物业管理与环境

随着全球性的生态危机日益加剧 ,环境保护已成为许多国家政府奉行的基本政策。在经济全球化的今天 ,各界将会更加关注环境生态问题 ,本文分析了物业管理与环境的关系 ,指出了物业环境污染的途径 ,提出了解决污染问题的措施。     

物业管理费用研究

物业管理在我国的全面推开 ,是９０年代才开始的。从发展的程度来看 ,南方沿海城市的物业管理水平较为先进和完善。就全国而言 ,物业管理的覆盖率还是很低。物业管理的费用问题 ,则是制约物业管理发展的瓶颈问题之一。就这个问题 ,我有以下几点认识。一、不断提高全社会对实施物业管理的认识物业管理是房地产价值转移过程中的重要环节。物业管理费是劳动者住房消费的重要组成部分。劳动者的物业管理支出要在收入分配中体现 ,也要在劳动力再生产过程中得到补偿。物业管理是物业价值顺利转移的保证 ,其支出要在社会再生产过程中得到补偿。所以…     

环境心理与物业管理

从环境心理学的角度,对环境的某些方面－－空间、建筑、居住环境以及居住环境质量等方面进行分析,探讨环境对在都市里人们的心理和行为的影响,并对“入世”后人们对居住环境的需求进行了分析。     

物业管理条例

中华人民共和国国务院令第379号《物业管理条例》已经2003年5月28日国务院第9次常务会议通过,现予公布,自2003年9月1日起施行。总理温家宝二○○三年六月八日     

上海市政府居住物业管理工作会议上提出：区县政府主要领导是所辖地区物业管理第一责任人

6月23日，上海市人民政府召开居住物业管理工作会议，明确区县政府主要领导是所辖地区物业管理第一责任人。这对改进物业管理将是一个很大推动。     

河南诚创物业管理有限公司

河南诚创物业管理有限公司由诚创（香港）有限公司投资,于2006年3月21日成立,是郑州市第一家香港独资物业管理企业。公司注册资金350万元港币,具有国家二级物业管理资质,是郑州市物业管理协会会员单位。公司下设综合管理部、财务管理部、客户服务部、工程维修部、环境服务部、秩序维护部、人力资源部、品质管理部、业务拓展部等9个部门,     

河南正弘物业管理有限公司

公司成立于2002年9月,二级资质物业服务企业,下设行政、财务、品质、工程技术、环境管理、安保、经营等部门。目前管理的物业项目有：锦绣正弘国际公寓、九郡·弘别墅、正弘旗、正弘山、正弘·蓝堡湾、正弘·数码公寓等高档住宅小区。公司先后被授予“青年文明号”、“物业管理诚信单位”、“物业管理服务先进企业”和“物业行业规范服务年活动先进单位”等称号,所管辖项目也分别荣获“省、市物业管理示范小区”等殊荣。     

河南天和物业管理有限公司

天和物业管理有限公司成立于2006年3月8日,二级物业管理资质,现有员工600余人,管理服务项目8个,建筑总面积达132．68万平方米,绿化总面积39．8万平方米,居民总户数达4500户。     

河南锦华物业管理有限公司

锦华物业公司成立于2001年12月,物业管理二级资质企业,管理面积达50余万平方米,涉及多层、高层、别墅、商务写字楼等多种物业类型。     

河南物业管理行业的“红与黑”

近日,南京传出筹建物业管理企业“红黑榜”的消息。以后全市物业管理企业的诚信记录、重要案例等,将一并纳入一个由市物业管理行业协会牵头建立的相当于“红黑榜”的数据库中,作为以后各个小区选聘物业时的参照。而诸如北京、长春和哈尔滨等城市,则在早几年就建立起了这个“红黑榜”。     

大型住宅区物业管理服务探索

不同层次的居住群体,不同的居住环境,不同的服务需求,需要物业管理服务以人为本,为业主和住户提供标准、人性化的服务。本文结合阳光家园物业管理工作的实践经验,探索大型住宅区物业管理服务的发展之道。     

河南中隧物业管理有限公司

河南中隧物业管理有限公司的前身是中铁隧道集团有限公司下属的二级机构一物业管理中心。按照国经贸企改859号文件通知精神实施主辅分离,2006年9月完成工商注册,2006年11月28日挂牌成立,注册资本170万元,2009年增资为300万,2010年晋升物业管理二级资质。公司现有员工150余人,下设4个机关部门,6个管理处,目前管理总面积30余万平方米,涵盖多层住宅、高层住宅、商铺、写字楼、学校、幼儿园等物业类型。     

河南怀大物业管理有限公司

河南怀大物业管理有限责任公司成立于2008年2月15日,现为二级资质物业管理企业,公司设在许昌市魏都区七一路9号,注册资本人民币700万元,固定资产净值89万元。公司现有员工670名,其中管理人员近50名,全部大专以上学历;物业管理岗位及其它特殊工种近150名,岗位持证率达100％：现服务的物业类型包括写字楼、办公楼、商业街区、商住楼、别墅、工业厂房、住宅、电厂、水厂、学校、医院、度假村、农场等,总面积近300万平方米。     

写字楼物业管理领航者：河南楷林物业管理有限公司

河南楷林物业管理有限公司创立于2006年4月,是河南楷林置业有限公司旗下子公司,具备国家一级物业管理资质.公司为郑州物业管理协会副会长单位,且担任中国物业管理协会常务理事单位.2013年成立长沙分公司,现在管面积近百万平方米.     

网络与物业管理

网络物业管理是以双向信息交流为特点的服务活动。物业公司既向居民传递有关政策、法令和办事指南等信息 ,又接受居民的反馈信息 ,并用以影响或改变居民的思想和行为。网络物业管理是物业公司提高服务质量的新利器 ,既有利于物业公司准确把握自己与社会环境及居民的真实信息和相互关系状况 ;又有利于物业公司增强选择判断能力 ,提高决策能力和管理水平。1　网络物业管理势在必行1 .1　深化物业管理服务需要网络化目前全上海正在进行物业管理规范服务达标活动 ,有关部门要求各物业公司办事制度上墙 ,延长服务时间 ,电话报修等。这些计划经济…     

日本住宅小区物业管理扫描

随着经济的不断发展和城市的扩大，列岛之国有限的土地资源已经越来越不能满足日本人对传统住宅的奢望。特别是在东京这样的现代化大城市里，高层居民楼拔地而起，占住宅总数的比例越来越大。