基于熵权TOPSIS法的房地产项目后评价模型研究

基于当前项目后评价理论,从财务、销售、客户、工程等经济效益和社会效益方面设计房地产项目后评价的指标体系,利用熵权TOPSIS法构建房地产项目后评价模型,并选取某品牌房地产公司的四个已完房地产项目进行评价。综合而言,应用熵权TOPSIS法可解决其他后评价方法确定指标权重主观性过强的问题,也可利用TOPSIS法对多个房地产项目进行评价和排序,从而得到更好的评价效果。     

基于改进TOPSIS模型的房地产投资决策应用研究

根据房地产投资决策研究特性,进行TOPSIS模型改进。首先,识别并筛选房地产投资主要影响因素,确立评价指标体系;其次,采用最小二乘法计算各影响因素主观权重,采用熵权法计算各影响因素客观权重,并在纳什均衡博弈论的基础上,计算得到复合权重,提高权重的可靠性及合理性;最后,将皮尔森相关系数修正的余弦相似度用于改进TOPSIS法,并应用于房地产投资决策,旨在提高评价结果的合理性。研究结果表明,该改进模型能够有效提升房地产投资决策水平,为投资企业提供理论参考。     

基于AHP和熵权法的房地产开发企业诚信评价

在分析房地产开发企业诚信内涵及现状的基础上,构建了诚信评价指标体系,将AHP法和熵权法结合起来,建立了组合评价模型,并对四家房产企业进行了诚信评价,评价结果与实际情况相符,证明了该评价模型的有效性。     

基于熵权TOPSIS法的城市消防站选址模型

从消防站的固定费用、正常费用、行驶距离和通行时间等多个优选指标综合考虑,建立了基于熵权TOPSIS法的城市消防站选址模型.采用主客观相结合的熵权法来确定指标的权重系数,进而将TOPSIS法与熵权系数综合集成进行消防站点的优选.实例应用计算的结果表明,该模型用于城市消防站最优站址的确定是可行的,结果合理、可靠,为城市消防站选址的最优化提供了一种有效的分析方法和决策依据.     

非线性模糊综合评价法在房地产投资风险分析中的应用

在国内学者研究的基础上,基于模糊数学理论,建立房地产投资风险模糊综合评价模型;选用层次分析法和熵权法进行组合赋权确定评价指标权重值,引入非线性模糊矩阵合成运算方法,充分考虑被评价指标的非线性特征及其对评价结果的突出影响程度,构建基于非线性模糊综合评价方法的房地产投资风险分析模型。实证分析表明:使用非线性模糊综合评价法误差较小,结果更合理。     

海绵城市建设背景下住宅小区雨水综合利用评价

针对雨水综合利用多属性、多指标的特点,提出了一种改进的TOPSIS评价方法,引入信息熵计算了各评价指标的权重,建立了基于熵权的综合评价模型,并将该方法应用于某住宅小区雨水综合利用评价中,结果表明,该评价方法计算过程清晰、评价结果合理。     

基于熵权TOPSIS的航空公司安全管理能力综合评价

以民航安全监管中发现问题的数据为基础,基于熵权TOPSIS方法构建包括人员因素、设备因素、制度因素和组织因素的航空公司安全管理能力综合评价模型,通过熵权法计算各指标对航空公司安全管理能力的影响程度,通过TOPSIS分析得出各航空公司安全管理能力综合排名。研究表明,制度因素是航空公司安全管理能力的主要影响因素,制度程序落实程度是关键影响指标。该模型对提升航空公司安全管理能力、提高民航安全监管精准性具有一定参考意义。     

基于改进熵权TOPSIS模型的岩质边坡稳定性评价

为寻找岩质边坡稳定性快速评价方法,基于熵权构建TOPSIS评价模型,并进行一定改进以满足评价需求。首先,分析影响岩质边坡稳定性的各类因素,对评价指标进行筛选,构建岩质边坡稳定性评价指标体系;其次,利用熵权对主观权进行修正,克服单一赋权缺陷,基于该权重构建改进TOPSIS模型。改进熵权TOPSIS模型可以对不同边坡稳定性好坏进行排序,同时可以通过分析贴近度对边坡稳定程度定级。最后,选取P_1,P_2,P_3,P_4四段边坡进行实例研究,并与改进灰色关联评价、可拓评价结果对比,得出三者评价结果一致的结论。采用改进熵权TOPSIS模型对岩质边坡进行评价,操作简单、快速,具有一定优势,能够为岩质边坡稳定性评价提供一种新的方法。     

基于相对熵的公路建设项目可行性综合评价分析研究

针对传统 TOPSIS 排序法没有考虑理想方案与负理想方案连线中垂线上的点的优劣易导致决策失败的问题,提出一种基于相对熵的 TOPSIS 排序方法。该方法通过信息熵确定指标属性的客观权重,利用各评价方案与理想方案的相对贴近度对可选方案进行排序,克服了传统 TOPSIS 排序法的不足之处。结合某公路建设项目可行性综合评价实例,将基于相对熵的TOPSIS 排序法和传统 TOPSIS 排序法进行实验比较,结果表明基于相对熵的 TOPSIS 排序方法所确定的最优方案贴近度较传统 TOPSIS 排序法有明显提高,有利于决策者做出更客观、更准确的决策。     

基于组合赋权—TOPSIS 模型的水利工程建设方案优选决策方法

对水利工程建设方案的选择是实现水资源高效开发与综合利用的关键环节,对社会的发展具有重大影响。针对水利工程建设的相应特点,构建水利工程建设方案的综合评价指标体系,运用层次分析法与熵权法来确定评价指标的组合权重,进而应用基于组合赋权的逼近理想解排序法对待选水利工程建设方案进行TOPSIS 综合评价,计算出各方案的综合优越度,实现对水利建设工程方案的优选。并分别运用组合赋权、AHP 法以及熵权法对某水利工程的7 个备选方案进行逼近理想解排序,验证了基于组合赋权的TOPSIS 法在水利工程建设方案优选决策过程中的适用性与优越性。