重庆市对投资住宅产业化可供利用的优惠政策

主要介绍目前重庆市政府出台的外商投资优惠政策,并对重庆市的投资优惠政策进行分析和比较,针对住宅产业化的特点提出有益的政策建议,以加快推动重庆市推广住宅产业化的工作。     

住宅的价值投资趋向探讨

从地理环境、交通、预期、建筑品质及室内设计等几个方面对住宅的价值投资趋向进行了论证，提出了有益的建议并得出结论，供投资者参考。     

试论农村住宅投资与农居地整理

农业、农村和农民问题是中国悬而未决的现实难题,同时也是经济和社会理论争议的焦点．在中国农村人口多、土地少、人口流动受限的现状面前,不论是政府的“周济”,还是农业技术的进步。甚至是方兴未艾的小城镇化建设都显得无能为力．从发展经济学的研究视角对国内个案进行分析,发现农居地整理和农村住宅投资不仅可以解决农业社会沿袭数千年的自然村散乱无序、人居条件差和土地占用量大的矛盾,而且更重要的是为农业产业化和农业剩余劳动力的转移提供了契机。进而为经济结构变迁中实现农村一体化的经济体系准备了条件．     

节能型住宅建筑技术分析

大量采用节能型建材,增加了成本,却换来了广大业主的身心健康和广泛拥护,某房地产开发集团努力建设绿色节能型住宅小区取得较好成效.     

房地产投资的风险与投资组合

文章应用投资组合理论,分析了房地产投资风险与收益的组合关系,进而引入了歪风邪气一价模型,并据此讨论对房地产投资风险进行了定量分析,从而达到降低风险的目的。     

我国限购政策对房地产资本投资的影响研究

针对房价的非理性上涨,"限购"一直是这两年房地产市场的主旋律.由于限购政策本身的局限,使得刚性需求和供需矛盾并没有真正解决,加重了消费者观望、等待的心理,造成大量的国内资本外流.为探究限购对我国房地产资本投资的实际影响,通过对相关数据的统计分析,运用定量分析方法阐释了限购对房地产资本投资方向的影响,并从定性角度分析了限购政策现实存在的问题,提出对策建议.建议在坚持限购的前提下,率先适度放开高档住宅限购,拓展资本投资渠道,提升资本投资空间,减少国内资本外流,促进房地产市场持续健康稳定发展.     

住宅项目规模开忍气吞声要素构成

针对住宅市场特点，探讨住宅项目规模开发的可能性要素，现实性要素及制约因素。     

城市住宅开发潜力理论方法探析

从世界各国房地产业的发展历程来看，住宅投资 随人均国内生产总值的增加而增加.当人均国内生产 总值达到500一1 000美元时，住宅建设与消费将进人 快速增长阶段;当人均国内生产总值达到1 000- 8 000美元时，住宅建设与消费将进人持续稳定增长阶 段;直到人均国内生产总值达到8     

关于张家口住宅开发市场的思考

合理的户型设计将成为未来住宅市场上的核心竞争力．通过分析当前张家口住宅产业发展现状和市场需求,提出了进行中小套型住宅的开发策略．     

钢铁行业结构调整 不应忽视产品分工

企业的产品分工是必要的．钢铁行业结构调整的目的是依靠科技进步增强产品的市场竞争力，重点是工艺技术结构调整和产品结构调整，以满足日益增长的不断变化的市场需求．     

启动住宅租赁市场是当务之急

阐述了阻碍住宅租赁市场发展的原因,通过对租赁市场的各种需求及供给的分析,指出了培育与发展健康、有序的住宅租赁市场之必要性,并针对分析结果,用市场细分的方法进行市场细分,提出了扩大房地产租赁市场空间的几点建议．     

房地产投资的风险与投资组合

文章应用投资组合理论,分析了房地产投资风险与收益的组合关系,进而引入了现代投资组合理论、资本资产定价模型,并据此讨论对房地产投资风险进行定量分析,从而达到降低风险的目的。     

住宅与房地产业信息化标准体系的研究

信息化标准是信息化建设的基础性工作，制定住宅与房地产业信息化标准体系对于推动其信息化建设健康发，推动与房地产业生产经营与管理方式的转变具有十分重要的意义。本文介绍了住宅与房地产业信息化的含义，并提出了建立住宅与房地产业信息化标准体系的思路与框架。     

住宅投资与地方经济增长——基于湖南省1999-2012年数据的实证研究

运用1999-2012年的湖南省住宅投资和GDP季度数据,对住宅投资与经济增长之间的领先与滞后关系进行了实证研究.结果表明,住宅投资与GDP之间只存在单向的因果关系;广义脉冲响应函和方差分解分析也显示,GDP对住宅投资的影响远大于住宅投资对GDP的影响,GDP的走势对于住宅投资起着决定性影响,而住宅投资对于GDP的贡献很小.本结论对于地方政府的房地产投资政策具有一定参考价值.     

房地产投资、固定资产投资和GDP关系研究

通过VAR模型研究了房地产投资、固定资产投资和GDP之间相互影响的关系.实证分析表明房地产投资和固定资产投资对GDP增长有着很大的贡献,同时GDP增长也影响了房地产投资和固定资产投资.但是由于固定资产投资容易引发经济过热,因此GDP增长不能过度依赖于固定资产投资尤其是房地产投资.     

居家养老模式下安徽省老年住宅市场需求及影响因素调查研究

人口老龄化是我国面临的一个严峻社会问题,老年住宅市场的发展不仅能够改善老年人晚年生活环境,满足多种养老需求,还能缓解居家养老模式下国家和政府面临的养老压力.以安徽省老年住宅市场为研究对象,对安徽省合肥、蚌埠、芜湖等城市老年群体进行调研,分析老年住宅市场需求,并对其影响因素采用交叉分析法进行定量分析;在此基础上提出促进该省老年住宅市场健康发展的建议.     

启动住宅租凭市场是当务之急

阐述了阻碍住宅租凭市场发展的原因,通过对租凭市场的各种需求及供给的分析,指出了培育与发展健康、有序的住宅租凭市场之必要性,并针对分析结果,用市场细分的方法进行市场细分,提出了扩大房产租凭市场空间的几点建议。     

加强水电管理,提高投资效益

探讨高等学校“加强水电管理 ,提高投资效益”应采取的措施     

我国城镇住宅商品化的问题及对策

改革开放以来,我国城镇住房无论从量到质都有了显著的变化。全国住房市场正逐步走向商品化、货币化。住房市场在发展过程中,仍然存在着商品房价过高、房改进展缓慢、住房建设规范性差等问题。需要通过消除房价中的不合理因素,降低房价、规范住房建设、加快房改进程等措施,促进住房制度向市场经济发展。