国外招标投标管理

一、外国政府机构对招标投标的管理 1.科威特 科威特设中央招标委员会。中央招标委员会属政府机构,专门负责受理和决定公共招标、投标、并把标授给最佳报价者。政府各部、局,未经中央招标委员会进行公共招标,不得进口物资或找承包人实施工程建设;参加工程投标的人,必须在有关部门规定的申请表上登记并且经过中央招标委员会批准     

香港建筑业的管理

一、香港建筑业的简况及政府主管部门1993年，香港的建筑业企业有17043家，从业人数为13．3万人，占社会就业总数的4．4％；完成建筑业生产总座1515．76亿港元，占香港生产总值的5％；实现利润95．45亿港元，产值利润率为6．3％。香港的工程分为政府工程（约占30－40％）和私人工程（约占60－70％）两大类，其承建商也分别由不同的政时部门管理。政府工程主要由香港政府工务科、房屋委员会负责，地下铁路公司、九广铁路公司、房屋协会和新机场管理局也分别负责部分政府工程的管理。香港政府工务和下设7个工务部门（即建筑署、土木工程署、渠…     

工程投标最终报价技巧浅析

投标单位投标最终报价一般要占整个投标书分值的60％～70％，将对是否中标产生直接影响。所以．一定要根据所做工程预算认真分析、反复比较，以使所确定的最终报价最大限度地接近最优报价（得满分的报价）．提高中标率。投标最终报价是投标单位以标书编制的预算价（标价）为基础．综合考虑各种因素后对预算标价进一步修订的报价．可以在标书中列报．也可以以降价函的形式另报。以下根据招标工程报价类型的不同．就如何确定最终报价分别论述。     

建筑业实施招标投标法10周年回顾——十年磨一标

2010年的春节刚过，北京民航飞行校验中心联络道建设及停机坪改造工程招标活动就在北京举行。整个现场的严肃性不亚于法院的庭审。首先是主持人宣布会场纪律，在场的人员一律要将手机调到静音状态，纪检人员和公证人员也坐列一旁。标书是密封的，主持人向在场人员展示了标书的密封性。随后，在公证人员的见证下，主持人打开了标书，念出了标底价格和投标要求以及评标标准。接着，主持人将几个投标人的标书内容逐次拆念，一旁的评标专家委员会也在紧张忙碌着。当所有投标文件念完，主持人宣布投标活动结束，由专家委员会评标后，择日宣布中标结果。这就是我们看到的最近一次工程建设招投标的现场。     

香港对建设工程的设计审查

一、关于设计审查香港地区政府对建设工程的监管按照工程的不同投资渠道分为三类：一是私人投资（亦称非政府投资）建设项目,整个建设过程由屋宇署负责监管;二是政府工程,由工务局及其下辖的工务部门负责统筹和监管;三是公共房屋（即政府廉租屋）工程由房屋署负责统筹和监管。至1997年底,私人投资工程约占工程总量54％,政府工程约占35％,公共房屋工程约占11％。（一）对私入投资项目的审查根据香港（建筑物条例》的规定,业主或其他进行建筑工程或街道工程的人士需委任一位认可人土（由注册建筑师或注册工程师或注册测量师提出申请,…     

国际工程EPCC项目投标的实践与探索——以巴基斯坦某天然气处理项目投标为例

国际工程EPCC总承包项目投标,相对于国内工程项目投标,具有很多特殊性.理解这些特殊性,进而采取相应的应对策略,是项目成功中标的关键.通过分析国际工程EPCC项目投标的特点,以巴基斯坦某中型天然气处理项目的投标实践为例,从招标文件的解读及风险分析、投标策划及合作模式、设计优化及输出、采购及施工询价、税务筹划、标书评审等...     

工程投标的报价

《中华人民共和国招标投标法》已于２０００年１月１日起实施。对建立有秩序的社会主义市场经济，强化建筑市场管理与招投标活动，规定招标活动交易双方及相关责任人的行为，具有十分重要的意义。投标报价是投标过程中的一个决定性环节，是建设单位选择施工单位并与之签订合同的重要依据，如何确定工程投标报价呢？下面就谈谈这方面的问题。１．认真领会招标文件的内容对于招标文件的内容，主要研究以下几个方面：１．１投标报价的造价组成首先要研究招标工程综合说明，对该工程有个概括性的了解，以便在编制标书时做到心中有数。其次要熟悉…     

评委与造价控制

介绍了评标委员会的结构．论述了评委对招标文件的认识偏差，详细阐述了评委对经济标的评审应注意的几个方面．以促进经济标书的评审工作，从而达到更好地控制工程造价的目的。     

新加坡建筑管理体制及相关制度（一）

一、政府建设主管部门及相关机构1．政府主管建设的部门及真职能新加坡政府的国家一级主管建设的部门是新加坡国家发展部（MND），其下设七个部门及委员会：城市重建委员会（URB）、住房及发展委员会（HDB）、公共工程局（PWD）、国家公园委员会（NPB）、建筑及房地产信息网（ORENETL建筑工业发展委员会（IDB）初级产品生产局（PPD）。其中与建设管理有关的部门主要是前四个部门，即URB、HDB、PWD和CIDB，CORENET主要作用是提供建筑及房地产方面的招标、销售等信息，NPB的主要职能是对国家公园的建设负责，PPD则主要…     

浅议电厂检修工程投标书的编制

电厂检修工程对外投标工作中的标书编制工作是一项综合性、时效性较强的工作。本论文从3个方面:1怎样了解招标方;2如何分析招标文件,从招标文件中掌握投标的关键信息;3投标文件报价的技巧及方法说明了如何成功地编制电厂检修投标文件。     

谈工程量清单计价模式在招投标中的运用

采用工程量清单招标，是指由招标单位提供统一招标文件（包括工程量清单），投标单位以此为基础，根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工组织设计，按企业定额或参照建设行政主管部门发布的现行消耗量定额和造价管理机构发布的市场价格信息进行投标报价，招标单位择优选定中标人的过程。     

建筑工程无标底施工招标利弊谈

一、无标威招标的优点。实施无标底投标的招标，业主不提供标底，投标企业依据自身实力等自行确定所报价格参与竞争，有利于各投标人各显其能，在技术实力、价格因素．优惠及服务承诺、标书编制质量、企业信誉、企业及项目经理业绩、投标人的财务状况．风险预测决策等多方面展开竞争。     

工程项目招标应注意的问题

一、招标方式的选择.当前工程建设项目采用的招标形式主要有：固定合同总价招标、费率招标、工程量清单招标三种。固定合同价招标是投标单位按照图纸进行投标报价．根据投标报价确定中标人．中标人的投标报价即为合同价。费率招标是由投标人按工程类别设定一个综合优惠费率，然后根据投标者的让利情况确定中标者。工程量清单招标是把工程量清单作为招标文件的重要组成部分，招标人根据施工设计图纸要求，将拟建的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规划计算出部分项工程实物量．列出清单。投标单位按照工程量清单填写投标报价．依投标报价确定中标人。     

龙滩工程设备采购与管理模式

为了避免施工承包商在工程中标后对设备进行“优化”——以旧代新、以小代大，降低设备配置等，龙滩水电工程对人工砂石生产系统中的关键设备——破碎机，采取由业主根据工程设计方案进行国际招标方式采购，施工方利用该设备带方案对砂石系统进行工程投标，负责系统设计、建安及设备运行。工程开标后．业主将自行采购的进口设备交由施工方安装，并在工程完工时．由施工方按投标承诺对该设备进行残值回购。     

群策群力 闪耀“金光”

媒体视点 《东方早报》2005年1月13日报道；近日．普陀区首个重大工程配套商品房项目——“金光北块”一期配套商品房建设项目在普陀区房地局举行投标．开标仪式．专家评标小组对竞标企业的标书逐一进行了评审。经评标专家审阅，[编者按]     

公正廉洁 依法评优——评委专家履行责任的必然要求

《招标投标法》和国家七部委12号令规定了评委会组成及评标规则，其主要特点是规定了工程一般项目和特殊项目分别适用经审的最低价法和综合评估法两种招标评标办法，并规定了由占不少于2／3评委会成员（5人以上单数）的专家数量及由评委会评标推荐，依次排列的1，2，3名中标候选人，同时规定了评委会有否决招标文件的特权及判定投标价是否低于成本价，规定工程招投标活动主要由评委会决断的规则。同此，对评标专家业务技术及职业道德的严格要求，关系到招投标评标活动的成功与否，起决定作用。本文就此展开论述。     

工程量清单计价模式探究

工程量清单计价，是建设工程招投标活动中，按照国家有关部门统一的工程量清单计价规定，由招标单位依据工程施工图纸及招标文件的要求提供工程量清单，投标单位则根据工程量清单自行计算并根据市场行情和本企业实际情况自主报价，经评审最终形成相对合理的低价中标的工程造价计价模式。这是国际上普遍通行的招标方式，我国积极试行采用工程量清单招标、大胆探索合理低价中标，符合当前建筑市场的发展所需。     

谈工程造价低价合理性

在实施工程量清单计价后，工程造价的编制从遵循定额计价向依据市场经济规律计价转变，从工程造价的社会平均水平向企业个别水平转变。总之价格问题均由市场决定，市场是考核低价合理性的第一要素。因此评价工程造价的低价合理性是应该受到关注的。招投标法中明确规定：“经评审的合理低价中标”。所谓经评审的合理低价，是评审总价的低价是否合理，但必须明确，分部分项工程费用是评价的基础，应该是以不变的投标总价为前提，调整评审中提出的不合理的子项费用，构成新的合理低价目的，这里要严格区别，企业所报合理低价和经评审调整后的合理低价，是两种完全不同的低价概念，为此，评价工程造价合理性的内容是：1．实体造价低价合理性。2．措施项目费用低价合理性。3．其他项目费用低价合理性。最终经评审综合确定合理低价。但目前由于建筑市场还不规范，也不完善，距经评审的合理低价中标真正落实还有一定距离，现行常用的经济标的评审办法是基准价法，虽不完全符合市场经济规律，但目前还没有经济评审的低价中标的评审办法，笔者认为，建设行政主管部门应该制定原则性的相应办法，去评审工程造价低价合理性。在不违背原则的前提下，可由招标人依据工程具体情况制定定额配套细则。现就工程招标阶段和实施阶段如何评审工程造价低价合理性问题进行探讨。     

工程投标报价的发展趋势及其策略

工程投标报价的发展趋势及其策略●王昌荣一、工程投标报价，就是由施工单位（或承包商）根据建设单位（业主）招标文件的要求，依据设计图纸、相关概预算定额（或单位估价表）和相关费率标准，编制的工程报价单，其作价后的准确度，在中标概率中占有举足轻重的地位。同时...     

建筑工程招标与招标机构（下）

四、招标的程序和内容（－）公开招标的国际惯例许多国家都制定和颁布了各自的《公共招标法》和《建筑工程招标规定人一般规则为：招标通告一、资格预审—通知参加投标—投标文件的准备工作和发出—标前会议—投标须知—收标和开标—澄清问题—评标和决标—议标和商签合同。一般来说，公开招标应处于公共监督之下进行，按照有关法规的程序和条件进行。（二）工程招标应具备的条件根据建设工程招标已取得的经验，结合我国的实际情况，工程招标必须具备以下条件：1．建设项目已经主管部门批准，并已列入年度固定资产投资计划。2有初步设计批准…