房地产项目开发过程中的造价控制

房地产项目造价确定与控制的方法是在工程项目建设过程中各个不同的阶段,运用组织、经济、技术、合同、信息管理等措施,确保造价的合理性及投资费用总目标的实现.     

房地产项目开发过程中的造价控制

房地产项目造价确定与控制的方法是在工程项目建设过程中各个不同的阶段,运用组织、经济、技术、合同、信息管理等措施,确保造价的合理性及投资费用总目标的实现。     

浅谈房地产开发过程中的造价控制

从项目决策、设计、招投标、施工、竣工结算等阶段对如何控制房地产开发过程中的造价进行了阐述，从而有效地降低工程成本，达到提高企业工程投资效益的目的。     

房地产开发项目中造价控制与成本管理

文中以某休闲商务区别墅地上建筑工程为例,分析该房地产开发项目成本控制情况、取得成效及面临的问题,结合目标成本理论、全生命周期成本控制理论,围绕问题提出房地产开发项目造价控制与成本管理的可行性策略,旨在实现房地产开发项目造价成本有效管控,增强项目资金周转能力,提升项目利润率,从而驱动房地产企业持续发展。     

房地产开发项目施工阶段的造价控制

随着中国房地产市场的逐步成熟和竞争的加剧,并且受到世界金融危机的影响,房地产行业逐步进入了正常利润,甚至微利时代。因此,应该重视工程成本的管理。控制工程造价,降低开发成本,可以使房地产公司在市场竞争中占据更加有利的位置。为此,介绍施工阶段造价控制的方法和建议。     

房地产开发项目设计阶段造价控制的思考

房地产开发项目不同于一般的基建项目,它要求工期短、造价低、高质量三者的有机结合,所以在项目定位开始,就应从各个环节入手,运用专业知识,严格控制成本。文章针对阐述房地产设计阶段成本控制的重要性,介绍了有效控制成本的有效方法与手段。     

谈房地产开发项目造价控制

介绍了房地产开发项目造价控制存在的问题,从竣工验收环节、施工环节、投标招标环节、设计环节、决策环节对整体造价控制进行了分析,指出房地产开发商项目造价控制的进行是房地产发展以及生存的根本。     

浅析房地产项目开发中造价控制的分析

伴随着房地产竞争形势的日益严峻,房地产市场管理水平也有所提高,房地产利润呈现平均化的态势,造价控制得到越来越多人关注。如何在保障工程质量的前提下,有效降低工程造价已经成为房地产开发企业面临的最大挑战。房地产项目开发中造价控制与工程内容、当地经济发展水平、房地产项目管理与技术水平等紧密相连。文章先对房地产项目造价控制进行概述,然后具体分析了房地产项目开发中造价控制,希望能为房地产开发建设提供一定的参考。     

工程造价在房地产开发项目中的管理与控制

现代社会,房地产业方兴未艾,房地产价格居高不下。经过房地产过热期后,房地产开发成本、费用和利润受到多方面因素的影响,房地产开发项目的工程造价控制应贯穿于项目运作的全过程,才能对项目的各个阶段进行全方位全局的控制,实现项目集约化管理和利润最大化目标。合理的施工方案选择可以避免许多麻烦,通过择优确定施工专业分包单位,制定严密的合同条款,防止垄断性企业肆意抬价,确保房地产开发项目的按期落实。     

房地产开发项目管理及造价控制

房地产开发项目管理以及造价的控制是一个动态的过程,它贯穿于工程建设的各个阶段与工程建设全过程中的每个环节紧密相连着。这就需要对工程造价的控制贯穿于项目决策、设计、招投标、施工到竣工决算的全过程,同时还应当培养一支既懂技术、又懂管理的造价管理队伍,为工程项目决策、实施提供科学的依据。本文将具体介绍房地产开发项目管理及造价控制的措施。     

浅析造价工程师在房地产开发中的地位和作用

文章通过分析造价工程师在房地产开发各阶段进行投资控制的重要性 ,明确了房地产开发投资控制的重点 ,细化各阶段投资控制的具体工作 ,并提出投资相应的具体措施     

浅谈房地产开发中的成本控制

在竞争激烈的市场经济大潮中,有效地控制造价,降低建设成本和费用,提高项目投资收益,是房地产开发的关键。房地产建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程,即项目规划决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段。     

房地产开发中的工程造价控制

随着国家对宏观经济的有效调整，房地产业直接受到宏观经济的影响。众多的房地产企业，作为房地产业微观经济活动的主体，感受到了直接的压力和考验。随着投资规模的控制，经营行为的规范，市场的完善，作为一个生产特殊商品的行业，它的利润率正与社会平均利润率接近。房地产企业的管理水平，特别是其对投资的决策和控制，直接关系到企业的生存和发展。房地产开发的投资，可分为三个组成部分：一是前期费用，包括立项、送审报批、土地费用、动拆迁等等；二是工程实施费用，即工程实物量造价；三是房屋入住所需的水、电、煤、电讯、绿化、公…     

房地产建设项目造价控制

房地产行业作为我国第三经济支柱产业,在我国经济总量中占有主导地位,但随着这几年国家对房地产经济的宏观调控,使得房地产经济不确定性大大增加,项目造价管控是否有效,对于成功实现房地产投资的收益作用显得非常重要。     

浅谈房地产开发各阶段中工程结算造价控制方法

房地产开发行业是我国经济市场上的支撑性产业,在促进我国经济增长方面发挥着重要的作用,但是伴随着房地产行业的发展,房地产开发企业数量在逐渐的增多,市场竞争力在不断的提升,房地产开发各阶段的工程结算控制是其稳定可持续发展的关键。     

房地产开发过程中的工程造价控制

房地产开发过程中,控制工程造价、降低开发成本既为热点又是难点,如何对其进行有效控制,本文通过对工程设计、招投标、施工管理、竣工结算等方面进行详细分析,以供参考。     

浅谈房地产开发项目的全过程造价控制措施

文章阐述了房地产项目全成本控制理念与PDCA目标成本管理法,从投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及竣工阶段这五大层面探讨了房地产项目全过程造价控制措施。其中重点论述了如下内容：通过成立专业的项目团队,对投资决策阶段的成本分析,实现投资决策阶段的造价控制;通过优化设计方案,采用限额设计,明确设计变更责任与费用,实现设计阶段的造价控制;通过加强设计变更、现场签证的监督与管理,加强设备和材料的管理,加强资金计划监控,实现施工阶段的造价控制。     

控制房地产开发中的工程造价

在当今这个竞争激烈的市场经济大潮中,如何求生存、求发展是摆在房地产开发企业面前的一个重要课题。在相同的开发环境中,除了开发适销对路的适应市场需求的产品外,最重要的是价格,尽可能地减少工程成本,降低产品市场价格,最大限度地提高企业的投资收益,这一点一直倍受众多房地     

房地产开发项目全过程的造价管理浅析

随着国家宏观调控渐见成效,有远见的房产运营商也开始"洁身自好",全力开展建设项目的造价管理,其目的就是通过全过程管理,控制项目的成本和提高建设项目的价值,为住户奉献价廉物美的商品住宅,达到住户和运营商"双赢".