我国房地产融资结构分析

房地产业作为我国经济发展的支柱产业,直接影响国家经济的整体发展.房地产融资是房地产业发展的关键所在.针对我国房地产业的投资和融资现状,分析我国银行信贷、股票、债券、房地产信托等融资渠道存在问题,在重点评估银行信贷在房地产融资结构中的地位情况下,提出完善我国房地产融资体系的对策.     

论信托

信托是一种新型的金融产品，已逐渐在我国获得了应用。本文分析了信托的作用和定位，并对信托的分类作了说明。在此基础上，研究信托的发行要求和规定，最后，指出了信托与信贷、债券融资的区别，以利于在实际中应用信托工具。     

我国融资融券业务中担保问题初探

我国的融资融券业务已经正式开展起来,这对于我国资本市场的发展无疑具有重大意义,同时也难免其市场风险的存在。而融资融券中担保制度则是控制风险、保障交易的核心制度,对融资融券业务的顺利进行起着无可替代的作用。基于我国现行规章的规定,理论界和实务界提出了不同的学说观点,对融资融券业务担保制度的完善提出了不同的想法,主要有信托说、让与担保说、账户质押说、最高额质押说。     

论股东表决权信托的概念、特征

股东表决权信托是将表决权的间接行使机制与传统信托制度相结合,在实践中显示出了优化公司治理结构、平衡股东利益、便利公司融资、公司控制权的获取或保有等方面上显示出独特的制度优势,广泛应用于商事领域。本文在分析中外对表决权信托不同定义的基础上,着重论述表决权信托的特征。     

经纬纺机——共生还是“绑架”

兑付潮现,房地产信托暗流涌动风口浪尖,信托影子股时隐时现两家公司,究竟是共生还是绑架股海沉浮,谁是谁的救生圈敬请收看本期《公司解码》——经纬纺机:共生还是"绑架"?信托产品因为投资收益高,投资起点平均在百万以上,受到了高端人群的青睐,尤其是房地产信托这两年是异常的火爆。也因此,经纬纺机这家以纺织机械为主营业务的上市公司,却生生依靠着     

论我国公益信托受托人制度的完善

目前我国公益事业蓬勃发展,而我国公益信托受托人制度却存在很多问题。公益信托要顺利发展离不开受托人制度的完善,当前建立基金会与信托投资公司为公益信托受托人的制度是符合我国国情的,要充分发挥二者在公益信托中的优势,有必要对其重新审视和构建。     

房地产投资信托基金理论与实践分析

本文主要以房地产投资信托基金理论与实践为重点进行阐述,首先分析房地产投资信托基金相关理论,其次从房地产投资基金发展的模式、房地产投资资金募集途径、重视开发投资信托基金产品几个方面深入说明并探讨房地产投资信托基金的实践思考,包含信托模式、封闭化基金管理模式、房地产单位上市模式、运用私募途径、融合国内募集以及海外募集的途径...     

构建我国股东表决权信托制度的初探

在市场经济发展越来越快的背景下,股东表决权信托在我国运用已经出现,但我国现行法律没有明确规定。本文从股东表决权信托的内涵入手,分析该制度在我国建立的必要性,构建我国股东表决权信托制度的立法构想,完善我国中小股东利益保护制度,最终促进我国公司立法与实践的进步。     

公益信托中近似原则适用的判断

在信托法中,当公益信托的目的已经实现或者不能实现,而信托财产仍有剩余之时,法律并没有选择类似私益信托的做法,将信托财产归属于受托人,而是允许适用近似原则,使得公益信托的效力能够得以延续.只是近似原则的适用涉及对信托目的以及委托人目的的判断.文章拟从这两方面来介绍如何合理的适用近似原则.     

我国发展房地产投资信托基金的分析

为了在我国尽快建立房地产投资信托基金，对我国发展房地产投资信托基金的可行性进行了分析，并对目前我国发展房地产投资信托基金存在的问题进行了分析，提出了发展房地产投资信托基金的若干建议。     

论科学发展观实现了发展理念上的四大变革

科学发展观是在总结我国发展实践经验和借鉴外国发展理念的基础上,实现了发展理念上的四大变革：从物本主义发展观到以人为本发展观;从唯经济发展观到社会全面发展观;从自发发展观到协调发展观;从不可持续发展观到可持续发展观。     

科学发展观的内涵与价值

科学发展观把发展作为党执政兴国的第一要务,坚持以人为本,以全面、协调、可持续的基本要求和统筹兼顾的根本方法,指导经济社会和人的全面发展,从而为全面建设小康社会提供了强有力的保证;科学发展观将发展至上性的价值理念,通过发展目的的人本性、发展方式的永续性体现出来,强调人、自然、社会的全面、协调、可持续的和谐地发展,充分彰显了科学发展观的意义与价值。     

浅谈邓小平协调发展理论的实践要求

从八个方面论述了邓小平协调发展理论的实践要求：①处理好经济协调发展的问题;②处理好经济建设与政治保证协调发展的问题;③处理好经济与科技、教育之间协调发展的问题;④解决好经济建没与人口、资源、环境之间协调发展的问题;⑤抓好物质文明、精神文明、制度文明建设之间协调发展的问题;⑥处理好改革、发展、稳定三者之间的协调问题;⑦处理好国家、集体和个人三者之间协调发展的问题;⑧处理好国内发展与国际发展协调共进的问题。     

城市可持续发展能力研究

从可持续发展的角度对城市发展能力进行研究,即对城市可持续发展能力进行探讨.在对现有研究成果进行回顾的基础上,构建城市可持续发展能力评价模型,建立城市可持续发展能力评价指标体系,从城市经济可持续发展能力、社会可持续发展能力、环境可持续发展能力三个方面建立一级指标,又进一步细化为8个二级指标和28个三级指标.采用主成分分析法对重庆市2000-2009年城市可持续发展能力定量测度,并对结果进行分析.通过以重庆市为例的分析,可以得出需要从经济、社会、环境三个方面制定具体的措施,拿出具体的行动,才能真正增强城市的可持续发展能力.本研究对制定政策以提高城市可持续发展能力具有一定的借鉴意义.     

综合交通运输系统可持续发展的规划理论研究

文章阐述了可持续发展综合交通运输系统的内涵,从运输供给、需求和运输方式的外部性三个方面指出了可持续发展综合交通运输系统的三个发展方向,并对发达资本主义国家综合交通体系形成与发展进行了具体的分析,提出了其发展的三个阶段。即发展阶段、调整阶段和可持续发展阶段。论文对国内外综合交通体系的发展现状及规划理论研究现状进行了整体分析,进而从宏观、中观、微观、操作四个层面提出建立可持续发展综合交通运输系统规划理论体系的具体研究任务。     

科学发展观与人的全面发展论纲

以人为本的科学发展观，是社会主义人的全面发展观。这是社会主义发展理论在当代中国的重大发展，是马克思主义的又一次理论创新。只有以以人为本为核心，以人的全面发展为目标的发展，才是科学的发展。只有坚持科学发展，才能实现人的全面发展。     

走落实科学发展观的高职校园规划之道

科学发展观是促进经济社会和人的全面发展,指导新时期社会经济发展总的指导思想,对我国高等教育事业发展具有重要的指导意义。高职校园规划必须全面而准确地把握科学发展观的深刻内涵和基本要求,坚定不移地把科学发展观作为校园规划的工作纲领,一切着眼于发展,努力实现学校发展与社会需求的和谐,眼前发展和长远发展的和谐。建立一个人、自然、环境三者融为一体,互惠共生、以人为本,讲求宁静、优美的自然生态空间。     

福建工业发展状况研究

自促进海峡经济区发展写入十七大工作报告以来,中央和地方政府都十分重视海峡西岸,尤其是福建经济的发展。而工业发展是区域经济发展的一个重要甚至是关键部分。文章对福建经济发展与工业的关系、工业发展的轨迹及2008年福建工业发展状况进行了总结和分析,提出福建工业发展的主要问题和产业升级的方向。     

科学发展观是对马克思主义的创新

科学发展观是新世纪之初我国发展面临着在城乡发展不平衡、地域发展不平衡、经济和社会发展不平衡、国内发展和对外开放不协调、资源浪费和环境污染严重、忽视人的全面自由发展等问题的时代背景下提出来的,其内涵是坚持以人为本,坚持全面发展、协调发展、可持续发展,它在新的时代条件下丰富和发展了马克思主义,是对马克思主义发展观的创新,具有指导全局的重大理论意义和实践意义.     

安阳市历史环境保护研究

结合安阳城市发展过程中不同时期的历史信息,分析朝代更替下的历史空间变迁,提取历史环境中对城市发展极为重要的因素,根据安阳现代城市发展的需要,讨论城市历史环境保护的重要性,来指导城市文化遗产的保护工作和城市富有特色的地域发展。