关于对完善住宅工程分户验收制度的几点思考

根据住宅工程分户验收的相关要求,对分户验收制度的实施方法、存在的问题与对策进行了分析,提出只有齐抓共管、通力协作,并进一步完善分户验收工作,才能全面提高住宅工程质量,促进社会和谐.     

浅析住宅工程质量分户验收常见问题及对策

住宅工程质量分户验收是提高住宅工程质量水平和减少质量投诉的有效途径,确保了住宅的质量和使用功能,各地近些年均相继开展了住宅工程质量分户验收。结合近几年分户验收监督抽查工作的体会,对分户验收实施过程中存在的问题进行分析并提出相关建议。     

住宅工程质量分户验收的探索和实践

为了消除住宅工程在观感质量和使用功能方面的一些通病，逐渐减少和便于处理住户对住宅工程质量的投诉问题，广东省佛山市南海区积极推进住宅工程质量分户验收制度，通过实践，阐述了对分户验收制度相关问题的理解，总结了已竣工住宅工程出现的质量问题，并对完善和改进住宅工程质量分户验收制度提出了意见和建议。     

浅谈对住宅工程质量分户验收制度的几点认识

本文从住宅工程质量分户验收制度产生的背景出发，分析了住宅工程质量分户验收制度实践中存在的问题，并提出了相应的建议。     

住宅工程在实施分户验收过程中的问题探讨

自2005年以来,我国的北京、宁波、南京、天津、青岛等城市先后实施了住宅工程质量的分户验收工作,建设部工程质量安全监督与行业发展司也于2006年3月转发了北京市建设委员会<住宅工程质量分户验收管理规定>和<关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见>.这项工作在实施过程中,出现了一些新问题,解决这些问题是做好分户验收工作的迫切需要.     

住宅工程质量分户验收工作刍议

通过对住宅工程质量分户验收制度在过程控制中出现的一些问题的剖析,明确了住宅工程质量分户验收的概念,提出了进一步完善标准及规范的建议,探讨了引进第三方机构参与分户验收的模式,从而避免分户验收执行走弯路,使这项新的制度更加完善。     

关于住宅工程质量分户验收问题的探讨

通过分析住宅工程质量对国家经济发展、构建和谐社会等方面的重要影响,阐明了确保住宅工程质量的重要意义及推进住宅工程质量分户验收工作的必要性。结合江苏省住宅工程质量现状,介绍了江苏省推进住宅工程质量分户验收的具体举措,以及取得的成效。同时总结了分户验收工作过程中存在的问题及应采取的对策和方法。     

对于住宅工程分户验收制度的商榷意见

住宅工程质量关系到住宅的使用功能和使用安全,关系到千家万户的切身利益。为了提高各参建责任单位的质量意识,最大可能地避免住宅工程质量问题和住户投诉的发生,更好地维护住户的消费权益和质量知情权,近两年全国各地纷纷出台了一系列的住宅工程分户验收制度实施办法和细则,从组织形式、验收程序及验收内容等方面作了进一步的规范,为住宅工程最终顺利交付使用创造了条件。河南省建设行政主管部门在各地住宅工程分户验收实践经验的基础上,也分别于2006年和2007年出台了一系列分户验收制度实施的规范性文件,使各地区的分户验收工作更趋于制度化和规范化。但是在实践过程中,     

关于做好住宅工程质量分户验收工作的几点建议

住宅工程质量分户验收是提高住房质量的重要手段,但由于目前我国住宅工程质量分户验收工作中存在诸多问题,分户验收职能无法有效发挥。本文针对如何做好住宅工程质量分户验收工作提出了改进建议。     

浅谈住宅质量分户验收的实施

住宅工程质量实行分户验收是建筑业深化改革的一项重大举措。介绍住宅工程质量分户验收的一般规定与具体实施,对于开展住宅工程质量分户工作具有一定的借鉴作用。     

住宅工程分户验收问题分析及对策

住宅工程质量一直是百姓关注的焦点,随着工程质量监督体制改革的不断深入和居住水平的日益提高,传统的工程质量验收模式已不适应广大住户的需求。文章通过总结当前实施住宅工程分户验收的经验,分析了分户验收工作的实质及存在的问题,并提出相应的管理对策。     

谈光纤到户国家规范中的强制性条文

结合近年来住宅宽带的建设情况,对光纤到户两项国家规范强制性条文进行了解读,指出光纤到户将是我国宽带固定用户接入的主要方式,住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施必须满足多家电信业务经营者平等接入,新建住宅和住宅建筑内通信设施必须与住宅区及住宅建筑同步建设、同步施工、同时验收。     

基于不同建设阶段的夏热冬冷地区住宅建筑节能率比较分析

结合浙江省建筑节能示范工程“景上公寓”项目的实践,应用PBECA节能计算软件,对示范工程代表建筑进行节能计算和评价。通过对设计阶段和验收阶段基于节能材料不同热工性能的实际计算结果,并结合现场实体检测结果,综合分析住宅建筑在项目建设不同阶段的节能效果和节能率,对现阶段杭州地区住宅建筑节能提出建议。     

初探住宅工程质量分户验收的实施方法和操作步骤

住宅工程质量分户验收是国家对工程质量管理控制试行的新办法,对降低工程质量通病意义深远,根据参加质量分户验收的实践,初探在质量分户验收中应采取的实施办法和具体操作步骤,为今后全面展开质量分户验收提供一些启发.     

铝合金窗和塑料窗节能性能的比较及设计选用的基本原则

概述了铝合金窗、塑料窗的特点及节能性能,根据国家居住建筑节能设计标准对建筑外窗提出的技术要求,阐述了建筑外窗设计选用的原则,分析了铝合金窗、塑料窗的使用范围。随着我国建筑节能工作的深入开展和行业的技术水平的进一步提高,铝合金窗、塑料窗行业仍将继续向前发展。     

从建立健全节能监管体系探讨实施分项计量

通过对建立健全国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系的要求,以及分项计量的现状分析,探讨新建和既有政府办公建筑、大型公共建筑实施分项计量的必要性,提出了分项计量的划分方法、计量仪表的设置原则和安装措施等。     

商品房预售中买受人合法权益保护研究

商品房预售行为具有更大的风险性,尤其是对于买受人.买受人应注意房地产开发商预售商品房时是否具备"五证"、商品房预售广告与宣传资料及商品房面积计量的相关规定.这是预防商品房预售合同纠纷,切实保护买受人合法权益的有效保证.     

装配式技术与住宅户型设计的细节研究

随着我国经济实力的提高,建筑的发展模式逐渐趋向工业化,大力发展装配式建筑,有效提高建筑的质量,延长住宅建筑的使用期限和寿命,同时实现建筑的节能、环保,是对未来住宅建筑设计的基本要求。本文介绍了装配式建筑的特点,并对装配式技术与住宅户型设计进行细节性的说明,对于装配式技术在住宅户型设计方面的研究具有重要意义。     

基坑支护止水帷幕与降水施工

为了保证山医二院高层住宅楼周围建筑物的安全和该工程基坑施工的顺利进行，根据其地质资料和周围建筑物的布置情况，设计了其坑止水帷幕和降水方案，着重介绍了一些主要参数的取定不能只根据理论计算还需借鉴施工经验，否则二者相差较大，同时介绍了施工和观测方法，并对施工中发现的一些问题提出了相应的补救措施，经实践证明，取得了社会的认可。     

基于角色协同的参与性评估系统的设计

公众参与项目评估能够在评估结果中反映公众的意见,提高评估结果的可接受性.本文利用CSCW中角色协同的思想,将公众视为评估活动中的一个角色,设计基于角色协同的公众参与评估系统,用于提高网络支持下的公众参与质量.该系统设计可应用于住宅绿色建筑评估、居住区绿色景观评估等公共项目评估,提高这些评估活动中公众参与的质量.