成都:构建房地产信用体系 促进房地产业持续健康发展

为探索建立规范房地产市场秩序的长效机制,促进房地产经济持续健康发展,在市委的领导和支持下,按照国务院八部门关于开展房地产市场秩序专项整治工作的统一部署,在做好城市检查的同时,不断推进房地产行业诚信体系建设。经过各方的共同努力,成都市房地产行业信用体系已初见成效,为促进房地产业持续健康发展,保障人民群众的合法权益做出了积极的贡献。     

人才战略,企业发展之关键

伴随房地产企业规模的扩大和异地扩张,多地多项目的管控问题变得日益严峻。人才全面匮乏成为房地产企业人力资源管理面临的主要问题。随着房地产行业最近10年的飞速发展,对人才的需求也是连年直线上升。对此,本刊就房地产行业的人才战略进行了采访。     

房地产经营与估价人才专科教育现状与发展对策

房地产经营与估价是一个非常年轻的高等教育专科专业,为我国房地产行业培养大量房地产经营与估价专业人才。对房地产经营与估价专科教育发展历程进行回顾,发现该专业在职业标准研究、人才培养定位、行业标准对接、专业教师学术水平与行业实践能力、学校重视程度等方面存在着不足,并着眼该专业的未来发展,提出正确判断发展环境、研究出台职业标准、人才培养定位精准化、政行企校深度融合、提高专业教师科研与实践能力、校内外实训基地建设等相应对策。     

房地产社会责任的思考——读《房地产这十年》有感

<正>读罢《房地产这十年》,掩卷思忖良许,感触颇多。这是因为,身在房地产开发这个行业,特别是所在企业30余年商品房开发及近十年发展历史的浸染,使自己对计划经济、市场经济时期的房地产开发有了较为切实的体会,这些体会在《房地产这十年》中都得到系统阐释     

房地产的冷静和理性发展

现在房地产还没有达到成熟产业的阶段。目前中央在倡导自主知识产权．推广奇瑞汽车的科技含量。但是，房地产企业却没有自己的知识产权．这说明了房地产业和其他的产业发展的成熟程度和阶段不同。不同的发展阶段就有不同的主题．今天，文化和品质得到业内关注，房地产现在的发展阶段已经开始从数量上的增长．进入到质量上的提高。     

国企要重视人才发展战略的制定与实施

“跳槽”——人才流失,是国企近几年来普遍遇到的一个十分棘手、又十分无奈的问题,它给企业的经营和发展造成了极大的困难。来自国家统计局的调查表明,2001年私营企业的人才密度达到36.9％,首次超过国有企事业单位一个百分点。其实,这只是人才竞争战的序幕。战斗虽然打响了,但     

长三角上海、南京、杭州城市房地产发展环境比较研究

针对长三角地区三大中心城市——上海、南京、杭州的房地产发展环境进行分析,通过对影响房地产发展的子环境及相关影响因素的分析,建立房地产发展环境的评价指标体系,运用层次分析法进行评价和比较,评价结果表明三个城市房地产发展环境的优先次序依次为上海、杭州和南京。最后,文章根据评价结果提出优化房地产发展环境的有关措施和政策建议。     

部分国家房地产市场发展的基本状况和政策调控

二十一世纪中国的房地产市场是个充满想象力和有待开拓的新领域,但不可讳言的是,这个有待开拓的领域也充满了许多的风险和挑战,同时也存在着咨讯与法律方面的欠缺。2005年我国房地产业的重要特点之一就是开始走向国际化。2006年我国房地产开发及营销模式国际化的趋势将更加明显。包括房地产融资理念、项目运作、营销模式、营销理念和资本运作。更多的境外企业和基金将关注并介入我国的房地产市场,而国内房地产区域发展的不平衡性也带来了房地产发展的新的契机和平台。为了使我国“十一五”期间房地产业的发展能够纳入健康和持续的轨道,研究和借鉴世界发达国家房地产市场发展状况和政策调控的经验,使我们能得到一些启发。     

人才是企业发展的动力之源

论述了企业有效管理中尊重员工的重要意义，介绍了对待人才的正确态度，叙述了企业留住人力资源的措施和方法，探讨了建设企业文化的意义，最终达到促进企业发展的目的。     

关于房地产企业在调控背景下发展战略的若干思考

党的十八大刚刚闭幕,"十八大"为国家未来的发展绘制了宏伟蓝图,坚定了信心,也为企业的发展指明了方向。经过十多年的发展,随着政策的持续实施,我国的房地产业进入了调整期。"没有垮掉的行业,只有垮掉的企业"。调控既是挑战也是机遇。同样面对调控,有的企业发展停止或者是生存困惑;有的企业稳扎稳打稳步增长;还有一些企业在这样的情况下却实现了快速地发展,迅速地壮大,而且发展步伐比较快。这就给我们带来一个思考:     

聚焦——房地产开发模式创新：政策紧缩环境下房企的发展趋势

中国房地产业经过近20年的发展，已经走过了住房严重短缺的时代，向着更加注重改善人居环境、节约资源和提高住宅质量的阶段发展。近年来受国家宏观调控政策的影响，房地产市场的成熟度逐步提高，房地产业已经进入了一个重要的转型期。转型期的房地产行业有何变化？房地产企业怎样演绎？……     

当今我国房地产的科学发展及选择

美国次级债引发的全球金融危机和经济危机已对我国房地产经济产生负面侵袭, 渐强的不利局面与近几年来广为业内外人士诟病的"房地产泡沫"现象再度成为政府、专家、业内人士和普通消费者高度关注的议题.逆流之下,房地产业如何转"危"为"机",如何变革现状形成新的市场结构和制衡,本文因势制宜,对当前我国房地产业和谐发展的政策环境和市场走向,以及促使我国房地产市场和谐发展的对策措施作了深入浅出的剖析.     

培养建筑环境与设备工程通识型人才的探索

提出了建筑环境与设备工程通识型人才的概念,并确定了这类人才的3个特征。同时探讨了这类人才的培养模式和培养方案、课程体系和实践教育、教学方法和师资队伍建设。     

浙中城市群房地产的发展特征与路径选择

城市群是未来新型城市化发展的方向,目前中国长三角、珠三角等十大城市群的不到十分之一的土地承载了三分之一以上的人口;城市群建设在城市化进程中居功至伟。浙中城市群作为长三角城市群的一部分,是全国不跨行政区域的典型小型城市群,它的发展与房地产密不可分。金华房地产自1992 年起步以来至今已发展了二十年,浙中城市群自 2001 年进入省级层面后亦有11年。金华房地产市场经历了自发、清理、规范等阶段,走过了品牌发展、政策救市、宏观调控等历程,房地产市场伴随着浙中城市群建设不断壮大。2011 年,全市     

房地产企业应成为住宅产业化发展的主力军

随着我国20多年的改革开放和城市化进程的不断加快，我国住宅与房地产业取得长足的进步，已发展成为国民经济的支柱产业。居民的生活品质得到空前提高，城镇居民的住房需求已经由单纯的数量需求进入到数量和质量同时并重阶段，并逐渐呈现质量型的需求特征。对住宅的工程质量，功能质量、环境质量和管理服务质量提出了更高的要求。中国住宅产业已经从传统和落后的粗放型生产加工方式向集约化生产的先进模式转变，走向住宅产业化之路。     

房地产发展对郊区的影响——读《房地产这十年》有感

<正>读了《房地产这十年》一书,让我们受益匪浅,感触颇深。尤其是读了第三章经济适用住房一节对北京"天通苑"小区社会效益的详细分析后,使我们对北京近十年来房地产业的发展变化有了更深的了解。     

“2008年宏观经济形势与房地产发展态势报告会”暨“广厦奖”颁奖大会3月举行

为贯彻落实全国"两会"精神,引导房地产企业全面了解宏观经济形势和房地产发展态势,促进房地产业持续健康发展,中国房地产业协会将于2008年3月20日至21日在北京举办"2008年宏观经济形势与房地产发展态势报告会";同时召开2007年度"广厦奖"颁奖大会.     

稳定住房市场 树立市场信心促进房地产业持续健康发展——房地产行业短期调控与长期制度建设

受全球金融危机影响，我国住房市场遭遇“寒流”，迅速飙升的楼市神话开始破灭。楼市交易持续低迷，开发商资金困局难解，部分城市房价下跌，个别城市房贷断供。于是，“救市”呼声四起，催生了各级政府一系列应急之策。