荷兰社会住宅的运作方式及其在城市更新中的作用

作为一个高人口密度、土地匮乏的国家，荷兰为居民创造安全、多样化，并且具有吸引力的城市居住环境的经验对于全球化背景下，我国城市住宅发展和城市更新建设具有很好的借鉴意义。本文主要介绍了荷兰政府和社会住宅机构共同推动的社会住宅政策，以及这些社会住宅如何保障了社会低收入群体的居住质量，如何实现了贫、富社会阶层的整合．如何促进了历史街区的保护等经验。     

山本理显:地域社会圈主义

“地域社会圈”是我在横滨国立大学做教授的时候,和学生们一起思考的一个课题.这是一个研究住宅的课题,意即“改变居住方式,就是改变城市”.城市本身是由住宅和其他的建筑构成的,如今的住宅于我们而言只是一个居住的场所,但我觉得住宅并不只是单纯用作居住的空间,它是构成城市的非常重要的元素.     

城市住宅发展探究

通过对原始社会到现代社会住宅发展史的回顾,结合上海城市住宅的发展历程,对城市住宅的形成和演变进行了探究.并结合居住理念、居住模式、开发模式的转变,围绕城市经济、文化、产业、生态的规划布局,提出城市住宅的发展趋势.强调城市住宅的发展也受到资源、环境、政策等因素影响,受当时社会科技水平的制约；但住宅发展的方向必定是高效率、高质量、节能高效、环境友善.“以人为本、可持续发展”是城市建设和住宅发展的共同目标.     

寻找私有和共享的结合点——经济型住宅中的公民社会营造

城市居住问题是城市化进程的组成部分,也是公民社会的重要组成部分。由于社会本身的复杂性,解决低收入群体的居住问题需要对问题本身进行定位。首先进过对欧洲早期社会住宅发展史的分析,指出根据不同历史和区域条件寻找商品经济（私有）和公有体制（共享）的结合点,是解决住宅问题的关键。其次,分析了香港和新加坡两个亚洲重要的华人城市在社会住宅建设方面的经验,以印证私有和共享的划分要根据各自不同的目标和条件。最后结合现代建筑参与设计和开放建筑设计案例．分析了主动将私有和共享的结合点运用于经济型住宅的方法,旨在为中国建筑师提供借鉴。     

关于确定居住用地容积率的几点思考

住宅容积率是规划住宅项目建设的重要指标,对城市住宅的建设和发展起到了积极的控制和引导作用.随着社会的发展,以往的经验数值已经不能满足现实调控的需要,建设宜居城市需要科学地规划容积率指标,需要综合考虑经济、人口、基础设施、居住环境等相关因素的影响.     

现代住宅立面美学逻辑初探

随着科技的进步和城市居住品质的提升,人们对于住宅立面美学有了更高要求.住宅立面是城市风貌重要的组成部分,其美学水平不仅影响人们视觉的愉悦感和居住的品质感,还影响城市住宅的商业价值和人们在精神文化方面的满足.笔者分析了现代住宅美学逻辑的演变,结合国内外的住宅案例,探讨在当代的社会环境中,住宅立面的美学逻辑,对当前城市现代...     

构筑老龄化社会的居住环境体系

以“在宅养老”模式构筑我国老龄化社会城市居住环境体系,是针对我国城市住宅如何能在解决好老年人养老居住方面发挥出更大作用,如何有利于城市住宅可持续发展利用的思考结果之一。通过系统的分析,论证了“在宅养老”模式城市居住环境体系的构筑在解决城市老年人安居养老上的科学性与合理性,以及对城市住宅可持续发展建设的重要意义。     

基于激进马克思主义的城市居住空间分异研究

随着我国社会主义市场经济的发展,住房分配制度的改革、住宅产业化步伐的推进等政策的推出,城市已经出现一些新的城市社会空间特征,城市居住空间分异的现象是其中之一,而且城市居住空间分异的特征也在逐渐演变。文章介绍了城市居住空间分异的演变历程,对其引发的社会问题进行了因果分析,并用激进马克思主义的社会空间统一体理论简要解释城市居住空间分异的特征和内涵,最后从规划的角度,提出了相应的规划对策。     

寻求社会公正与融合的可持续途径:荷兰社会住宅的发展与现状

作为世界上住房保障制度最为完善的国家之一,荷兰自20世纪初期以来长期重视社会住宅,即公有出租的保障性住房的规划和建设,将其作为解决城市住房问题、促进社会公正的主要方式,并根据社会经济背景的变化对其发展政策和策略进行合理的调整.与此同时,荷兰也已将社会住宅的规划建设作为解决社会问题,特别是克服不同收入阶层与种族间的居住空间隔离问题,促进社会融合的重要手段之一.本文将结合政策与实例分析对荷兰社会住宅发展进行具体探讨,以期对我国目前的保障性住房规划建设提供借鉴.     

城市居住区分化及混合生态居住模式研究

随着近年来我国经济社会迅猛发展,城市居住分异现象的出现及其负面影响已引起极大关注。本文从分析产生大城市居住分异现象的经济社会根源出发,借鉴西方混合居住发展模式和经验,运用系统理论、政治经济学、公共利益理论和社会生态理论,提出了在当前我国城市住宅开发中积极推进混合生态型居住模式的对策和建议。