问题及风险管控

由于工程机械担保是信用销售引起的,而目前工程机械主要信用销售的手段是融资租赁,所以融资租赁的问题及风险决定着担保的风险.目前,国内外主要工程机械制造商在中国都拿到了融资租赁的通行证,由于市场竞争激烈,2011年初厂商系融资租赁纷纷放宽商务条件,降低首付比例和延长还款时间,使融资租赁逾期率大幅上升,拖机量增多,对代理商和担保公司产生很大的压力.     

代理商担保公司VS独立担保公司

对于目前工程机械租赁业存在的两种不同属性的担保公司,人们是如何看待的?对于工程机械行业担保业务而言,两种担保公司的经营特点是什么?孰优孰劣? 王超:代理商成立担保公司,主要是为了解决销售后期出现的问题,跟营销主体剥离,由专业的部门防范风险.第三方担保的运营目的,是为了盈利.而代理商成立的担保公司更多是以销售、风险防范和管控为目的.     

内资融资租赁试点的思考和建议

2004年,商务部、国家税务总局出台了《关于从事融资租赁业务有关问题的通知》,通知指出,商务部将对内资租赁企业开展从事融资租赁业务的试点工作。2005年,全国共有9家内资租赁公司获得融资租赁资质。2006年4月,又有11家内资租赁企业获得融资租赁资质。然而,拿到资质是否就意味着万事大吉了呢?《建筑机械》2006年第7期上半月刊刊登的对中联新兴建设机械租赁有限公司总经理张巨光先生的采访一文中,张总明确表示“拿不到资质我急,拿到资质我更急,拿到以后怎么办?”本期刊登上海融联租赁股份有限公司总裁俞开琪先生的《内资融资租赁试点的思考和建议》一文,分析总结了首批获得融资租赁资质的融资租赁公司在开展业务中所遇到的问题和解决的方法,希望能给内资融资租赁的后来者以启示。     

基于共有产权的公共租赁住房融资建设研究

保障性住房建设面临着资金缺乏和不可持续两大主要难题。公共租赁住房引进民间资本、创新融资模式势在必行。本文通过借鉴发达国家和地区的公共租赁住房融资建设经验,在PPP模式的基础上,以中低收入、未婚群体为保障对象,构建了共有产权形式下的公共租赁住房融资建设模式,并以南京岱山某公共租赁住房项目为例进行了收益测算,测算结果表明此运作模式达到了"三方(民间资本、政府、入住者)满意"的结果,在经济上是可行的。该运作模式具有自身造血功能,可以实现良性可持续运营。本文的公共租赁住房融资建设研究为完善我国公共租赁住房融资体系,更好地推动全国公共租赁住房的建设提供一些启发和建议。     

中联重科携手广州海邻 融资租赁助力西南市场

2008年8月23日,中联重科建筑起重机械分公司、北京中联新兴建设机械租赁有限公司与广州海邻物资有限公司在重庆签订三方合作协议,中联重科建筑起重机械分公司通过北京中联新兴建设机械租赁有限公司以融资租赁的方式一次性     

融资租赁“在路上”——访江苏徐工工程机械租赁有限公司总经理张汉徐

工程机械行业已有越来越多的企业开始涉足融资租赁领域,不少龙头企业正日渐步入发展正轨。当前融资租赁的现状如何?发展中遇到了哪些问题?在未来怎样长久,健康,更好地开展融资租赁业务?带着这些问题,《建筑机械》杂志有幸请到具有30多年工程机械行业从业经历,现担任江苏徐工工程机械租赁有限公司的张汉徐先生,以其丰富的阅历和宝贵的融资租赁经验与记者分享了他对以上问题独到的见解.     

外商投资租赁公司审批管理暂行办法

第一条(略)。第二条　本办法适用于外国公司、企业和其他经济组织 (以下简称外国合营者 )按照平等互利的原则 ,经批准 ,在中华人民共和国境内 ,同中国的公司、企业或其他经济组织(以下简称中国合营者)以合资或者合作形式设立的外商投资租赁公司。第三条　本办法所称外商投资租赁公司是指经中国对外贸易经济合作部批准设立的 ,从事融资租赁业务的租赁公司(以下简称融资租赁公司)和从事除融资租赁业务外租赁业务的租赁公司 (以下简称其他租赁公司)。设立外商投资租赁公司的形式为有限责任公司。第四条　(略 )。第五条　(略 )。第六条　申请设…     

融资租赁模式在叉车行业的探索

随着征信体系的完善、技术的进步、用户观念的转变、融资手续的简化,融资租赁行业快速发展,也促进了制造业、科技行业的发展,并且正在逐渐得到广大叉车用户的接受和认可,融资租赁模式在叉车行业兴起,叉车融资租赁面临新的发展机遇和挑战。     

采暖区既有住宅建筑节能改造合同能源管理模式改进研究

采暖区既有住宅有产权分散、单位耗能少等特点,将合同能源管理(EMC)应用于其节能改造时需要改进以提升适用性。针对节能效益共享型、节能量保证型、能源费用托管型等三种类型的合同管理模式,分析其应用于既有建筑节能改造的不足,分别从鼓励发起主体出资、引入第三方监督机构和担保机构、进行融资租赁和租赁担保角度予以改进,形成改进型合同能源管理模式,并提出推广应用的建议。     

孰之过?

近年来,工程机械融资租赁销售模式逐渐在国内走俏。尤其是在现阶段国家紧缩银根的大环境下,银行的按揭额度已经不能满足相当一部分工程机械企业的销售需求,融资租赁作为新的销售模式,在很大程度上弥补了这一需求。中国工程机械融资租赁风生水起,但其发展却并非一帆风顺。融资租赁是否真的是一朵"带刺的玫瑰"?本期文章"工程机械融资租赁的风险及防范",对话融资租赁专家沙泉先生,解读融资租赁的健康发展模式。     

我国中小外贸电商企业融资新模式探析

通过对我国中小外贸电商企业融资新模式的研究发现,虽然第三方融资平台规模不断扩大,但存在企业参与度低、平台整合能力欠佳、融资风险较大和缺乏监管等问题。提出促进我国中小外贸电商企业融资的对策建议:大力发展数据服务平台,优化并完善供应链金融,加强银行与第三方平台合作,加强对第三方平台融资监管。     

让融资租赁在中国健康成长

融资租赁是把双刃剑,用得好,对企业发展大有裨益.根据最近几年融资租赁的快速发展来看,融资租赁在中国工程机械行业发展的进程中会扮演越来越重要的角色,也必将获得更好的发展和更大的发展空间.只要融资租赁能够沿着健康、长远、持续的发展方向前进,那么未来这种形式可能慢慢取代其他的销售方式,成为工程机械销售的主要手段.那么如何让融资租赁业务健康发展?     

融资租赁在基础设施项目融资中的应用分析

融资租赁由于其兼有融资和融物的功能，在基础设施项目融资中有着广阔的应用前景。本文介绍了融资租赁的概念与特点，并对融资租赁在基础设施项目融资中运用的可行性作了说明，最后对融资租赁三种形式的具体应用进行了分析。     

不同租赁模式及其战略选择

1融资租赁根据《企业会计准则第21号——租赁》第二章第五条:融资租赁,是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移,也可能不转移。     

工程机械融资租赁业发展思路探索——在中国工程机械租赁行业发展论坛上的讲话

目前,国内工程机械行业的各大主机厂基本上都成立了融资租赁公司,各企业以行业媒体为平台各抒己见,发表了许多有见地的观点,比如在《建筑机械》2011.1-2月下半月刊发表的《融资租赁——一朵带刺的玫瑰?》文章中,业内人士就融资租赁占比、客户关系管理、风险管理、多渠道融资及人才培养等发表了许多观点。又比如三月份某行业网站采访了卡特彼勒(中国)融资租赁第3任总裁Judy Tan,通过采访我们也了解了卡特彼勒一些先进的理念和新任总裁的经营思路。不管是通过媒体,或是与其他同业之间的交流,     

中集集团涉足水上LNG业务

<正>2014年6月28日上午,中集融资租赁公司、丰顺船舶重工有限公司、浙江华祥海运有限公司,三方在广东举行国内首制14 000 m3LNG运输船舶融资租赁项目签约仪式,项目融资租赁总额约4.5×108元。该船舶是国内支线LNG运输船的首制船,预计2015年上半年交付运营,有望填补国内LNG水上运输的空白。     

网络仓单融资运作模式及其风险收益模型构建研究

网络仓单融资业务为第三方物流企业拓展服务项目,在一定程度上解决了中小企业贷款缺少抵押品的现实,有效缓解了中小企业融资难题,也拓宽了银行贷款抵押担保的范围,为银行开辟了一个新的业务领域。本文探讨了网络仓单融资的业务流程,构建了风险收益模型,通过调节银行贷款利率和质押率的取值,使银行、借款企业及第三方物流公司获得最大收益,实现银行、借款企业、第三方物流企业三方共赢。     

第5期“厂商融资租赁实务操作高级研修班”即将举行

随着租赁知识的普及以及企业对融资租赁的需求日益增强，如何在机械设备制造业中发展神资租赁业务成为当前急需解决的问题。为了使融资租赁在制造业中尽快地普及发展，结合目前厂商融资租赁发展状况和存在的问题，为企业搭建一个融资和销售的平台，商务部培训中心决定举办第5期“厂商融资租赁实务操作高级研修班”，进行研讨和业务洽谈，以促进资金和产品的流通。     

基于融资租赁方式破解中小企业融资难的对策研究

中小企业融资难是我国乃至世界各国亟待解决的难题。本文论证了融资租赁解决中小企业融资难较银行贷款等传统的融资方式更具优势,进而对中小企业融资租赁中存在法律制度滞后、多元监管、行业归属模糊、融资渠道狭窄、业务模式单一和中小企业认识误区"重买轻租"等诸多问题进行剖析,在此基础上,从中小企业、融资租赁行业以及政府三个视角,提出运用融资租赁解决中小企业融资难的对策建议。     

融资租赁的法律关系分析及其在建筑施工企业中的运用

越来越多的建筑施工企业开始把目光投向拓展金融服务资源和融资渠道,并逐渐关注由非银行金融机构所提供的针对性强、契合度高、灵活性强、形式多样的融资租赁服务,以求化解资金压力,现阶段其对融资租赁的深层次期待前所未有。