政策吹风会,吹暖租赁市场

正对依法登记备案的住房租赁企业、机构,包括个人,给予税收优惠政策的支持等。5月6日,国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会,住房与城乡建设部副部长陆克华介绍了加快培育和发展住房租赁市场的有关情况,并答记者问。六大政策培育和发展住房租赁市场陆克华表示,5月4日国务院常务会议已原则通过了住建部提出的培育和发展住房租赁市场相关政策措施。主要政策措施如下:     

我国城镇化进程中的城市住房租赁体系建设研究

简要分析我国城市住房租赁消费的特点;从供应主体、供应对象、管理与运行三个方面探讨租赁住房供应体系存在的问题;提出引入非营利组织及住房租赁公司,与政府、私人住房所有者共同形成全覆盖、多次性、高效率的租赁住房供应体系;有条件地将非户籍人口与户籍人口合并考虑租赁住房的供应;完善土地、金融、税收等相关制度,为租赁住房发展提供良好的外部环境。     

ERP系统下强化电网公司税收筹划的有效途径研究

在我国,税收形式主要采取的是"取之于民,用之于民"的模式,我这种新的形势之下,我国电网公司在税收方面开始了筹划工作,我国电网公司面对如何解决目前阶段的有关企业税收问题想显得尤其重要。本文将主要针对目前新形势下建立在ERP系统下的如何针对强化电网公司企业税收筹划的有效途径进行阐述,具体从电网公司的税收筹划入手,给予企业税收筹划不一样的了解,然后再对电网公司企业税收筹划极其影响因素做出分析,主要针对税收认识、税收筹划以及管理体系的创建等几个方面做出阐述,最后我们将对电网公司应该采取何种税收筹划的内容做出革新,在这种新形势的社会经济发展环境下,对电网公司面临的税收筹划问题提出相关的建设性意见,不断促进我国电网公司在税收筹划工作方面顺利进行。     

保障性租赁住房，让新市民住有所居

正今年是租购并举提出的第七年,随着金融财税政策的落地,保障性租赁住房的融资方式走向多元化,企业经营负担的减轻,未来将形成多主体供给、多渠道保障的成熟的住房租赁市场。国务院办公厅近日公布的《关于加快发展保障性租赁住房的意见》(以下简称《意见》)。《意见》旨在从土地、资金、金融、税收支持以及优化行政审批等6大方面全方位支持保障性租赁住房的发展,     

中国房地产投资信托运行模式设计与制度创新研究

对比分析美国与中国香港房地产投资信托发展与运行模式,结合中国房地产信托发展现状,提出中国应以中国香港模式为主要参考,创新运行模式,设立信托型、权益型房地产投资信托,落实税收优惠制度,以公共租赁住房为试点,专项立法设立房地产投资信托制度,发展具有中国特色的公共租赁住房投资信托。     

基于公司战略的高新技术企业税务筹划研究

随着科学技术的发展,高新技术企业在我国经济发展中的作用愈加显著。为推动高新技术企业的发展,我国制定了一系列税收优惠政策。基于此,如何把握税收优惠政策,降低企业成本成为高新技术企业关注的重点问题。本文选用百特莱德为研究样本,结合企业实际情况,设计符合其公司战略的税务筹划方案,以期为其他高新技术企业实施和改进税务筹划提供指导。     

基于财务管理视角的高新技术企业税收筹划研究

基于财务的管理制度,本文将以高新技术的企业税收筹款作为切入点,结合税收管理的理论知识体系,系统归纳相关企业税收政策,制定完善的企业税收筹划策略,与此同时,有针对性地提出企业税收筹划的工作思路,为企业税务发展提供美好前景。     

小议石化企业财务管理中税收筹划的实际应用

随着我国税制改革的加快,企业的税务缴纳成为企业财务管理的一项重要内容,它影响着整个企业的发展方向和重大决策。税收筹划的目的是为了在遵守国家法律的情况下,采取最佳的纳税方案来降低企业的税收负担,因此做好税收筹划工作是企业财务管理的重中之重。石化企业在我国有着特殊的地位,由于国家对于该类企业的税费政策和一般企业相比有所不同,所以在税收筹划上,也有着自己的特点。本文从税收筹划在企业发展中的作用入手,分析了石化税收筹划企业财务管理中在的实际应用。     

公共租赁住房REITs 融资模式及其盈利能力研究

公共租赁住房已成为我国保障性住房体系的中坚力量,因其资金需求量大,融资渠道狭窄,面临着资金短缺问题。从国内外成熟的REITs 经验出发,重点探讨了以REITs 基金组织为主体的公共租赁住房REITs 融资模式运作流程,同时,通过内部收益率的计算,分析公共租赁住房采用REITs 融资的经济可行性,并以大连市为例,进行了实证分析,突出了政府补贴在公共租赁住房REITs 融资中的重要性,最后提出了税收优惠、政府补贴等实行REITs 融资的政府激励措施。     

公共租赁住房退出意愿调查研究及建议 ——以南宁市为例

公共租赁住房是一项重大的惠民民生工程,管理程序中的有序退出环节是公共租赁住房可持续健康发展的关键。以广西南宁市为例,从影响公共租赁住房租户退出意愿因素出发设计问卷调查分析,结合南宁市公共租赁住房发展现状、满意理论、主观认知理论、感知风险理论相关理论,利用SPSS和AMOS软件构建结构方程模型,厘清影响目前公共租赁住房退出问题的关键因素,为解决公共租赁住房"退出难"情况提出有效建议,为南宁市公共租赁住房的健康有序管理提供依据。