上海土地储备机制的创新研究

从土地储备机制设计角度,阐述建立上海土地储备机制的意义、背景和原则,提出建立有上海特色的“政府主导、市区联手、市场运作、分责共享”土地储备机制的创新内容,比较研究市区联手土地储备的运作模式、储备合作范围、土地储备方式和储备时机、组织机构和利益分配方式等,以及提出实施市区联手土地储备的操作方案与政策建议。     

上海土地储备“十一五”规划的研究与实施对策

从房地产业发展规划角度,阐述了上海土地储备“十一五”发展规划的编制原则、目标、任务,研究制定上海土地储备“十一五”发展规划的量化指标,提出编制上海土地储备“十一五”发展规划的意义、背景和规划纲要,以及实施“十一五”土地储备发展规划的政策建议,指出建立有上海特色的“政府主导、市区联手、市场运作、分责共享”土地储备制度是深化宏观调控的重要机制保证。     

瑞典土地银行经验对上海土地储备管理的启示

本文从土地储备机制研究角度,阐述瑞典土地银行建立的背景、意义、原则和内容,比较中外土地储备运作机制的制度、运作模式和政府管理等方面的异同,研究瑞典土地银行成功的运作经验,提出对上海土地储备管理有一定借鉴价值的政策建议.     

资源紧约束条件下土地储备保障规划实施机制探索

当前,深圳市土地资源紧缺,土地储备已成为其保障城市规划实施的关键环节.基于此,研究在梳理和分析深圳市储备土地现状特征的基础上,客观评估土地储备保障规划实施的潜力,同时针对土地储备与规划及规划实施计划衔接存在的问题,从保障规划实施的视角提出资源紧约束条件下加强土地储备与“两规合一”规划实施体系衔接的思路,建立土地储备与规划及规划实施计划互动的工作机制.     

瑞典土地银行经验对上海土地储备管理的启示

本文从土地储备机制研究角度，阐述瑞典土地银行建立的背景、意义、原则和内容，比较中外土地储备运作机制的制度、运作模式和政府管理等方面的异同，研究瑞典土地银行成功的运作经验．提出对上海土地储备管理有一定借鉴价值的政策建议。     

工程建设投融资与土地储备相结合机制的研究

通过上海崇明土地储备结合越江通道工程的建设中投融资机制的意义、原则和可行性,设计土地储备与投融资运作机制方案的设计思路、优缺点和前提条件等,提出建立土地储备结合工程投融资机制的流程设计,分析研究工程投资中带来的土地增值收益、土地储备价格、用地类型和纳入土地储备范围等,探讨了土地储备结合重大工程建设投融资的机制,使得政府在重大工程投资中带来的土地增值效应纳入工程建设投融资机制,对于城市建设和经济发展有着重要的战略意义和应用价值。     

EXPO 2010上海世博会的城市土地储备运作机制研究

从土地储备机制设计角度,阐述建立上海世博会的土地储备运作机制的意义,原则和可行性,提出上海世博会的土地储备方案的流程设计,研究上海世博会投资所带来周边的土地增值收益,土地储备的价格和用地类型和纳入土地储备范围等内容,旨在探讨将上海土地储备机制与上海世博会建设投融资机制相结合,从而将政府对世博会投资所带来的土地增值效应纳入世博会工程投融资循环,对于上海市城市建设和经济发展有着重要的战略意义和应用价值。     

基于“三调”成果的土地储备规划优化思路探索

土地储备作为政府宏观调控的政策工具,在引导城市发展方向、优化土地管理运营、保障民生福祉等方面发挥着重要作用。文章从“三调”成果的技术特点与应用方向入手,依托“三调”成果对数据统一、潜力评估、规划决策、实施评估的支撑效用,从储前、储中、储后环节建立“一摸清、二平衡、三评估”的土地储备规划体系,以提升新时期土地资源供给的前瞻性与实效性。     

保障性住房的土地储备机制研究

土地储备机制的建立和完善是我国住房保障政策顺利实施的重要保证和客观要求。但是,在保障性住房建设的实施过程中,土地储备制度暴露出了不少问题。本文基于保障性住房视角下的土地储备制度缺陷分析,从规划、融资、监控、参与和法规等方面提出了构建保障性住房的土地储备机制思路和对策。     

珠三角历史文化名村保护规划实施运作模式评价

珠三角历史文化名村内古建筑及巷道的修缮、绿化景观和环卫设施的改善主要依据保护规划进行,保护规划实施运作模式主要分为政府主导型、村委主导型、政府与旅游开发商联手型、村委与旅游开发商联手型及村民自治型。通过实地踏勘及问卷统计发现:政府与旅游开发商联手型和村委与旅游开发商联手型的名村古建筑得到较好的修缮,再利用程度较高,公共及基础设施较完善,居民满意度也较高。本文通过对比不同的保护规划实施主体下名村保护与更新的实际效果及居民的满意度评价,以期为国内历史文化名村选择合适的保护模式提供参考。     

城市解读--试论城市意象的模糊性及对策

文章就现代城市特色缺乏、意象衰微而提出城市意象模糊性问题,追溯了其理论与３两方面的原因。作者探讨了相关的对策理论及其非决策 之后,就所截取的城市的四个片断进行了对策性的研究,以期对提高城市意象力作出有益的探索与尝度。     

浅论亭廊架在园林绿地中的应用

探讨了亭、廊、架的作用及设置原则,提出了园林和绿地中应用亭、廊、架时应遵循宜小不宜大、宜散不宜聚、宜藏不宜露等原则,并结合当地特点、周围环境、绿地性质,以期设计出轻巧别致、新颖美观的亭、廊、架。     

加强工程项目中的设计管理

随着中国建筑市场的发展,建筑开发商对建筑项目的品质、成本、进度等的要求越来越高,这使得项目管理中的关键环节——设计管理变得越来越重要。本文介绍了项目管理中设计管理的概念和任务,分阶段论述了设计管理在工程项目中所起的作用,指出了设计管理的核心,并指出了一种研究设计管理的内容和方法的途径。本文最后列举了两个工程实例,从正反两个方面说明了设计管理的重要性。     

互动效应与互动发生律初探

从科学方法论的视角对普遍存在于自然界、工程技术领域以及经济、社会领域中的互动现象进行了初步探讨．建立了互动、互动效应、互动发生规律等概念，对互动效应、互动方式和互动发生律进行了初步分类．并对互动原理在科学史和科学实践中的运用进行了分析和讨论．     

用甲基丙烯酸甲酯聚合物混凝土修补接缝

五年多来在美国西北部的一个安全度很高的军用飞机场的停机坪上,石油基填缝料的破坏和边缘剥落等情况时有发生,对喷气发动机吸入异物造成了潜在的危险,从而引起了大家的关注。为了对原有的损坏进行修补,减慢将来边缘和接缝的破坏,主要是根据材料和正确的安装技术制订了设计标准。     

论墙材革新及墙材装备的发展

墙材革新与技术改进的关系；墙材革新现状及市场经济形势；墙材及装备发展思路；加入WTO后对墙材生产及墙材装备行业的影响及一些亟待解决的问题。     

电阻片与外壳间距对SPD模块散热的影响研究

氧化锌压敏电阻自身的热效应引起限压型电涌保护器短路起火的事件越来越多,为了保证配电系统的安全运行,有必要对SPD的散热特性进行研究。当SPD内部存在多个电阻片并联结构时,电阻片组与SPD外壳之间存在着较大的间距,间距距离的大小会影响SPD的散热性能。运用传热学原理对SPD进行了理论传热计算,计算结果表明,间距距离越小,SPD散热能力越强。以3个电阻片并联且左右两侧间距不等的SPD为例,通过试验研究不同间距距离下的SPD降温曲线,结合传热学计算结果分析间距大小对SPD散热能力的影响。实验结果表明:在进行SPD结构设计时,减小电阻片与外壳之间间距能有效提高其散热性能。     

加强建筑市场管理 提高建设工程质量──对建设工程质量的剖析

本文通过对我市建筑市场状况的分析,在市场经济条件下,如何加强建筑市场管理,发挥各职能部门的作用,提高建设工程质量进行一些肤浅的探讨。     

设备使用与维护及维修在成本管理中的重要性

分析了项目成本管理的含义,针对设备管理在成本控制中的重要性,从设备的使用、维护和维修三个方面进行了深入探讨,以提高设备的完好率、利用率、经济寿命率,从而更好地控制项目成本.     

浅议工程管理目标的实现与合同的前期管理

针对合同文件前期准备工作对建设工程管理目标实现的重要性,通过招标文件对施工项目的造价、质量、工期、安全等管理目标控制的分析,提出了相应控制措施、方法,为建设单位实现工程管理目标工作明确了思路。