完善使用功能 提高居住质量──′97上海最佳住宅房型设计点评

上海的住宅房型设计正在从“量”的扩大向“质”的提高方向迈进,着眼于“以人为本”的概念正逐步贯彻到设计工作中来。一个优秀的房型设计应该有明确合理的功能分区重视住户的灵活使用和可持续发展;保持合适的厅、室比例;注重厨房、卫生间的功能划分与面积分配;保持足够数量的储藏和阳台面积。改进、完善目前的住宅设计,逐步定型。做到标准化、产业化生产。同时,应不断开拓、探索新的居住模式。     

住宅房型设计一例

1房型设计与可持续发展可持续发展要求在住宅的房型设计上,既要考虑到目前的生活水平,又要有—定的超前意识,做到未来10～20年内不落伍,将现在经济承受能力与未来发展的需要很好地结合。住宅的使用对象是不同层次的人群,他们的职业、经济收入、文化程度、生活习惯、爱好、年龄结构各不相同;并且每个家庭随着不同阶段的变化,即结婚、生育、衰老的生命循环,家庭组成也会有各自不同的变化;社会形态的发展变化也会对住宅的使用产生影响,这就要求为住户提供不同居住形态的设计,如工作型、生活型、娱乐型、学习型、艺术型等。而大开间可灵活分割的…     

居住园区的环境,房型风格

首届上海市优秀住宅评选活动刚刚落下帷幕,上海又涌现出一批优秀的居住园区及优秀的房型,并受到了广大用户的欢迎。通过近几年来的住宅国际竞赛和评比活动,上海的居住建筑已走上了一个新的台阶。从目前有关住宅建设的热门话题来看,在设计方面尚有三方面的问题。第一,居住园区的环境设计;第二,房型设计;第三,居住园区的风格问题。现就上述三个问题笔者谈一点自己不成熟的想法,以供参考。且居住园区的环境设计居住园区的环境设计问题,目前已引起了大家的重视,也出现了不少优秀的设计,但有些园区门头太大、太高,有若牌楼,有的追…     

完善住宅设计提高居住品质

目前我国住宅设计存在着一些误区,本文将对这些误区进行逐一分析,并提出提高住宅居住品质的主要设计方法,包括创新思路、体现文化和注重实用等。     

住宅设计中的房型与地下室设计问题

随着生活水平的不断提高 ,人们的住宅消费观也发生了很大的变化 ,由仅仅满足住得下向如何住得舒适、安逸转变。特别是住房分配制由实物分配转变为货币分配 ,即住房的商品化 ,使得人们对住房形式和面积标准有了更多的选择。就我国现在的情况来看 ,一个三口之家所需房间不外乎一个大卧室、一个小卧室、一书房、一客厅、一餐厅和一卫生间 ;若祖孙三代同住则需另加一卧室和一卫生间。这就要求设计人员把这些房间合理地组合起来 ,形成各种不同的房型 ,以满足不同消费层次人们的要求。另外 ,在以往的住宅设计中 ,一层住房的返潮和楼上住户交通工具…     

提高设计质量 改善居住环境

随着国民经济的发展 ,人民生活水平的不断提高 ,人们的生活观念、生活方式以及生活内容和家庭结构 ,产生了较大的变化 ;居住者的眼光、需求也在不断更新。人们不仅对居住空间的“量”不断有所追求 ,而且对居住空间的“质” ,即环境也提出了更高的要求———从初期的要“住得下” ,还要“分得开” ,逐步发展到要“住得好” ,还要环境舒适、优美 ,设备齐全 ,设施配套等等。为满足人们对住宅空间、环境质量不断提高的要求 ,经过广大设计人员的努力 ,住宅建筑面貌有了相当改观 ,住宅建设有了长足发展 ,但仍然存在一些不足之处。“厅”作为日常生…     

提高安居工程居住质量浅析

为重点解决城市中低收入居民及国有大中型企业职工的住房困难问题，加快解危解困，改善居民的住房条件，国家于1994年开始启动“安居工程”，并在全国迅速掀起建设热潮。据住户反映，目前各地安居住房质量情况参差不齐，局部设计不合理，质量标准、综合配套及环境、交通等条件不尽如人意。究其原因，笔者认为，主要是因为“安居工程”居于政策性的平价住房，商品利润低，许多建设单位对此重视不够；误以为“‘安居工程’的建设，就是面积小、造价低、标准不高的住宅”。而实际上，“安居工程”虽不是高标准的豪华住宅，但也不能同简易楼一样…     

居住模式与小康住宅设计

1 居住模式的三个阶段 为了研究居住质量,可将新中国成立后我国城镇居民的居住模式划分为分户、分室、功能分离三个阶段。 1.1 分户阶段 建国初期,由于缺乏经验,住宅建设全盘学习苏联,城镇住宅面积大标准高,但建造的数量有限,分配上只好采取合住形式。几个家庭合住一套住宅,共用一套厨房、厕所,即合理设计不合理使用。在一些中小城市及工矿区,建造了大量兵营式平房,依家庭人口多少每户分配一到两间,既是居室,又是厨房,没有上下水,没有暖气,简易公用厕所设在平房区边缘的某个角落。 大跃进及文革时期,在“反保守”、“反浪费”的口号下,住宅建设一度走入歧途,片面追求数量和低造价、低消耗,标准越来越低,     

无锡住宅设计质量探讨

根据无锡地区的住宅情况调查结果,从住宅小区的环境、房型及小区建筑风格的设计这三方面探讨无锡市住宅设计质量的提高。     

小康住宅居住模式与功能空间设计

居住条件的改善，居住者希望从精神上体现自己的生活方式、兴趣爱好和个性特征，小康住宅应满足这一层次的需求。功能空间应设计成“三大、一小、一多”“四明”的居住械人有良好的声、光、热和卫生的环境，合理的窨关系及考虑可变性。     

住宅与居住环境设计

在跨入新世纪的今日，随着社会的发展，经济的持续增长，技术迅速发展和思想文化的高度活跃，伴之而兴起的信息化和高科技化对人类社会工作和生活也将引起大的变化，并将刺激住宅建筑和人居环境的建设向更大跨度和更高水平迈进，为此，需要以新理念、新思路和新方法来迎接新世纪向人类提出的挑战。本文就住宅与居住环境设计如何适应新时期要求作一探讨。     

探讨居住模式,促进住宅套型设计

拟从生活方式着手,通过建构生活模型来研究套型设计.建构生活模型的基础来自两方面:一是居住实态分析,二是对未来的预测.绿宅方案是应用该方法的尝试之作.     

当今住宅设计新趋向：三个小区住宅设计的启示

通过对南湖中央花园,常青花园五号小区,地龙徐东小区中十几种住宅户型的分析,总结出一系列跨世纪住宅设计的新趋向,新思潮,并对未来的居住空间作了探索性的展望。     

居住模式的转变对住宅设计的影响

人们在一定时期内的居住行为方式,即居住模式,随着社会生活的发展,随着人们需求欲望的变化,正由单一性的生理型居住模式向多元化的,即“社会→生理→心理”居住模式发展。住宅建设必须及时地满足这种变化的要求。文章从住宅的室内划分、家具、室内设计、厨卫间功能等方面,作了论述。     

上海康乐小区住宅设计：探讨居住建筑的海派特色

住宅作为一种居住需求,既有实用价值,又是人们意识形态和历史文化的反映。不同的历史时期、不同的民族、不同的地域、不同的风俗文化和不同的科学技术水平,都有其相对应的住宅建筑形式,并最能反映一城市的总体面貌。可以说住宅建筑是城市的面貌、时代的缩影。上海作为一个世界性的大城市,其住宅建筑当然也具有独特的风格。所以研究上海住宅建筑的特点和其形成发展过程,挖掘其埋藏在历史文脉中的深层文化意识和居住心态,继承其精华,汲取有益的经验,为我所用,从而进一步提高住宅设计水平,创造出具有海派风格、适应上海人的生活模式和     

住宅设计浅谈

我国由于人口众多，土地有限，在住宅建设上应该有自己的路子和特点。住宅发展的方向应是建设能适应长久的、多种需要的公寓式住宅。住宅是家庭的核心，是人类生活的基本需要之一。没有住宅，便没有家庭。可见住宅的重要所在。随着社会的发展，科学技术的进步和人们生活水平的提高，人们对住宅的要求也越来越高，功能性也越齐全。人们希望能从住宅中获得舒适，温馨和甜美的享受。人们要求住宅区有舒适优美的居住环境，并有绿树、草地、水池、建筑小品和健身场地等供居民休闲活动之用。小区道路尽量做成坡道，以方便老人。小孩和残疾病人。同…     

小康型居住目标与住宅设计

住宅设计工作不仅要致力于工程设计的研究,也要宏观地了解和认识住宅政策与理论,这将使我们站在更高的位置,扩大思考问题的范围,从而对住宅设计有根本性的启示。 1.居住目标内涵与指标 国际上衡量一个国家居住水平采用综合指标,如每套使用面积、每套房间数、每套人均使用面积、每套所占居住     

住宅设计浅谈

住宅是小区建设的主题。小区的住宅设计力求从粗放型变为精细型,并通过平面模式、空间利用、适应性与可变性、厨卫布置、入室过渡空间、立面造型话问题的精心处理,达到改善住宅使用功能与质量,为居民创造良好的室内居住环境。1．平面模式：随着生活水平的提高,业余活动内容的增多,家庭生活空间的功能分区愈来愈显得重要,“大厅小卧”的平面模式成了住宅设计的追求目标。试点小区不少住宅采用了这种平面模式,提高了居住的适用性与功能合理性。但是,还应看到,在有限面积标准控制下尚难达到这种目标,片面追求,有时会造成居住空间的…     

居住空间环境的再创造：论城市住宅的改造设计

现代住宅功能要求已从满足“住”发展到“住得好”,我国７０年代左右修建的城市住宅在套理组合,内部功能及空间环境等方面,已不适应现代居住者的需求,该文论述了城市住宅改造设计的必要性和方法,阐明了在我国现有条件下进行城市住宅改造是改善居住空间环境,提高居住生活质量,满足人们对居住空间新要求的理想途径。