银根紧缩开发商四点积极应对

"市场上拐点论此起彼伏"、"购房者观望情绪浓厚"、"期房成交量在低谷徘徊"……     

三问开发商

<正>开发商确实需要认真揣摩购房者的心态,把握市场脉搏,采取一些积极主动的措施为问题都容易被繁荣所掩盖,房地产市场也是如此。在市场快速发展的时候,似乎看不到太多的问题,而一旦市场不景气,诸多问题便接踵而至。时下,开发商们就遭遇到了太多的考验,这也让他们感到"很受伤"。面对资金、土地、降房价等诸多问题,开发商们该何去何从-     

“万人购房”影响几何?

<正>深圳万人购房团自面世的那一天起,就被涂抹上了娱乐化的色彩。事实上,自从邹涛的"万人住房团购"揭开面纱的那一天开始,关于这项活动是"自我炒作"、"忽悠大众"乃至"帮开发商救市"的     

张民耕:积极应对转型与分化

正平稳、健康仍然是2014年中国房地产发展的大趋势,对于房地产行业的转型与房地产市场的分化,大家要积极应对。3月31日,盛世神州基金董事长张民耕在2014年房地产金融研讨会暨《中国房地产金融2013年度报告》发布会上如是说。     

开发商缘何身陷困境?

<正>购房者、银行、政府、施工单位……一个个棘手的问题接踵而来房地产行业和金融行业是近3年来风头正劲、发展最快的两个行     

资金链，开发商不能承受之轻

2008年,快速发展了10年的中国房地产市场似乎不得不放缓了前进的脚步.宏观政策调控,银行信贷收紧,房价下跌的社会舆论导向……似乎所有针对房地产行业的不利政策和舆论导向都在同一时间凸现出来.而资金链,这个让所有开发商都紧眉头的词汇不断的被提及、被强调.面对资金链的重压,开发商究竟该何去何从?     

资金链,开发商不能承受之轻

<正>2008年,快速发展了10年的中国房地产市场似乎不得不放缓了前进的脚步。宏观政策调控,银行信贷收紧,房价下跌的社会舆论导向似乎所有针对房地产行业的不利政策和舆论导向都在同一时间凸现出来。而资金链,这个让所有开发商都紧眉头的词汇不断的被提及、被强调。面对资金链的重压,开发商究竟该何去何从-     

靠“喊涨”提振市场信心不足取

<正>春节过后,全国房地产市场成交量明显放大,尤其是进入三月,房地产似乎已经是冬去春来。在这样的"暖春"背景下,涨价又悄然出现在楼市中。     

积极应对房地产调控 理性判断当前形势

<正>面对持续调控的2011年,房地产上市企业出现两极分化,一方面优秀房地产上市房企顺应调控,积极应对市场变化,适时调整区域布局和产品结构,促进资金中转,加快产业转型,竞争优势进一步凸显,成为行业的中坚力量。另一方面,一些上市房地产企业被动应对市场波动,经营绩效不尽如人意。冷静回顾我国房地产产业发展的历程,理性面对房地产宏观调控,房地产调控下企业转型发展加快,产业转变发展方式加快是中国房地产业进步的标志,实践科学发展     

凤凰涅磐,香港开发商应对危机之启示

<正>随着"次贷"危机的全面爆发,全球性的金融动荡似乎已经不可避免地到来,中国经济也遭受重创,GDP增长幅度连续下滑,CPI持续降至2.8%,中国楼市也正遭遇调整。面对空前的压力,国内房地产开发商将如何生存及发展?以史为鉴,也许曾经历过1997金融风暴的香港房地产开发商的发展之道,尤其值得我们思考。     

“金九银十”:供需俱负压力

<正>根据往年市场规律,9、10月份都是住宅销售的黄金时段,尤其在中秋、国庆双节期间,各地售楼处的看房者应该是络绎不绝。可2011年的房地产市场似乎并未迎来预想中的"金九银十",正如之前众多业内专家预测的一样,尽管开发商使劲浑身解数如"降     

解读广东:观望浓非住宅受关注

<正>进入3月份后,国内各地春季房交会拉开序幕,这是继限购令颁布后的首轮房交会,重庆、北京、海南、深圳、杭州等地先后传出举办春季房交会信息,但就目前公布数据看,与2010年想比,这些地方的成交量、收益情况均有不同程度下跌。记者近期采访了广东刀客地产顾问机构董事长谢逸枫和正略钧策管理咨询顾问康桄,请他们就广东当地房交会情况进行了简要分析。     

高筑墙、广积粮、缓称王——市场调整期地产企业应对之策

<正>2008年12月,国务院办公厅印发《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》,"支持房地产开发企业积极应对市场变化"成为其中的一项重点内容。积极应对市场变化,作为房地产开发企业安身立命之本,被提升到"讲政治"的高度。     

闵昱:积极应对“金九银十”

"今年的金九银十与往年的区别还是挺大的。最大的区别是:以往供不应求的现象十分明显,现在是供求相对平衡,客户的选择余地也比较多。企业如果不把内功放到第一位,还像以前那样做产品的话,便会遇到危机。这个危机现在还没看到,等我们看到的时候已经晚了,所以现在就应该未雨绸缪。"     

京、沪、深演绎不同楼市格局

<正>市场持续低迷,成交一路探底7月份历来是房地产市场的销售淡季,在今年房企资金链不断吃紧的市场状况下,通过销售、快速回笼资金成为众多企业工作中"重中之重"。然而,市场的现实情况却与开发商期望之间保持了相当一段"冷静的距离":作为具有风向标作用     

楼市迎“金三银四” 五月或价平量涨

房地产市场在经历了去年10月至今年2月的成交低迷后,终于迎来了向来被房地产行业寄予厚望的的金三银四。清明小长假虽然拉低了住宅成交量,但没有改变银四的整体走势。世联监测的数据显示,2012年4月份深圳成交面积25.53万平米,同比增长58.2%,环比下     

闵昱:积极应对“金九银十”

今年的金九银十与往年的区别还是挺大的。最大的区别是:以往供不应求的现象十分明显,现在是供求相对平衡,客户的选择余地也比较多。企业如果不把内功放到第一位,还像以前那样做产品的话,便会遇到危机。这个危机现在还没看到,等我们看到的时候已经晚了,所以现在就应该未雨绸缪。     

地产救市在行动

<正>2008年以来,关于房地产市场"救市"的呼声不绝于耳,可以说已经形成了一股潮流。时至今日,各地方政府已经陆续出台了各种政策文件,试图稳定低迷的楼市。北方的某些城市,例如石     

楼市走向：观望渐淡，竞争渐浓

<正>2008年,正是中国房地产市场最纷繁复杂的一年。买卖双方,因各自对房价的不同预期而对抗,观望,便是2008年房地产市场上最主要的代名词之一。2009年,对中国房地产而言,去除观望,树立信心,是十分重要的事情。我们有理由相信,在2009年,无论是政府还是开发商或是消费者,将逐渐放弃观望,变得更加务实、更加理性。     

姜伟新调研京、津房地产市场对下一步工作提出四点要求

<正>近日,住房和城乡建设部部长姜伟新对北京和天津两市的房地产市场和保障性住房建设情况进行了调研,对京、津两市稳定房地产市场和加强保障性住房建设等方面所做的工作给予了积极评价,并对下一步工作提出了四点要求。