宁夏全面推行 住宅性能认定制度

日前,历时5天的宁夏A级住宅性能认定专家评审会落下帷幕,评审会上建设部住宅产业化促进中心性能认定专家评审组通过对宁夏申报A级认证住宅项目的适用性能、环境性能、经济性能耐久性能及安全性能等做了现场勘察、会议分析、评定打分,并提出了整改的意见。最后,银川市的“紫云华庭”小区、“紫薇星座”小区、“幸福世家”小区、吴忠市的“永昌花园”小区通过了建设部A级住宅性能专家组的预审。     

政策引导 宣传先行 开拓创新 全力推进住宅性能认定工作全面开展——淄博市开展住宅性能认定情况及工作前瞻

为贯彻落实国务院《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》和建设部《商品住宅性能认定管理办法》的有关通知精神，切实提高淄博市住宅品质，在建设部住宅产业化促进中心、山东省建设厅的大力支持和指导下，淄博市自2005年下半年，积极推行住宅性能认定工作，并取得了一定的成效。截止到目前，淄博市通过住宅性能认定设计审查的项目6个，其中通过中期检查的项目4个。住宅性能认定的推行，对建设节能省地型住宅，提升住宅整体品质，促进该市住宅产业化推进具有重要作用。     

推进住宅性能认定工作 提升住宅品质

开展商品住宅性能认定工作,对于规划、设计、施工、物业管理企业的工作质量和服务质量的标准提出了可考核的具体指标,促进房地产行业及相关行业的整体管理水平的提高,为房地产市场的健康发展奠定坚实的基础;推进住宅产业现代化的根本目的是要提高住宅的质量和性能,住宅性能认定是住宅产业现代化的核心内容和目前工作的重点之一。对消费者而言,性能认定制度将为消费者带来品质保证的住宅;对开发企业而言,可以按照科学的标准生产符合市场需求的住宅,同时可以以高品质的住宅赢得消费者和社会的信任;对社会而言,通过推行性能认定制度,使住宅的生产科学化、标准化、信息化,即推动住宅产业的现代化。     

山东省性能认定工作开展情况

2003年5月,建设部（现为住房与城乡建设部）住宅产业化促进中心下发了《关于批准江苏省等省市开展住宅性能认定试点工作的通知》（建住中心[2003]29号）,济南市被确定为第一批开展性能认定工作的试点城市。同年8月济南市三箭吉祥苑等5个项目通过性能认定预审,这既是济南市第一批通过性能认定预审的项目,     

开展住宅性能认定工作 促进住宅产业现代化发展

住房制度改革的不断深入 ,使我国城镇居民的居住条件得到了很大改善 ,1998年底我国城镇居民人均居住面积达到9.1平方米左右 ,基本告别了住房短缺阶段。人们对住房的需求已从追求生存的数量型向数量、质量并重转化 ,并逐渐呈现质量型的需求特征 ,对住宅的工程质量 ,功能质量 ,环境质量和管理质量提出了更高的要求。如何满足人民群众日益增长的住房需求?本栏编发的这篇文章予以最好的回答     

住宅性能认定工作的推进与发展——在住宅性能认定工作座谈会上的讲话

从1999年7月开始试行,到2008年10月,经过近10年的时间,中国住宅性能认定制度从课题研究、到试行,到形成正式国家标准,发展到今天,逐步建立和实施,已得到社会逐步认识和接受。     

助力提高住宅品质住宅性能认定取得新进展——2010年度A级住宅建设经验交流暨颁证大会在沪举行

11月15日,住房和城乡建设部2010年度A级住宅建设经验交流暨颁证大会在上海举行。此次会议,是对2010年度我国住宅性能认定工作的总结。旨在推进我国住宅产业现代化,推动我国A级住宅的建设与发展,全面提升我国住宅综合品质和性能。     

依托住宅性能认定制度 切实提高住宅品质

前不久闭幕的中共十七届五中全会提出,以科学发展为主题,以加快转变经济发展方式为主线,坚持把建设资源节约型、环境友好型社会作为加快转变经济发展方式的重要着力点,提高发展的全面性、协调性、可持续性。当前和十二五期间,     

依托住宅性能认定制度 切实提高住宅品质

<正>中央十七届五中全会《关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》提出,以科学发展为主题,以加快转变经济发展方式为主线,坚持把建设资源节约型、环境友好型社会作为加快转变经济发展方式的重要着力点,提高发展的全面性、协调性、可持续性。当前和     

现阶段开展住宅性能认定工作的几点思考

随着经济社会的发展,住宅性能评价工作意义与内涵已发生变化,部分评价内容已不合时宜。本文从住宅性能认定对推动“双碳”目标的实现、节能减排、绿色低碳及健康住宅等工作的意义,以及职能作用发挥、推动新型工业化、性能评价等方面存在的问题进行分析,并依据现阶段实际提出思考及建议,为未来工作的推进提供借鉴。     

小议住宅性能认定

本文通过介绍住宅性能认定出台的前后背景,修订过程、以及如何推广应用,使人们对它有一个逐步认识的过程。     

加强性能认定 提升住宅品质

<正>在我国,住宅性能认定经历了试点运行、住宅性能技术评价标准颁布等阶段,现在工作已经全面推行。目前,全国已经有69个住宅小区项目通过住宅性能认定预审(包括实施的国家康居示     

建立住宅质量保证制度:住宅性能认定相关问题研究

住宅性能认定制度在我国实行已有6年时间,但消费者对住宅质量问题的投诉仍居高不下。本文从开展住宅性能认定制度后存在的各种问题入手,深入分析了住宅性能认定存在不足的原因,并提出完善我国住宅质量保证制度的对策。     

浅论重庆市住宅性能认定现状及发展

本文从住宅产业化发展的观点,分析了住宅性能认定工作的现状,多层次、多层面、多角度地阐述了开展住宅性能认定工作的重要性和现实意义,对住宅性能认定发展趋势进行了展望,对加快重庆市住宅产业化发展具有积极的指导意义。     

建立住宅性能认定制度 促进住宅产业化的发展

一、何谓“商品住宅性能认定”商品住宅性能认定是由公正的第三方,对房地产开发企业开发建设的住宅进行评估,并根据住宅的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能,确认该住宅的性能等级,做为房地产开发企业与住宅消费者进行该住宅交易的技术依据。二、为什么推行商品住宅性能认定制度１．推行商品住宅性能认定制度是为了适应建立社会主义市场经济体制和城镇住房制度改革的需要根据“国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知”（国发［１９９８］２３号文）的要求,自１９９８年下半年开始停止了住房实物分配…     

住宅性能认定管理系统的暴统分析

为了开发基于INTERNET的住宅性能认定管理系统，按照国家标准，分析了住宅性能认定的工作流程，提出了便于开发实现的住宅性能评定系统的系统分析报告，为基于INTERNET的住宅性能评定系统的开发奠定了前期基础。     

开展住宅性能认定建设省地节能环保型住宅——宁夏推进住宅产业化纪实

有“塞上江南”之称的宁夏回族自治区,对住宅品质的重视并不亚于一些经济发达省份。最近,该区有七个住宅项目接受建设部A级住宅性能评定,使建设部评审专家们大为惊讶,而同期举行的“建设节能省地环保型住宅报告会”更是座无虚席。作为西北“塞上”的少数民族地区,对推进住宅产业化力度之大,对住宅品质和质量如此高度重视,在全国还是少有的。     

住宅性能认定管理系统的系统分析

为了开发基于INTERNET的住宅性能认定管理系统,按照国家标准,分析了住宅性能认定的工作流程,提出了便于开发实现的住宅性能评定系统的系统分析报告,为基于INTERNET的住宅性能评定系统的开发奠定了前期基础.     

突破现状 寻求长远发展——住宅性能认定制度的发展现状、问题及趋势浅析

正住宅性能认定制度以国家标准为依据,以全面评定住宅的适用、环境、经济、安全、耐久五大性能为抓手,以保障消费者权益和引导住房理性消费为特色,以鼓励开发商提高住宅性能为目的,以推进我国住宅产业现代化为根本目标,是推进我国住宅产业现代化和提高我国住宅性能品质的重要保障。住宅性能认定制定