“百旺·北京城镇宜居指数”为居住环境把脉

6月16日,由北京海淀科技园建设股份有限公司、北京德成兴业房地产开发有限公司、北京迈尔时代商业顾问有限公司与中国人民大学社会学系合作的全国首个城镇宜居指数——“百旺·北京城镇宜居指数”课题正式启动,三个月后这一指数将与广大消费者见面。在《北京城市总体规划(2004——2020年)》中,北京市未来的发展目标定位为“国家首都、国际城市、文化名城、宜居城市”。“宜居”概念不但流行,而且颇受全社会的关注。“宜居”概念,简言之即:讲究人性,突出个性,适宜居住;包含并超越了“安居”概念。其内涵十分丰富,宗旨在于居地的全面发展和可…     

宜居离我们还有多远?

“城市因人而生动,人因宜居而充满活力”。前不久的国贸秋季房展会、朝阳商务节等北京房地产业内的许多重大活动上,不少项目都大打“宜居”牌。“宜居”成了房地产时下最为流行的东西。那么,到底什么样的楼盘可以说是“宜居”?“宜居”的标准包括什么?“宜居”的发展趋势是什么?这些都成为买房人以及业内人士极为关注的话题。     

既有建筑宜居改造及功能提升调查分析

在我国住房建设的总体趋势—从增量向增存并举转变的背景下,建筑宜居改造及功能提升成为了近来建筑业的一项持续性热点工作。对我国既有居住建筑改造与功能提升的3 个发展阶段进行了总结分析,结合中国建筑业协会2019 年做的行业调研,重点研究了建筑宜居改造及功能提升的政策环境、改造需求,并通过调研情况对建筑宜居改造进行了共性分析研究,针对性地提出了制定既有居住建筑共担共建投资组织方式和建立科学评估、内容可选、自主决策的菜单改造模式政策性建议。     

“两宜、两化”--推动新型城镇化建设的几点思考

结合当前四川城镇发展实际,基于规划视角,分别从产业宜业、城镇宜居、生态人文、管理创新四个方面对新型城镇化建设进行思考,在对四川城镇现存问题进行调查梳理后,尝试提出具有针对性的规划原则和实施措施,引导城镇发展由量到质的重大转型。坚持宜业、宜居、特色、科学的城镇发展道路,从多角度、多层面全面推进四川新型城镇化的建设。     

"宜居"的草根解读

作为一个研究规划的人,我对"宜居"一词有天生的畏惧.因为,"宜居"从本质上说是个社会学概念,正如在我们目前的语境中,"和谐"也是社会学概念一样.在我国的规划实践中,规划知识与社会学知识,以及其他重要的社会科学知识,如经济学、法学,都存在严重脱节.所以,在规划语境中讨论"宜居"问题有些滑稽.     

宜居小城镇评价与建设研究

在"新型城镇化"发展阶段,建设宜居小城镇是人们追求宜居生活环境和国家建设美丽中国的双重需求。本文系统梳理了国内外宜居性评价相关研究进展,在分析现行宜居城市评价标准对小城镇宜居性评价适用性和现有宜居小城镇评价研究与小城镇发展匹配度的基础上,结合小城镇发展特征,构建了包含基础设施建设、公共服务配套、公共安全保障、公共空间品质、特色文化认同和城镇发展动力六大项指标的宜居小城镇评价指标体系。依据宜居小城镇评价指标体系对江苏省盐城市响水县宜居小城镇建设进行实证研究,讨论了宜居小城镇评价指标体系的适用性,拓宽了宜居小城镇评价与建设的定量化研究思路。     

宜居城镇建设策略研究——以成都市温江区创建宜居城镇为例

城市宜居环境是在历史的发展过程中产生的,随着我国城市建设的迅速发展,人们对生活的要求也越来越高,对城市整体形象尤其是居住环境提出了更高的要求,在一个具有良好居住环境的城市中,人们生活井然有序、业余生活丰富多彩。居住环境在构成人们认知城市基础的同时影响着人们的行为活动。对此,美国建筑师路易·康曾说过:“在一个儿童的成长过程中,优秀的城市环境将会告诉他应该做的事和如何去做”。由此,人们提出了创建宜居城镇的概念。宜居城镇是基于全球环境变迁而考虑的适宜人居住的、生态的城镇,其贯彻整体优先和生态优先的准则,通过把握…     

宜居江南,宜居CBD 金都杭城的宜居建设理念

随着社会经济的发展,人们对生存环境日益关注,北京2008年城市总体规划中,首次提出了“宜居城市”的概念,宜居建设开始从倡导层面深 入到社会行动之中,人居环境受到越来越广泛的重视。人们在选择居所时,也更多地考虑到它的宜居性。 “上有天堂,下有苏杭!”,是人们对江南的赞誉,也是人们对宜居环境的理想状态描述。不仅要生态、健康、科技、环保,还要有丰富的人文 内涵,让人们居于其中有一种文化归属感。在当前的住宅开发中,一些具有社会责任感的开发商的确在这方面做出了很大的贡献,着力于如何打造 出一个宜居的社区。金都房产集团在京开发的金都·杭城项目,就是一个典型的例子,2005年金都·杭城项目被中国房地产及住宅研究会人居环境 委员会评为“中国人居环境金牌建设试点”社区。     

临沂市“宜居水城”建设战略研究

针对"宜居水城"战略实施以来取得的成绩和面临的新问题,我们结合工作实际和城市发展的需要,在对"宜居水城"建设的现状和经验进行科学总结的基础上,更为系统地提出了进一步实施"宜居水城"战略过程中亟需解决的规划建设模式、制度保障等问题的解决思路,以实现"宜居水城"建设的科学化、人性化和可持续化发展. 一、立项背景和意义 建设"宜居水城",打造滨水生态环境优越的宜居城市,是临沂市在落实科学发展观、构建和谐社会的伟大实践中提出的一个重大战略课题,具有深远的意义.     

突出态优势 建设宜居城镇——浅谈江西省铜鼓县宜居城镇建设

<正>改革开放以来,我国经济快速发展,城市化进程带来的"城市病"和"富贵病"等各种问题,使人们对自己所生活的城镇提出了更多更高的人居环境要求,宜居也成为各级领导关心及城乡规划工作者考虑的首要问题。自2005年北京市提出"宜居城市"理念以来,我了对宜居城市的探索与实践,为我国的城市建设提供了新的思路和模式。那么什么是宜居城镇?如何打造宜居城镇?本文将结合江西省铜鼓县的     

"读"与"展"

展览中心是一个城市甚至国家对外交流的平台之一,某种意义上说,展览中心以及展会的层次能体现当地经济发展的水平和地位。图书馆是精神世界的乐土,它的意义在于体现民众对文化知识的重视程度,体现对国民的精神层面的满足。展览中心和图书馆,乍看之下,两者并无多大瓜葛,但在2008年这个特殊时期的北京,随着中国国际展览中心二期工程和中国国家图书馆二期工程的相继竣工并投入使用,这两者的并置,从中似也能读出些许意味。     

“大”与“强”

三月,春风送暖,人们沉浸在“两会”召开的喜悦中。当温总理在《政府工作报告》中指出“我国工业总体规模已经不小,但产业层次和技术水平不高,促进工业由大变强是一项紧迫任务”的时候,我坐在会场,心情异常激动。它说明,早在13年前国家建材局提出的中国建材工业要走“由大变强,靠新出强”的道路,是正确的。这也勾起我对一段往事的回想……     

"大"和"快"

速度和效率是大工业化时代的标志."大"和"快"是当代中国建筑师普遍面临的问题:在席卷全国的建设大潮中,无论是建筑规模还是建设速度都是史无前例的.建筑师们所承担的工作,与膨胀的建设规模相对应的往往是被大大压缩的设计周期.但是,对发展指标和速度的追求却驱赶着中国建筑师们不得不"大"干"快"上!     

方太的“大方”与“小气”

8点15分,方太的上班时间,展厅接待主管谷陶已经在忙忙碌碌的做接待准备。今天的来宾是中国五金制品协会油烟机分会一行,共四十人,几乎网罗了全国的厨电知名企业精英人员,更不乏国内排得上名的厨电巨头。谷陶介绍,今天总共要接待五批客人,这是今天的第一批。     

"传统"与"现代"之间

本文对人们思想观念中关于“传统”和“现代”的种种误区进行了分析和探讨,对“传统”与“现代”的关系、传统文化的含义以及现代化的本质等问题予以深入的论述,进而针对当代中国城市和建筑发展中如何正确理解“传统”和“现代”,如何正确思考和处理二者之间的关系等问题提出了见解。     

境物之间

“即境即物,即物即境”,这是大舍为他们在北京哥伦比亚大学建筑研究中心举办的X-微展所起的名字.“即”意为接近,境是指“一个空间及其氛围的存在”,而物是指“建筑的实体”.[1]从题目中不难读出,大含将自己的建筑历程定义为对“境”与“物”这两个建筑本体主要构成元素的探寻.它像一个不断接近的过程,却因为目标与路径的迷惑而产生曲折与跌宕.这种情节也暗藏在这个命名中:“即境即物,即物即境”,词序的转换在这里有着特别的含义,它用一种简单而分明的方式体现出大舍在“境物”之间的权衡与选择.如果说,大舍早先的设计策略更倾向于“境”的营造,那么,他们近期作品中的一个新动向是“物”的构筑开始占据更重要的位置.这种变化戏剧性地体现在龙美术馆与大舍之前作品的强烈差异之上,在设计策略与建筑语汇背后,所隐含的是建筑师对于建筑本源价值与实现手段的不同思考.     

"趣城计划"中的"趣"与"城"

"趣城",尝试在城市公共空间中带来新的微型趣味空间,解决城市问题并提升公共空间品质.从字面意思来说,"趣城"首先就是"趣",方案要有趣,这不是一个传统意义上的"高大上"项目,而是对城市公共空间的另外一种解读,是一种轻型的空间提案,也是一个自下而上的空间策略.另外一个就是"城","趣城"项目针对是城市公共空间,尽管它的尺度很小,但是所有的出发点均基于城市角度,又是一种自上而下的城市策略.因此,我们认为"趣城"是一个非常特殊的城市空间实践项目,它尝试从中间往上下探索,是一种结合了极大尺度与极小尺度创新的实验.因此,有趣(Fun)且有效(Effective),这是我们开始思考"趣城"项目的最原始的出发点,每一个提案都要至少满足这两个最基本的要求.     

从“花园”、“广场”到“城”

十几年前,商品楼盘多喜欢称"花园"、"广场",那时还引出不少讥评,说你那不过是些楼房,怎么能这样叫呢?其实那称谓是从GARDEN和PLAZA译转过来的,一度在香港非常流行.     

"零利润工程"还是"陷阱工程"--对宁夏吴忠市"零利润工程"欠款的调查

2002年,宁夏吴忠市委市政府决定建设“民居工程”,以经济适用房为突破口聚集人气,加快新区建设。2002年9月,吴忠市政府决定成立民居办公室,明确提出按照“零利润工程”的开发原则,实行封闭运行。该项工程于2002年10月动工建设,2003年10月交付使用。然而,就是这样一项被当地政府称之为深得民心的工程,却被承建该项工程的建筑承包商及施工单位称之为“陷阱工程”,由此也拉开了承包商们旷日持久向当地政府讨要工程款的序幕。“零利润工程”仓促上马2002年8月28日,吴忠市政府通过常委会研究决定,在该市北郊开展实施“民居工程”计划,会议决定本…     

装载财富 压实人生——徐工新疆用户专访

在徐工新疆地区代理商伟业公司的会客室里,我见到了第一位采访对象——徐老板。憨憨的体型,黑黑的皮肤,浑身上下透着一种朴实,这是他给我的第一印象。聊起来之后,我渐渐发现徐老板朴实、率真之外更透着一种睿智。从做生意上来讲,他绝对是个有想法的人。十几年前,徐老板凑钱买了几台平板车,