对住宅产业实现可持续增长的探讨

通过住宅产业可持续增长的论述，从土地供给和住宅质量方面分析当前我国产业发展存在的问题，提出合理配置资源，提高住宅开发的技术含量和充分认识住宅市场的供求变化规律，是影响住宅产业实现可持续增长的根本因素。     

现代住宅要依托住宅产业化依托科技发展

[本刊讯]现代住宅要依托住宅产业化，依托科技的发展，满足住宅产业发展需要和居民生活的需求。这是11月15日由上海市房协举办的“中一德住宅产业经贸合作洽谈会”上海市房屋土地资源管理局林应清副局长在致词中强调的。     

新世纪我国住宅产业化的必由之路

正当跨入新世纪的历史时期，我国住宅建设在经历了世纪末的大发展之后，下 一步该怎么走？这是当前政府部门、企业界和老百姓十分关注的问题。作者根据当前国内外 住宅产业的发展状况，就这一问题作了探讨。文章主要内容：１．新世纪住宅产业新特点，２． 从工地到工厂；３．住宅产业数字化创新工程．４．绿色生态住宅     

住宅产品的创新之路

关于住宅科技发展的十年回顾，首先得承认住宅产业的提出和诞生是很不容易的事情，那是在1993年制定中国21世纪议程的时候，第十章是人居环境，在人居环境中首次提出了住宅产业。从小康住宅到康居工程提出住宅产业这个词儿的时候引起了很大的争论，尤其在政府主管部门，在建设部内部，甚至于当时一些领导都认为这个不能成立，有建筑业，有房地产业，什么时候冒出来一个住宅产业，所以当时并不是很认可住宅产业，在1995年国家科技攻关项目当中，科技产业示范工程的形式，系统化的制定了住宅产业的产业框架，是在国家“九五”计划当中正式确定…     

切实推进住宅产业现代化工作

当前．住宅建设和产业化的任务都很重，政府、社会和群众对住宅的要求和期望也很高。推进住宅产业现代化，引导住宅产业持续健康发展，是全面建设小康社会的一项重要工作。推进住宅产业现代化总体思路是：认真贯彻中央十六届三中全会精神，按照《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号)件及全国建设工作会议确定的任务和目标，用科学的发展现指导住宅产业化工作，坚持以人为本，垒面提高住宅质量；坚持高起点规划、高水平设计，注重住宅小区的生态环境建设和住宅内部功能设计；坚持以企业为主体，鼓励企业面向百姓，面向需求，研发和推广先进适用的建筑成套技术、产品和材料；坚持制度创新和科技创新，完善住宅性能认定和住宅部品认证、淘汰制度，促进住宅生产的标准化、工业化，信息化；坚持以住宅产业技术政策，经济政策为导向，健垒推进机制，引导和推动住宅产业现代化工作的健康有序发展。重点抓好以下几方面工作。     

勇于创新真抓实干努力开创我国住宅产业现代化发展新局面

一、推进住宅产业现代化是实现住宅建设转型发展的必由之路 当前，我国传统的、高消耗、高污染、低效率的“粗放”建造模式在住宅和其他房屋建设中仍较为普遍；与此同时，住宅建造技术水平不高、劳动力供给不足、高素质建筑工人短缺，以及社会对于住宅质量要求的不断提高使得我国住它建设又面临着更高的发展要求和更加严峻的挑战，传统的发展模式和建造方式越来越难以为继。     

住宅产业现代化工作还处于初级阶段

总体上讲，我国住宅产业现代化工作取得了一定成果，但推进产业现代化工作还处于初级阶段，我们还应当清楚地认识到，住宅产业发展还处于粗放型发展阶段，产业发展中的矛盾日益突出。首先表现是高品质质量需求与落后生产方式的矛盾。居民需求的转变对住宅的品质提出了更高的要求。高品质住宅应该具备高舒适度、高性价比、高附加值。其基础是高科技含量、高技术集成、高效率管理。高品质质量需求与落后生产方式之间的矛盾已经成为住宅产业发展中主要矛盾。     

国外住宅市场供给比较研究

国外住宅市场供给比较研究●张协奎摘要：本文通过对一些经济发达国家和发展中国家住宅市场供给的比较分析，提出了促进住宅产业发展，增加住宅市场供给的若干对策，指出根据我国国情，目前应在加强公房建设的前提下，提倡并鼓励高收入者自己建房和买房，并建议政府应在土...     

坚定不移地推进住宅产业现代化

住宅产业现代化，是用现代科学技术对传统住宅产业进行全面、系统的改造．通过优化资源配置，降低资源消耗，提高住宅的工程质量、功能质量和环境质量．提高住宅建设劳动生产率水平，实现住宅建设可持续发展。以技术创新为核心，以提高住宅整体质量和劳动生产率为目的的住宅产业现代化，成为上海住宅发展的必然方向，是当前和今后相当长一段时间住宅建设管理的重点。     

住宅建设的产业化及国外经验借鉴

通过我国住宅产业化发展的现状与国外特点的分析比较，指出国内住宅产业发展过程中可借鉴的国外经验。     

生态住区水环境系统规划

当前可持续发展已成为住宅产业发展的指导思想，生态住宅的发展要求从技术上进行评估与评价，而住区水环境规划是生态住宅五项评估的内容之。     

大力推进住宅产业化 抓好国家康居示范工程——建设部住宅产业化办公室主任聂梅生访谈录

随着市场经济的发展,以及城镇住房制度改革的不断深化和住房商品化程度的不断提高,住宅市场主体发生了明显变化,住宅产业化正在加速发展进程。近日本刊记者带着一些人们关注的问题,走访了建设部住宅办主任聂梅生。记：目前人们的住房需求已从追求生存空间的数量型转向数量、质量并重的时期。在这种情况下,怎样满足人民群众日益增长的住房需求？聂：推进住宅产业现代化,用现代科学技术加速改造传统的住宅产业,从而提高住宅质量,是实现住宅生产方式由粗放型向集约型转变的重大举措。推进住宅产业化的核心是依靠科技进步建设住宅,提高…     

新世纪住宅产业化必由之路

正当跨人新世纪的历史时期,我国住宅建设在经历了世纪末的大发展之后,下一步该怎么走?这是当前政府部门、企业界和有关人士无不关心的问题。建设部住宅产业促进中心聂梅生教授根据当前国内外住宅产业的发展状况,就这一问题发表看法并作一些探讨。现阶段我国的住宅产业当前,住宅建设在国民经济中的重要地位已经确立,住宅建设已经成为国民经济的增长点;住宅需求已从数量型     

浅论建筑施工的管理方法

面对我国住宅建设正面临持续大发展局面，住宅产业己是带动整个国民经济发展的支柱产业和新增长点。为了满足当前住宅结构体系可持续发展的要求，给住宅建筑施工的管理工作提出了新的目标。     

准确把握当前形势 促进住宅产业可持续发展

随着我国经济迅速发展和城镇住房制度改革不断深入,我国住宅产业现代化(以下简称住宅产业化)取得了长足进步。当前及今后一段时期,我国仍将处于城镇化快速发展阶段,住房需求仍然非常旺盛。与此同时,资源、能源紧张,环境恶化的压力将日益突出。大力推进住宅产业化,符     

创新管理运行机制 保障成品住宅建设持续发展

当前,为了实现“可持续发展”的战略目标,建设“节能省地型”住宅,已成为房地产及相关企业、政府和全社会关注的焦点。人们普遍认为,实现住宅产业现代化是发展节能省地型住宅的必     

论钢结构在住宅建筑中的问题及对策

随着我国房地产行业的蓬勃发展,我国钢铁需求也在逐年递增,各地大中型钢厂产量逐年攀升,政府对钢材的供给也由原先的限制到现在的大量供给,并多次以政府的名义提倡建筑行业发展钢结构住宅、废弃、减少钢筋混凝土结构的使用。因此对于新型建筑材料--钢结构住宅产业的发展将是未来5～10a内是建筑行业的重中之重,解决钢结构住宅建筑中出现的问题,是建筑设计行业的难点、重点,它有助于为我国钢结构住宅建筑产业快速发展铺平道路。     

住宅产业现代化与钢结构住宅

介绍了住宅产业现代化的含义和住宅产业的国内外发展动向,以及我国发展钢结构住宅应注意的若干关键问题。文中指出,钢结构住宅是符合我国推行住宅产业现代化建设的一种形式,有利于建筑行业科技进步,劳动生产率的提高、工程质量的改善和带动相关行业的发展。但钢结构住宅产业现代化又是一个涉及众多行业发展水平的庞大系统工程,是综合国力的体现,当前在政策,科研和市场等方面共同配合下,我国钢结构住宅将有一个较大的发展。     

天津建筑设计专家呼吁:住宅产业化亟需设计标准化和优质配套产品

日前,天津市建委、经委召开了住宅产业现代化建材部件配套研讨会。在展示了240多种配套产品的基础上请各路专家为发展住宅产业现代化会诊。专家一致认为,要实现住宅产业现代化首先要实现住宅设计标准化、系列化,住宅部件生产工业化,住宅施工装配化。当前亟需解决的主要问题是要发展     

行业信息

住宅产业发展是国民经济发展中十分重要的环节,也是我国全面建设小康社会的基本目标,全国各地大量的资金投人到房地产建设项目中,特别是量大面广的住宅需求和土地、能源及环保的矛盾日益突出。