我国城市社区公共服务设施建设问题及对策——以北京西城区为例

城市社区公共服务设施的合理配置和建设不仅是城市政府治理的内在要求和社区居民自治的必要前提,也是促进城市和谐社会建设的重要内容之一.研究以北京西城区为例,对我国城市社区公共服务设施建设情况进行分析,指出西城区社区目前存在公共服务设施分布不均、供给不足、供需不匹配、使用效率低等问题,其原因既有发展历史的影响,也有思想认识、...     

网络经济驱动下社区便民商业设施配置方式研究——以菜市场为例

我国的城市规划长期忽视居民行为需求等微观要素对空间发展的影响。随着以大数据为代表的新型信息技术急速发展,基于居民属性和行为习惯的数据调查逐渐成为优化城市公共服务设施配置的辅助手段。以社区便民商业设施的代表——菜市场为切入点,选取天津市中心城区三类典型菜市场,分析网络经济对分级设定、千人指标和服务半径这三大规划要素的影响。进而从业态选择、等级结构、空间规模三方面,构建网络经济时代社区便民商业设施配置体系,促进社区公共服务的良性发展。     

社区社会资本的测度及空间影响因素分析——以上海市宝山区顾村大型居住社区为例

本研究将“社会资本”这一社会学理论引入社区规划研究,重点关注因动迁造成居民社会网络断裂、社会资本下降的大型居住社区,运用因子分析法对顾村大型居住社区社会资本的六个维度进行测度,并通过相关性分析验证小区内外空间要素对不同维度社区社会资本的影响。研究表明,以社会资本提升为导向的大型居住社区规划、更新、管理策略有助于居民与社区的发展,例如控制建筑高度与容积率、优化小区内绿地空间与“15分钟生活圈”内步行绿道能够帮助居民重建社会网络;老年大学、中小学的建设促进多维度社会资本的提升;生活性商业设施的补充有助于居民社会参与度的提高;住在社区中心位置的居民更容易产生社交排斥心理,需要社区管理者给予特殊关怀。     

保障性社区公共服务设施供需特征及满意度因子的实证研究——以上海市宝山区顾村镇"四高小区"为例

保障性社区的快速推进造成公共服务设施供应普遍滞后,严重危害了居民生活、保障效果及社会公平.运用实证研究和数理分析方法,以上海宝山顾村"四高小区"的问卷调查数据为基础,从居民群体特征和居民行为偏好特征着手剖析了保障性社区公共服务设施的需求特征,并用皮尔逊相关系数分析法分析了需求行为偏好与居民群体特征的相关关系;辨析了公共服务设施现状及其供应特征,用因子分析方法遴选了影响保障性社区的设施满意度关键因子.成果揭示了保障性社区公共服务设施的供求特征,对完善公共服务设施配置理论,推进我国保障性住房和郊区大型社区建设具有理论和实践意义.     

补齐物业服务短板，建设完整居住社区

<正>完整居住社区是指在居民适宜步行范围内有完善的基本公共服务设施、健全的便民商业服务设施、完备的市政配套基础设施、充足的公共活动空间、全覆盖的物业管理和健全的社区管理机制，且居民归属感、认同感较强的居住社区。完整居住社区的建设是一项系统的社会工程，社区各方主体应当不断健全共建共治共享机制，因地制宜补齐既有居住社区建设短板。物业服务企业应抓住机遇，积极参与，充分挖掘政策红利，以建设完整社区为契机，补齐物业服务短板，促进物业服务行业高质量发展。     

社区养老设施空间设计初探——基于对老年人生活行为的调查

通过对大连市社区养老设施的调查发现,由于既有建筑的限制,致使设施建成后功能繁杂,参差不齐,空间利用率较低。研究选取其中3所社区闲置建筑改建的社区日间照料中心为调研对象,首先归类其设施的空间类型,然后通过定点和动线观察,记录分析老年人日常活动、行为动线及空间分布特征;在此基础上,对比分析不同空间类型下老年人的行为类型和设施的空间使用情况的差异,最后综合分析结果,重点在既有建筑的选址要点、小规模网格化布局模式构想、设施空间设计要点三方面提出优化策略。     

“城市人理论”视角下社区公共服务设施配套友好性策略探讨——以武汉市典型社区为例

公共服务设施建设是居民物质文化生活的基础,社区公共服务设施是社区规划的重点。本文基于"城市人理论",从以人为本的价值观、研究与实践方法、空间组织方式三个层面探讨如何友好性规划社区公共服务设施。以武汉市两个典型的新旧社区为例,在实地调研和问卷调查的基础上,通过对比分析两社区的满意度及满意度影响因素,解读社区在公共服务设施配套方面存在的问题,并从人居要素调控和公共资源的供给两方面提出公共服务设施配套的友好性策略。     

基于居民需求的老旧社区公共服务设施评价

我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾,而老旧社区同时也面临居民日益多样化的生活需求与僵化的公共服务设施现状之间的失配问题。因此,本文从居民需求视角出发,利用模糊层次分析法构建老旧社区公共服务设施配置水平的评价方法,从而评估现状公共服务设施配置水平,分析现状问题与不足,为老旧社区公共服务设施进一步优化提供参考。     

基于社区生活圈的社区商业布局研究——以北京市为例

基于生活圈进行社区服务设施规划可提升资源配置效率,并保障资源配置的公平性。社区商业网点作为社区服务设施,既服从于政府主导的保障性建设指导,又受制于市场化追求效益的竞争环境。因此,基于社区生活圈进行多源数据集成分析,不应是单边的、以政府主导的行政边界或以市场主导的流量范围进行社区商业网点布局研究,而应能够兼顾网点服务覆盖度和共享性,使设施服务资源效用最大化。本文通过空间可达性算法计算北京市几千个小区的实际15分钟生活圈范围,形成生活圈叠加空间栅格,加入POI数据和问卷调研数据等进行统计检验,量化分析社区商业网点应该如何分级,何种居民需求落位哪个生活圈层级,以及哪些空间适合布置社区商业网点或社区商业综合体,并探索了应用社区生活圈算法进行社区商业服务配置的方法路径。     

沈阳市智慧社区发展评价与智慧管理策略

社区公共服务设施的智慧管理是当今城市智慧社区发展的一项重要内容。文章针对2013年以来沈阳市智慧社区的试点建设情况,详细调查了四个具有代表意义的智慧社区服务平台,采用空间选址分布、功能设施条件、运营发展模式、管理服务水平和居民满意程度五个指标对其进行综合评价,进而提出社区服务设施智慧管理策略。     

社区分异视角下社区公共服务设施可达性评价研究 ——以上海市高密度老龄化社区为例

在上海市社区分异和老龄化程度日趋加深的背景下,选取上海市6个不同类型的高密度且老龄化社区,基于网络分析法计算设施步行可达性的评价指标.研究发现:不同类型社区间存在明显的设施可达性差异,且与社区区位明显相关;不同类型的社区公共服务设施间亦存在明显的可达性差异;此外,问卷调研结果显示,不同社区居民对设施可达性的满意度存在差...     

转型期城市社区空间组织的探究——基于实证研究的若干思考

首先从社会、经济、技术和体制四个方面对转型时期影响社区空间的主要因素进行分析。随后通过实证研究,在整体层面分析社区空间单元、空间单元分异和社区空间类型,在分地区层面定义核心地区、混合地区和城郊地区三个典型地域,并从住宅设施空间、居民属性、服务设施、环境景观、邻里意识六个方面进行比较分析,研究和揭示三个地区各自的空间特点和现状问题。最后分整体和地区两个层面,讨论转型时期城市社区发展的若干重要议题和策略建议。     

南京中心城区居民社区满意度差异特征及优化策略研究

在宜居城市建设的推动下,居民的社区满意度作为衡量社区建设、管理和服务水平的重要指标日益受到政府、社会学家、规划师等的密切关注。以南京中心城区为例,论文利用问卷调查数据,采用描述性统计分析方法,对城市居民社区满意度特征及其差异进行研究。结果表明:1)大多数居民对社区总体状况基本满意,但对社区公共服务的评价不高;2)居民对其所在社区的评价存在分异现象,这与社区区位、社区类型、居民社会经济属性等因素密切相关;3)公共空间、美学设计、公共服务设施、公共信息平台等社区条件对社区满意度的影响较大。基于上述分析,论文从公共环境营造、美学设计评估、公服设施供给、信息平台建设等四个方面提出社区优化策略建议。     

基于O2O的未来社区发展模式初探

社区O2O作为解决最后一公里的重要环节,目标在于完善生活场景,解决复合性、高效性需求,将O2O服务真正与居民生活环境相融合。随着互联网经济的发展,人们的生活方式和消费诉求发生了相应转变,为了实现社区空间形式与未来生活消费方式的高度统一,该文对适应O2O商业环境下的社区建筑空间发展模式进行初步探讨并提出社区未来发展的若干可行方向。主要通过开放社区公共资源、优化社区商业配套设施结构以及提升居民自治管理能力三个方面进行论述。     

社区分异视角下广州市社区养老服务设施可达性评价研究

在老龄化日益严峻和社区分异的背景下,选取广州市6个高密度且老龄化严重的典型社区作为研究对象,通过问卷调查和实地调研等方式了解社区老年人的出行特征及对社区养老服务设施的需求,排在前三位的是社区养老福利设施、医疗卫生设施和商业服务设施.在此基础上,研究典型社区3类高需求设施的分布密度,并进行可达性测度与分析,结果表明6个典...     

北京二环内应急避难场所对社区居民空间布局合理性研究

应急避难场所是保障城市居民安全的重要公共服务设施,但其空间布局合理性与服务效果有待评估与研究。基于层次分析法指标判断、GIS网络分析、SPSS统计分析等方法,从空间布局的层面上,研究北京市二环内应急避难场所对于二环内社区分布的合理性与服务效果,以期判断社区居民是否能在应急避难时间要求内步行到达最近的应急避难场所,并为后续避难场所的规划建设提出建议。     

微更新背景下社区康体设施评价与优化研究

在城市双修背景下,目前我国老旧社区常采取自上而下的更新模式。因更新缺乏一定自下而上的思考,影响社区公共空间活力。部分康体设施在更新后仍出现居民活跃程度不高的情况,未能发挥最佳更新成效。本文从居民对康体娱乐设施的满意度评价切入,通过层次分析法(AHP)转译居民的更新设计诉求,为社区微更新中康体设施的优化设计提供设计依据和数据支持。     

保安族新型农村社区公共空间优化设计分析:兼论出行与空间的关联特征

文章以甘肃三个特有少数民族之一的保安族为研究对象,基于对保安族人口最为聚居的"保安三庄"之大墩村的认知分析,提出构建保安族新型农村社区的重要意义和建设思路。对保安族新型农村社区居民的出行特征展开了深入地分析,并对保安居民出行和社区空间布局之间的关联特征进行了分析,以此着重从社区整体空间布局、道路交通、公共服务设施布局、民族特色产业空间等方面,对保安族新型农村社区公共空间展开优化设计分析,最后提出了保安族新型农村社区公共空间建设发展的关键问题、有效对策及其理论原则。     

供给需求分析视角下的社区公共服务设施均等化研究

公共服务设施建设是实现新型城镇化公共服务均等化要求的重要手段,而社区公共服务设施则是公共服务设施中与居民日常生活联系最为紧密的基础设施。研究结合常州新北区社区公共服务设施的发展状况,通过对基于供给方的社区公共服务设施可达性和公平性评价以及基于需求方的社区公共服务设施整体满意度评价的分析,提出在规划中应改善社区公共服务设施规划编制方式,创新基于居民需求导向的、可实施的规划编制工作方法,以期为其他城市的社区公共服务设施规划编制提供参考。     

老幼复合型社区养老设施的国际经验研究

实证调查发现国内既有设施代际交流效果不如预期,本文研究社区养老设施老幼复合功能的国际成功案例,同时挖掘促进代际融合的设计方法与交往模式对于老龄化社会的可持续发展有现实意义。作为建设老幼复合型社区养老设施的成熟典范,德国、日本、新加坡的国际经验值得借鉴与学习。通过对三个国家相关经验的梳理和相应典型案例的分析,从政策指导、空间设计和功能布置3个方面总结建设我国老幼复合型社区养老设施的方法与模式。