都江堰:世界双遗下的居家宝地——专访都江堰市房产管理局党组书记、局长李良泉

一个阳光明媚的上午,我们就都江堰市房地产目前的发展情况和新的人居版图的形成,以及都江堰独特的“5＋2”生活模式等问题采访了都江堰市房产管理局党组书记、局长李良泉。整个采访是轻松、愉快的,我们在他滔滔不绝和富有激情的谈话中,真切地感受到他不凡的谈吐以及他对都江堰市满腔的热爱与激情,对做好、做强都江堰市房地产的那份责任和执著。     

《读城》月度人物问卷

DTZ戴德梁行香港总部董事及DTZ戴德梁行北亚区商业部主管Mark Price Mr.Mark Price（中文名：彭玛）在香港和泰国从事房地产行业近17年,是一位经验丰富的管理者。他从1990年开始在中国工作,任职于香港Westwind资产管理,主要负责私有化资金在香港、中国内地和日本房地产及资本市场的投资.     

房地产金融空间巨大 融资模式创新是根本——德信资本陈义枫董事长访谈

<正>编者:我国房地产商业模式一直沿用的是香港的"全能开发商"模式,房地产调控政策往往是"高高举起、轻轻落下",调控的边际效用不断递减,形成调控-上涨-再调控的恶性循环怪圈。美国的"房地产系统运营商"模式将成为未来行业发展的方向,房地产资产证券化和地产私募基金对于房地产行业增加供给、去泡沫化也将具有制度性意义。这也正是陈义枫和他的团队正在努力经营的事业,打造中国房地产私募基金领域的领航者。     

总裁声音

房地产不能吃太久,标准却可以吃一辈子。如今的房地产如色衰美女,越来越失去魅力。——EVD产业联盟秘书长、今典集团董事长张宝全近日掷地有声。他认为,房地产没EVD标准赚钱多年来,我办企业的感受是,成在系统,败在细节。没有系统就不可能成功,失败就     

地产需求分层——成都购房需求分化现状与趋势探索——地产需求分层——成者购房需求分化现状与趋势探索

留心楼市的人不难发现，成都市房地产发展走向正在发生改变。投资性需求几乎绝迹，自住需求急剧增长，建筑质量高的品质低密度建筑需求旺盛。这一系列变革对成都房产而言，是机遇，也是挑战。把住购房需求的脉搏，认清需求分层的趋势，对开发商，对整个房地产行业至关重要。     

此长彼消 水涨船高

最近众多网友对房地产界一位任先生(任志强)的言论颇为反感,处处是一片喊打之声,当然也有人认为任先生有道理。这位任先生讲“房地产就应该有暴利”“我就是为富人盖房子”……我也不赞成任先生的观点,网友的义愤也是事出有因。但我觉得任先生至少还有一点可爱之处,他还说了一点实话,不像有些人“满口仁义道德,一肚子卑鄙无耻”,教导别人“全心全意为人民服务”,实际处心积虑地谋取个人私利。房地产的问题这里按下不表,但是联想到,我们音响界是为谁服务的?音响产品是卖给谁的?我想对于这样的问题,如果能征集到真实的回答,自会有种种不同答案。     

中国光伏:早产的繁荣

正"地段,地段,还是地段"被公认为房地产的铁律,其实这个铁律至多只说对了一半,空间维度是房地产价值的重要维度而不是唯一维度。时来铁成金,运去金成铁,同样一座房子在不同的时段,也会呈现出迥异的价值。时空维度之外,还有一个维度就是人——消费者的需求、购买力和心理预期。这就是说,对房地产价值的评估,还是要回到古老的三维的坐标系——"天时、地利、人和"。眼下,与房地产同样经受着天时、地利、人和考验的是光伏产业。这是一个被寄予厚望的、"政治正确"     

地产需求分层——成都购房需求分化现状与趋势探索

留心楼市的人不难发现,成都市房地产发展走向正在发生改变.投资性需求几乎绝迹,自住需求急剧增长,建筑质量高的品质低密度建筑需求旺盛.这一系列变革对成都房产而言,是机遇,也是挑战.把住购房需求的脉搏,认清需求分层的趋势,对开发商,对整个房地产行业至关重要.     

基于网络环境的房地产营销

当今社会网络已成为人们生活的一部分,与人们生活息息相关的房地产,只依靠传统的营销模式已经不能吸引消费者的眼球。本文通过对苏州地区基于网络环境的房地产营销进行调研,分析房地产网络营销的优势及影响房地产网络营销的因素,并为房地产构建基于网络环境的营销方案。     

在中国房地产最后10年的机会期内完成转型

"我判断中国的房地产还是会继续往前走,但是不可能再呈现2012、2013年这种‘疯牛’状态。"中国的经济进入"新常态",作为中国经济当中最大的支柱产业,房地产显然也进入了"新常态"。从2013年下半年开始,房地产进入了一个新的调整期。2014年同比的销售面积,销售额都有所下滑,当然参照年份是2013年。2013年和2012年实际上是一个不太正常的年份,它对比2011年上涨将近40%,这种增长是不正常的。很多人觉得房地产要不行了。但是,我觉得     

房价真的无法控制吗

这是我第三次在随笔中谈论房地产了,主要是感慨太多,不说不快!我的一个朋友全家移民加拿大多伦多,正好这次我去那里出席会议,他邀我去家里坐坐。从多伦多市中心开车半个多小时,就到了他的新家。这是一座联排别墅,占地200多     

房价真的无法控制吗

这是我第三次在随笔中谈论房地产了,主要是感慨太多,不说不快!我的一个朋友全家移民加拿大多伦多,正好这次我去那里出席会议,他邀我去家里坐坐。从多伦多市中心开车半个多小时,就到了他的新家。这是一座联排别墅,     

房地产网络营销在朔州市的应用分析

网络营销具有覆盖面广、灵活高效、经济、互动性等的特点，已经成为现在房地产营销的一个重要途径。通过对朔州市房地产网络营销现状进行调查及分析，总结出朔州市房地产网络营销发展缓慢、环境基础差等问题，最后提出对朔州市房地产企业有一定实用价值的参考建议，为类似中小城市的房地产企业在新营销渠道的拓展方面提供借鉴。     

为什么那个傻瓜比我有钱？

“给你一百万,一年能赚回多少？”我问了三个人,得到三个答案。妈妈翻翻存折,肯定地说：一年能赚2万多。炒股的哥们说：现在这种股市行情,一年赚到二三十万应该没问题。做房产生意的朋友说：给我100万,明年这个时候还你120万。最近在看一些理财书,特别喜欢罗伯特·谢明的《为什么那个傻瓜赚钱比我多？》,他提出这样一个观点,很多人并不知道负债和资产有什么分别,我深以为然,当他说到RUB（规规矩矩却一文不名）喜欢购买的是汽车、家具、服装和旅行,而傻瓜有钱人喜欢的是现金、房地产、证券投资组合和企业时,我更是醍醐灌顶。     

围观·语录

所有对房地产问题的争论,都是要不要实行房地产市场化的争论。所有对房地产业的调控政策,都是限制市场化的倒退。归根结底是中国是否坚持建立市场经济体制的争论。 ——对于继续＂戒严＂的房地产政策调控,任志强发表微博批评。     

“反腐”将是决定楼市走势重要因素

近来央行的降准降息,让国内的房地产市场又春风得意,再加上各地方政府匆忙地推出一系列救楼市政策,更是有不少人又认为国内房地产市场的春天来了。     

声音

下半年，变数最大的应该是房地产市场问题，这种变数的关键就在于中央政府对房地产市场当前的判断。如果政府为房地产开发商所要挟，认为房地产真的出现了问题，需要调整政策来救房地产市场，那么中央2007年以来所推出的房地产政策就得改变，民生的房地产市场就会改变、这样的市场改变，中国房地产泡沫就会吹大：中国房地产市场可能步上美国次贷危机之路。 ——中国社会科学院金融研究所金融发展室主任易宪容     

只要是喜欢音响的都希望拥有一间属于自己的视听室 拜访我的好友蒲东于香港的家庭影院

香港人为了房子真的很辛苦,想在香港买一间住得舒适的房子,两三百万元肯定跑不掉。虽然金融海啸让不少楼盘割价发售,可是房地产市场还是需要一段很长的时间来做缓冲。对于爱好家庭影院的玩家来说,一个优质的楼房套间必定要有可以设立一个视听室的配件和条件,难怪不少前辈都说房子是最贵的音响器材。一次去香港公干,我趁机拜访了我的好友蒲东的家和他新建好的视听室。蒲东是我这位朋友的笔名,他除了是一位资深的AV发烧友之外,还是一位传媒工作者,不时为各种影音杂志撰写影音文章,在香港的影音行业中颇有名气。     

信息时代下房地产需求影响因素浅析

房地产行业近几年在我国发展迅猛，解决了很多城镇居民的住房问题。论文首先从理论出发，总结当前的我国房地产市场状况和存在的主要矛盾及影响因素。然后通过实证对房地产业需求影响因素进行多元线性回归分析。最后对促进我国房地产协调发展提出了几点相关的建议。     

WILLIAMZ·JOHNSON先生话胆机

如果不WLLLIAMZ．JOHNSON先生亲自告诉我并“验明正身”他已70高龄的话，您很难想像在此之前大家那一场很有意义的有关胆机讨论中WILLIAMZ．JOHNSON先生那风趣的话语，机敏的对答及对市场的敏锐也会是一个年愈古稀的人，也许是他对事业的专注对音乐的投入及不断的“运动”令他青春永骓。