谈武汉经济适用住宅设计中存在的问题

经济适用住宅建设是国家为了解决城市中低收入家庭住房困难问题实行的一项战略决策,国家银行为此投放了大量贷款,仅１９９８年国家银行计划贷款７００多亿元,同时给经济适用住宅建设以诸多优惠政策,如免交２０余种行政性收费,来降低住宅售价,使中低收入居民买得起房子,这充分体现了党和国家对人民生活无微不至的关怀。笔者对武汉很多经济适用住宅小区进行了考察,总的感觉是,相对于中低收入家庭消费水平来讲,每户面积偏大,同时适用性不够强,下面对这两个问题进行讨论。一、住宅面积问题武汉经济适用住宅小区每户住房面积一般为９…     

经济适用住宅厨房空间的设计

通过观察研究现代生活行为模式下,人们对厨房空间的使用规律,分析总结其新的需求和功能,在经济与适用之间寻找平衡点,提出一些适宜经济适用住宅厨房的空间设计,主要体现在：空间洁污分区;适宜的空间尺度、面积保障及面积户型比;依据人体功效学原理进行橱柜布局;综合布局各类管线;强排加烟通风设计,提高室内环境质量等方面。以期达到适用性与经济性并举,舒适性和适应性共存。     

回龙观文化居住区经济适用住宅设计

回龙观文化居住区经济适用住宅从1998年10月最初的一期设计竞赛到现在，已走过四个多年头。目前一期、二期已建成入住，三期正在实施过程之中。回龙观经济适用房的建设是在不断总结经验、适应市场变化中推进的，每一期建设都有不同的特点，在容积率高、造价严格受限制的前提下，作为建筑师如何面对人们越来越高的要求，如何真正做到经济、适用、舒适、安全的设计原则，是我们在设计过程中一直面对的问题，可以说四年之中，我们在不断摸索、总结，以期望通过我们的努力，提供出更多更好的设计。一期工程 1．建设过程 回龙观文化居住区…     

以小见大——经济适用住宅的精密设计

为弥补商品房的开发误区,推出小面积的经济适用住宅,切实解决了中低收入家庭的居住问题。经济适用住宅的设计与开发非常关键,“梧桐居”的方案设计围绕经济性和适用性的特点,精密设计,空间紧凑。注重节能,合理利用资源,有利于住宅的可持续发展。     

经济适用住宅的适用性设计浅析——洋浦行政住宅小区方案设计分析

针对目前我国经济适用住宅开发设计中存在的市场定位混沌、设计手法粗放、空间设计不合理等问题,结合投标方案"洋浦行政住宅小区"的实例分析,对经济适用住宅的适用性设计进行了初步研究.     

经济适用原则乃公共住宅的设计之源 香港早期公屋的设计特色初探

公共住宅从本质上来说不是一个单纯的建筑问题,它是一个国家或社会为保障低收入家庭的最基本的居住条件而建立的一套社会福利制度。香港的公屋制度缘起于20世纪50年代初人口急剧增长、城市住房极度短缺以及社会贫穷问题日益激化的大环境。这些极端的条件激发建筑师的创造力,产生不平凡的设计。文章以香港早期的公屋发展为考察对象,以经济适用原则为基本线索,梳理香港公屋在场地策略、居住单元以及交通流线三个方面的设计特点。     

适用·经济·美观与中小套型住宅设计

从适用、经济、美观的角度论述了建筑学的内涵,分析了适用、经济、美观三要素之间的关系,从规划、技术、资源方面对中小套型住宅设计作了探讨,指出中小套型住宅是近几年的一种开发理念与政策取向.     

经济适用住宅使用面积分配的辩证关系

本文试以建筑面积为80、95、110m2(均不包括阳台面积)的三种普通城市多层住宅为例,结合"2002年全国经济适用住宅设计方案竞赛"的几个一等奖方案以及笔者多年的工作体会,分析了经济适用住宅各个功能空间使用面积分配的辩证关系和合理尺度.认为解决好各功能空间使用面积的合理分配及确定它们的合理尺度,是做好经济适用住宅设计最关健的问题.     

谈经济适用房存在问题与解决对策

针对目前经济适用房不＂经济＂,真正低收入人群无法享受等情况进行了分析,从选址、前期准备、设计、施工等方面入手,指出了经济适用房建设过程中应注意事项,并针对经济适用房本身存在的问题提出了应对措施,以期指导实践。     

我国经济适用房对房价影响深度的实证研究

首先对我国目前经济适用房的研究现状进行了分析,然后通过计量经济学的回归模型,对2005年-2008年间的＂经济适用房资金投入指数＂和＂房地产价格指数＂的相关数据进行了实证分析,得出经济适用房对房价影响甚微的结论,在此基础上结合现状提出政策建议。     

经济适用住房代建绩效评价

就经济适用住房代建绩效评价指标体系的确立作了论述,通过对经济适用房代建绩效评价方法的分析,在处理最终评判指标计算结果时选用了最大隶属度法,以便对经济适用住房代建绩效水平做出具体的判断。     

经济适用房对城市空间的影响及启示

从经济适用房的概念入手,研究得出经济适用房在城市空间方面的各种特点,并分析了其对城市空间的影响,最后提出了建设经济适用房的建议,从而使经济适用房的建设更合理.     

以广西崇左市为例谈保障性住房建设规划

以广西崇左市为例,从保障性住房的现状、保障性住房的需求量预测、保障性住房的建设规划、保障性住房的年度建设安排四方面探讨了崇左市保障性住房建设规划的具体内容及措施,以解决中低收入家庭的住房问题.     

低收入阶层住房保障研究及住房供应体系构建

通过分析我国目前的住房供应体系和低收入人群的住房政策,对我国目前的供应体系提出了新的体系构建建议,并对新体系内关于低收入人群的相关实施办法提出了可供参考的建议。     

住宅设计的经济性与适用性

对于住宅设计,把握经济是前提、适用是核心的基本思想,引申出从经济性分析、适用性分析的角度解决问题的策略,重点讨论相关的设计对策和技术措施,并提出适用配套方案。     

从构建和谐社会重要意义谈住房保障制度

叙述了构建和谐社会的重要意义及构建和谐社会对住房保障制度的要求,通过对现行住房保障制度的分析,指出其政策初衷及实际实施中出现的问题,并提出相关建议。     

某经济适用房规划建筑设计

介绍了经济适用房规划建筑设计的特点,以＂锦带串璞玉,吉祥添如意＂的寓意,并进行了规划设计创新一些有益的探索,从而创造出一个具有经济性与实用性兼备的经济适用房社区。     

我国经济适用房错位的原因分析和应对措施

介绍了经济适用房错位的市场表现，分析了经济适用房错位的原因，提出了解决经济适用房错位的应对措施，以促进经济适用房政策的顺利实施，更好地解决中低收入者的住房问题，从而达到促进社会稳定发展的效果。