经济转型时期的中国房地产投资

从中国房地产投资增长变化的规律分析以及从同期增长量,如ＧＤＰ、年利率、城镇储蓄额、全社会固定资产投资等指标之间关系的分析着手,文章揭示了中国经济转型时期房地产投资的数量特征。基于上述分析,文章作者认为整个国民经济结构的变化将带来中国房地产投资结构的变化,并且应作出更大努力来消除过去盲目投资造成的负面影响,以促使中国的房地产投资事业健康发展。文章还就经济转型时期中国房地产投资问题提出了一些政策性建议。     

中国房地产投资结构的分析

文章运用定量分析的方法对中国房地产投资的地区分布、经济成分与投资用途以及中国东、中、西部地区房地产投资与相关的经济、社会指标之间的内在规律进行了研究,揭示了房地产投资在地区间形成的差异与特征的成因,并对房地产投资如何适应中国经济结构的调整与适应中国西部大开发战略提出了相应的政策性建议。     

中国房地产投资结构的分析

文章运用定量分析的方法对中国房地产投资的地区分布、经济成分与投资用途以及中国东、中、西部地区房地产投资与相关的经济、社会指标之间的内在规律进行了研究,揭示了房地产投资在地区间形成的差异与特征的成因,并对房地产投资如何适应中国经济结构的调整与适应中国西部大开发战略提出了相应的政策性建议。     

基于EVA的房地产投资风险稳定性分析

以投资净现值的波动来衡量投资风险,而投资净现值的波动又受到年度经济附加值变化的影响,则由年度附加经济值的稳定性间接地分析房地产投资风险的稳定性.首先比较分析了基于资本资产定价模型(CAMP)的房地产投资净现值与基于附加经济价值(或财富创造能力, EVA)的房地产投资净现值;然后通过基于EVA的房地产投资净现值的期望和方差来分析年度EVA的变化对投资净现值的影响;最后利用神经网络系统来描述EVA,(CI-CO)i和Ci的相互作用变化和运动轨迹,确实能够反映出EVA的稳定性从而间接反映投资风险的波动和可控性.     

全球金融危机下中国经济分析

本文从金融危机发生以来中国总体经济及出口、投资、消费的变化情况来分析金融危机对中国经济的影响。通过对中、美两国支出法GDP结构的分析,进一步揭示了中国经济所具有高投资、低消费的结构上的矛盾,提出了过度依靠投资拉动经济高速增长模式从长期来看是不可持续的,拉动经济增长应特别重视刺激消费需求观点,并提出了当前阶段的政策建议。     

浅析企业财务风险的管理与防范

在社会主义市场经济下,我国经济的发展和社会消费结构的变化,使得社会大众对商品住宅的需求不断增长,从而导致许多投资者因房地产开发可能带来较高的投资回报率而纷纷进军房地产市场,然而房地产作为一个典型的资金密集型行业,其发展必然会受到流动性资金的限制。本文从理论上分析了房地产企业的财务风险管理及防范。     

房地产投资项目经济分析系统软件研究

文章针对房地产投资项目经济分析的特点,提出了如何用计算机技术实现其系统软件,包括系统的界定与目标、系统的结构、系统功能设计、系统软件设计、以及系统的实施与发展.     

房地产投资项目经济分析系统软件研究

文章针对房地产投资项目经济分析的特点，提出了如何用计算机技术实现其系统软件，包括系统的界定与目标、系统的结构、系统功能设计、系统软件设计、以及系统的实施与发展。     

社会转型与核心价值体系的提出

中国正处于经济形态和技术形态的双重转型时期,经济结构、政治结构和文化结构处于深刻的转型过程之中。文化转型是社会转型的深层内容,起着加速和延缓社会转型的作用,价值观又是文化的核心部分,转型时期提出社会主义核心价值体系是时代的必然选择。     

中国房地产市场稳定发展研究

文章阐述了房地产市场健康的含义,对中国房地产市场的现状进行了分析,认为造成房地产市场不稳定的主要原因在于市场低效造成的供需结构失衡以及宏观调控宽泛。文章从增加市场竞争,完善信息建设和改善政府独立性方面提出了提高市场效率的建议,从专项调控思路方面提出了完善房地产宏观调控的设想。     

基于主成分分析的房地产投资驱动力研究

从经济、社会、政策机制3个层面提取了影响房地产开发的驱动因素,以全国31个省份作为研究区域进行主成分回归分析,建立驱动力模型,分析驱动力影响度。结果表明,我国房地产投资的三大驱动力分别为经济发展与投资政策、城市与人口发展,以及土地调控政策,并从经济增长方式、房地产需求以及宏观调控政策3个角度对房地产投资提出建设性建议。     

房地产投资市场风险综合排序研究

文章通过对房地产投资市场的分析,给出了评价房地产投资市场的指标并确定了相应的权重,在此基础上,对房地产投资市场风险进行了综合排序。     

房地产投资市场风险综合排序研究

文章通过对房地产投资市场的分析,给出了评价房地产投资市场风险的指标并确定了相应的权重,在此基础上,对房地产投资市场风险进行了综合排序。     

银行盘活存量资产意义何在？

不能为了盘活存量而过度限制增量。“盘活存量，用好增量”意义很重大，有利于推动经济结构转型，打造中国经济升级版。但要注意防范一种观念，即经济增速越低，越有利于经济结构的调整。打造中国经济的升级版涉及经济结构的调整。出口、消费、投资这“三驾马车”中，投资还是很重要的。但当前中国的投资呈现一种中低端投资过剩、     

城市空间结构对房地产开发的空间区位影响

房地产开发投资的过程,一般是指从房地产开发投资意向的产生到房地产出售资金回收为止 的各个环节． 其中投资目标选择是一个至关重要的环节,而投资目标的空间区位选择又是投资目标 选择的关键环节． 试从城市空间结构演变的角度,结合常用的地价理论和城市发展规律,探讨了从 城市空间结构演变角度看房地产开发的空间区位选择,旨在分析房地产开发在城市结构演变过程 中,如何选择合适的区位和开发时机．     

高质量发展视角下的中国产业结构转型升级研究

中国经济已由高速增长阶段转入高质量发展阶段.在高质量发展视角下,中国经济各大产业无不面临着不进则退的严峻挑战,急需推进产业结构转型升级.文章在综述产业结构转型升级相关文献的基础上,分析了中国在产业结构转型升级背景下经济发展的方向,并从实现产业集群、做强实体经济、提升传统产业等三个方面探讨了中国产业结构转型升级的路径.     

股票投资亏损:原因、对策

文章针对中国股票投资高比例的亏损,从逆向思维、适合自身的投资模式两个方面进行原因分析,提出重视QFII和社保基金动向、关注股东结构的变化进行择股,学习投资大师持股的思路,获得股票投资持续的盈利。     

房地产投资对经济增长效应及区域性差异的研究

利用动态经济计量模型,分析全国及东、中和西部地区房地产投资与经济增长之间的协整关系、Granger因果关系;通过建立误差修正模型,分析各区域房地产投资对经济增长的不同推动作用和推动效率.研究表明,我国房地产投资与经济增长之间具有同向的相关关系,房地产投资对推动经济增长有积极作用,但房地产投资与区域经济的因果关系因区域不同而有差异.     

房地产投资的风险与投资组合

文章应用投资组合理论,分析了房地产投资风险与收益的组合关系,进而引入了歪风邪气一价模型,并据此讨论对房地产投资风险进行了定量分析,从而达到降低风险的目的。     

房地产项目投资风险评价体系初探

本文从分析影响房地产项目投资的风险因素起,同时考虑到社会、经济和环境等的要求,利用模糊优先关系比较法,对房地产项目投资风险评价体系进行研究,为了更好的管理和控制风险因素,采取了许多措施。