武汉市房地产登记发证中心

该中心成立于1997年初，是一家隶属于武汉市房产管理局的全民事业单位。它受武汉市房产局委托，负责本行政区域内军队房屋、涉外房产、公务员住宅小区房屋、大型房地产开发企业及其下属公司开发经营的房屋产杈登记管理和房地产抵押管理。中心自成立以来，一直是武汉市房管系统直接面向社会，面向企事业单位和人民群众服务的重要窗口单位。     

浅谈房地产企业的成本管理

本文结合房地产开发企业成本管理和项目管理的工作实践,就房地产开发的成本管理问题进行了探讨。     

房地产开发中施工管理与成本控制

正房地产开发企业项目管理,就是针对投资项目进行全面管理,并根据房地产企业的开发流程,采用合理的工程项目管理方法和有效的管理措施对整个项目施工建设过程进行有计划、有组织的协调、监督、管理和控制,从而保证房地产开发的项目可以保质保量地建设。成本控制是房地产开发企业获得良好经济效益的一个重要组成部分,进行有效的成本控制,可以节约成本,提升其自身的竞争     

建设部：90天内须向业主发房产证

建设部新修改的《城市商品房预售管理办法》提出，预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书(即房产证)的，     

政策·法规

住建部：房企资质管理规定拟调整住房和城乡建设部制定的《房地产开发企业资质管理规定（修订征求意见稿）》日前公布,这是原《房地产开发企业资质管理规定》实行逾11年后,主管部门首次计划作出较大调整。征求意见稿首次明确,房地产开发企业如果囤地、擅自变更容积率、捂盘惜售、哄抬房价,可视情节轻重作出降低资质的等级或吊销资质证书的处理,并可处以1万元以上3万元以下的罚款。     

房地产项目开发建设中环境影响评价探讨

房地产开发项目在推动城市经济和社会发展的同时,施工期和运营期产生的废水、废气、噪声及固废对城市及周围的环境造成不利的影响。因此,必须抓好房地产开发项目的环境影响评价工作。本文根据房地产开发项目的特点,阐述了房地产开发项目环境影响评价的内容及重点,还简单论述了绿色房地产评价的相关内容及建议。     

房地产开发项目中成本管理工作的要点

在现阶段,我国的房地产业之间有着激烈的竞争,同时国家也出台了用一系列相关的政策来对房地产业进行调整,这样房地产业面临的竞争就更大了。所以,房地产业就需要改变管理方法,尤其是要做好对成本的管理,在管理中获取经济效益。但是在实际中,房地产开发企业的成本管理却在成本管理上还存在着薄弱的地方,对成本的预测与决策也缺乏一定的连贯性与制度性，制定的成本计划具有盲目性。因此，房地产企业就需要针对成本管理中的问题和主要内容进行分析，并作出有效的对策。     

山区房地产开发商水土保持违法案件处理及启示

水土保持法颁布实施已有16周年了，针对城市房地产开发建设项目（含老城改造）要不要编报水土保持方案这个问题，霍山县水保执法人员通过案件查处过程，进一步说明了城市房地产开发建设项目（含老城改造）不仅要编报水土保持方案，而且还要自觉接受当地水行政主管部门的监督检查。     

现状：房地产领域是腐败的“重灾区”

近年来，我国房地产开发势头持续升温，虽然目前出现了一些疲软现象，但是房地产市场的快速发展毋庸置疑。然而，在房地产市场的一片大繁荣中，与之相伴的种种房地产腐败窝案却也不断爆发，令人触目惊心。     

政策·法规

住建部:房企资质管理规定拟调整住房和城乡建设部制定的《房地产开发企业资质管理规定(修订征求意见稿)》日前公布,这是原《房地产开发企业资质管理规定》实行逾11年后,主管部门首次计划作出较大调整。征求意见稿首次明确,房地产开发企业如果囤地、擅自变更容积率、捂盘惜售、哄抬房价,可视情节轻重作出降低资质的等级或吊销资质证书的处理,并可处以1万元以上3万元以下的罚款。     

依法行政惠泽于民

《行政许可法》的实施，将使行政许可设定依法有据、管理公开透明、服务更加便民快捷，许可权与责任挂钩、与利益脱钩，从根本上维护老百姓的利益。房地产开发项目竣工验收、房地产中介服务机构设立核准、房屋装饰装修审批、房屋租赁核准等一系列与普通市民生活息息相关的内容都在取消行政审批事项考虑之列．建设系统实施的新举措．为老百姓提供了极大的方便。     

基于博弈论的房地产开发商行为决策研究

商品房的高空置率问题使得对房地产开发商决策行为的研究显得极为重要。目前这一方面的研究成果还不够全面。运用博弈论的建模思想，通过对房地产开发商之间的价格博弈研究，分析发现避免开发商之间出现价格战的最有效途径就是实现市场差异化；通过开发博弈的研究，论证了在各开发商理性的情况下谁优先开发谁就具有市场的主动权，从而对政府在减少房地产开发过程中的寻祖活动方面提出了更高的监管要求。     

房地产开发项目可行性研究

房地产项目可行性研究是房地产开发决策分析过程中的重要步骤,也是房地产开发项目投资决策的重要依据。以北京市门头沟山景房地产开发项目为例,运用定性和定量、静态和动态相结合的分析方法对项目进行全面分析论证。结果表明,门头沟山景房地产项目的土地地块资源条件好,开发投资回报率高,达到25.87%。该项目投资风险较小,未来发展前景看好,适合投资。     

中国住宅标准化历程与展望

一、品质时代呼唤标准化、模数化 中国的住宅建设已进入品质时代，进入到从追求外在环境的舒适、休闲到讲究内在的居住性能质量，特别是在当今提倡中小套型开发的建设模式。房地产开发需要精明发展、精细化建设，要提倡居住品质，要提高开发效率、降低成本，要对环境保护和资源、能源的合理利用作出理性决策。时代的机遇呼唤标准化和模数化!     

安徽水利开发股份有限公司金属结构机电设备总厂

安徽水利开发股份有限公司是一家国有控股的上市公司，股票代码：600502，公司注册资本50193万元，银行资信“AAA”级，年生产能力超100亿元。公司主营业务为大程施工、房地产开发、水电投资建设与运营。     

安徽水利开发股份有限公司金属结构机电设备总厂

安徽水利开发股份有限公司是一家国有控股的上市公司，股票代码：600502，公司注册资本50193万元，银行资信“AAA”级，年生产能力超100亿元。公司主营业务为工程施工、房地产开发、水电投资建设与运营。其下属企业安徽水利开发股份有限公司金属结构机电设备总厂是专业从事金属结构制造及成套设备供应安装的厂家，     

房地产项目投资决策分析

一、房地产项目投资决策分析的概念及特点房地产项目投资决策分析是指在房地产项目投资开发前,对拟开发项目有关的市场、技术、经济、财务等方面进行细致的调查与研究,根据可能采用的各种规划设计方案进行深入的经济分析和比较论证,对项目建成后的经济效益进     

房地产开发项目面临的风险及防范措施

所有房地产项目都要很多资金做支撑,运作步骤较多,对房地产公司在资金管理以及投融资方面的能力提出了很高要求。因此,关于房地产开发项目过程中的一些风险必须要对其实施细致分析并积极采取合理的防范措施。     

黄石市宏维置业有限公司

黄石市宏维置业有限公司是一家专业房地产开发企业，现有职工53人，其中大专以上学历26人，具有中、高级职称28人。     

房地产开发管理的重要性探析

正现代城市规划的不断深入直接扩大了我国房地产企业的发展空间,一方面改善了我国城市居民的居住条件,另一方面加快了房地产企业的发展。房地产产业就在经济发展中展现出巨大的潜力和前景,日益成为我国经济的支柱产业。本文就房地产开发管理的工作进行了简单的阐述,从房地产开发管理的基本内容出发,简要分析和总结房地产开发管理的重要性,梳理当下房地产开发管理的现状,有针对性地采取合理且有效的措施来解决其中存在的主要问题,以期望可以改善房地产企业的管理,追求经营利润的最大化。改革开放四十多年以来,我国人民的生活水平和