海南房地产投资对本土经济影响的研究

海南近年固定资产投资尤其是房地产投资增长迅速,给海南的经济增长提供了动力.建设海南国际旅游岛作为国家发展性战略,明显提高海南的城市化率.城市的崛起、人口的聚居给房地产开发提供了发展空间,房地产投资额及房地产价格猛升,有些问题因此凸显出来.不论房地产或者是投资管理都是当前经济的研究热点,将两者结合研究,对促进海南房地产行业的发展具有重要意义.为此,对海南房地产投资规模和结构不合理现象进行描述与分析,建议有关部门应该在保证民生的同时,对房地产投资进行调控,防止房地产泡沫的再度出现.     

1月留声

2014年中国基本完成城市和国有工矿棚户区改造，紧紧抓住滨海新区开发开放的重大机遇大力推动经济社会又好又快发展，海南不能再陷房地产泡沫泥潭，     

海南房地产投资开发转向

目前,海南一些房地产企业审时度势,将房地产投资开发转向旅游业、农业,成为海南经济发展的新热点。 据了解,几年前海南以经济特区的面貌吸引了国内外大量投资者,大量涌入的资金几乎全部注入房地产业。据海南银行一份报告称,海南房     

风雨兼程 海南地产“蝶变”重飞——访海南长信投资控股有限公司企划部经理巫思儒

随着中国经济的快速发展,人们的居住消费习惯已经从满足生存的居住需求过渡为满足享受的居住需求,由此,旅游地产获得了前所未有的发展动力。在海南房地产新一轮的发展热潮中,海南长信等企业及时把握市场动态、开拓新的市场空间,在他们的引领下,海南楼市日趋完善,市场逐渐复苏,正欲"蝶变"重飞,以图中国地产新的光荣与梦想。"广厦奖"颁奖会场,本刊记者专访了海南长信投资控股有限公司企划部经理巫思儒。     

海南引众开发商角逐

<正>虽然房地产调控政策频出,全国各地观望气氛浓厚,房地产交易量也开始大幅萎缩,某些地区甚至出现退房潮,但在海南却是另一番情景。海南不但房价涨势吓人,而且销售量也创出奇迹。各地资本纷纷     

房地产开发项目成本管理研究——基于价值链视角

现阶段房地产市场严峻,行业利润经历了井喷式增长之后趋于平稳状态,房地产开发项目过去粗放型的成本管理方式将严重阻碍房地产企业的生存和发展。基于价值链视角,结合价值链理论及价值链成本理论从企业战略层面全方位研究了房地产开发项目的成本管理。对房地产开发项目内部价值链、外部横向价值链、外部纵向价值链进行了分析和梳理;从作业成本、结构性成本、执行性成本 3 个方面提出了房地产开发项目成本驱动因素;并基于房地产开发项目价值链及成本驱动因素的研究构建了价值链视角的房地产开发项目成本管理模型,以实现塑造房地产开发企业市场核心竞争力的目标。     

四平恒慧集团&#183;秦皇岛恒慧房地产开发有限公司

恒慧集团是集科技研发、房地产开发、影视传媒制作以及农业产业开发于一体的大型民营企业。公司下设秦皇岛恒慧房地产开发有公司、秦皇岛恒慧科技开发有限公司、四平恒慧影视文化传媒有限公司。恒慧集团前身为秦皇岛恒慧房地产开发有限公司,成立于1986年,恒慧地产先后在海南、桂林、秦皇岛、北京等地成功开发众多房地产项目,一直致力于高品质楼盘的建设。     

海南房地产泡沫应放之任之

<正>新年伊始,《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》正式下发,海南房价像火箭一样上冲,据不完全统计,三亚房价在短短1～2月内翻倍。近期很多业内专家把海南房地产比作迪拜,对海南房地产泡沫深伊始,《国务院关于推进海南国际旅游岛建设干意见》正式下发海南房价像火箭样上冲     

房地产开发项目全过程成本控制浅析

随着当今时代城市化进程的快速发展,房地产开发项目迅速增长已成为新趋势。对于今后的经济以及社会稳定发展,高质量的房地产开发项目为其提供了一定的基础。而房地产开发项目在开发过程中不断地优化其运营管理体系是保证其质量的关键工作。在房地产开发项目实践阶段中,成本控制在如何减少资源浪费、成本支出、增强管理等方面发挥重要作用。因此,本文以房地产开发项目中成本控制为关键研究对象,从不同维度探讨成本控制在房地产开发项目的全过程中的主要运作功能,提出了当前成本控制在房地产开发项目全过程中存在的问题和运用手段,希望能帮助推动我国房地产开发项目的有序发展。     

四平恒慧集团·秦皇岛恒慧房地产开发有限公司

恒慧集团是集科技研发、房地产开发、影视传媒制作以及农业产业开发于一体的大型民营企业。公司下设秦皇岛恒慧房地产开发有公司、秦皇岛恒慧科技开发有限公司、四平恒慧影视文化传媒有限公司。恒慧集团前身为秦皇岛恒慧房地产开发有限公司，成立于1986年，恒慧地产先后在海南、桂林、秦皇岛、北京等地成功开发众多房地产项目，一直致力于高品质楼盘的建设。     

海南房地产开发建设中遇到的岩土工程问题

针对因海南岛地理环境特殊性造成的不能从宏观上描述第四纪地层工程地质条件的现象,对海南岛地质构造背景和地貌演化过程进行调查研究,以期对第四纪松散层有个全新认识,进而推动城镇规划及房地产开发建设的发展。     

房地产经济发展的问题及策略

随着中国经济的不断发展，房地产受到了越来越多的关注。本文阐述了房地产业发展的意义，并结合我国房地产经济发展现状，指出了房地产发展中存在的问题，提出了加强房地产市场发展的策略。     

浅析房地产开发项目工程管理

为满足居民越来越高的居住要求,房地产开发商必须充分重视项目开发管理的重要作用,以先进、现代的项目管理体系管理房地产开发过程,保证房地产开发项目的质量,提高房地产开发项目的综合竞争力,保障房地产开发商的经济效益。     

发展旅游房地产的思考与对策

指出旅游房地产在我国有着广阔的发展前景,阐述并探讨了旅游房地产的特点、发展前景以及在旅游开发中的作用,提出了发展旅游房地产的对策在于制定规划、加强监督管理、创新营销手段、规划整合资源。     

房地产企业项目成功开发模式研究

分析了目前房地产开发中存在的问题，剖析了房地产开发操作过程中影响项目成功开发的因素，并提出相应对策及建议，从而得出房地产项目成功开发模式。     

新时期房地产开发风险的思考

主要就房地产开发中的风险进行了深入分析,通过思考找出具体的风险类型,提出了与之相应的解决措施,旨在通过风险的降低提升房地产开发的成功率,促进该行业的蓬勃发展。     

小议我国城市规划与房地产开发

从房地产行业与城市规划之间的关系入手,分析了行业发展过程中面临的主要问题,探讨了如何利用城市规划的管理和技术手段,引导和调控房地产开发建设,使房地产业与城市规划能健康协调发展。     

地产公司发展战略的建立探讨

随着中国加入WTO,我国房地产业的竞争越来越激烈.各地产公司要想在激烈的竞争中生存和发展,就应该结合国内形势和公司实际情况,为公司建立长远的发展战略,以谋求公司的发展壮大和可持续发展.本文以一个地产公司为例,探讨了地产公司发展战略的内容和建立过程,以期为我国广大地产公司建立发展战略提供一定的参考.     

房地产项目开发运作模式探讨

通过对地产项目开发运作模式现状和存在问题的分析,探讨了房地产开发项目新型的运作模式和需要的条件,为提升房地产项目开发效率和效益、加强房地产项目管理提供一定的参考。     

基于循环经济发展理念的房地产开发模式

分析了循环经济的主体特征,阐述了房地产开发过程中实施循环经济发展理念的必要性和可行性。并基于循环经济的理念和工程项目全寿命周期评价思想,对房地产开发项目规划阶段、工程设计阶段、工程建设阶段、工程使用阶段、工程老化阶段提出了具体要求,构建基于循环经济为发展理念的房地产开发模式。