购房前应了解的基本知识

什么是公有住宅? 公有住宅,在我国也称公产住房、国有住宅。它是指由国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。 什么是私有住宅? 私有住宅又称为私产住宅、私房,是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村,农民的住宅基本上是自建私有住宅。     

健康住宅声环境要求与隔声施工技术

对于健康住宅、生态住宅和3A住宅等高品质住宅,声环境符合设计要求是高要求住宅的必要条件。住宅的隔声设计与施工在住宅领域刚刚起步,住宅隔声施工关键技术措施研究尚存在技术瓶颈和应用难题。项目围绕健康住宅的声环境要求,结合高品质住宅试点项目,分类提出了楼板、墙体、窗户等的隔声施工技术方案和措施,并在工程实践中进行试点和检测。     

CSI住宅 住宅产业化发展的必然选择

一、住宅产业化与CSI住宅 1、住宅产业化的含义 住宅产业化（Housing Industrialization）,是指用工业化生产的方式来建造住宅,以提高住宅生产的劳动生产率,提高住宅的整体质量,降低成本,降低物耗和能耗。这是弥补机械化生产欠缺和粗放型生产方式升级换代的必然要求。住宅产业化要使住宅建筑标准化,在标准化的基础上,采用大工业规模生产的方式生产住宅部品、部件产品,实现住宅生产、经营的一体化与住宅服务的社会化;     

绿色住宅与绿色营销

继“智能化住宅”之后,最近又有几个新概念在各类房地产广告中频频出现:绿色住宅、环保住宅、生态住宅和软住宅。我们认为这些住宅形态是绿色住宅的不同表现形式,可以统称为绿色住宅或生态住宅,围绕它们开展的营销活动,就是房地产的绿色营销。 绿色住宅是通过综合运用当代建筑学、生态学及其它科技成果,将     

如何选购具有保值、增值的住宅

消费者在选购住宅时,一般都希望所购置的住宅将来能够保值或者增值。为了达到这个目的,消费者在选购用于保值、增值的住宅时应注意以下几个方面的问题: (1)要选择易于保值、增值的住宅类型。住宅分为普通住宅、高档住宅、公寓和别墅。这几种不同的住宅在不同的时候保值、增值的潜力是不同的。比如目前别墅、高档住宅的销售情况不太理想,价格呈下     

工薪阶层的“豪华”住宅——谈错层、跃层、复式住宅设计

结合住宅设计的探索,论述住宅中的错层、跃层、复式住宅设计在工薪阶层住宅的应用。     

芬兰和英国的产业化钢结构住宅

鉴于欧洲钢结构住宅发展较早、产业化水平较高,本文重点介绍了芬兰和英国的轻钢住宅产业化特点。芬兰传统的住宅 类型为别墅住宅,本文从住宅体系、轻钢住宅的制作安装、住宅的节能及造价等几个方面分析了芬兰的产业化轻钢住宅 现状。与芬兰的产业化轻钢住宅相比,英国的轻钢住宅在体系及住宅的施工方面也有一些自己的特色,特别是模块化住 宅体系的应用。     

最好的年代

<正>对于立志要在住宅设计中取得更大成绩的中国建筑师和学者们来说,现在正是一个最好的年代。保障性住宅、个性化住宅、农村住宅、生态住宅这四个主题,会给我们带来更广阔的天地。首先,住宅设计要为更多的人服务。住房改革20多年来,商品住宅在大中小城市都是一枝独秀,成为新建住宅中的绝对主力,几乎成为"住宅"的     

健康住宅发展趋向解析

社会经济的发展使人们对自身生活层次的要求不断提高,住宅产品为适应消费需求,必然由满足居住者安身立命的最基本功能向更高水准和层次发展。2003年的楼市就空前凸显了老百姓对住宅健康的强烈诉求。随着健康理念的日益普及,健康住宅的发展前景和趋向将会怎样?　　　　一、健康住宅与绿色生态住宅的融合　　　　健康住宅与绿色住宅、生态住宅是有差别的。健康住宅是能使居住者在身体上、精神上和社会上完全处于良好状态的住宅。绿色住宅和生态住宅则是以可持续发展战略为指导,在住宅的建设和使用过程中,有效利用自然资源和高新技术…     

未来住宅设计理念

住宅设计出现了许多新的设计理念,反映在建筑的方方面面。本文从四个方面：住宅设计走向精细化、住宅空间设计走向多样化、住宅设计走向人性化、住宅生态环保设计走向系统化,来阐述住宅的未来创新设计理念。     

住宅建筑设计中有关技术的应用

在现代住宅设计中,众多高新技术在住宅设计中的投入使用满足了人们对住宅建筑设计的要求。本文主要介绍了节能技术、太阳能技术、雨水利用技术、玻璃技术在住宅建筑设计中的应用,希望对于提高住宅建筑设计水平起到一定的帮助作用。     

征稿

正1征稿范围:住宅技术:住宅设计、养老住宅、被动节能房屋、成品住宅、工业化住宅、室内楼梯、集成吊顶、绿色住宅、整体卫浴间。行业热点:可持续居住与住宅产业化、城镇住宅建造、老年居住建筑、舒适家居等。经典案例:典型居住建筑的项目介绍(整体概述、项目亮点、主要应用技术,含项目图片),以及专家点评。居住设计:已建及在建住宅、公寓、别墅等居住建筑的设计方案解析(含设计师介绍)。住宅装修:住宅全装修介绍,如优化户型、设计理念、     

征稿

正1征稿范围:住宅技术:住宅设计、养老住宅、被动节能房屋、成品住宅、工业化住宅、室内楼梯、集成吊顶、绿色住宅、整体卫浴间。行业热点:可持续居住与住宅产业化、城镇住宅建造、老年居住建筑、舒适家居等。经典案例:典型居住建筑的项目介绍(整体概述、项目亮点、主要应用技术,含项目图片),以及专家点评。居住设计:已建及在建住宅、公寓、别墅等居住建筑的设计方案解析(含设计师介绍)。住宅装修:住宅全装修介绍,如优化户型、设计理念、     

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正1征稿范围:住宅技术:住宅设计、养老住宅、被动节能房屋、成品住宅、工业化住宅、室内楼梯、集成吊顶、绿色住宅、整体卫浴间。行业热点:可持续居住与住宅产业化、城镇住宅建造、老年居住建筑、舒适家居等。经典案例:典型居住建筑的项目介绍(整体概述、项目亮点、主要应用技术,含项目图片),以及专家点评。居住设计:已建及在建住宅、公寓、别墅等居住建筑的设计方案解析(含设计师介绍)。住宅装修:住宅全装修介绍,如优化户型、设计理念、     

住宅环境建设的探讨

为了进一步完善和提高住宅的安全性 ,在总结长期工作实践的基础上 ,从住宅功能、住宅环境、住宅生理需求等方面 ,介绍了住宅设计的必备条件 ,以更好地满足人的生活需求。     

中国式住宅——小康住宅研究的回顾与反思

作为国策之一出台的“小康住宅”在20世纪80年代初被提出,随后经历了近20年的发展演变便逐渐退出历史舞台。通过梳理“小康住宅”的发展历程,将其分为三个阶段,指出小康住宅在经历了本体研究、产业化研究到理念升级后,其研究成果没能得到有效的延续,虽然健康住宅、集合住宅等研究在住宅技术上接替了小康住宅产业化的研究,但是在住宅的标准制定与设计上,小康住宅的理念却被市场和政策边缘化了,文章通过反思小康住宅发展的局限,对于指导后疫情时代下中国城市住宅的发展方向具有一定现实意义。     

钢结构住宅的结构安全性分析

钢结构住宅以其高强、轻质、结构尺寸小、施工速度快、抗震性能好及工业化程度高等特点,在许多工业发达国家得到广泛应用。与传统结构住宅相比,钢结构住宅具有良好的抗震性能以及高效环保等明显优点。本文结合国内外钢结构住宅发展情况,从结构的安全性角度对比分析钢结构住宅与传统住宅,展望钢结构住宅的发展前景。     

产业化在城市住宅中的应用

产业化是我国城市住宅发展的必然趋势,是一种投资少、收益高的城市住宅建造方式,本文概述住宅产业化的概念、发展现状以及住宅产业化技术在城市住宅中的应用。     

征稿

正1征稿范围:住宅技术:住宅设计、养老住宅、被动节能房屋、成品住宅、工业化住宅、室内楼梯、集成吊顶、绿色住宅、整体卫浴间。行业热点:可持续居住与住宅产业化、城镇住宅建造、老年居住建筑、舒适家居等。经典案例:典型居住建筑的项目介绍(整体概述、项目亮点、主要应用技术,含项目图片),以及专家点评。居住设计:已建及在建住宅、公寓、别墅等居住建筑的设计方案解析(含设计师介绍)。住宅装修:住宅全装修介绍,如优化户型、设计理念、巧用空间、选用材料技术等。     

征稿

正1征稿范围:住宅技术:住宅设计、养老住宅、被动节能房屋、成品住宅、工业化住宅、室内楼梯、集成吊顶、绿色住宅、整体卫浴间。行业热点:可持续居住与住宅产业化、城镇住宅建造、老年居住建筑、舒适家居等。经典案例:典型居住建筑的项目介绍(整体概述、项目亮点、主要应用技术,含项目图片),以及专家点评。居住设计:已建及在建住宅、公寓、别墅等居住建筑