城市有机更新与精细化管理

中国城市发展模式正面临着从增量扩张向存量提质的重大转型.存量发展必须恪守土地资源、生态宜居、历史人文、社会正义和公共安全五大底线.在这些底线的约束下,具有小规模、渐进式、高品质特征的有机更新成为推进存量发展的有效途径.而当前实现有机更新却面临着制度建设和工程技术层面的诸多瓶颈.对此,文章提出以全周期多要素协同空间规划、...     

有机更新背景下的社区智能治理探索

文章首先总结了城市有机更新面临的三个新技术问题:如何实现城市和社区发展情况的科学体检和专项问题评估,如何实现有机更新方案的科学模拟与评估,以及如何通过新的技术工具对有机更新与治理过程的有效组织和参与进行响应.随后,笔者团队提出了人本—循证—参与式设计流程,并通过研究新技术方法、开发部分智能工具,对上述三个问题进行了响应...     

有机思想、有机城市与有机更新

本质而言,城市是由无数自由个体所汇聚而成的多维组织,也是由无数思考线索所编织而成的复杂系统,它是支撑各类社会活动持续发生的有机整体,兼具稳定的结构与流变的内涵.如果说社会历史或集体生活是一个渐进建构的持续过程,那么作为其环境载体的城市也将处于一种不断进行调整的过程之中.在这一层面而言,城市更新也即成为一种社会发展之常态...     

公园城市建设下成都市城市有机更新体系初探

城市有机更新现已上升为国家行动,成都市作为特大城市,一直在开展有机更新工作,近二十年来经历了以工厂外迁为主的"东调工程",以批发市场外迁、改善民生为主的"北改工程",以城市格局整体提升的"中优工程"等三个阶段.现正以公园城市建设推进城市有机更新,形成了涵盖政策体系、组织架构、技术体系、建设模式等较为全面、具有创新性的有...     

城市有机更新与城市文化生态建设

城市有机更新与城市文化生态建设是当前有关城市发展研究的热点话题,对于城市文化生态建设这一新兴的城市发展理念,它与城市有着机更新关系。重点研究如何在城市发展中营造良好的城市文化生态。     

发展轨道交通背景下的城市中心区的有机更新

本文分析轨道交通的介入给城市有机更新带来的影响以及在轨道交通建设背景下城市中心区有机更新的类型,结合我国相关建设中出现的若干问题,借鉴先进国家和地区的经验,提出在此背景下城市中心区有机更新的几点建议,以达到城市的集约、可持续和人性化发展。     

地铁建设带动下的城市有机更新--以嘉兴第一医院及周边地区城市有机更新为例

随着城市的不断发展,我国城市出于对自身粗犷式发展的反思,城市有机更新被提到城市建设的新议程之中。作为城市中心区新兴发展引擎的轨道交通建设将成为城市更新的重要支撑,改变老城区使用者的出行结构、提升老城区的交通承载力,甚至于改变老城区的核心功能取向并提升土地价值,从而真正使城市中心区得到进一步地更新提升。     

城市有机更新中的城中村改造

随经济发展,城市化推进,城中村成为其必然产物。随房地产市场兴起,以商业为主导的城中村改造对城市更新产生了深远的影响。就城中村形成的原因、本质以及弊端进行分析,借助有机更新的理论,提出城中村改造的建议,将可持续发展、构建和谐社会作为最终发展目标,以达到有机更新的目的。     

台州市城市有机更新调查分析

通过设计调查问卷,就城市存在的不足,以及社区空间、公共设施及城市服务改善需求等方面展开调查,经分析后得出调查结果,从而为城市有机更新和健康发展提供基础依据.     

城市双修背景下杭州城市有机更新规划体系构建与实践

当前中国大城市较为成熟的有机更新模式,是以用地更新为核心、由规土合一的城市更新部门来推动的。杭州尚未规土合一,但在城市建设和更新历程的经验积累中逐渐走出了一条多层次、多主体、多价值更新的新路径,也成为了"城市双修"的先行者。针对国内大多数城市尚未规土合一的现实,力求在整合杭州城市有机更新体系与实践的基础上形成一种更具现实基础、战略思维和推广意义的新模式,为其他城市的有机更新工作提供借鉴和参考,积极推动中国城市的转型发展。     

城市空间精细化治理的解题思路

2019年,我国城镇化率已达到60.9％.从国际的发展经验来看,城镇化率达到60％后,至少还将有10年的快速城镇化发展期.在城镇化率高速增长的同时,城市空间治理的短板问题日益突出.早在2017年3月,习近平总书记就已提出"城市管理应该像绣花一样精细"的城市管理精神.如今,"城市精细化管理"已成为众多城市不断摸索、完善的...     

嘉兴市实施有机更新提升城市功能

嘉兴地处浙江省东北部,东接上海,北邻苏州,西连杭州,南濒杭州湾,陆域面积3915平方公里,现有户籍人口341.6万,暂住人口204.6万,下辖南湖、秀洲2个区,平湖、海宁、桐乡3个县级市和嘉善、海盐2个县.嘉兴市区域城乡发展均衡;经济社会发展协调;先后荣获"全国文明城市"、"中国优秀旅游城市"、"国家卫生城市"、"国家园林城市"、"国家历史文明名城"、"国家节水型城市"、"全国绿化模范城市"、"国家创新型试点城市"等殊荣.     

从历史风貌保护到城市有机更新

正改革开放40年,中国创造了史无前例的城市化奇迹:从1978年到2017年初,中国城镇化水平从18%提高到57%,城镇居民的数量从1.7亿增长到7.6亿,预计到2030年我国14亿人口中将有70%生活在城市中。上海的发展速度更为惊人,截至2016年,上海的城镇化率已达88%     

温州市区城市有机更新专项规划探析

城市有机更新不仅是对城市局部地区物质、经济和社会形态的更新,更是关乎城市未来可持续发展的重要手段和关键举措。为了有序推进城市有机更新工作,温州在分析城市更新现状及存在问题的基础上,以城市转型、城乡统筹发展为背景,以存量用地的再利用为契机,基于有机更新的视角,通过全面改造与综合整治相结合的方式,对旧村庄、旧厂房及旧城区进行更新改造,优化城市功能、改善人居环境、盘活工业发展用地、促进产业转型升级及社会经济的可持续发展。     

城市有机更新中的空间场所重置

城市更新,是一种城市自我调节机制,是城市发展的必然要求,也是建筑设计行业当下必须面对的重要课题。城市与建筑的有机更新需要对现有建成环境、非物质遗产、文化多样性、社会经济和环境要素等进行整合考量,基于城市未来的生活方式,通过空间新陈代谢和场所重置,主动适应,融入自然与社会、人文环境。     

城市有机更新亟待破解宅基地难题

在贯彻新发展理念,推动高质量发展背景下,城市开发正由粗放型、外延式扩张,转向集约型、内涵式发展,城市有机更新日益成为推动城市高质量发展的重要方式.城市有机更新尽管主导者各异,实施方式也各有特点,但在实施过程中面临的最大的难题是相同的,其中城中村宅基地的政策处理,可谓是所有难题中最大难题.由于基础设施、消防安全、环境卫生...