城市房屋拆迁中政府角色的法律分析

城市房屋拆迁问题是开发商经济利益、被拆迁人个人利益以及政府城市建设的公共利益之间的冲突。本文从现行《城市房屋拆迁管理条例》入手，分析政府、开发商、被拆迁人在城市房屋拆迁管理活动中的不同利益，立足于政府的适度干预手段，实现政府对开发商拆迁行为的规制，以及对被拆迁人弱势利益的保障，以寻求调和三者矛盾的途径。     

城市房屋拆迁听证制度探析

通过对城市房屋拆迁听证制度的考证和分析,强调了在城市房屋拆迁中坚持听证制度的重要意义;进而在对我国城市房屋拆迁听证现状检讨的基础上,从确立听证地位、前移听证时间、明确听证内容、细化听证程序等几方面提出了完善拆迁听证制度的若干具体可行建议。     

简析城市房屋拆迁中被拆迁人的权益保障

城市房屋拆迁,既关系到政府、拆迁人和被拆迁人的利益,又关系到城市规划的具体落实,这是一个敏感而又普遍的社会问题,随着城市建设的发展和拆迁改造的范围不断扩大.房屋拆迁过程中引发的拆迁人与被拆迁人利益冲突问题比较严重,现就规范城市拆迁行为进行分析,切实有效保护拆迁各方的权益.     

城市房屋拆迁估价存在的问题

分析了当前城市房屋拆迁估价存在的一些问题，针对这些问题，提出了作者的一些解决思路．     

城市房屋拆迁中的土地使用权问题探析

随着"私人财产不受侵犯"宪法保护程度的增强以及土地有偿使用制度的进一步明确,我国的城市房屋拆迁制度面临严峻考验.本文分析和研究城市房屋拆迁过程中土地使用权收回的正当性、土地使用权变更程序的合法性以及土地使用权补偿的合理性问题,并提出解决这一连锁问题的有效对策,为进一步规范我国城市建设提供理论借鉴和制度参考.     

北京市城市房屋拆迁市场现状及问题浅析

正在当前建设和谐社会已成为政府工作主导思想的大背景下,实行合法、文明拆迁,维护社会稳定是必要举措,建立以政府为主导的新的拆迁保障机制无疑是大势所趋。继《征收条例》、《征收评估办法》相继发布之后,全国各地根据当地具体情况,积极开展相关政策细化、配套文件研究更新工作和征收试点工作,并陆续出台了相匹配的实施意见和技术规范性文件等,城市房屋拆迁作为城市房地产业的重要部分,正在逐步走向市场化、法制化、规范化。但城市房屋拆迁工作的复杂性并未因新政策的出台变得明朗,一方面拆     

政府成为城市房屋拆迁中的拆迁人原因探析--以嘉禾案例分析

随着新城市的开发和旧城区的改造,城市房屋的拆迁成为一个有争议和敏感的话题.<城市房屋拆迁管理条例>否定政府是城市房屋拆迁的拆迁人的,但是,现实生活中政府却成为拆迁人.文章从嘉禾案例,分析政府成为拆迁人的原因.     

城市房屋拆迁中政府行为失范的治理

政府行为是政府制度或政府体制与政府官员之间相互作用的表现,其状况和特征主要取决于政府体制的合理与否和政府官员的素质高低。规范的政府行为是指政府以公共利益为目的,遵守法律、法规行使公共权力的过程。政府的失范行为,     

制度变迁视角下对《城市房屋拆迁管理条例》的法理思考

本文在清晰界定产权以及使用权变更方式的基础之上,试图从制度变迁的角度来分析《城市房屋拆迁管理条例》修改的必要性,同时对如今前沿的反公地悲剧在中国拆迁问题上是否适用进行了思考。     

城市房屋拆迁中政府角色的法律分析

城市房屋拆迁问题是开发商经济利益、被拆迁人个人利益以及政府城市建设的公共利益之间的冲突.本文从现行<城市房屋拆迁管理条例>入手,分析政府、开发商、被拆迁人在城市房屋拆迁管理活动中的不同利益,立足于政府的适度干预手段,实现政府对开发商拆迁行为的规制,以及对被拆迁人弱势利益的保障,以寻求调和三者矛盾的途径.     

效率与公平：城市房屋拆迁的价值选择

城市房屋拆迁问题是伴随中国市场经济的持续发展而产生的一个新问题。关系到广大人民的切身利益，还涉及到效率与公正的平衡。城市房屋拆迁中存在的问题是否会得到有效的解决，如何协调公共利益与个人权利之间的关系，人们对此投入了极大的关注。文中将对此展开必要的探讨，并有针对性地提出一些涉及房屋拆迁中如何维护效率与公平的对策。     

城市住房制度对市民拆迁安置的政策影响

近几年来,在我国各大城市进行了大规模旧城改造建设,城市房屋拆迁也日益成为社会关注的焦点。为了保障被拆迁居民的利益,2001年国务院修改《城市房屋拆迁管理条例》,将城市房屋的市场价格作为补偿基本依据。但是,事与愿违,     

对城市拆迁的法律思考

我国城市建设中的房屋拆迁涉及拆迁方、被拆迁方和政府三方,其中政府占据主导地位,因此拆迁行为应该定性为行政行为.目前有关法律和政府规章存在对公共利益界定不明确和拆迁补偿制度不公平等问题.修改和完善有关法律,才能从根本上解决拆迁中的矛盾和冲突.     

对城市拆迁的法律思考

我国城市建设中的房屋拆迁涉及拆迁方、被拆迁方和政府三方,其中政府占据主导地位,因此拆迁行为应该定性为行政行为。目前有关法律和政府规章存在对公共利益界定不明确和拆迁补偿制度不公平等问题。修改和完善有关法律,才能从根本上解决拆迁中的矛盾和冲突。     

城市房屋拆迁制度的非公共性分析

从公共政策的非公共性视角入手,探求城市房屋拆迁制度引发社会矛盾的原因及对策,认为协商对话是和谐社会公共政策制定和执行的主导方式。     

论城市房屋拆迁中的行政裁决行为

房屋拆迁行政裁决制度已实施了将近十年时间,随着市场经济的进一步发展,城市化的速度愈来愈快,到目前为止,该项制度在理论上及实践中都受到了很大的冲击．房屋拆迁行政裁决制度适合中国国情,能够有效解决拆迁人与被拆迁人就被拆迁房屋的补偿、安置事项所产生的矛盾．经分析认为房屋拆迁行政裁决制度目前主要存在两方面的问题：一是拆迁安置裁决的主体不明确,二是拆迁安置裁决机构的独立性不强．     

效率与公平：城市房屋拆迁的价值选择

城市房屋拆迁问题是伴随中国市场经济的持续发展而产生的一个新问题.关系到广大人民的切身利益,还涉及到效率与公正的平衡.城市房屋拆迁中存在的问题是否会得到有效的解决,如何协调公共利益与个人权利之间的关系,人们对此投入了极大的关注.文中将对此展开必要的探讨,并有针对性地提出一些涉及房屋拆迁中如何维护效率与公平的对策.     

论城市房屋拆迁中政府角色的偏离与纠正

当今,由拆迁问题引起的社会矛盾日益激化,而政府在拆迁中处于重要地位,它首先应该摆正自己的位置,明确自己的职责,从而正确的解决问题.但目前,政府在拆迁中暴露了许多问题,发生了角色偏离,没有很好地发挥职能.政府必须明确职责,回归正位.     

关于实施城市总体规划的几点看法

就如何实施城市总体规划以及如何按照规划意图进行管理提出了三点意见：１）使城市规划具有法制效力；２）要抓城市的统一经营与建设；３）必须从方针政策上有效地解决征地拆迁中的问题。