关于存量更新背景下城市设计实践中的问题思考

随着我国经济发展、社会进步,诸多大型及特大型城市的建设已趋近于饱和状态。“大城市病”凸显,城市更新迫在眉睫。近年来,国家相关部门发布的一系列城市更新类各项文件,旨在有的放矢、切实可行地指导城市更新工作的开展。但在存量更新背景下开展城市设计工作,依然存在或暴露出各类实施过程中遇到的问题。本文以存量更新背景下城市设计实践中遇到的问题展开讨论,思考其产生的原因及解决的建议。     

基于城市双修背景下城市更新设计内涵解析——以多个研究区域城市更新设计为例

城市双修的内容包含生态修复和城市修补两部分,本文主要从城市双修的角度,重点解析在城市双修指引下的城市更新设计内涵,通过分析多个研究区块的更新规划,总结城市更新设计手法,从理论和当前政策层面提出城市双修新常态下的城市更新设计体系总体框架,并针对具体规划内容讨论城市设计用于城市更新的思路方法和技术手段,与此同时,在当前国家推进文化传承的理念下,城市逐渐展开城市修补试点工作,如何将城市修补通过城市设计的手段具体落实到更新区域,整合区域内经济、政治、社会、文化和各种资源,探讨适合精明城市发展的创新型更新思路。     

城市更新视角下的城市设计探索——以新昌县总体城市设计为例

新常态下,我国城市的发展模式正在逐渐从以扩张为主的增量增长模式转向以更新为主的存量发展模式,城市更新逐渐常态化。城市设计可以有效应对城市更新中老城区复杂的社会环境。文章以浙江省新昌县总体城市设计为例,从重塑山水格局,盘活低效用地,打造绿道视廊,构建亲水岸线,延续文化脉络,引领多元参与六个层面对老城区进行有机更新,探索在城市设计层面实现城市更新的策略与方法。     

城市更新中的城市设计策略探讨

目前,我国发展迅速,城市更新的速度也随之加快,新建城市的环境往往是更新的对象,在城市更新的过程中会牵涉到多方的利益,从而导致我国城市环境的更新和建造工作的难度等级再次提升。城市设计是我国城市规划更新体系中最重要的一环,城市设计有助于更好地进行城市更新,也可以使城市更新的政策得到充分落实。     

城市更新背景下的情感化设计探析——以福州市鼓楼区屏山片区为例

城市更新基于可持续发展原则,顺应社会经济转型升级需求,促进了城市空间的活化利用与再生,提高了城市品位,增加了居民幸福感。文章探讨城市更新视域下,以人为本的都市实践情感化设计。通过国内外相关案例研究,来分析城市更新主要目标,剖析情感化设计三大层级和三大要点。以福州鼓楼区屏山片区华林路段城市更新实践为例,塑造山、水、人融合的城市发展新模式,规划设计新旧空间融合的城市飘带,打造红绿飘带交叉链接的独特城市景观结构,实施点-线-面的分布实施和成片开发的可持续发展路径,以期为城市更新改造提供新的设计依据和策略。     

上海城市更新模式的再认识

2030年后中国城市建设将进入存量更新为主的新阶段。城市更新作为一种新的城市发展模式,规律尚在摸索中。住建部叫停城市更新大拆大建,坚持划定底线,提示我们需在公共利益优先的框架下,重新思考城市更新的概念和行为,并建立优化后的城市更新实施逻辑体系。通过更新建筑、滨水、街道、绿色和地下五大空间,保留及发展社会生活形态的过程,实现“功能新、社区活、文脉存”,让城市更新更加符合“人民城市为人民”的理念。     

杭州城市有机更新的实践与探索——背街小巷改善工程的由来与创新解析

城市更新是城市内部城镇化的表现形式,城市发展即是一个不断更新的过程。当前我国快速城镇化背景下,原有的城市更新方法存在的一系列的问题。杭州背街小巷改善工程通过在更新内容、方式、组织和效果等方面的创新,为城市有机更新的组织实施进行了有益的探索。     

清凉慢岛——重庆九龙半岛城市更新规划设计研究

在我国城市经历了快速城市化进程后,城市更新成为转型发展的重要途径。低碳生态和高质量发展是目前城市更新中的关键议题。“山城火炉”重庆在过去40年的快速扩张发展后,亟需探索可持续的城市更新路径。尚未更新的九龙半岛成为研究和规划设计的典型地区。本文从生态、历史、产业、社会、交通等方面分析了九龙半岛的资源禀赋,判断其具有成为中心城区凉岛绿心、建构地区级历史资源体系和成为世界级双年展场的潜力,据此提出将“清凉慢岛”作为其发展定位。规划设计围绕“清凉”和“慢”两大主题,通过“清凉生态”“低碳交通”“慢体验”“慢创作”和“慢生活”五大策略,谋划由总体规划到地段设计的更新路径,并探索实施保障。本文试图建构一种比较视野下的面向生态和经济的定性、定量分析方法,并落实到设计方案中,提出对存量地区更新的多维度解决方案。     

从社会因素角度评估香港城市更新模式的可持续性

香港城市更新一直伴随着不同的声音发展,政府和各利益群体竭尽全力地促进城市更新区内的可持续发展。文物保育和城市更新看起来似乎是矛盾的,两者是否可以并存?如何增强和提升社会层面的可持续发展,值得政府、学者和规划师的关注。基于城市更新设计的社会可持续性指标体系的构建,通过介绍旧香港水警总部项目,从社会因素着手评价香港的历史建筑保护和城市更新,并探讨其可持续性,从而提高城市整体的可持续发展和城市活力。这为国内其他城市在更新建设过程中增强社会可持续性等方面提供了有效的参考。     

总体规划层面城市更新规划编制研究——以武汉为例

存量更新时代已经来临,传统的"项目开发"式更新已无法满足城市全面发展的需求,但总体规划层面的前瞻性、综合性城市更新体系、战略与方法尚未建立。该文结合武汉市新一轮总体规划专题城市更新专项规划编制,研究了总体规划层面城市更新的理念,提出总体层面的城市更新要基于城市发展阶段,明确城市中长期更新目标,针对目标提出重点改造区域与更新对象、更新策略与更新方法;并从实施性和落地性出发,通过政策分区对各类更新区提出实施政策和实施路径。     

城市住区更新的开放建筑方法与SI住宅再生设计实践研究

城市更新是当今世界与我国社会经济可持续发展的重大议题。当代国际城市住区更新可持续理论与实践,对我国提升城市品质、满足人民群众美好生活需要、推动城市高质量发展具有重要意义。本文基于城市住区更新可持续模式下的开放建筑论方法,分析了既有住区再生解决方法与路径、既有居住建筑SI再生设计和实践案例,并对我国城市住区更新的可持续模式与发展方向提出了建议。     

太原市西山地区城市更新策略研究

通过太原市西山地区城市更新的典型案例,探讨了在城市转型发展的过程中,如何推动城市更新改造的问题,通过制定完备的更新目标体系、战略体系,实施政府引导下的以"产业"更新为主导的多元综合更新策略,充分发挥战略、规划、政策的抓手作用,最终实现城市的转型和可持续发展。     

城市复兴下古城更新的创意设计策略——以苏州市姑苏区平江历史街区大儒巷为例

城市复兴最早是欧洲为了应对全球竞争和实现可持续发展所提出的理论,它对我国古城的更新设计与发展有着指导性的作用。新时期,城市复兴被广泛应用于我国不同城市中的城市更新设计、城市再开发、城市再生等过程中,能有效改善城市环境,恢复城市的发展活力。为此,通过城市复兴的更新设计概念入手,以苏州市姑苏区平江历史街区大儒巷为例,了解大儒巷更新设计项目的相关背景,重点剖析基于城市复兴理念下的古城更新设计策略,旨在促进苏州古城的新生,继而获得更好的经济与社会效益。     

从政府主导到多元合作——1973年以来台北市城市更新机制演变

应用"城市政体"理论,对1973年以来台北市城市更新过程中政府、市场和社会三者动态博弈格局以及由此引起更新策略、法令及实施等方面的变化进行了分析。认为在不同的政治经济背景下政府力量、市场力量和社会力量逐步进入城市更新领域,形成了不同类型的"城市更新政体",可分为"管制型"、"增长型"和"服务型"3个阶段。台北市城市更新由早期"政府主导"模式演变为政府、市场和社会"多元合作"模式。全球化背景下政治、经济和社会多元化发展是其内在动力,并通过城市更新实践在城市空间上得以体现。认为我国城市更新过程中,应更加重视多元合作机制的构建,充分调动和发挥各利益群体参与城市更新的积极性,尤其应重视培育和发挥社会力量。     

专注品质 面向实施:深圳城市更新中的城市设计路径

引言随着我国城镇化进程的发展,城市建设由增量扩张转为追求品质的存量更新。作为重塑旧城形象和提升影响力的重要手段,城市更新已经成为北京、深圳等先发城市的重要工作1、2。新时期,城市更新既要追求经济效益,更要兼顾提升空间品质、落实绿色生态理念、实施文化保护等。面向实施的城市更新需要兼顾多元利益,仅仅运用注重空间形象设计的城市设计,往往会导致"设计失效"的问题3。     

合作生产视角下的韧性社区建设路径——以英国利物浦格兰比四街社区改造为例

目前城市更新工作已在我国众多城市广泛展开。社区更新是城市更新的重点工作内容之一。在更新过程中,除了物质层面的改善,社会治理与在地组织能力的提升也十分重要。引入社区韧性与合作生产理论,以英国利物浦格兰比四街社区更新项目为例,探讨合作生产视角下提升老旧社区韧性的更新策略。社区网络建设、社区凝聚力提升和社区文脉保护是提升社区韧性的重要路径,链接多方资源、鼓励公众参与和引入专业力量是提升社区韧性的有效方法。     

国土空间规划体系下的城市更新思路探讨

在国土空间规划背景下,城市更新成为实现城市提质增效的重要手段,亟须在国土空间总体规划的专题研究中系统探讨。文章提出了一套城市更新专题研究的框架思路：立足城市发展现状和更新需求,在目标和需求的双重导向下确定城市阶段性更新目标与策略,摸清城市需要更新的“四低三重”区域,形成一套分区分级分类的更新导则,建立一套融入新空间治理体系的更新机制。通过城市更新专题研究,推进存量用地挖潜,完善国土空间总体规划,引领未来的城市更新工作。     

英国城市更新的社会可持续性研究——以曼彻斯特休姆（Hulme）地区为例

英国作为最早进行城市更新的国家,其城市更新的机制较为成熟,更新的实施模式研究也更有经验,尤其是在可持续城市更新方面的探索,对世界各国的城市规划和建设都有着很大的影响。本文以英国曼彻斯特休姆社区更新为例,基于文献分析和实地调研,从社会公平和社会凝聚力两个方面探讨其社会可持续性的实现。研究发现休姆社区社会可持续的城市更新得益于其健全的城市更新体制,关注社会可持续性的政策引导和多方参与机制的构建。这为我国的城市更新发展提供了有益的借鉴,可以推动我国城市更新发展模式和理念的转变,促使我国对社会可持续性给予足够的关注和支持。     

伦敦旧城更新浅议

本文以伦敦老城的城市更新为便,通过对伦敦城市历史的简介和城内三人区域更新案例的分析,探讨城市更新的思路及对中国城市设计的启发.     

区级层面城市更新规划的编制探索——以成都市成华区为例

城市发展过程中会经历“发展—衰落—更新—再发展”的新陈代谢、螺旋上升过程。随着我国城镇化进入下半场,城市更新已成为“存量规划”时代城市建成区空间治理的重要内容。目前我国城市更新实践一般从市级全域统筹和更新单元实施两个维度展开,缺乏区级层面的有效传导,因此容易出现与各区实情无法精确匹配,与各区发展意志无法实时互动的情况,造成公共利益隐性流失。认为区级层面城市更新对于构建完善的城市更新体系具有重要意义,并以成都市成华区城市更新实践为例,在区级发展战略目标的统筹指引下,探讨了新时期城市更新的方法和路径,以期为新时期城市更新工作提供可借鉴的经验。