养老地产设计探讨

当前,我国社会正步入老龄化阶段,养老地产的兴起将成为必然趋势。本文分析了我国养老地产的发展中存在的问题,进行了我国养老地产的开发设计策划。其指导企业一方面取得了项目开发的成功;另一方面,能够发挥企业社会责任,改变目前社会养老服务薄弱的现状。     

养老地产发展的障碍因素分析及对策研究

随着人口老龄化程度的不断加剧以及房地产调控政策的不断出台,养老地产已成为传统房地产企业转型发展的重要方向。但是,受经济发展及社会观念的约束,我国养老地产的发展过程中存在着很多问题。文章分析了我国养老地产发展的障碍因素,并在此基础上从政府和养老地产开发企业角度提出了相应的应对措施。     

浅析我国养老地产发展的现状及对策

当前,在社会老龄化的背景下,我国养老地产亟待开发。这里从社会客观环境出发,分析我国发展养老地产的必要性,详细阐述了我国养老地产的发展现状,并对发达国家养老地产的发展现状加以分析和对比,进一步借鉴和学习发达国家养老地产的发展经验,以此提出促进我国养老地产发展的对策建议。     

浅谈养老地产现状及发展建议

随着经济的高速发展,人们更加关注民生问题。除了教育、医疗等方面,老龄化问题逐渐凸显使养老成为政府和社会亟待解决的问题,养老地产也因此成为房地产企业走出当前困境的转型突破口。阐述我国养老地产的发展现状和经营模式,同时为我国养老地产的未来发展提出相关建议。     

基于Grey-DEMATEL方法的养老地产发展的影响因素研究

针对当前养老地产发展过程中出现的规划起点低、环境不佳以及配套服务缺失等问题，系统性分析影响养老地产发展的因素，并有针对性提出对策建议，可在一定程度上促进我国养老地产的健康可持续发展。基于利益相关者视角，对养老地产发展的影响因素进行识别，运用 Grey-DEMATEL 方法剖析影响因素内在关系，确定关键影响因素。研究表明:政府监管机制、社会养老观念以及家庭消费意愿是养老地产发展的综合影响因素，法律法规和产业链融合是需要长期关注的重要因素，并根据分析结果提出我国发展养老地产的合理化建议。     

我国养老地产对接REITs融资模式探究

我国人口老龄化趋势不断加剧,社会对于"银龄群体"的养老问题关注度持续升温。我国目前的养老机构显然远远无法满足需求,养老地产应时而生。将REITs(房地产投资信托基金)引入养老地产,是养老地产融资的新思路。本文首先对养老地产和REITs的相关内容进行概述;进而分析了我国养老地产融资模式所面临的困境,然后综合剖析了REITs融资模式的必要性和可行性;最后有针对性的提出了若干建议。     

中外养老地产企业融资状况比较分析

我国社会老龄化情况的不断加剧,为养老产业的崛起提供了机遇。然而,在养老地产业建设发展过程中,融资难问题一直是养老地产发展受阻的关键。本文通过比较我国与美国、日本、德国及新加坡等国家养老地产业的融资状况,发现我国养老地产业在融资的法律与政策、融资的服务环境、融资方式及企业融资能力等方面与发达国家存在一定差距。通过学习发达国家养老地产业的发展经验,提出相适应我国国情的对策,以期改善我国养老地产企业融资状况,促进养老地产业的健康发展。     

论养老地产景观设计研究的意义

分析我国养老地产研究现状不难发现,现阶段我国对于养老地产的研究,注重对建筑和室内环境的研究,而少有对其外部配套的景观环境的研究。但是养老地产主要针对人群的特殊性,决定了养老地产小区中所配套的景观区域将是老年人接触频率最高的室外环境。因而对养老地产小区的景观设计进行研究具有重要的社会意义。     

中国养老地产浅析

随着我国老龄化程度的加剧,养老问题逐步引起社会的广泛关注,养老地产更是在此形势下应运而生。面临巨大的市场需求,多家房地产商及险资纷纷投入其中,行业内也出现了以养老地产为主题的多种开发业态。养老地产起源于美国,有着其独特的发展模式,我国也在积极探索研究。本文将结合我国国情,采用PEST分析法对于我国目前养老地产行业进行分析,为我国养老地产行业发展提供借鉴。     

养老地产行业发展趋势及开发模式研究

中国正在进入老龄社会,伴随老龄化加快,养老地产应运而生。本文通过分析养老地产需求及相关政策,结合养老地产自身特点和独特的开发模式,从而为有关房地产企业进军养老地产业提供借鉴。     

重庆市川剧艺术中心地域性创作思考

结合重庆市川剧艺术中心的设计创作,探讨地域主义建筑理论在建筑实践中的具体应用.指出只有从具体建筑的文化属性、功能要求和环境的地域特征出发,不盲从思潮,才能为建筑实践带来更大的创作空间.     

房屋建筑物的白蚁防治与环境管理

本主要论述房屋白蚁防治与环境管理的关系。提出生态防蚁的方法,化学防蚁与对环境影响,白蚁防治与建筑物设计施工的要求。     

台州市螺洋新城水岸失地农民安置住区规划

结合台州市路桥区螺洋新城水岸规划及建筑设计的实际工程,对于目前城市中正大量面临的农民安置小区问题进行了分析,从设计实践出发,深入当地村民,采用访谈统计的方式进行求证,力求提出具体可行的建议,使城市农民安置住区的建设真正做到为农民所想,为农民所及。     

新城市主义的规划及建筑思想

新城市主义是为了解决美国郊区化所产生的问题 ,其背景与其主要的规划思想密不可分 ,其规划和建筑的理论也浑然一体 ,所以笔者系统介绍了新城市主义的这几个方面的内容 .由于新城市主义是为了解决郊区化的问题 ,它的经验教训对正在发展的中国会有一定的借鉴作用     

地铁活塞风对车站环控速度场的影响

通过地铁实测数据分析,研究列车进站、列车出站和交会车况下活塞风对地铁车站各单元,即站台层、站厅层、楼梯和出入口速度场的影响,分析得到站台层和站厅层两端速度场受活塞风影响较大;比较站台层、站厅层、楼梯和出入口各单元速度增加倍数大小,得到在活塞风作用下,受楼梯走向和楼梯位置影响,站台层、站厅层和楼梯速度场相互影响,并且楼梯速度场和出入口速度场变化较明显.     

以武汉洪山广场为例谈城市广场设计的误区

通过介绍武汉最大的城市级广场——洪山广场在广场尺度、绿化及文化传递方面存在的误区,并分析其原因,提出人性化尺度,合理有效的植物景观搭配及和谐、动态的人文广场规划设计观点,对于城市广场设计具有积极意义.     

福建省游泳馆采暖空调设计

概要介绍了福建省游泳馆采暖空调设计，并重点分析说明该建筑采暖空调设计参数的选取，冷热源选择，池厅采暖空调设计和气流组织，以及湿度控制，就这些较其它建筑特殊的问题，阐述了在设计中采取相应的对策。     

安全城市:基于多维视野的考察

在城市化进程加速的今天,城市安全问题日益凸显,建设安全城市成为各个城市共同的诉求.笔者主要从灾害学、社会学、心理学、犯罪学等学科视角对安全城市的内涵进行阐述,供我国的安全城市的创建有所参考.     

城市建设与历史文化的保护

从对历史文化保护的意义入手，分析了在历史文化保护中存在的几种误区，提出了在城市建设中有效开展历史文化保护工作的措施。     

试论我国市场经济体制下的区域协调发展

作者着重分析在我国市场经济体制下区域发展过程中出现的两种问题（即盲目建设、重复建设和急需建设而没有建设）及其成因,并提出增强区域规划科学性和区域协作实效性的两点设想,从而有效遏制重复建设、促成有利整体发展的建设项目,以利于区域协调发展。