的宏观环境影响评估提供了新的内涵和方法。     

城市综合开发项目全面综合评估模型研究

项目全面综合评估是要在项目各专项评估基础上,通过综合评估分析而得出综合性结论,以便为项目决策者提供能够反映项目整体情况的科学决策依据,所以项目综合评估十分重要。通过对城市综合开发项目的研究与调查,根据该项目的特点以及研究成果提出了关于城市综合开发项目的评估模型,从而为城市综合开发项目的评估工作提供了更为科学的指导及帮助。     

基于城市可持续发展的城市综合开发项目起始评估体系研究

城市综合开发项目的根本目的就是为了进一步提升或完善城市在某个方面的可持续发展能力,同时此类项目在设计、施工、建设、完工和运营过程也会受到城市原有可持续发展能力的直接影响,因此如何在项目起始评估阶段构建科学合理的指标体系是现代项目评估理论和实践需要解决的迫切问题。提出基于城市可持续发展能力的起始评估原理及指标体系,在完善现有项目评估理论的同时,有助于更好地指导此类项目的起始评估工作。     

大型城市综合开发项目宏观投资环境评估与方法研究

近年,中国城市化进程明显加快,如何积极稳妥地推进城市化进程,已成了国内众多城市政府、投资公司和项目管理学者们所面临和关注的一个全新研究和应用领域。研究从宏观经济环境、技术环境、自然环境、政治环境、社会环境和法律环境6个维度构建了包含22个指标的大型城市综合开发项目宏观环境评估指标体系。同时,开发了基于层次分析法的大型城市综合开发项目宏观投资环境评估方法,并运用评估体系和方法展开了实例分析。     

基于承载力的城市综合开发项目评估模型研究

通过广泛调研发现,我国的城市化进程存在一个非常严重的问题,即城市综合开发项目与城市承载力的综合评估不足或缺项。基于以上问题,构建了基于承载力的城市综合开发项目评估模型,即城市综合开发项目与城市承载力的双向影响评估模型。城市综合开发项目是提高、完善和弥补城市承载力的基本途径与手段,该类项目的评估必须以是否能够提升城市承载力作为基本准则。同时,城市综合开发项目在建设和运营的过程中又受到城市自然环境、基础设施、经济和社会承载力的影响和制约,所以城市综合开发项目也要考虑对于城市现有承载力的适应问题。     

浅析房地产项目风险评估

通过分析房地产开发活动中存在的风险因素及特点,从不同角度、不同出发点介绍项目风险评估的方法,为项目决策者采用何种方法能进行风险评估提供依据,从而有效控制风险的产生。     

模糊综合评价法下银行物流金融项目风险评估

银行和企业之间的信息不对称,使银行参与物流金融项目时,存在一定的风险。基于模糊数学理论,对银行开展物流金融项目时,该项目评估的抵押风险、融资项目本身信贷风险、物流企业实施项目风险以及项目存在的监管风险设置风险评价指标体系。实证分析表明,该风险评价指标体系可支持一个或多个项目进行风险评估,为金融机构在开展物流金融业务时控制风险,实现金融机构利益最大化提供有力的理论支持。     

基于改进模糊综合评价法的软件项目风险评估

首先介绍了软件项目风险评价指标的选取方法,以及改进模糊综合评价方法的具体步骤,并分析了软件项目开发中发生概率较高的风险.接着给出了软件项目风险的评价指标,实现了定量分析和定性判断的有机结合,并通过实例证明,该方法能够对大量的软件项目风险评价指标排序,准确评价软件项目风险,从而实现资源最优配置.     

城市区域火灾风险评估综述

分析了火灾风险评估概念的内涵 ,综述了以某一系统为对象的火灾风险评估的研究及目的 ,介绍了国内外较新的城市区域火灾风险评估方法     

石油化工项目雷击风险评估方法

介绍石油化工项目的雷电环境特点、雷击风险评估前期的数据采集及应用、风险评估计算。提出在雷击风险评估和防雷设计时,应根据石油化工项目建(构)筑物的特性、生产装置的功能,以及遭受雷击损害后的影响,将项目划分为不同功能区域,进行评估设计。     

城市开发项目融资的证券化

城市开发项目融资的证券化傅十和城市开发项目不同于一般建设项目，它具有以下特点：１．项目投资量大，施工期较长，投资回收期更长，因此需要长期低息融资。２．通常由一专门经济实体承担开发建设及经营管理任务，如成立项目公司，因此一般采用项目融资方式。３．项目对...     

基于模糊数学的系统软件项目的风险评估方法研究

软件项目的风险评估对软件项目实施的成功与否具有重要意义,而现有的软件项目风险评估方法在其应用时具有一定的局限性。本文采用基于模糊数学理论的模型,对软件项目的风险评估进行研究,并结合某钢铁公司计量管理信息系统软件开发进行实际的模型验证。结果表明该模型能较好的计算出风险因素对各种后果事件的综合影响,具有较好的客观性、科学性以及适用性。     

工程项目风险评估与对策研究

针对工程项目投资大、建设周期长、技术要求高等特点,对工程项目风险评估的主要内容作了论述,分析了风险的应对措施,探讨了工程项目风险管理流程,从而揭示出了工程项目风险对策的决策过程。     

国内矿山项目并购财务风险评估研究

国内矿山项目并购是一项非常复杂的系统工程,面临许多风险,其中财务风险是最重要和最复杂的风险之一,因此,对国内矿山项目并购的财务风险进行评估具有重要意义。首先采用德尔菲法对影响财务风险的主要因素进行识别;其次建立风险评估指标体系,采用专家调查法确定各评估指标的权重,并对各评估指标进行分级;最后建立了国内矿山项目并购财务风险变权评估模型,并将模型运用到典型案例中,利用Matlab软件编程计算出各评估指标的变权值及变权综合评估值,得出该案例并购财务风险等级为一般,评估结果与实际较为吻合。     

城市综合开发运营模式比较研究

分析城市开发的历史和主体类型,总结城市综合开发运营的内涵及实践。以中交城投实践为例,梳理中交城投在城市开发运营业务实践中的早期模式、南沙模式、奉化模式以及PPP模式。最后从经济、法律和管理等方面比较不同模式的优劣势和适用性,为城市开发建设同业提供参考。     

连续刚构桥施工风险评估

针对采用悬臂浇筑施工的预应力混凝土连续刚构桥,对其在施工阶段的安全风险进行了识别和评估,总结类似桥型、类似施工方法风险水平较高的风险种类,为连续刚构的施工风险评估积累经验。     

基于社会资本方视角的海绵城市PPP项目风险评估北大核心

风险评估是海绵城市PPP项目顺利开展的基础性关键工作。基于社会资本方的视角,就海绵城市PPP项目风险评估问题,从政府信用、财务经济、合同履约、建设管理、运营管理与社会环境等6个方面出发,构建风险指标体系;采用专家主观权重与客观权重相结合的方式确定各指标综合权重,运用模糊综合评判法构建风险评估模型。最后,以某市海绵城市PPP项目为例进行模型验证,并提出相关风险防控建议。     

基于灰色综合评价法的住宅开发项目研究

随着我国经济的快速发展,房地产市场由卖方市场向买方市场转变,住宅开发项目也面临着越来越多的挑战。为了让房地产开发企业在这种经济环境下能够健康持续发展,所开发的住宅项目满足市场需求不造成资源浪费,企业必须了解客户需求。文章利用灰色综合评价法,从顾客的视角出发,找出最受顾客欢迎的住宅项目,对其加以分析。旨在让开发商在开发过程中可以充分考虑顾客的需要,重视顾客最关注的因素,借此提升开发企业的竞争力并塑造良好的品牌形象。     

超高层建筑施工项目风险评估与应对策略探究

主要分析了超高层建筑项目施工中存在的风险,提出了评估风险与应对策略,并对超高层建筑施工项目的风险进行了分类。在风险评估方面,提出采用SWOT分析、风险概率和影响度评估以及风险矩阵分析等方法;在风险应对方面,提出采用风险规避、风险转移、风险控制和风险应对等策略。     

基于模糊综合评判法的深基坑风险评估

以某深基坑工程为依托,对该基坑进行风险分析,总结了包括工程地质、施工设计、周边环境等3大风险。采用二级模糊综合评判法,对3大风险进行分级,并做出风险评判。结果表明,该深基坑的工程地质风险为III级,施工设计风险为II级,周边环境风险为IV级,该基坑的总体风险为IV级。根据该基坑的现场情况及其风险等级,提出了相关控制措施,以确保工程顺利进行,避免影响周边构建筑物的安全使用。