一体化模式下数字房产设计与应用

数字房产建设是城市和村镇数字化建设的重要内容。本文首先从房地产管理信息化建设的现状出发,提出建立房屋基础时空数据库和基本楼盘表数据库,并以此为基础建立空间数据与业务数据统一管理的"地-楼-房"一体化数据库,实现房产数据的一体化共享;继而利用GIS、MIS、OA、WFS等技术,提出一体化的数字房产工程架构体系,集成房产业务系统及相关系统为一个整体,建立统一的房产行业平台,并将其应用于实际数字房产建设工程,为城市和城镇的数字化建设和行业集成提供了一定借鉴作用。     

数据迁移技术在房产产权交易系统中的应用

原有系统是基于空间库、档案库、登记库这三部分数据搭建的,由于这些系统是陆续建设起来的,因此系统间缺乏统一的规划,空间数据测绘与GIS应用处于混合使用阶段,并没有形成集成一体的信息化解决方案,从而导致目前的数据存在信息孤岛、冗余和关联异常的问题.房产测绘与房产GIS一体化集成是房地产行业现在和将来的发展趋势,用空间数据库技术正确存储和表达测绘数据成果,是真正建立以图管房、图属合一的房产GIS系统的意义所在,因此,对原系统数据的正确迁移意义非常重大.     

基于插件技术的异构数据集成

数据集成是建立综合电子信息系统所面临的重要问题，该文提出并实现了一种基于插件技术的应用系统异构数据集成方案。该方案以数据访问插件为接口，获取不同系统的异构数据，并转换为集成业务的统一数据格式。在此基础上，采用集成框架对插件的行为进行统一管理，动态控制集成系统的数据访问能力，具有很强的灵活性和动态特性，提供了一种可扩展的数据集成方式。     

一种基于微GIS的租赁管理信息系统

本文提出了微GIS的管理信息系统设计基本思想，阐述了租赁管理信息系统的网络方案设计、体系结构设计、功能模块设计、微GIS功能模块设计和数据库设计，讨论了微GIS融入MIS设计过程中一系列技术问题的解决方案，实现了微GIS的地理位置空间信息与MIS的管理业务信息的集成，为实现租赁管理的信息化提供可靠的保障。该系统已经成功应用于上海华谊集团属下上海华谊房产租赁管理有限公司。     

基于XML和中间件的异构数据库集成研究

为了解决智能楼宇管理系统建设过程中异构数据库的数据集成和共享问题。提出了一个基于B/S三层架构模式的异构数据库集成方案:采用中间件技术来整合异构数据库,借助XML来设定转换的数据格式,为用户提供了一个统一的应用平台。     

GIS和实时控制系统的网络集成研究

GIS与实时控制系统集成是GIS的发展方向之一,本文采用平台插件方式,以MAPINFO作为GIS平台,采用SOCKET、MAPINFO的DDE与OLE技术,提出了系统集成的总体结构,实现了两者的网络集成,最后简要介绍了该集成方式在实际中的应用情况。     

基于3D WebGIS的土木水利工程BIM集成和管理研究

针对目前BIM与GIS主流集成方案中的不足,提出基于3D Web GIS的BIM数据集成和管理方案。该方法主要采用WebGL作为集成容器,基于网络服务接口传输数据,结合集成中的关键技术实现了GIS中IFC模型数据的分级集成。根据上述方法,提出了面向土木水利工程的BIM与GIS原型系统的框架,并结合网络编程知识,以开源工具为基础,实现了BIM数据在GIS环境下的快速、高效集成,为工程全生命周期的应用提供了支持环境。测试示例数据验证表明,该方法具有可行性和适用性,在土木水利工程领域具有较大的应用价值。     

面向GIS多重表达的本体语义模型

多重表达是地理信息弹性存取和集成分析的一个内在要求,它实质上提供了一个多尺度、多应用主题的信息集成机制。多重表达的概念建模需要在高度抽象的地理概念层次上实现地理信息一体化的弹性表达,而不是局限于数据库中几何多样性的一致性描述。基于本体的地理信息建模更贴近于认知模型,还有助于模型语义的表达以及基于语义的信息集成和共享。论文探讨了基于本体的地理概念表达与GIS语义的形式化,并通过多重表达上下文的抽象以及本体逻辑基础的上下文扩展,给出一个支持GIS多重表达的本体语义模型,该模型能够为多重表达数据库的实现提供一个易于理解和共享的形式化基础。     

试谈计算机软件中的插件技术

应用插件技术,可以很好地提高软件的重用性和扩展性,解决软件合作开发与集成问题具有很好的理论和实用价值。介绍了插件技术的原理,阐释了插件的实现方案,提出了插件技术在地震处理插件系统中的应用。     

深圳市房地产信息系统框架研究

从深圳市房地产管理信息化建设的现状出发,提出建立全市基本楼盘表数据库和房屋基础空间数据库,并以此为基础建立空间数据与业务数据统一管理的三层架构的数据库。利用GIS、MIS、OA、WFS(工作流)等技术,实现房产测绘管理、房地产市场交易、房产产权登记、物业管理、租赁管理以及政策性住房管理等跨部门业务集成统一的房地产信息化平台,构建协同办公体系,促进相关业务之间信息畅通,形成房产资源信息共建、共享体系。     

基于GIS的房地产批量评估数据库构建研究-以深圳市为例

与传统单宗房地产评估不同,房地产批量评估需要建立在强大详实的数据库基础上,如何构建高可靠性、高扩展性以及高集成性的批量评估数据库成为一项关键任务。在对房地产批量评估数据进行分析的基础上,基于GIS技术提出了房地产批量评估数据库构建的技术路线,设计了数据库的总体结构,并研究了房地产批量评估数据集成的方法,最后以深圳市为例说明了该方法的有效性。     

房产地理信息系统时空数据组织研究

首先对时态GIS的近十几年来的研究进展进行了回顾.然后通过对房产特征的分析,进行房产特征的分类,使之满足实际应用环境的需要.接着,提出了一种时空数据概念模型——基于Petri网的时空数据模型,同等的处理特征的状态和引起状态变化的变迁,不同与以往基于事件或基于状态（如快照等）的时空数据模型,该模型认为状态由变迁的改变,变迁由状态描述,两者互相依赖.通过该模型,将离散的状态和变迁连续化,状态和变迁的因果关系显式表达.最后,对房产GIS中的时空数据进行有机的组织,用现势库、工作库和历史库进行数据存储管理,实现时空分析即历史回溯、未来预测、变化趋势显示等等需求.     

GIS技术在房地产管理中的应用

通过介绍GIS的概念及房地产管理的空间特征,分析了GIS在房地产管理中的优势及可行性,指出了在房产管理数据库的基础上实现房地产数字化管理的实现途径。     

深圳市“图文一体”数字房产系统

深圳市"图文一体"数字房产系统探索性利用地形图修补测和房产测绘数字化成果,采用集中式数据管理方式,建立建筑物空间数据库、房产测绘数据库、建筑物3D数据库等,同时建立基于Web构建"图文一体"房地产信息综合查询系统,实现"以图管房",实现地-楼-房信息一体化管理,试图给公众提供强大的房产信息综合查询服务,让公众可以更加便捷、直观的了解房屋的详细情况。     

分布式数据库与MO在GIS集成中的应用

通过实际的系统开发,探索分布式数据库、MO及VS技术在GIS系统集成开发中的应用,提出了GIS数据与远程数据库实现联接,实现数据增、删、改等操作的具体解决方案与关键技术,使系统不仅具有普通GIS系统的功能,且是一个基于C/S模式下的数据分布式服务系统;该系统的开发是GIS系统在社会生产实践活动中的一次具体应用;在文章的后半部分,作者还将系统部分相关代码摘要显示。     

An integrated information system for real estate agency-based on service-oriented architecture

To enhance the efficiency of surfing the Internet, an integrated platform for real estate agency-based on service-oriented architecture (SOA) is established. It employs the concept of search engine and loads the information provided previously by each real estate agency to this platform. Due to the different types of data structure from each real estate agency website, the standard format must be defined for integrating the information. In this paper, the standard is defined by XML and is used to integrate heterogeneous database. This standard format includes the data fields that are required by the agency websites. It is processed in the platform which is expandable by receiving information from other sources in the future. In consideration of the copyright regulation, the agents are allowed to login and to share specific information on this platform in order to increase the transaction rate. The system also includes a Google Map engine for GIS service that marks the spatial location as the users send the requests. It helps the users to find the demanded housing information and to retrieve the nearby geographic location in a very short time.     

GIS在房地产管理信息系统开发中应用研究

随着现代科学技术的进步,在房地产信息管理中,GIS的应用也越来越广泛.本文对地理信息系统的结构组成和功能进行了研究与探讨,对GIS在房地产管理和房地产管理信息系统开发中的应用特点以及GIS应用的可行性进行了分析,并且提出了一些意见,以供读者参考.     

基于ArcGIS的三维模型建库技术研究

提出两种基于ArcGIS的三维模型建库技术。该技术充分利用了ArcGIS可提供海量地理数据的交互式可视化,数据间的无缝过渡等特点,能快速融合,更新,可编辑数据库,大大推动了对真三维可视化GIS技术的需求。