基于循环经济发展理念的房地产开发模式

分析了循环经济的主体特征,阐述了房地产开发过程中实施循环经济发展理念的必要性和可行性。并基于循环经济的理念和工程项目全寿命周期评价思想,对房地产开发项目规划阶段、工程设计阶段、工程建设阶段、工程使用阶段、工程老化阶段提出了具体要求,构建基于循环经济为发展理念的房地产开发模式。     

房地产开发项目全过程投资控制应用研究

伴随着我国工程造价咨询行业的不断发展,全过程投资控制的理念不断发展和完善。结合房地产开发项目的特点,梳理了房地产开发项目投资控制的四项原则,论述了在房地产开发的5个不同阶段,进行全过程动态控制的应用细则。最后,用具体案例介绍了全过程投资控制的应用方法。     

关于对房地产综合开发管理的思考

随着我国国民经济的快速发展,房地产行业运渐成为一个新兴的热门行业,虽然现在我国房地产市场也有着很好地发展势头,但其发展尚处于初级阶段,相关制度和管理理念还需要进一步的完善。本文对房地产综合开发管理进行了研究,首先介绍了房地产开发工程管理工作的要点,其次分析了当前我国房地产开发管理存在的问题,最后对房地产开发管理存在的问题提出了解决措施。希望能够对我国房地产综合开发管理制度的完善有所帮助,进而推动房地产市场快速、稳定的发展。     

房地产开发企业项目投资和工程成本的控制流程

从房地产开发的投资决策阶段、建设实施阶段、工程竣工销售阶段、售后服务阶段四个方面介绍了房地产项目开发的有关控制流程，以实现项目投资、工程成本有效合理地配置。     

天津市民心工程经济适用房项目——欣悦佳园节能环保理念

把循环经济的理念融八房地产开发项目中,特别是经济适用房开发项目的实践,是一次尝试也是一个飞跃。首先要做好转变观念、统一思想、提高认识的工作。天津市津南区建设开发公司已邀请有关专家来公司举办系列讲座,开展全员培训,调动全体员工为循环经济试点工作出谋划策。     

浅谈房地产开发各阶段中工程结算造价控制办法

做好工程结算造价的控制,需要在房地产各个开发阶段中做足准备工作,本文通过分析房地产开发招投标阶段、合同履行阶段、工程结算阶段的控制要点,总结工程结算造价的控制办法,对于房地产开发企业控制工程结算造价有一定参考意义。     

浅淡房地产项目的成本控制

本文作者在多年实际工作经验的基础上,提出房地产项目的成本控制要贯穿于项目从论证决策至竣工验收的全过程,并阐述了各个阶段成本控制的特点及规律,还引入了价值工程的项目开发理念,可供从事房地产项目的相关同行参考。     

房地产项目施工阶段工程造价的影响因素及控制措施浅析

随着市场竞争的日趋激烈,房地产开发企业纷纷开始控制房地产开发项目的施工工程造价,并将项目施工阶段的工程造价控制理念贯穿于房地产开发项目的始终,包括项目的决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工及竣工结算阶段等等。本文以房地产项目施工阶段的工程造价为探究对象,从设计变更控制、施工阶段的材料费用控制、施工过程管理、竣工决算阶段等方面提出具体的造价控制措施。     

浅谈房地产法律法规

随着房地产行业的日益壮大,对我国的国民经济发展有着举足轻重的影响,在我国国民经济中占有非常大的比例。努力完善房地产企业在开发、经营管理中的法律法规,有助于促进房地产业健康、快速、持续地发展。因为在房地产企业的开发、经营管理中,房地产的法律法规贯穿于前期的开发阶段、工程的建设阶段、商品房的交易阶段。并且房地产企业要遵守国家的法律法规,从而确保房地产企业的经营管理活动顺利运行。     

价值工程在房地产项目中的应用

房地产开发是我国的支柱性产业,也正因为其利润可观、市场广阔,吸引了大批的投资开发企业的建立。市场竞争日益激烈,尤其是当今,国家对房地产市场进行了强有力的调控政策,银行贷款紧缩、市场销售冷淡。房地产开发企业要想长久发展,就必须要不断创新,提高产品品质,减少企业成本,降低销售价格。基于此种社会环境和市场需求,价值工程的理念被广泛应用于房地产项目的开发和建设中。     

我国房地产业低能耗发展策略研究

改变我国房地产业现有的发展模式,降低能耗,发展循环经济已经成为我国房地产业迫在眉睫的问题。本文从房地产业的生命周期全过程和利益相关者的角度分析了我国房地产业高能耗发展的原因,并从系统的观点提出向低能耗模式转变的具体策略。     

我国房地产业对国民经济发展的影响分析

我国房地产经济和国民经济发展越来越呈现出一种发展不平衡的状态,通过对这种不平衡的发展现状的分析,将经济学理论和我国房地产发展的现状相结合,联系我国城市房地产业与国民经济发展不协调的现状与特点,深入分析了房地产业对我国国民经济发展的影响,并提出建议,以促进房地产业健康发展。     

试论信息技术在房地产中的应用

蓬勃发展的房地产市场催生了对信息技术的需求和依赖,中国房地产发展的必然趋势是加快信息技术在房地产中的应用和推广,以信息技术的应用和推广推动房地产的发展,提高竞争力,以适应加入WTO后全球经济一体化和知识经济时代对房产行业发展的要求。     

规范房地产市场研究

房地产是国民经济支柱产业，房地产市场是房地产经济活动和运行的载体。我国当代房地产市场形成的时间较晚，但是发展的速度很快，与国外相比，我国房地产市场还很不规范，这些问题不解决，必将影响我国房地产经济的健康发展，同时也会给国民经济的发展造成不利影响。     

2003—2012年武汉市房地产泡沬研究

房地产业是我国国民经济中的支柱产业,在整个国民经济体系中具有十分重要的地位。房地产市场的健康发展能有效的拉动社会经济的健康发展。武汉市的房地产业随着经济的发展和人们的生活水平的不断提高得到迅猛发展,房价也随着人们的刚性需求和投资投机性需求的增长不断攀升。该文从供给、需求、价格三个不同角度选取七个指标进行比对来研究武汉市房地产泡沫状况,表明2003年—2012年10年间,武汉市房地产的多数指标均超过相应的房地产泡沬参考值,武汉市的房地产市场己经存在了泡沬。     

楼宇经济空间发展体系研究——以杭州市为例

楼宇经济的发展是城市竞争力的重要体现,被形象地比喻为都市里的"垂直印钞机"。但目前国内城市楼宇经济的发展自发成分较大,并存在类型单一、配套设施不足、区域恶性竞争等问题。本文涉足楼宇经济这一空间规划全新领域,旨在建立楼宇经济空间发展的研究体系,将城市楼宇经济的发展纳入科学化、系统化、协调化的发展轨道。文章解读了"楼宇经济"的内涵、模式、类型,并以杭州市为例,通过一系列量化指标手段,模拟构建杭州市楼宇经济发展的良性体系。     

房地产低碳经济发展模式及配套政策研究

推进房地产业的低碳化,对实现国家低碳经济发展目标具有重要意义。在界定房地产低碳经济基本内涵的基础上,分别讨论基于产业链整合的房地产低碳开发模式和房地产低碳消费模式,指出目前发展房地产低碳经济的制约因素,并提出发展房地产低碳经济的相关政策建议。     

房地产开发管理中常见问题及对策探究

房地产经济是我国整个国民经济发展的支柱产业。当前在房地产持续调控的环境下,房地产开发的经营和管理遇到了很多困难。研究房地产开发管理中的问题,并且提出一些相应的解决措施,能够在一定程度上促进房地产行业的健康、稳定发展。     

河北房地产供需矛盾及对策研究

随着制度变革和消费观念的转变,1998年以来,我国房地产业总体上保持了快速健康的发展,房地产业已成为国民经济的重要支柱产业.但是房地产业持续的高位运行,使得房地产市场出现局部过热等经济泡沫现象,影响了国民经济的健康发展.河北省房地产业总体健康,但是也存在一些结构性矛盾,政府需要通过宏观调控机制、产业发展支持系统、微观规范和管制手段进行干预,促进其持续稳定发展.